Два рабочих дня – две рабочие встречи экспертов саратовского Росреестра с профессионалами регионального рынка недвижимости

Эксперты саратовского Росреестра приняли участие в двух информационно-разъяснительных мероприятиях для профессиональных участников земельно-имущественных отношений.

По приглашению саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры юга», Светлана Люкшина и Елена Карапетян участвовали в семинаре для членов этого СРО.

На семинаре обсуждались темы, имеющие большое значение для качественного выполнения кадастровых работ, в том числе:

• порядок присвоения адресов и подготовка документов для учётно-регистрационных действий; 

• особенности внесения сведений о ранее учтенных объектов недвижимости;

• порядок согласования местоположения границ земельных участков;

• новые правила установления и изменения вида разрешенного использования (ВРИ) и др.

При обсуждении правил изменения ВРИ был сделан акцент на разграничении процедур ИЗМЕНЕНИЯ разрешенного использования и установления соответствия ВРИ Классификатору. В последнем случае этот вид не изменяется.

В частности, для садовых земельных участков такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН и в правоустанавливающих документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются САДОВЫМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (вид разрешенного использования «ведение садоводства», код 13.2). Дополнительное установление соответствия вида разрешенного использования земельного участка «садовый земельный участок» Классификатору не требуется. Внесение изменений в ЕГРН о таких земельных участках не является обязательным, но может быть осуществлено при обращении правообладателя с заявлением.

Наталья Жумлякова вместе с экспертом регионального Роскадастра Татьяной Хурчак осветили вопросы, включенную в программу консультационного семинара.

Наталья Жумлякова, в том числе, обратила внимание участников семинара, что в настоящее время образование многоконтурных земельных участков противоречит действующему законодательству, а при поступлении в Росреестр межевого плана, предусматривающего образование многоконтурного земельного участка, госрегистратор принимает решение о приостановлении государственного кадастрового учета.

Эксперты саратовского Росреестра оценили профессиональную готовность будущих арбитражных управляющих

Эксперты саратовского Росреестра продолжают работу по профессиональной подготовке и аттестации будущих арбитражных управляющих. На площадке Международной Академии экспертизы и оценки состоялся первый в этом году теоретический экзамен для слушателей, успешно завершивших обучение по утвержденной Единой программе подготовки.

В состав экзаменационной комиссии от нашего ведомства вошли:-Алексей Ершов, Надежда Романычева, Сергей Королев.

К сдаче экзамена были допущены 26 кандидатов, из которых успешно его сдали  23 человека. Представители ведомства отметили высокий уровень подготовки слушателей, продемонстрировавших глубокие знания теоретических основ и нормативно-правового регулирования сферы банкротства.

Всем успешно сдавшим экзамен будут выданы свидетельства государственного образца. Данный документ является обязательным условием для вступления в саморегулируемые организации арбитражных управляющих и начала практической деятельности в процедурах банкротства в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

«Традиционно при подведении итогов члены комиссии проводят с кандидатами профилактические беседы, — отметил Алексей Ершов. — Мы подробно разъясняем будущим арбитражным управляющим важность строгого соблюдения требований законодательства о несостоятельности и недопустимость любых нарушений в профессиональной деятельности. Такая практика позволяет с первых шагов сформировать у специалистов ответственное отношение к работе и существенно минимизировать риски нарушений при проведении процедур банкротства».

Саратовский Росреестр задал майский темп активного участия в жизни региона

По нашей доброй традиции начинаем неделю с короткого путешествия по событиям минувшей недели — делимся дайджестом мероприятий, в которых приняла участие команда саратовского Росреестра.

15 мая по приглашению Минприроды молодёжь ведомства присоединилась к центральному событию международной эколого-патриотической акции «Сад памяти» в Базарно-Карабулакском районе, близ села Максимовка. Вместе с сотнями земляков удалось высадить две тысячи саженцев сосны. Уже через несколько лет здесь зашумит молодой бор, который будет радовать не одно поколение. За шесть лет в рамках этой международной инициативы в Саратовской области посажено более 27 миллионов деревьев.

На Новой набережной десятки жителей объединились в рамках Международного дня скандинавской ходьбы — праздника здоровья и активного долголетия. В одном строю шагали студенты, представители предприятий и, что особенно вдохновляет, ветераны старше 90 лет! Их энергия и оптимизм наглядно доказывают: возраст не помеха для движения вперёд. Наши коллеги с радостью поддержали этот массовый марафон ЗОЖ, зарядившись бодростью и отличным настроением.

В рамках всероссийской акции «Ночь музеев» — общенационального культурного марафона сотрудники ведомства посетили музей СВО. Вечер прошёл в атмосфере глубокого уважения к защитникам Отечества и чувства искренней сопричастности. Главным впечатлением стало живое погружение в современную историю: участники освоили основы тактической медицины, наблюдали за слаженной подготовкой курсантов СВАКУ, ознакомились с реальными образцами экипировки и техники РХБЗ, а также посмотрели документальный фильм «Руками человеческими».

Участие в таких акциях — это не просто традиция, а возможность сказать «спасибо» тем, кто отстоял наше будущее, и внести свой вклад в настоящее.

Саратовский Роскадастр рассказал что делать, если пришло уведомление об ограничениях использования земельного участка

В апреле 2026 года жители Саратовской области, владеющие землёй рядом с Волгой, получили уведомления о попадании их земельных участков в прибрежную защитную полосу Волгоградского водохранилища. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области рассказали, что делать, если на «Госуслугах» пришло такое уведомление.

Если в личный кабинет на портале «Госуслуги» пришло уведомление от филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области об ограничениях использования земельного участка в границах зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), не стоит паниковать. Это официальное сообщение, и оно не связано с мошенничеством или взломом аккаунта.

Такие рассылки действительно проводятся для информирования правообладателей земельных участков, полностью либо частично расположенных в границах ЗОУИТ, к которым относятся охранные зоны газопроводов, объектов электросетевого хозяйства, водоохранные зоны, защитные прибрежные полосы водных объектов, охранные зоны объектов культурного наследия и другие.

Письмо не вводит новых запретов, а лишь сообщает, что уже действующие ограничения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Роскадастр обязан оповестить владельцев участков, попавших в ЗОУИТ, после внесения данных в ЕГРН следующим способом:

– через личный кабинет на «Госуслугах» (если есть подтверждённая учётная запись и в ЕГРН указан СНИЛС);

– на электронную почту (если e-mail зафиксирован в ЕГРН).

Чего ждать собственнику?

Ваш участок не изымут. Но в его границах начнёт действовать особый режим, некоторые виды деятельности окажутся под запретом или ограничением. Цель таких зон – защитить природу: предотвратить загрязнение водоёмов, сохранить среду обитания животных и растений.

Какие ограничения возможны (на примере водоохранных зон):

– использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 

– размещение кладбищ, объектов уничтожения биологических отходов, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

– осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

– движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств);

– строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов; 

– хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах, размещенных на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;

– сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

– разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными ограничениями запрещается:

– распашка земель;

– размещение отвалов размываемых грунтов;

– выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Что делать после получения уведомления?

1. Не волноваться. Право собственности сохраняется. Но игнорировать письмо не стоит.

2. Проверить границы зоны. Зайти на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/), открыть раздел «Тематические карты», слой «Зоны и территории». Ввести реестровый номер зоны из уведомления – так можно увидеть, какая часть участка затронута.

3. Получить выписку из ЕГРН. Если нужны подробности о зоне, возможно заказать расширенную выписку на объект или на саму зону. В ней будут указаны: сведения о ЗОУИТ; реквизиты документов, на основании которых она установлена.

Таким образом, уведомление на «Госуслугах» – это не угроза, а официальное информирование. Нужно проверить границы зоны и изучить ограничения – это даст возможность избежать нарушений и штрафов.

Саратовские Роскадастр и Росреестр организовали гуманитарную акцию «Тепло тыла – свет надежды и единства»

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области и региональное Управление Росреестра, являясь участниками социального проекта «Благополучие пожилых – задача молодых», передали волонтерской группе «Быстро и вкусно для Победы» гуманитарную помощь.

В ней приняли участие работники региональных Роскадастра и Росреестра, подопечные жители Саратовского дома-интерната для престарелых и инвалидов, а также неутомимые волонтеры группы «Быстро и вкусно для Победы» под руководством Веры Ляхиной.

Общими усилиями удалось собрать внушительный объем продуктов: 4 килограмма сушеных томатов, 3 килограмма сухого пажитника, 10 килограммов риса, 100 шт. вакуумированных пакетов, а также 1200 пакетиков для формирования травяного чая. Все это станет основой для полноценных горячих обедов, которые так необходимы бойцам в полевых условиях.

Старшее поколение, проживающее в доме-интернате, передало бойцам десятки писем и открыток с пожеланиями крепкого духа, здоровья, скорейшего наступления мира, возвращения домой живыми и здоровыми.

Волонтеры объединения «Быстро и вкусно для Победы» во главе с Верой Ляхиной организовали доставку всех подготовленных вещей непосредственно в район проведения специальной военной операции. Такой гуманитарная помощь призвана укрепить моральный дух бойцов и служит живым свидетельством того, что вся страна – от молодого поколения до ветеранов  переживает за них, сохраняет веру в общую победу и желает каждому воину скорого и благополучного возвращения домой.

Для работников филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области и регионального Управления Росреестра помощь фронту давно перешла в разряд регулярных добрых дел. В прошлые периоды работники этих структур не раз выезжали на сборы необходимых вещей, а также выступали организаторами встреч патриотической направленности. Социальный проект «Благополучие пожилых – задача молодых» в очередной раз доказал, что когда люди разного возраста и профессий действуют сообща, любые общие задачи становятся достижимыми.

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области в марте 

внес в ЕГРН порядка 300 сведений о границах 

В Саратовской области на регулярной основе ведётся планомерная работа по актуализации информации о территориальной принадлежности объектов недвижимости. Работники регионального Роскадастра ежемесячно вносят в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) достоверные сведения о том, где именно проходят границы разных территорий.

Согласно отчётным данным за апрель 2026 года, динамика работы остаётся устойчивой, реестр пополнился порядка 300 сведениями о границах территорий. Эти сведения затрагивают ключевые сферы, способствующие развитию области. В их числе:

• 115 территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты;

•  89 охранных зон объектов электроэнергетики;

•  6 охранных зон линий и сооружений связи;

•  5 защитных зон объектов культурного наследия;

•  4 охранные зоны особо охраняемой природной территории;

•  4 санитарно-защитные зоны;

•  4 территориальные зоны.

Кроме того, в реестр попали зоны охраны объектов культурного наследия, проекты межевания территории, охранные зоны трубопроводов, пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны и другие.

Отдельное внимание обращаем на то, что в ЕГРН внесены сведения о  39 границах охотничьих угодий и 11 границах территорий объектов культурного наследия. Кроме того, в реестр внесена информация об одном городском лесничестве, расположенном на землях муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области и охватывающем участки, занятые городскими лесами. В общей сложности на территории региона в ЕГРН внесены сведения о 30 лесничествах.

Все перечисленные зоны и границы напрямую влияют на качество жизни, безопасность и удобство людей. От этих данных зависит, где разрешено строить жильё, где нельзя устанавливать ограждения, а какие участки отведены под сохранение исторических памятников или организацию охотничьих хозяйств.

«Границы добрососедства»: как уточненные границы помогают сохранить мир между соседями

Саратовский Росреестр разъясняет, как наличие в ЕГРН точных границ участка предотвращает конфликты с соседями и защищает имущественные права собственников.

Хорошие отношения с соседями — это не просто приятное дополнение к жизни в частном доме, а настоящая ценность, которую нужно беречь. Однако, как показывает практика, даже самые дружеские отношения могут быть разрушены одним неудачно поставленным забором или теплицей. По данным судебной статистики, земельные споры составляют значительную долю в общем числе имущественных конфликтов между физическими лицами. В среднем такие дела рассматриваются от шести месяцев до нескольких лет, требуя от сторон существенных финансовых вложений на экспертизы и юридическое сопровождение. При этом большинство конфликтов можно было бы предотвратить, своевременно уточнив границы участка и внеся сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Кадастровые инженеры, работающие непосредственно «на земле», подтверждают, что проблема носит системный характер. «За двадцать лет практики я видел сотни случаев, когда добрососедские отношения рушились из-за нескольких сантиметров, — рассказывает Владимир Алексеев, кадастровый инженер «АМ СТРОЙГЕОДЕЗИЯ». — Классическая ситуация: люди живут рядом десятилетиями, строят заборы «на глазок», кто-то немного сдвигает ограждение в сторону, считая, что это «ничья земля». Спустя годы новый собственник соседнего участка заказывает межевание, и выясняется, что гараж, баня или даже часть дома расположены на чужой территории. Юридически — это самозахват земли. Решить вопрос можно только через суд или путём выкупа этой части участка, если собственник согласится».

В Саратовской области земельные споры остаются актуальной проблемой: ежегодно в ходе проведения государственного земельного надзора выявляется порядка сотни нарушений, выраженных в самовольном занятии части земельного участка или сдвиге границ в свою пользу, зачастую являющегося следствием использования земельных участков без установленных границ. Только в первом квартале 2026 года государственными инспекторами саратовского Росреестра зафиксировано 17 таких нарушений на общей площади 14 гектаров, выдано 30 предписаний об устранении.

Чтобы избежать подобных рисков и юридически закрепить права на землю, достаточно последовательно пройти процедуру уточнения границ.

Первым шагом станет обращение к кадастровому инженеру, который проведёт точные геодезические измерения и подготовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы земельного участка. При этом установить границы «по желанию» собственника невозможно. Для проведения работ потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади. Обязательный этап — согласование границ с владельцами смежных наделов, а также проведение процедуры согласования уточнённого местоположения границ. Далее готовый пакет документов подаётся в Росреестр через портал госуслуг, МФЦ или в электронном виде через личный кабинет кадастрового инженера. После проверки регистратором сведения вносятся в ЕГРН, а собственник получает выписку, подтверждающую регистрацию права.

Эта процедура не только защищает имущественные права, но и устраняет фактические расхождения в данных об участке. Уточнение границ позволяет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади земли, которая может отличаться от той, что указана в ЕГРН. Кроме того, ошибочные сведения о площади участка в реестре недвижимости могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога. 

И помните: добрососедство начинается с точных границ. Оформите участок сегодня, чтобы завтра жить в мире и согласии.

Эксперты саратовских Роскадастра и Росреестра проведут консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости

19 мая 2026 года работники регионального филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области и Управления Росреестра проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости.

Для участия в мероприятии приглашаются кадастровые инженеры, индивидуальные предприниматели, а также физические и юридические лица, чья деятельность связана с пользованием и оформлением объектов недвижимости.

В качестве спикеров выступят эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области и регионального Управления Росреестра.

В ходе семинара будут обсуждаться следующие темы:

1. Ограничения передачи федеральных земель в муниципальную собственность, введенные с 13.05.2026 федеральным законом.

2. Обновление с 16.05.2026 правил внесения и возврата платы за выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

3. Изменение с 26.04.2026 платы за электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости  для юридических лиц.

4. Росреестр дополнил разъяснения об образовании, разделе  многоконтурных земельных участков.

5. Росреестр о присвоении адресов объектам недвижимости в целях указания их в документах, подготавливаемых кадастровыми инженерами.

6. О порядке установления публичных сервитутов и направлении сведений о них в орган регистрации прав, указании в подготавливаемых документов кадастровых номеров земельных участков, расположенных в границах публичного сервитута.

7. О порядке изменения вида разрешенного использования земельного участка после 01.03.2026, разъяснения Росреестра.

8. Разъяснения Минстроя России по некоторым вопросам выдачи разрешения на строительство и предоставления необходимой документации, связанной с установлением или изменением зоны с особыми условиями использования территории.

9. Проверка государственным регистратором минимальных отступов от границ земельных участков при осуществлении государственного кадастрового учета.

10. Дома, расположенные не в линию, могут считаться домами блокированной застройки, позиция Минстроя России.

11. Ответы на поступившие вопросы.

Консультационный семинар состоится 19 мая в 10:00 по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, этаж 7, конференц-зал, к. 713.

Обращаем внимание, что с ноября 2025 года возможно принять участие в консультационном семинаре и в режиме реального времени в сети Интернет (дистанционно в формате вебинара).

Для этого лицу, желающему принять участие в вебинаре такого формата, после получения на свой адрес электронной почты от саратовского Роскадастра информации о проведении вебинара в срок не позднее одного дня до дня проведения вебинара необходимо направить на адрес электронной почты: fgu640901@64.kadastr.ru договор на участие в вебинаре, подписанный электронной цифровой подписью, и скан-образ документа, подтверждающего оплату.

После подтверждения осуществления оплаты филиалом ППК «Роскадастр» по Саратовской области будет направлена ссылка на адрес электронной почты для подключения к вебинару.

Дополнительно информируем, что предусмотрена возможность заключения договора на участие в вебинаре в виде бумажного документа. Для этого необходимо связаться с работником регионального Роскадастра по телефонам: 8 (8452) 37-28-60 (доб. 2213), 8 917 325 11 18.

Для слушателей, участвующих в консультационном семинаре в режиме реального времени без применения дистанционных технологий в месте его проведения: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 7 этаж, конференц-зал,                  к. 713, заявки на участие в консультационном семинаре и вопросы просим направлять на адреса электронной почты: filial@64.kadastr.ru, fgu640901@64.kadastr.ru, vip.hurchak@mail.ru с отметкой «На консультационный семинар 19.05.2026».

Важная информация:

Для прохода в здание по указанному адресу необходимо предъявить паспорт гражданина Российской Федерации.

Более подробная информация в прикрепленном архиве.

Эксперты саратовского Росреестра проведут «горячие линии»

по вопросам соблюдения земельного законодательства

Саратовский Росреестр возобновляет проведение тематических «горячих линий» по вопросам соблюдения земельного законодательства, в ходе которых любой заинтересованный может напрямую задать вопрос специалистам ведомства и получить персональную консультацию. 

20 мая с 10:00 до 12:00 Михаил Лейтес, начальник отдела государственного земельного надзора, проведет «горячую линию» на тему: «Признаки неиспользования земельных участков». 

С вопросами можно обратиться по телефону: (8452) 74-87-77.

С полным графиком запланированных «горячих линий» по вопросам соблюдения земельного законодательства можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра: (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/grafik-provedeniya-v-upravlenii-rosreestra-po-saratovskoy-oblasti-goryachikh-liniy-po-voprosam-soblyu/).

Живая связь поколений: как сотрудники саратовского Росреестра встретили День Победы

Друзья, в первый рабочий день продолжаем вспоминать, как отпраздновали 81-ю годовщину Великой Победы в саратовском Росреестре.

В торжественные дни коллеги из Энгельсского и Балаковского отделов возложили цветы к мемориалам, отдавая дань глубокого уважения павшим воинам, чей подвиг навсегда вписан в историю нашей Родины. Отдельным и трогательным событием стало поздравление труженика тыла Хабибуллиной Халиды Рамазановны. В возрасте 11–12 лет она трудилась в колхозе «Путь Ленина» Дергачёвского района. По её воспоминаниям, вместе с другими детьми она собирала на полях упавшие колосья, вручную перемалывала их и пекла хлеб для бойцов Красной Армии. Этот детский, но по-настоящему важный труд стал её личным вкладом в общую Победу.

В рамках социального проекта «Благополучие пожилых – задача молодых» участники акции передали волонтёрской группе «Быстро и вкусно для Победы» под руководством Веры Ляхиной гуманитарную помощь — приправы для приготовления «сухих» супов. Вместе с продуктами были переданы письма для участников СВО, написанные проживающими в Саратовском доме-интернате для престарелых и инвалидов бабушками и дедушками. Эти тёплые строки несут поддержку тем, кто сегодня защищает мирное небо над нашей страной.

Память о подвиге предков живёт не только в архивах и на монументах, но и в наших сердцах, в ежедневной заботе о тех, кто ковал Победу, и в поддержке защитников Отечества сегодня. Коллектив саратовского Росреестра продолжит бережно хранить историческую память и участвовать в социально значимых инициативах.

Саратовские Роскадастр и Росреестр приняли участие

в гражданско-патриотических мероприятиях в честь Дня Победы

В преддверии 81-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне региональные Роскадастр и Росреестр приняли участие в гражданско-патриотических мероприятиях, посвящённых 81-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне, которые призваны сохранить память о подвиге народа и передать её следующим поколениям.

- «Окна Победы»: дети работников регионального Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» вместе с родителями украсили окна квартир, домов, офисов. Кто-то разместил на окнах белых голубей, кто-то фотографии своих прадедушек - ветеранов и тружеников тыла, а кто-то журавлей, сделанных своими руками на тематическом мастер-классе.

- «Георгиевская лента»: члены Молодежного совета совместно с «Волонтерами Победы» раздали жителям города Саратова сотни ленточек и памяток о том, как их нужно носить, а также поделились историей символа Великой Победы. Каждая чёрно-оранжевая полоска, означающая «дым и пламень», олицетворяет тысячи жизней, отданных ради будущего нашей страны. Чтобы чтить память советских солдат, её носят у самого сердца.

- «Стена памяти»: около 300 архивных фотографий и трогательных семейных историй о наших героических предках – фронтовиках и тружениках тыла. Их в течение нескольких лет собирали работники саратовского Росреестра и Роскадастра. В этом году наша «Стена» пополнилась новыми лицами, никого не оставив равнодушными.

- «Бессмертный полк России онлайн»: традиционное шествие «Бессмертного полка» в этом году пройдёт в цифровом формате. Работники саратовского Роскадастра добавили фотографии своих ветеранов на специальную платформу, чтобы 9 мая они прошли в онлайн‑шествии. Цифровое шествие стартует на сайте 2026.polkrf.ru и будет транслироваться на экранах по всей стране. Этот формат позволяет объединить поколения и сохранить память о победителях, даже если участники не могут выйти на улицы.

- «Онлайн флешмоб огонь в сердцах»: Ещё одной яркой инициативой стал онлайн‑флешмоб «#ВечныйОгоньСердец». Вечный огонь — один из главных символов Победы, напоминающий о тех, кто не вернулся с войны. Теперь это священное пламя может гореть не только на городских площадях, но и в виртуальном пространстве. Участники флешмоба публиковали на своих страницах в соцсетях видео с изображением горящего вечного огня, добавляя хэштег #ВечныйОгоньСердец. Так память о подвиге стала ещё ближе и доступнее для молодёжи, а символ Победы обрёл новое звучание в цифровую эпоху.

Коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области поздравляет всех, кто стал участником и свидетелем тех непростых военных лет и своим подвигом приблизил Великую Победу! От всего сердца желаем крепкого здоровья, долгих лет жизни, тепла и заботы близких. Благодаря вашему мужеству и самоотверженности у нас есть возможность строить будущее. 

Представители саратовского Роскадастра побывали

за кулисами эфира ГТРК «Саратов»

7 мая, в День радио, представители саратовского Роскадастра получили уникальную возможность заглянуть в закулисье главного медиахолдинга региона – ГТРК «Саратов». Они познакомились с историей и современной работой радио и телевидения, пройдя по следам первопроходцев саратовской журналистики.

Экскурсию для гостей провела шеф‑редактор службы информационных программ ГТРК «Саратов» Татьяна Кудасова. Она начала рассказ с первого корпуса, где когда‑то зарождались саратовское радио и телевидение. Сегодня это место превратилось в настоящий музей. 

В музее гостей поразила коллекция исторической аппаратуры: раритетные микрофоны, старомодные пульты управления, первые телевизионные камеры и звукозаписывающие устройства. Каждый экспонат – свидетель событий, которые когда‑то транслировались на весь регион. Шеф‑редактор подробно рассказывала о том, как работали предшественники, какие трудности преодолевали и каких успехов добивались.

Особое место в экскурсии заняла встреча с историей людей. Татьяна Кудасова поделилась воспоминаниями о ветеранах отрасли – тех, кто стоял у истоков саратовского теле-  и радиовещания. Их имена, судьбы и профессиональные достижения оживали в рассказах, наполняя пространство особой атмосферой преемственности поколений.

После погружения в прошлое гости переместились в современный корпус ГТРК «Саратов». Здесь ритм жизни совсем другой – динамичный, насыщенный, наполненный энергией творчества. действующим студиям, где снимаются популярные региональные телепередачи.

Гости увидели: съёмочные площадки с профессиональным освещением и декорациями, аппаратные, где идёт монтаж и обработка видео, студии прямого эфира с панорамными окнами и современными камерами, рабочие места журналистов, редакторов и технических специалистов. Они узнали, как строится рабочий процесс от идеи сюжета до выхода в эфир: как отбираются новости для выпуска, как готовятся сценарии и подводки ведущих, какие этапы проходит материал перед тем, как попасть на экран, как синхронизируется работа радио и телеслужб.

Особенно впечатлило, сколько труда и профессионализма скрывается за 5–10 минутами эфира. За каждой короткой новостью – часы работы репортёров, операторов, монтажеров, звукорежиссёров и многих других специалистов. Чтобы зритель или слушатель получил актуальную информацию о событиях региона, команда ГТРК «Саратов» ежедневно проделывает колоссальный объём работы.

«Мы даже не представляли, сколько людей и процессов стоит за тем, что мы видим и слышим в эфире, – поделились впечатлениями участники экскурсии. — Теперь, включая телевизор или радио, мы будем смотреть на это совсем другими глазами. Огромное спасибо коллективу ГТРК «Саратов» за открытость и тёплый приём!»

Экскурсия стала настоящим открытием, она не только расширила их представление о работе СМИ, но и вызвала искреннее уважение к труду журналистов, операторов и всех, кто создаёт информационное пространство нашего региона.

Сартовский Роскадастр присоединился к акции по благоустройству воинских захоронений участников СВО

Работники региональных Росреестра и Роскадастра - участники проекта «Благополучие пожилых – задача молодых» совместно с коллегами из ТУ Росимущества присоединились к значимой акции по благоустройству воинских захоронений участников специальной военной операции (СВО).

Эта инициатива стала продолжением важного проекта «Благополучие пожилых – задача молодых», который не ограничивается заботой о старшем поколении, но и охватывает сохранение памяти о подвигах тех, кто отдал жизнь за наше мирное небо.

В знак уважения и глубокой благодарности к нашим героям участники акции провели масштабную работу по благоустройству воинских захоронений. Команда добровольцев очистила дорожки от камней, сорняков и сухих растений, привела в порядок зелёные насаждения, подвязала молодые деревья, чтобы они росли ровно, полила деревья удобрениями, заменила венки на более свежие и возложила живые цветы к подножию мемориалов воинских захоронений участников СВО и участников великой отечественной войны. Тем самым работники выразили глубокую признательность героям, отдавшим жизни за мирное небо над нашими головами.

Благодарим каждого, кто нашёл время и силы для участия в этом важном мероприятии. Таким образом, мы вместе сохраняем память о героях.

Почему в выписке из ЕГРН отображается «неправильный» адрес? 

Саратовский Росреестр объясняет, почему адрес квартиры может некорректно отображаться или отсутствовать в выписке из ЕГРН и что с этим делать.

На личный приём к Главному Федеральному инспектору по Саратовской области Виталию Сластному в приёмной Президента РФ обратилась жительница Волжского района, которая в процессе подготовки документов для нотариальных действий столкнулась с распространённой проблемой – расхождением в написании адреса в адресной справке, выписке из ЕГРН и данных по коммунальным платежам.  

Решение этого вопроса предложил руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев: «Росреестр не может по своей инициативе внести или исправить адрес в ЕГРН — мы получаем эту информацию в рамках межведомственного взаимодействия.

Кто же присваивает адрес?

Согласно пункту 3 статьи 5 Федерального закона № 443-ФЗ от 28.12.2013, органы местного самоуправления — единственные уполномоченные структуры, которые:

- присваивают адреса новым объектам,

- изменяют существующие адреса,

- размещают сведения об адресах в государственном адресном реестре (ГАР).

Формирование, ведение и использование ГАР обеспечивает Федеральная информационная адресная система (ФИАС). Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба.

Что делать заявителю?

В случае, аналогичном обращению жительницы Волжского района, необходимо официально обратиться в орган местного самоуправления, чтобы они приняли нормативный акт о присвоении/подтверждении/изменении адреса.

Орган местного самоуправления после принятия соответствующего акта вносит сведения в ФИАС.

Оператор ФИАС, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в ФИАС сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в ЕГРН.

Почему это важно?

Отсутствие или некорректный адрес в ЕГРН затрудняет:

- получение выписок и справок онлайн,

- подачу заявлений на регистрацию прав,

- оформление льгот и субсидий,

- взаимодействие с управляющими компаниями и налоговой службой;

- постановку на кадастровый учет (уникальный номер ГАР необходимо указывать в межевых, технических планах и картах-планах территорий при подготовке документов для кадастрового учёта).

Если остались вопросы, можно обратиться в рабочие часы в региональный ведомственный Контакт-центр: 8 (8452) 74-87-77 

#РосреестрРазъясняет #ГосуслугиРосрестра 

Саратовские Росреестр и Роскадастр приняли участие

в донорской акции

Работники саратовских Росреестра и Роскадастра присоединились к донорской акции «Даря кровь – дарим жизнь», организованной при содействии регионального Центра крови. Инициатива собрала неравнодушных людей, готовых внести свой вклад в пополнение банка крови и помочь тем, кто в этом остро нуждается.

Кровь, сданная участниками акции, станет бесценной помощью для самых разных категорий пациентов: пострадавших в дорожно‑транспортных происшествиях, при пожарах и других чрезвычайных ситуациях, людей с анемией, тяжелобольных, нуждающихся в переливании. Каждая порция донорской крови — это реальный шанс на выздоровление и надежду на будущее для тех, кто оказался в критической ситуации.

Перед процедурой все участники прошли комплексное медицинское обследование под наблюдением опытных специалистов регионального Центра крови. В рамках подготовки были проведены: осмотр терапевта, измерение артериального давления и температуры тела, взвешивание и другие необходимые процедуры. Такой строгий контроль гарантирует безопасность для доноров и соответствие крови всем медицинским стандартам.

«Участие работников в донорской акции вызывает у меня глубокое уважение. В нашей команде хорошо понимают, что кровь, сданная сегодня, завтра может стать решающим фактором в борьбе за чью‑то жизнь. Это не протокольное мероприятие, а  взвешенное решение помочь людям, оказавшимся в критической ситуации. Коллеги своим примером доказали, что дух взаимопомощи и поддержки — неотъемлемая черта нашего коллектива», - прокомментировала мероприятие заместитель директора регионального Роскадастра Светлана Щетинина.

Работники региональных Росреестра и Роскадастра поздравили жителей дома-интерната для престарелых и инвалидов

с Днём Победы

К празднику Великой Победы работники саратовских Росреестра и Роскадастра-участники социального проекта «Благополучие пожилых – задача молодых» организовали для жителей Саратовского дома‑интерната для престарелых и инвалидов концертную программу «Помним. Славим. Гордимся!».

В подготовке приняли активное участие педагоги и ученики МАУДО ЦДТ «Созвездие‑К». Программа включала песни военных лет, тематические стихи, танцевальные номера, тёплые слова благодарности и т.д.

Организаторы стремились не просто поздравить старшее поколение, а напомнить о его неоценимом вкладе в Победу. Многие жители дома‑интерната прошли через тяжёлые испытания: трудились в тылу, обеспечивая фронт всем необходимым, восстанавливали страну в послевоенные годы. Их судьбы – яркий пример самоотверженности и любви к Родине.

Особенно трогательным моментом стало вручение открыток, сделанных руками детей – детей работников региональных Росреестра и Роскадастра. Эти простые, но искренние подарки стали символом преемственности поколений и глубокой признательности ветеранам за мирное небо над головой.

Эмоциональная реакция гостей превзошла все ожидания, ветераны были глубоко тронуты вниманием, многие не скрывали слёз. Этот праздник ещё раз доказал, что память о подвиге народа жива, а забота о старшем поколении – наш общий долг.

«Жители дома-интерната – это поколение, пережившее тяжёлые военные и послевоенные годы. Они внесли огромный вклад в победу над фашизмом, работая на заводах, фабриках и в колхозах, обеспечивая фронт всем необходимым. Их трудовой подвиг – пример мужества, самоотверженности и любви к Родине. Мы безмерно благодарны нашим дорогим ветеранам за мирное небо над головой!», - подчеркнула заместитель директора саратовского Роскадастра Светлана Щетинина. 

В Саратовской области введён особый противопожарный режим

Внимание! С 5 мая по 31 октября 2026 года на землях лесного фонда Саратовской области действует особый противопожарный режим. Соответствующее постановление подписал губернатор региона Роман Бусаргин.

Что запрещено в период действия режима:

• разведение костров и приготовление пищи на открытом огне вблизи лесных массивов;

• выжигание сухой растительности и сжигание мусора на прилегающих к лесам территориях;

• проведение сельскохозяйственных палов;

• любые действия, способные спровоцировать возгорание в пожароопасных зонах.

Особая роль в постановлении отводится разъяснительной работе с жителями для предупреждения переброса пожаров на дома в населенных пунктах и СНТ.

Саратовский Росреестр принимает активное участие в этой работе.

А мы считаем нужным еще раз напомнить о том, как защитить свои участки и строения от возможного распространения огня.

1. Создайте защитный периметр. Регулярно очищайте территорию вокруг строений от сухой травы, мусора и опавшей листвы.

2. Проведите санитарную обрезку. Удалите нижние ветви деревьев на высоте до 1 метра от земли в границах вашего участка.

3. Защитите кровлю. Спилите или обрежьте все ветки, нависающие над крышей дома и хозяйственных построек.

4. Расчистите подлесок. Уберите кустарник и сухую растительность из-под крон деревьев — это предотвратит переход огня с земли на кроны (так называемый верховой пожар).

5. Поддерживайте порядок. Контролируйте состояние защитной зоны на протяжении всего пожароопасного периода. 

Соблюдение этих несложных правил существенно снижает риск возникновения и распространения пожара, помогая сохранить как ваше имущество, так и природу родного края.

Саратовский Роскадастр проведет в мае горячие телефонные линии

В мае 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области проведет горячие телефонные линии: 

7 мая - по вопросам, связанным с сервисами федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» и работы с ними.

12 мая  - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Щетининой по вопросам:

- кадастровых работ;

- обеспечения кадастровой деятельности.

19 мая - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Агафоновой по вопросам:

- предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

- выездного обслуживания;

- курьерской доставки.

Звонки будут приниматься с 08:00 до 12:00 по телефону: 8 (8452) 37-28-60.
 

Консультации бесплатны и доступны для всех жителей региона.

Друзья, продолжаем делиться результатами работы саратовского Росреестра, о которых докладывали на недавнем заседании Общественного совета.

О реализации ведомственного проекта «Полный и точный реестр» подробно рассказала участникам мероприятия Ольга Эмих. Вот ключевые моменты её выступления:  

• продолжается совместная с муниципальными администрациями работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Её результативность в Саратовской области в апреле была выше, чем в среднем по стране - 87,24% против 85%;

• государственная регистрация права муниципальной    собственности в нашем регионе идёт с опережением плана на 21,4%. Все работы должны быть полностью завершены в декабре;

• для повышения качества комплексных кадастровых работ уточнены сведения о 33,8 тыс. объектов недвижимости в 443 кадастровых кварталов, в том числе внесены отсутствующие характеристики, исключены дублирующие сведения, внесены адреса в соответствии с Федеральной информационной адресной системой;

• проведены анализ и сопоставление сведений ЕГРН и ГИС ЖКХ для выявления неучтенных помещений и помещений без прав в 4579 многоквартирных домах. В результате выявлено почти
   6,3 тыс. помещений без зарегистрированных прав.

Проект «Полный и точный реестр» — это комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями. Данный проект реализуется Росреестром в течение нескольких последних лет. Его значение трудно переоценить, ведь качество сведений ЕГРН существенным образом влияет на экономическую и социальную повестку региона, обеспечивает защиту прав собственников, способствует реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Данные необходимы как органам власти, так и бизнес-сообществу.

В саратовском Росреестре прошло первое заседание Общественного совета в новом составе

Этот состав стал пятым по счёту и символом последовательного развития диалога между ведомством и гражданским обществом в регионе.

Общественный совет при Управлении Росреестра и филиале Роскадастра по Саратовской области действует с 2016 года. Он основан на принципах добровольного участия независимых экспертов в сфере земли и недвижимости, представителей профильных общественных организаций, других заинтересованных лиц. В его задачи входит общественный контроль и защита прав граждан в сферах деятельности Росреестра. 

За прошедшие 10 лет Общественный совет при саратовских Росреестре и Роскадастре не только сохранил устойчивость, но и доказал свою значимость. Свидетельство тому десятки организованных информационно-просветительских мероприятий и социально-значимых проектов, а также трехкратный рост численного состава с первоначальных 7 до нынешних 21 человека, 12 из которых «дебютанты»: кадастровые инженеры и оценщики, представители банковского сообщества, нотариата, высшей школы; профессионалы в сфере земельных отношений, градостроительства, юриспруденции и цифровизации госуслуг. 

В числе «ветеранов» Общественного совета Алексей Романенко, который сохраняет своё место в команде с 2016 года, Николай Владимиров и Оксана Егорова, единогласно избранных председателем и заместителем председателя совета. Это обеспечивает стратегическую преемственность, сохранение накопленного опыта и стабильность в реализации долгосрочных инициатив.

Расширение состава – это не формальное изменение списков, а свежий взгляд, дополнительные компетенции, новые идеи, что послужит отличным инструментом для запуска новых проектов.

Уже на первом заседании члены Общественного совета подробно обсудили целый ряд важных вопросов, в том числе, повышение капитализации территории региона и активное вовлечение в строительство неиспользуемой земли, а также статус реализации ведомственного проекта «Полный и точный реестр».

Общественному совету, рассказали, что выявлением земли, пригодной для строительства жилья, саратовский Росреестр вместе с другими органами власти занимается с 2021 года. Сведения об участках, предназначенных под строительство индивидуальных или многоквартирных домов размещаются в сервисе «Земля для стройки» на единой цифровой платформе Национальная система пространственных данных. Потенциальный застройщик или инвестор может выбрать любой из этих участков. На сегодняшний день в регионе для выбора доступно 3,6 тысяч участков общей площадью более 2 тысяч гектаров.

Участники встречи высоко оценили опыт ведомства и посчитали, что его можно использовать для развития аналогичных сервисов «Земля для фермера» и «Земля для малого бизнеса».

Память поколений и правовая поддержка: участие саратовского Росреестра в исторических акциях и экспертная работа с профсообществом

Сотрудники саратовского Росреестра приняли участие в мероприятии, организованном Агентством по управлению и использованию памятников истории и культуры в кинотеатре «Победа». Оно было посвящено 40-летию со дня взрыва на четвёртом энергоблоке Чернобыльской атомной электростанции. Вместе с коллегами из регионального Роскадастра, Росимущества и Социального фонда они посмотрели художественный фильм об аварии на АЭС, «Комиссия по расследованию».

Молодёжь ведомства приняла участие в международной исторической акции «Диктант Победы-2026», прошедшей в Музее истории специальной военной операции.

Диктант проводится с 2019 года и позволяет каждому проверить уровень своих знаний на тему о событиях Великой Отечественной войны. Саратовский Росреестр ежегодно поддерживает эту историко-просветительскую инициативу.

«Регулярное участие молодых сотрудников саратовского Росреестра в «Диктанте Победы» свидетельствует о сохранении преемственности поколений и укреплении исторической памяти. Поддерживая акцию на ведомственном уровне, мы вносим личный вклад в патриотическое воспитание молодёжи и формирование уважительного отношения к героическому прошлому страны», – отметил Сергей Янко исполняющий обязанности руководителя регионального Росреестра.

В Балашовском межмуниципальном отделе прошёл День открытых дверей. Обсудить сложные вопросы земельно-имущественной сферы собрались представители Балашовской коллегии адвокатов, риэлторского сообщества, нотариата и районной администрации. Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра Оксана Абрамова и Марина Сергиенкова рассказали о новшествах законодательства и ответили на многочисленные вопросы граждан. Такие встречи доказывают свою эффективность как площадка прямого диалога: они помогают  разбираться в правовых нюансах, избегать типичных ошибок при оформлении имущества и своевременно решать земельно-имущественные вопросы с опорой на актуальные нормы закона.

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области

присоединился к флешмобу #ДелоЖизни

В преддверии Праздника Весны и Труда стартовал всероссийский флешмоб #ДелоЖизни, который даёт возможность познакомиться с людьми, которые нашли своё призвание в профессии и искренне любят то, чем занимаются. Участники флешмоба – представители разных профессий, чей каждодневный труд вносит существенный вклад в развитие государства.

Многие воспринимают труд как рутину. Но участники флешмоба готовы доказать: настоящая профессия – это путь самореализации, где каждый шаг имеет значение. Особенно это актуально для сферы земли и недвижимости.

От работы специалистов этой отрасли напрямую зависит стабильность одной из ключевых сфер государства.

Один из ключевых специалистов филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области уже присоединился к флешмобу и поделился своей историей.

Светлана Герасименок – начальник крупного производственного отдела № 1, который занимается подготовкой документов территориального планирования и градостроительного зонирования (генеральные планы и правила землепользования и застройки), документов на внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон Саратовской области. Одной из приоритетных задач отдела является проведение топографо-геодезических работ объектов. Результатом таких работ являются, в том числе, межевые и технические планы, документы на внесение сведений в ЕГРН о границах охранных зон и публичных сервитутов. Под ее руководством, более 40 работников, среди которых опытные геодезисты, кадастровые инженеры, картографы и другие специалисты с многолетним стажем работы в земельно – имущественной сфере.

История работника регионального Роскадастра – лишь одна из многих, что звучат в рамках флешмоба #ДелоЖизни. Каждая такая история напоминает о том, что настоящее призвание не ищут где‑то далеко – его находят в ежедневной работе, в желании делать своё дело на совесть. Ежедневный труд таких увлечённых, неравнодушных людей, наполненный смыслом и ответственностью, складывается в единую силу, двигающую страну вперёд. Праздник Весны и Труда по‑новому раскрывается перед людьми: это праздник тех, кто создаёт будущее своими руками.

Коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области поздравляет с наступающим праздником Весны и Труда – 1 Мая! Пусть рабочие дни будут плодотворными, результаты труда приносят удовлетворение, а выходные подарят приятный и безмятежный отдых! 

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области информирует

о режиме работы в период с 30 апреля по 12 мая 2026 года

В связи с праздничными днями, приуроченными к Первому мая и Дню Победы, филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области информирует о своем режиме работы: 

30 апреля (четверг) – рабочий день с 8:00 до 16:00;

01-03 мая  (пятница – воскресенье) – выходные дни;

04-07 мая  (понедельник – пятница) – рабочие дни с 8:00 до 17:00;

08 мая (пятница) – рабочий день с 8:00 до 15:00;

09-11 мая (суббота – понедельник) – выходные дни;

С 12 мая (вторник) – возобновление работы в обычном штатном режиме.

Рекомендуем учитывать данную информацию при планировании посещения саратовского Роскадастра и обращения за услугами.

Благодарим за понимание и желаем приятных праздничных дней!

С уважением,
 филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области.

Саратовский Роскадастр совместно с региональным Управлением Росреестра ответил на вопросы жителей в г. Балашов

Эксперты регионального Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастра» по Саратовской области провели «День открытых дверей» для профсообществ и жителей г. Балашова и Балашовского района.

В мероприятии приняли участие представители администраций Балашовского и Самойловского районов, нотариусы, а также представители Балашовской коллегии адвакатов и риэлторских организаций.

В ходе мероприятия эксперты саратовского Росреестра: Оксана Абрамова и Светлана Мирошникова, а также эксперт саратовского Роскадастра Марина Сергиенкова рассказали присутствующим о последних изменениях в земельном и имущественном законодательстве. 

Особое внимание экспертов было уделено обсуждению таких важных тем как: досудебный механизм обжалования решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость; нововведения в сфере государственной кадастровой оценки; содержание выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и выписки об объекте недвижимости, в чем их разница и в каких случаях они требуются; порядок и сроки освоения земельных участков, необходимые мероприятия; виды разрешённого использования земель, а также актуальные изменения в Земельном и Градостроительном кодексах Российской Федерации; перераспределение земельных участков, находящихся в частной, государственной или муниципальной собственности; зоны с особыми условиями использования территорий и другие темы.

В завершение мероприятия все участники получили персональные консультации по волнующим вопросам регистрации прав на недвижимость и оформления документов.

Саратовский Роскадастр принял участие в юбилейном

выпуске мальков в реку Волга

В минувшие выходные работники регионального Роскадастра вместе с участниками экологического проекта «Водорослям крышка» приняли участие в юбилейном выпуске мальков в реку Волгу.

В рамках проекта «Водорослям крышка» автономной некоммерческой организации «Экологизатор» все желающие собирали пластиковые крышечки от бутылок, которые в дальнейшем отправляются на вторичную переработку. Работники саратовского Роскадастра регулярно это делают, о чем филиал Компании не раз писал в своих постах.

Не так давно была публикация о том, что работники филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области совместно с коллегами из региональных Управления Росреестра, ТУ Росимущество и Социального фонда  в рамках экологической акции общими усилиями собрали около 50 килограммов пластиковых крышек, что эквивалентно 22,5 тыс. шт. пластиковых крышек, которые были переданы на переработку в экоцентр «Экологизатор». Вырученные от их продажи средства были направлены на закупку мальков травоядных видов рыб — толстолобика, сазана и белого амура в количестве 250 мальков. 

И вот настал день, когда этих мальков выпустили в реку Волгу, чтобы они приступили к выполнению своей важной миссии. Эти виды рыб являются естественными биофильтрами: они питаются избыточными сине-зелёными водорослями, которые часто загрязняют водную среду. Таким образом, каждый выпущенный малёк вносит свой вклад в естественное очищение реки.

Масштабное мероприятие по выпуску мальков собрало на берегу реки Волги внушительное количество людей, в том числе школьников, студентов, семей активистов и рабочих коллективов. Среди них были и представители саратовского Роскадастра, которые смогли увидеть результат своих предшествующих усилий.

Участие в этом мероприятии позволило работникам организаций не только подвести итоги предыдущего этапа сбора крышек, но и почувствовать себя причастными к важному общему делу – оздоровлению Волги.

Организаторы выразили искреннюю благодарность всем, кто принял участие в сборе крышечек и пришёл поддержать выпуск мальков. Эта акция наглядно демонстрирует, как скоординированные действия граждан и организаций могут привести к ощутимым результатам, превратив бытовой мусор в инструмент экологического оздоровления.

Саратовский Роскадастр принял участие в международной патриотической акции «Диктант победы»

В этом году представители филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области приняли участие в международной патриотической акции «Диктант Победы» очно на площадке музея, посвященного истории Специальной военной операции (музей СВО).

Это значимое событие, объединяющее миллионы людей, стало для нас возможностью не только проверить свои знания по истории, но и почтить память тех, кто подарил нам мирное небо.

Выбор локации оказался символичным. Это пространство, где каждая экспозиция рассказывает о мужестве, стойкости и немыслимых испытаниях, выпавших на долю наших предков.

Работники музея СВО подготовили для гостей отдельный сектор, где удалось совместить процедуру написания теста с выставкой трофейной техники и наград.

За 45 минут участникам предстояло вспомнить не только даты битв 1941-1945 годов, но и ответить на вопросы, касающиеся геополитических предпосылок современных событий.

На Диктанте в музее СВО каждый вопрос заставляет задуматься, какой ценой пишется история сегодня.

По итогам акции все участники получат именные сертификаты.

Коллектив саратовского Роскадастра благодарен организаторам акции за создание особой, по-настоящему патриотической атмосферы и возможность принять участие в таком важном мероприятии.

Коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области

принял участие в V Саратовском юридическом форуме

Представители филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области приняли участие в V Саратовском юридическом форуме «95 лет служения праву государства и государству права».

В период с 20 по 24 апреля 2026 года состоялся V Саратовский юридический форум «95 лет служения праву государства и государству права». Мероприятие было приурочено к 95-летнему юбилею  ФГБОУ ВО «Саратовская государственная юридическая академия» (СГЮА) и традиционно состоялось на базе вуза.

Для участия региональный Роскадастр выбрал два направления: пленарное заседание и спортивную программу «Форум в движении: наука и энергия».

В ходе форума на тематических площадках представители научных, образовательных, общественных организаций, федеральных и региональных органов власти, а также выпускники вуза обсуждали наиболее актуальные вопросы современной юридической науки и правоприменения.

СГЮА – давний и надёжный партнёр саратовского Роскадастра. Тесное сотрудничество строится на общих целях: развитии юридической науки, подготовке квалифицированных кадров и укреплении правовой культуры в обществе.

Особенно ценно, что среди работников регионального Роскадастра есть выпускники СГЮА. На сегодняшний день 38 специалистов успешно завершили обучение по направлению «Юриспруденция» и эффективно применяют полученные знания на практике. Их профессиональные достижения – яркое подтверждение высокого уровня подготовки в академии.

И. о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Наталия Терехова выступила на пленарном заседании, посвящённом перспективам развития современного законодательства и роли юридической науки в формировании правового государства. В рамках мероприятия развернулась оживлённая дискуссия о гармонизации национального законодательства с международными стандартами в условиях глобальных вызовов. 

«Убеждена, что дискуссии, развернувшиеся в рамках Пятого Саратовского юридического форума, внесут весомый вклад в развитие правовой науки, укрепление законности и совершенствование законодательства»,– отметила Наталия Терехова.

Помимо насыщенной научной программы, представители саратовского Роскадастра приняли участие в спортивно‑развлекательном блоке «Форум в движении: наука и энергия». Это направление стало отличной возможностью не только проявить свои физические способности, но и укрепить неформальные связи с коллегами из других организаций.

В рамках программы участники состязались в шахматных турнирах –интеллектуальном испытании, требующем стратегического мышления и концентрации, столь важных и в юридической практике,  а также пробовали свои силы на скалодроме – это помогло проявить целеустремлённость и преодолеть личные границы.

Такое сочетание интеллектуального и физического развития подчёркивает многогранность профессионального сообщества юристов и способствует формированию сплочённой атмосферы среди участников форума.

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области благодарит организаторов форума за высокий уровень проведения мероприятия и возможность стать частью этого значимого события в жизни юридического сообщества. Филиал Компании рассчитывает на дальнейшее плодотворное сотрудничество и участие в будущих форумах СГЮА.

Коллектив саратовского Роскадастра принял участие в спецпоказе 

ко Дню памяти о чернобыльской катастрофе

В кинотеатре «Победа» прошёл специальный кинопоказ, приуроченный ко Дню памяти о катастрофе на Чернобыльской атомной электростанции.

Мероприятие стало возможностью отдать дань уважения героям‑ликвидаторам и вспомнить о трагедии, изменившей судьбы миллионов людей.

Представители филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области приняли участие в этом важном событии. В программу вошёл документальный фильм, рассказывающий о хронике тех дней: от момента аварии 26 апреля 1986 года до масштабных работ по ликвидации её последствий. Кадры хроники, свидетельства очевидцев и интервью с участниками событий погрузили зрителей в атмосферу тех непростых месяцев.

Особое впечатление на зрителей произвели личные истории ликвидаторов: их самоотверженность, готовность рисковать жизнью ради спасения других и скромность, с которой они рассказывали о своих подвигах.

Участники спецпоказа увидели пример настоящего гражданского мужества тех, кто действовал не ради наград, а ради спасения людей и страны. Они поняли, как важно передавать эту память молодёжи ведь без знания прошлого невозможно построить безопасное будущее.

Все участники выразили благодарность организаторам за возможность прикоснуться к этой важной теме и задуматься о ценности человеческой жизни, силе духа и роли каждого из нас в сохранении мира.

НСПД как инструмент госполитики: саратовский Росреестр

на V Саратовском юридическом форуме

Представители саратовского Росреестра приняли участие в работе юбилейного                 V Саратовского юридического форума, организованного Саратовской государственной юридической академией. В этом году форум прошёл под девизом «95 лет служению праву государства и государству права». Академия была основана 20 апреля 1931 года как Институт советского права, а впоследствии получила своё современное название — Саратовская государственная юридическая академия.

Мероприятие объединило представителей научных, образовательных и общественных организаций, федеральных и региональных органов власти, а также выпускников академии. СГЮА является давним стратегическим партнёром ведомства: многие сотрудники саратовского Росреестра окончили этот вуз.

Заместители руководителя Управления Людмила Гришина и Сергей Янко приняли участие в работе дискуссионной площадки «Новая цифровая реальность: вызовы для права в экономике данных».

Людмила Гришина выступила с докладом на тему: «Роль единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) в государственной политике и управлении земельными ресурсами».

«Национальная система пространственных данных — это не просто карта в интернете. Это новая модель государственного управления в сфере земли и недвижимости, где решения принимаются на основе точных, актуальных и открытых данных», — отметила Людмила Гришина.

«Тренды рынка недвижимости»: саратовский Росреестр обсудил с бизнесом и властью развитие отрасли

Эксперты саратовского Росреестра приняли участие в конференции «Тренды рынка недвижимости», организованной саратовским филиалом АО «АльфаСтрахование». Мероприятие объединило представителей органов государственной власти, кредитных организаций и профессиональных участников регионального рынка недвижимости для обсуждения актуальных вопросов взаимодействия и развития отрасли.

В ходе конференции участники обсудили текущее состояние рынка, тенденции развития кредитных и страховых продуктов, планы комплексного развития территорий крупных городов региона, а также вопросы использования материнского капитала для улучшения жилищных условий. Специалисты ведомства Ольга Каримова и Наталья Мизинова осветили актуальные вопросы регистрации прав и ограничений по договорам купли-продажи и ипотеки, поступающим в Росреестр в электронном виде, и ознакомили аудиторию с динамикой основных целевых показателей в данной сфере.

Участники конференции выразили заинтересованность в проведении подобных встреч, в том числе в формате узких рабочих сессий. «На развитие регионального рынка недвижимости существенное влияние оказывает возможность прямого диалога между профессионалами отрасли, совместное обсуждение проблемных вопросов и разъяснение изменений в законодательстве», - отметила Вероника Факеева, директор Саратовского филиала АО «АльфаСтрахование».

Саратовские Роскадастр и Росреестр провели гибридный семинар для кадастровых инженеров

В апреле 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области и региональное Управление Росреестра провели консультационный семинар для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости.

Мероприятие состоялось в современном гибридном формате, который позволил объединить живое общение в конференц-зале на площадке саратовского Росреестра с дистанционным участием специалистов из разных районов региона. В роли спикеров выступили представители саратовских Роскадастра и Росреестра.

Программа семинара охватила девять ключевых тем, связанных с недавними изменениями законодательства, а также актуальные примеры из судебной практики, утверждённой Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 25.03.2026. Слушателям разъяснили, что гибель или уничтожение недвижимости (при наличии права на земельный участок) не является безусловным основанием для признания недействительным договора её купли-продажи.

В ходе семинара эксперт Управления Росреестра по Саратовской области Светлана Бабенко остановилась на трех важных блоках. Она разъяснила нюансы использования государственного адресного реестра кадастровыми инженерами при подготовке межевого плана, технического плана, карты-плана территории, а также подробно рассказала об отнесении объектов капитального строительства к основному или вспомогательному виду использования по последней информации Минстроя России.

В свою очередь эксперт филиала ППК «Роскадастра» по Саратовской области Татьяна Хурчак в своём выступлении особое внимание уделила вопросу порядка внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) линий сооружений связи.

Татьяна Хурчак обратила внимание присутствующих на то, что в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации Правительство Российской Федерации утверждает положение в отношении каждого вида ЗОУИТ, за исключением тех, которые возникают в силу федерального закона.

В положении о ЗОУИТ должен быть указан федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на принятие решений об установлении, изменении, о прекращении существования ЗОУИТ, за исключением случаев, если федеральным законом принятие указанных решений отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления (уполномоченных органов). Однако в настоящее время положение о ЗОУИТ линий и сооружений связи не утверждено Правительством Российской Федерации.

Порядок установления охранных зон линий и сооружений связи регулируется Правилами охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 г. № 578. Исходя из действующего законодательства, ЗОУИТ считаются установленными в случае отсутствия сведений о таких зонах в ЕГРН, если такие зоны установлены до 01.01.2031 нормативным правовым актом, предусматривающим установление ЗОУИТ в границах, установленных указанным актом без решения уполномоченного органа об установлении либо согласовании границ ЗОУИТ.

Таким образом, сведения об охранных зонах линий и сооружений связи до момента утверждения Правительством Российской Федерации положения о ЗОУИТ линий и сооружений связи могут быть внесены в ЕГРН правообладателями линий и сооружений связи независимо от их разграничения в качестве движимого или недвижимого имущества.

В заключительной части семинара состоялось живое обсуждение волнующих вопросов, в ходе которого слушатели получили развернутые ответы на свои вопросы.

Подобные совместные мероприятия стали уже доброй традицией для саратовских ведомств и доказали свою эффективность.

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области совместно с региональным Управлением Росреестра проведет День открытых дверей в Балашове

24 апреля 2026 года в 10:00 саратовские Росреестр и Роскадастр проведут День открытых дверей для жителей города Балашова и Балашовского района.

Для специалистов рынка недвижимости эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области и Управление Росреестра по Саратовской области расскажут о последних изменениях в земельном и имущественном законодательстве.

На Дне открытых дверей будут подниматься следующие темы:

• досудебный механизм обжалования решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость;

• нововведения в сфере государственной кадастровой оценки;

• содержание выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и выписки об объекте недвижимости, в чем их разница и в каких случаях они требуются;

• порядок и сроки освоения земельных участков, необходимые мероприятия;

• виды разрешённого использования земель, а также актуальные изменения в Земельном и Градостроительном кодексах Российской Федерации;

• перераспределение земельных участков, находящихся в частной, государственной или муниципальной собственности;

• зоны с особыми условиями использования территорий и другие темы.

Все участники смогут получить персональные консультации по вопросам регистрации прав на недвижимость и оформления документов.

Мероприятие пройдёт по адресу: г. Балашов, ул. Ленина, д. 36, 6-й этаж.

Саратовские Роскадастр и Росреестр приняли участие в семинаре с оперативными сотрудниками городских и районных прокуратур

Представители регионального Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области по приглашению Прокуратуры Саратовской области приняли участие в семинарском занятии с оперативными сотрудниками городских и районных прокуратур Саратовской области по вопросу межведомственного взаимодействия.

Семинар прошел на площадке Прокуратуры Саратовской области, на которой Юлия Владович, заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области, и эксперты саратовского Роскадастра – Светлана Агафонова, заместитель директора, и Анастасия Семенова, заместитель начальника отдела подготовки сведений, обсудили вопросы, в целом касающиеся взаимодействия ведомств с Прокуратурой.

В ходе семинара Юлия Владович выступила с обзором изменений законодательства, произошедших в 2025-2026 годах.

В свою очередь Светлана Агафонова и Анастасия Семенова подробно рассказали о полномочиях Роскадастра и его филиалов в части предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, о формах выписок, в виде которых предоставляются сведения из ЕГРН, и составе содержащихся в них сведений, а также напомнили о способах направления запросов и получения интересующей информации.

Для направления запросов и получения сведений из ЕГРН между саратовским Роскадастром и Прокуратурой Саратовской области организован электронный формат взаимодействия с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

«Это позволяет значительно повысить результативность работы, увеличить скорость обработки таких запросов, поскольку они поступают в упрощенном виде, не требующем дополнительной процедуры регистрации, исключить заполнение запросов в бумажном виде, их распечатку, подпись, удостоверение печатью и направление в наш адрес. Так, порядка 90% всех запросов от Прокуратуры поступают в электронном виде с использованием данной электронной системы», - отметила Светлана Агафонова.

В завершение семинара все участники отметили плодотворность проведенного занятия и выразили заинтересованность в дальнейшем продолжении конструктивного взаимодействия.

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области принял участие во Всероссийской ярмарке трудоустройства 2026

Саратовский Роскадастр принял участие в региональном этапе Всероссийской ярмарки трудоустройства 2026, познакомив гостей мероприятия с ключевыми направлениями деятельности, карьерными возможностями компании и корпоративной культурой.

Основными целями присутствия регионального Роскадастра на ярмарке стали: презентация компании как привлекательного работодателя; поиск квалифицированных специалистов для закрытия актуальных вакансий; информирование молодёжи о карьерных возможностях в отрасли; укрепление партнёрских связей с образовательными учреждениями и центрами занятости; популяризация востребованных профессий и специальностей, представленных в филиале компании.

Заместитель начальника отдела кадров филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Наталья Гнитий провела серию индивидуальных консультаций, в ходе которых соискатели получили возможность: узнать подробности о вакансиях и процессе отбора; задать вопросы о корпоративной культуре и социальных гарантиях; обсудить перспективы профессионального развития в рамках организации; оставить резюме для рассмотрения на интересующие позиции.

Особое внимание было уделено взаимодействию с молодёжной аудиторией. Для студентов и выпускников профильных учебных заведений эксперт саратовского Роскадастра рассказала о стажировках и возможности целевого обучения.

Наталья Гнитий подчеркнула продуктивность мероприятия. По ее словам, ярмарка позволила не только презентовать филиал компании широкой аудитории, но и лучше понять ожидания соискателей, выявить актуальные тренды на рынке труда и скорректировать стратегию привлечения персонала.

Подобные мероприятия помогают сократить разрыв между спросом и предложением на рынке труда, а также способствуют профессиональной ориентации молодёжи и выбору востребованных специальностей.

Большая благодарность организаторам регионального этапа Всероссийской ярмарки трудоустройства за возможность внести вклад в развитие рынка труда. Саратовский Роскадастр готов к дальнейшему сотрудничеству.

Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости

20 апреля работники регионального Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости.

Для участия в мероприятии приглашаются кадастровые инженеры, индивидуальные предприниматели, а также физические и юридические лица, чья деятельность связана с пользованием и оформлением объектов недвижимости.

В качестве спикеров выступят эксперты региональных Росреестра и Роскадастра.

В ходе семинара будут обсуждаться следующие темы:

1. Использование государственного адресного реестра кадастровыми инженерами при подготовке межевого плана, технического плана, карты-плана территории.

2. Отнесение объектов капитального строительства к основному или вспомогательному виду использования: последняя информация Минстроя России.

3. Наличие в разделе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), открытом на земельный участок для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, записей о государственной регистрации арестов, запретов, обременяющих права участника долевого строительства.

4. Разъяснения Росреестра по вопросу исправления реестровых ошибок, допущенных при выполнении комплексных кадастровых работ в период либо после истечения гарантийного срока исправления недостатков работ по контракту (договору, соглашению).

5. Порядок внесения сведений в ЕГРН о зонах с особыми условиями использования территории линий и сооружений связи.

6. Кто оплачивает государственную пошлину при обращении органов государственной власти, органов местного самоуправления за государственной регистрацией права хозяйственного ведения, ограничения (обременения) права в пользу концессионера, регистрируемого на основании концессионного соглашения, заключенного с органом государственной власти, органом местного самоуправления.

7. Основания предоставления сведений из ЕГРН правопреемнику юридического лица.

8. Порядок рассмотрения запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, представленных лицами, обладающими правом на получение льготы по оплате сведений, содержащихся в ЕГРН.

9. Судебная практика, утвержденная постановлением Президиума Верховного суда Российской Федерации от 25.03.2026 года: прекращение права собственности на объект недвижимости в результате его гибели или уничтожения при наличии возникшего права на использование земельного участка, на котором он был расположен, не может служить безусловным основанием для признания договора купли-продажи объекта недвижимости недействительным.

1. Ответы экспертов региональных Росреестра и Роскадастра на поступившие вопросы от слушателей.

Консультационный семинар состоится 20 апреля в 10:00 по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, этаж 7, конференц-зал, к. 713.

Обращаем внимание, что с ноября 2025 года возможно принять участие в консультационном семинаре и в режиме реального времени в сети Интернет (дистанционно в формате вебинара).

Для этого лицу, желающему принять участие в вебинаре такого формата, после получения на свой адрес электронной почты от саратовского Роскадастра информации о проведении вебинара в срок не позднее одного дня до дня проведения вебинара необходимо направить на адрес электронной почты fgu640901@64.kadastr.ru договор на участие в вебинаре, подписанный электронной цифровой подписью, и скан-образ документа, подтверждающего оплату.

После подтверждения осуществления оплаты филиалом ППК «Роскадастр» по Саратовской области будет направлена ссылка на адрес электронной почты для подключения к вебинару.

Дополнительно информируем, что предусмотрена возможность заключения договора на участие в вебинаре в виде бумажного документа. Для этого необходимо связаться с работником филиала по телефону: 8 (8452) 37-28-60 (доб. 2213), 8 917 325 11 18.

Для слушателей, участвующих в консультационном семинаре в режиме реального времени без применения дистанционных технологий в месте его проведения: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 7 этаж, конференц-зал, к. 713, заявки на участие в консультационном семинаре и вопросы просим направлять на адреса электронной почты: filial@64.kadastr.ru, fgu640901@64.kadastr.ru, vip.hurchak@mail.ru с отметкой «На консультационный семинар 20.04.2026».

Работники филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области приняли участие в экологической акции

Работники филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области совместно с коллегами из Управления Росреестра по Саратовской области, ТУ Росимущества в Саратовской области и отделения Социального фонда России по Саратовской области приняли участие в экологической акции по сбору пластиковых крышек «Водорослям крышка», организованной АНО «Экологизатор».

Инициатива направлена на оздоровление Волги. По правилам акции за каждые 100 собранных крышек приобретается один малек травоядных видов рыб: толстолобика, сазана или белого амура; для последующего выпуска в реку. Эти рыбы играют важную роль в естественной фильтрации воды, они устраняют патогенные сине-зеленые водоросли.

Общими усилиями работников структур удалось собрать 22,5 тысячи пластиковых крышек, что приблизительно равняется 50 кг. Весь собранный объем уже передан на переработку в экоцентр «Экологизатор».

Благодаря собранным крышкам в реку будет выпущено 250 мальков. Пусть это и небольшой, но все же важный вклад в оздоровление Волги.

Анонс  консультационного семинара для профессионалов рынка недвижимости

Друзья!

20 апреля в 10:00 приглашаем кадастровых инженеров, индивидуальных предпринимателей, а также физических и юридических лиц на консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости.

В программе — разбор ключевых практических вопросов:

– применение государственного адресного реестра при подготовке межевых и технических планов, карты-плана территории;

– критерии отнесения объектов капстроительства к основному или вспомогательному виду использования (с учётом последних разъяснений Минстроя России);

– порядок отражения в ЕГРН сведений об арестах, запретах и обременениях прав участников долевого строительства;

– механизмы исправления реестровых ошибок при выполнении комплексных кадастровых работ;

– и другие актуальные вопросы правоприменительной практики.

По завершении выступлений у участников будет возможность задать вопросы спикерам и получить комментарии по конкретным ситуациям.

Формат участия:

Очно:  г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 7 этаж, конференц-зал 712 

(при входе необходимо предъявить паспорт гражданина РФ)

Онлайн: подключение в формате вебинара (требуется предварительная регистрация).

Подробная информация об условиях участия и ссылка для регистрации доступны по ссылке.

Эффективное взаимодействие саратовских Росреестра, Роскадастра и Минприроды по актуализации границ лесничеств

Министр природных ресурсов и экологии Саратовской области Константин Доронин на всероссийском совещании «Основные итоги работы лесного хозяйства России в 2025 году и задачи на 2026 год» представил в качестве лучшей практики опыт взаимодействия саратовских Росреестра и Роскадастра с региональным министерством по устранению пересечений границ.

В докладе речь шла о приведении в соответствие границ лесничеств Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости на территории области. Такая работа является важнейшим инструментом защиты лесов от самовольного захвата, незаконной застройки и вырубки.

С 2025 года министерство проводит работу по корректировке границ лесничеств, установленных приказами Рослесхоза, и приведению их в соответствие с ЕГРН. Необходимость этих мер возникла из-за выявленных расхождений в пространственных данных о землях различных категорий, в том числе лесного фонда.

Особенность Саратовской области заключается в том, что лесные массивы имеют небольшую площадь и чередуются с землями сельскохозяйственного назначения. Они распределены между 25 лесничествами, что повышает риск возникновения расхождений в учётных данных из-за пересечений с землями иных категорий.

Всего было выявлено более 30 тысяч таких пересечений. Все они были проанализированы в сжатые сроки, несоответствия устранены, а границы лесничеств актуализированы.

Правовым основанием для устранения взаимоисключающих сведений стал Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель». Закон закрепил приоритет сведений ЕГРН и зафиксировал необходимость приведения всех данных в соответствие с реестром.

С какими вопросами граждане обращались в саратовский Росреестр в 2026 году?

За первые три месяца 2026 года в саратовские Росреестр и Роскадастр поступило более 15 тыс. телефонных обращений по вопросам земли и недвижимости.

Чаще всего заявители интересовались стадией рассмотрения своих документов, поданных на государственную регистрацию прав или на кадастровый учёт. Кроме того, среди других популярных вопросов были:

— перечень документов для оформления недвижимости (в частности, при сделках с объектами, приобретёнными за счёт средств материнского (семейного) капитала, при операциях с участием несовершеннолетних детей, при разделе имущества супругов, при сделках с земельными участками (установление границ), с комнатами в коммунальных квартирах, а также порядок снятия объектов с государственного кадастрового учёта и т. д.);

— размер государственной пошлины за учётно-регистрационные действия, порядок её возврата, а также размер платы за предоставление сведений из ЕГРН и виды выписок из реестра;

— процедура снятия арестов и иных ограничений (обременений);

— порядок действий собственников земельных участков при получении уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН;

— порядок подачи документов для учётно-регистрационных действий в электронном виде;

— разъяснение порядка предоставления сведений из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

— получение невостребованных документов и др. 

Напоминаем, что за квалифицированной консультацией по земельно-имущественным вопросам вы можете обратиться  по телефонам: 8 (8452) 74-87-77, 8 (8452) 37-28-60.

В филиале ППК «Роскадастр» по Саратовской области рассказали, с какими вопросами граждане обращались за 1 квартал 2026 года

За первые три месяца 2026 года в саратовские Росреестр и Роскадастр поступило более 15 тыс. телефонных обращений по вопросам земли и недвижимости.

Чаще всего заявители интересовались стадией рассмотрения своих документов, поданных на государственную регистрацию прав или на кадастровый учёт. Кроме того, среди других популярных вопросов были:

— перечень документов для оформления недвижимости (в частности, при сделках с объектами, приобретёнными за счёт средств материнского (семейного) капитала, при операциях с участием несовершеннолетних детей, при разделе имущества супругов, при сделках с земельными участками (установление границ), с комнатами в коммунальных квартирах, а также порядок снятия объектов с государственного кадастрового учёта и т. д.);

— размер государственной пошлины за учётно-регистрационные действия, порядок её возврата, а также размер платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и виды выписок из реестра;

— процедура снятия арестов и иных ограничений (обременений);

— порядок действий собственников земельных участков при получении уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН;

— порядок подачи документов для учётно-регистрационных действий в электронном виде;

— разъяснение порядка предоставления сведений из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

— получение невостребованных документов и другие вопросы. 

За квалифицированной консультацией по земельно-имущественным вопросам можно обратиться по телефонам: 8 (8452) 74-87-77, 8 (8452) 37-28-60.

В филиале ППК «Роскадастр» по Саратовской области рассказали, как убедиться в надежности кадастрового инженера

Когда речь заходит об оформлении земли, дома или дачи, главным действующим лицом для собственника становится кадастровый инженер. Именно этот специалист готовит межевые и технические планы, без которых невозможно поставить объект на учет или зарегистрировать права. Ошибки в его работе могут привести к приостановкам, судебным спорам с соседями или невозможности распорядиться участком. Как выбрать добросовестного профессионала?

Шаг 1. Посмотреть информацию в официальном реестре

Самый надежный способ проверить специалиста — воспользоваться бесплатным сервисом «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru). Достаточно ввести фамилию и имя, чтобы получить личную карточку. Стоит обратить внимание на:

• Статус. Напротив действующего специалиста будет стоять зеленая отметка. Если же аттестат аннулирован или истек, будет отображаться красный крестик - такой инженер не вправе работать.

• Членство в СРО. По закону кадастровый инженер обязан состоять в саморегулируемой организации (СРО). Это гарантирует, что его деятельность контролируется профессиональным сообществом.

• Статистика качества. Реестр показывает, сколько документов этого специалиста успешно прошло учет, а по скольким было отказано или принято решение о приостановке. Высокий процент отказов — повод насторожиться.

Шаг 2. Проверить «цифровой след» профессионала

Современные технологии позволяют оценить инженера еще до личной встречи. Стоит обратить внимание, пользуется ли он «Личным кабинетом кадастрового инженера» на сайте Росреестра. Этот инструмент позволяет специалисту предварительно проверять свои планы через автоматические алгоритмы. Если инженер игнорирует эту возможность, риск ошибки в документах возрастает.

Шаг 3. Остерегаться посредников и двойников

В интернете активно работают сайты-двойники Росреестра и Роскадастра, которые за большие деньги предлагают якобы «официальные» сведения или быстрый подбор инженера. Помните: единственные официальные адреса: rosreestr.gov.ru, gosuslugi.ru и kadastr.ru. Если сайт в названии имеет приписку «online» или удвоенные буквы (например, «rosreestr-online»), это мошенники, которые могут похитить персональные данные или предоставить ложную информацию.

Шаг 4. Закрепить договоренности на бумаге

Даже если проверка прошла успешно, не стоит полагаться на устные обещания. Необходимо заключить письменный договор подряда на выполнение кадастровых работ. В документе должны быть четко перечислены все виды работ, сроки и смета. Это юридическая защита в случае, если что-то пойдет не так.

Простые правила безопасности

Проверка специалиста занимает не более пяти минут, но может уберечь от многомесячных проволочек и финансовых потерь. Важно запомнить три главных правила: смотреть статус аттестата в реестре Росреестра, читать статистику его работы и всегда заключать договор. Только тогда оформление недвижимости будет быстрым и без проблем.

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области посетил выставку о студентах‑защитниках Сталинграда

Представители филиала ППК «Роскадастр» и Управления Росреестра по Саратовской области посетили выставку «О героях и сражениях: студенты Саратовского государственного университета – защитники Сталинграда», проходившую на площадке городского архива Саратовской области.

Мероприятие носило просветительский характер и было посвящено героическим страницам отечественной истории в период Сталинградской битвы.

В рамках экспозиции «О героях и сражениях: студенты Саратовского государственного университета – защитники Сталинграда» гостям были продемонстрированы редкие архивные документы, которые ранее в обобщённом и структурированном виде для широкого круга зрителей не представлялись.

В ходе осмотра экспозиции представители организаций ознакомились с фотографическими материалами военного времени, запечатлевшими студентов Саратовского государственного университета, добровольно ушедших на фронт; личной перепиской участников Великой Отечественной войны и документацией, отражающей многолетнюю поисковую работу по установлению судеб пропавших без вести защитников Сталинграда; архивными подлинниками, включая приказы, учётные карточки, рукописные альбомы воспоминаний и иные носители информации, хранящиеся в фондах архива.

Особый интерес у участников вызвали документы, демонстрирующие переписку университета в послевоенный период с военкоматами, архивами и родственниками погибших с целью восстановления исторической справедливости.

Экспозиция наглядно иллюстрирует неразрывную связь поколений, а также вклад саратовского студенчества в оборону Сталинграда. Мероприятие способствует решению государственных задач по сохранению исторической памяти и патриотическому воспитанию граждан.

Более 5 тысяч участков для ИЖС, бесплатная догазификация СНТ и новые стандарты контроля: итоги недели саратовского Росреестра

Представители саратовского Росреестра приняли участие в мероприятиях, прошедших в разных форматах, но объединённых общей целью — укреплением правовой культуры, повышением открытости ведомства и качества оказываемых услуг.

Руководитель регионального Росреестра Александр Соловьев и эксперт Ирина Соинова приняли участие в бизнес-встрече с партнёрами банка «ДОМ.РФ» на тему «Развитие индивидуального жилищного строительства в Саратовской области». В своём выступлении руководитель рассказал о том, как саратовский Росреестр работает над созданием благоприятной среды для развития ИЖС, какие инструменты предлагает бизнесу и какие перспективы открывает новый этап в этой сфере.

«В этом году перед нами поставлены амбициозные задачи по вводу жилья. А для этого прежде всего необходима земля, пригодная для вовлечения под жилищное строительство. Выявлением такой земли Росреестр занимается с 2021 года в рамках ведомственного проекта «Земля для стройки». На сегодняшний день мы вместе с другими уполномоченными органами власти и местного самоуправления выявили более 5 тыс. земельных участков общей площадью порядка 3 тыс. гектаров. Из них 4,9 тыс. участков предназначены именно для ИЖС», — отметил Александр Соловьев.

Юлия Литневская, лектор Российского общества «Знание» и председатель комитета Саратовской областной Думы по образованию и культуре, провела для сотрудников саратовского Росреестра лекцию на тему «Ценностные основания принятия государственных решений в Российской Федерации».

Она подчеркнула, что современный госслужащий — не просто исполнитель, а проводник традиционных ценностей. Сильное государство строится на единстве норм и смыслов, где каждый сотрудник осознаёт высокую миссию служения обществу.

В Балаковском отделе состоялась очередная встреча с представителями садоводческих некоммерческих товариществ города. Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра — Сергей Алексеев, Ирина Стаценко, Алексей Макаров и Марина Домашенкова — разъяснили условия бесплатной «догазификации» СНТ.

Особое внимание участники встречи уделили вопросам земельного контроля. Сергей Алексеев напомнил, что Росреестр подготовил законопроекты, направленные на повышение эффективности муниципального земельного контроля и внедрение современных технологий в надзорную деятельность. Их реализация позволит автоматизировать процессы, сократить временные издержки для правообладателей и стимулировать добровольное устранение нарушений. Кроме того, сведения о результатах муниципального земельного контроля теперь будут вноситься в ЕГРН. Это сделает информацию открытой и прозрачной: любой заинтересованный гражданин сможет получить актуальные данные о нарушениях в отношении конкретного участка, при этом персональные данные владельцев останутся под надёжной защитой.

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области в марте 

внес в ЕГРН свыше 300 сведений о границах 

В Саратовской области на регулярной основе уточняют и систематизируют информацию о недвижимости. Работники регионального Роскадастра ежемесячно вносят в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) достоверные сведения о том, где именно проходят границы разных территорий.

Результаты, полученные по итогам марта 2026 года, показывают устойчивый темп - в ЕГРН внесено свыше 300 записей о границах.

Внесённые сведения охватывают разные сферы, значимые для развития области. В перечень вошли:

•  112 территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты;

•  63 охранные зоны объектов электроэнергетики;

•  40 территориальных зон;

•  15 охранных зон линий и сооружений связи;

• 6 защитных зон объектов культурного наследия;

•  4 санитарно-защитные зоны;

•  4 охранные зоны особо охраняемой природной территории;

•  2 границы минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов;

•  2 зоны охраны объектов культурного наследия.

Кроме того, в реестр попали придорожные полосы, охранные зоны трубопроводов, пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети и другие.

Отдельное внимание обращаем на то, что в ЕГРН внесены сведения о  44 границах охотничьих угодий и 27 границах территорий объектов культурного наследия.

Все перечисленные зоны и границы напрямую влияют на качество жизни, безопасность и удобство людей. От этих данных зависит, где разрешено строить жильё, где нельзя устанавливать ограждения, а какие участки отведены под сохранение исторических памятников или организацию охотничьих хозяйств.

Внесение точных сведений в ЕГРН как раз и решает главную задачу — надёжную защиту прав граждан.

Все данные объединены в Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), где любой саратовец может убедиться в прозрачности земельно-имущественных отношений. Достаточно зайти в сервис онлайн, чтобы посмотреть, где проходят те или иные границы. Такой подход делает информацию открытой и доступной для всех.

Саратовский Роскадастр принял участие в мероприятиях

ко Дню космонавтики

Представители филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области посетили мероприятия, посвященные празднованию Дня космонавтики, который традиционно отмечается в России 12 апреля.

В преддверии Дня космонавтики представители саратовских Роскадастра и Росреестра посетили уникальную тематическую выставку, посвященную первому космонавту Юрию Гагарину, которая была представлена в музее-усадьбе Н.Г. Чернышевского.

На выставке представители учреждений увидели архивные фотографии Юрия Гагарина в кругу семьи и во время учебы, редкие фотографии хроники первого полета, копии архивных документов, газетные вырезки 1961 года, а также личные вещи и многое другое. Экскурсовод рассказала гостям малоизвестные факты о подготовке к полету, о том, как Саратов встретил весть о подвиге советского человека, и о том, как простой парень из Смоленщины стал символом эпохи.

Затем представители саратовского Роскадастра совместно с коллегами из  регионального Социального фонда посетили праздничный концерт, также приуроченный ко Дню космонавтики, который проходил в старейшем кинотеатре г. Саратова «Победа». Уютный зал кинотеатра на время превратился в концертную площадку. На сцене выступили известные в регионе певцы — лауреаты различных конкурсов. В их исполнении прозвучали как всенародно любимые советские песни о космосе, так и современные композиции, посвященные романтике звездного неба.

Сочетание познавательной экскурсии в музее и праздничной концертной программы в старейшем кинотеатре города позволило не только расширить кругозор участников, но и просто отдохнуть душой. Такие встречи напоминают о великой истории Родины и дарят хорошее настроение.

Региональный «Банк земли» для туризма пополнился участком рядом
 со святым источником в Базарно-Карабулакском районе

В Саратовской области продолжает расширяться перечень территорий, перспективных для развития туризма. В марте на заседании Оперштаба при саратовском Росреестре в перечень объектов туристского интереса включён Святой источник великомученицы Параскевы Пятницы, расположенный в селе Толстовка Базарно-Карабулакского района, а в «Банк земли» для туризма территория площадью 0,66 га.

Проект «Земля для туризма» Росреестр реализует совместно с Ростуризмом и Минстроем России для повышения инвестиционной привлекательности регионов и создания условий для развития внутреннего туризма. Механизм проекта позволяет заранее определять и готовить земельные участки, максимально пригодные для размещения туристических объектов, что снижает административные барьеры для потенциальных инвесторов.

Саратовская область участвует в проекте с конца 2022 года. На сегодняшний день в регионе уже определено 30 объектов туристского интереса, а общая площадь выявленной земли в непосредственной близости от них и пригодной под строительство туристических объектов, достигла более 416 га.

Работа по формированию «Банка земли» для туризма в области продолжается. Саратовский Росреестр совместно с региональными органами власти и экспертным сообществом проводит анализ новых территорий, оценивая их туристический потенциал, транспортную доступность и возможности для инвестиционного развития.

Саратовский Роскадастр проведет в апреле горячие телефонные линии

В апреле 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области проведет горячие телефонные линии: 

14 апреля  - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Щетининой по вопросам:

- кадастровых работ;

- обеспечения кадастровой деятельности.

21 апреля - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Агафоновой по вопросам:

- предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

- выездного обслуживания;

- курьерской доставки.

Звонки будут приниматься с 08:00 до 12:00 по телефону: 8 (8452) 37-28-60.
 

Консультации бесплатны и доступны для всех жителей региона.

Ваше мнение важно! Оцените работу с обращениями в саратовском Росреестре

Уважаемые жители Саратовской области, если вы обращались в саратовский Росреестр через Платформу обратной связи (ПОС) или приходили на личный приём, приглашаем вас принять участие в соответствующих опросах для оценки качества нашей работы.

Ваше мнение крайне важно! Результаты опросов помогут нам выявить слабые места в работе и внедрить улучшения, чтобы сделать взаимодействие с Росреестром ещё более удобным и эффективным для вас.

Пройти опрос можно:

• на главной странице официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг „Мой выбор, мое будущее“»;

• перейдя по QR-коду;

• перейдя по  ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/preview/593979/

https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/preview/593985/.

Время прохождения опроса займёт не более 5 минут. Каждый ваш голос вносит вклад в развитие клиентоориентированного сервиса Росреестра!

«Аналитика рынка недвижимости» – один из сервисов НСПД

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области и территориального Управления Росреестра рассказали о сервисе «Аналитика рынка недвижимости» Единой цифровой платформы «Национальной системы пространственных данных» (НСПД), разработанный для профессиональных участников оборота недвижимости: риэлторов, оценщиков, кредитных организаций, аналитиков, органов власти и местного самоуправления.

«Аналитика рынка недвижимости» позволяет рассчитывать и визуализировать индексные показатели цен на рынке недвижимости на основе данных Единого государственного реестра недвижимости. Для работы требуется авторизация через портал «Госуслуги».

Платформа стала первой в стране системой комплексной аналитики рынка недвижимости. Ее база строится на сведениях из ЕГРН, начиная с 2018 года; результатах анализа открытых данных рынка недвижимости и информации из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Данные охватывают всю территорию России, включая федеральные округа, регионы, населенные пункты и кадастровые кварталы, и регулярно обновляются.

Индикатор цен (ежемесячный, ежеквартальный, полугодовой, годовой) построен на анализе обезличенных сведений и доступен для визуализации в виде тепловой карты, графика или таблицы. Кроме того, пользователи могут настраивать фильтры. Например, выбирать для анализа помещения определенной площади.

Таким образом, сервис «Аналитика рынка недвижимости» помогает ориентироваться в ценовых тенденциях, принимать более обоснованные решения при совершении сделок, обеспечивает доступ к обобщенным данным о ценах и сделках, делая рынок более понятным для граждан и снижает информационную асимметрию между участниками сделок.

Сервис НСПД "Аналитика рынка недвижимости" - помощник для принятия обоснованных решений

Друзья, всем привет! Не так давно вместе с коллегами из саратовского Роскадастра рассказывали о наиболее популярных сервисах цифровой платформы «Национальная система пространственных данных (НСПД). И судя по обратной связи, тема эта нашла горячий отклик у профессионалов рынка недвижимости. Поэтому решили сделать публикации об инструментах НСПД регулярными. И первой темой нашей новой рубрики #Сервисы НСПД: раскрываем карты вместе выбрали "Аналитику рынка недвижимости", инструмент, специально разработанный для профессиональных участников оборота недвижимости: риэлторов, оценщиков, кредитных организаций, аналитиков, органов власти и местного самоуправления.

Аналитика рынка недвижимости - инструмент для расчета и визуализации индексного показателя цен на рынке недвижимости на основе данных ЕГРН.

Для работы требуется авторизация через портал «Госуслуги». 

Ранее у нас не было единого ресурса, содержащего достоверные сведения о динамике цен на жильё на основе реальных сделок. Соответственно было невозможно получить надежный индикатор для оценки тенденции ценообразования на рынке жилой недвижимости.

Теперь создана первая в России платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости, основанная, прежде всего, на реальных сделках из ЕГРН, начиная с 2018 года и дополненная результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки.

Данные представлены как в целом по России, так и по федеральным округам, регионам, населённым пунктам, кадастровым кварталам и регулярно обновляются.

Индикатор цен (ежемесячный, ежеквартальный, полугодовой, годовой) построен на анализе обезличенных сведений и доступен для визуализации в виде тепловой карты, графика или таблицы.

У пользователя есть возможность при настройке фильтров выбрать для анализа площадь помещений в заданных значениях.

Таким образом, сервис «Аналитика рынка недвижимости» помогает ориентироваться в ценовых тенденциях, принимать более обоснованные решения при совершении сделок, обеспечивает доступ к обобщенным данным о ценах и сделках, делая рынок более понятным для граждан и снижает информационную асимметрию между участниками сделок.

Пожароопасный сезон-2026 в регионе: рекомендации саратовского Росреестра по защите недвижимости

С 2 апреля 2026 года на территории Саратовской области официально начинается пожароопасный сезон. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Роман Бусаргин. В этот период особый контроль за пожарной безопасностью будет установлен в более чем 100 населённых пунктах, находящихся в зоне повышенного риска.

Чтобы защитить свои участки и строения от возможного распространения огня, важно своевременно проводить профилактические работы. Эксперты саратовского Росреестра с 2018 года ведут активную работу по профилактике природных пожаров и подготовили для вас памятку с рекомендациями на пожароопасный период:

1. Создайте защитный периметр. Регулярно очищайте территорию вокруг строений от сухой травы, мусора и опавшей листвы.

2. Проведите санитарную обрезку. Удалите нижние ветви деревьев на высоте до одного метра от земли в границах вашего участка.

3. Защитите кровлю. Спилите или обрежьте все ветки, нависающие над крышей дома и хозяйственных построек.

4. Расчистите подлесок. Уберите кустарник и сухую растительность из-под крон деревьев. Это предотвратит переход огня с земли на кроны (так называемый верховой пожар).

5. Поддерживайте порядок. Контролируйте состояние защитной зоны на протяжении всего сезона, своевременно удаляя молодую поросль и растительные остатки.

Соблюдение этих несложных правил существенно снизит риск возникновения и распространения пожара, сохранив ваше имущество и природу родного края.

Напоминание от Росреестра: как не стать жертвой мошенников в сфере недвижимости?

Одной из тем для обсуждения за «круглым столом» в АН «Этажи», о котором мы рассказывали вчера, стало противодействие мошенничеству на рынке индивидуального жилищного строительства с помощью такого инструмента как проектное финансирование. С учётом актуальности этого вопроса решили ещё раз напомнить, что Росреестр разработал и разместил на своём сайте методические рекомендации о способах защиты недвижимости от мошенников. В ней в интерактивной форме рассказывается, на что следует обратить внимание перед покупкой, какие дополнительные документы запросить у продавца, и какие меры помогут в борьбе с кибермошенниками.

Ознакомиться с методичкой можно по ссылке https://vk.cc/cSG5P3.

Саратовский Росреестр зарегистрировал новую поликлинику в микрорайоне «Авиатор»

Отличная новость для жителей Саратова: данные о важных объектах здравоохранения внесены в ЕГРН!

Госрегистраторы саратовского Росреестра осуществили кадастровый учет и регистрацию права собственности на объекты: здание поликлиники на 500 посещений в смену и здание лучевой диагностики, в микрорайоне «Авиатор».

Объекты расположены по адресу: г. Саратов, ул. им. Сдобнова Николая, зд. 3.

Теперь жители микрорайона смогут получать качественную медицинскую помощь рядом с домом. Эти объекты станут важным центром заботы о здоровье саратовцев!

Саратовский Росреестр на круглом столе в АН «Этажи»: как проект «Земля для стройки» поддерживает развитие ИЖС

Саратовский Росреестр стал участником «круглого стола» на тему: «Ипотека в ИЖС: быть или не быть?». Мероприятие прошло на площадке компании «Этажи». В обсуждении приняли участие представители ведущих банков («Дом.РФ», «ВТБ», «Сбер», «Газпромбанк»), а также застройщики «Вдом», «Комфортстрой», «Домоцентр».

Основной фокус обсуждения — перспективы развития строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.

Эксперт саратовского Росреестра Ирина Соинова подробно рассказала о роли ведомственного проекта "Земля для стройки" в целях развития ИЖС, поделилась статистикой по выявлению и вовлечению земли под жилищное строительство, озвучила планы на 2026 год.

В частности, было озвучено, что в настоящее время площадь земельных участков и территорий, имеющих потенциал для вовлечения в оборот под строительство жилья, составляет почти 3 тыс. га, а их количество превышает 5 тыс. При этом большая часть выявленных земель предназначена под индивидуальное жилищное строительство: 4,9 тыс. участков площадью около 2,1 тыс. га. 

Проект «Земля для стройки» реализуется Росреестром, по поручению Правительства РФ с 2021 года. За это время, благодаря проекту, в оборот вовлечено 1,6 тыс. участков, из них 1,4 – предоставлены под ИЖС. 

Эксперты не только обменивались мнениями, но и отвечали на вопросы слушателей, коих оказалось немало, в том числе, связанных со сроками учётно-регистрационных действий в отношении объектов ИЖС, построенных с использованием эскроу-счетов, и с порядком уточнения границ земельных участков под индивидуальными жилыми домами.

Круглый стол стал площадкой для конструктивного диалога между государством, бизнесом и финансовыми институтами, направленного на создание благоприятных условий для развития индивидуального жилищного строительства в Саратовской области.

Саратовский Росреестр: марафон информационно-разъяснительных мероприятий

Эта рабочая неделя превратилась в настоящий марафон информационно-разъяснительных мероприятий: саратовский Росреестр открыл двери для жителей Балаковского района, студентов и председателей садовых товариществ, а также побывал в гостях у коллег из областной прокуратуры.

В Балаково прошёл День открытых дверей, где встреча получилась особенно содержательной благодаря участию экспертов разного профиля: от представителей администрации и МФЦ до специалистов кадастровой сферы и рынка недвижимости. Жители района смогли обсудить насущные вопросы и  получить квалифицированные разъяснения по сложным ситуациям.

Затем эстафету приняли студенты: к нам в гости пришли второкурсники Саратовской государственной юридической академии. Для будущих юристов была организована не просто экскурсия, а настоящее погружение в профессию. Ребята узнали, как создавалось ведомство, какие функции и полномочия оно выполняет сегодня и как устроена его организационная структура изнутри. Уверены, что этот опыт поможет им в выборе специализации и построении карьеры.

Параллельно мы делились экспертизой с коллегами из надзорных органов: заместитель руководителя саратовского Росреестра Юлия Владович приняла участие в серии семинарских занятий, организованных Прокуратурой Саратовской области для оперативных сотрудников городских и районных прокуратур. Основной темой стали изменения в законодательстве и полномочия в учетно-регистрационной сфере. Особый интерес вызвала тема Федерального закона от 31.07.2023 № 295-ФЗ — вопросы видов разрешённого использования земельных участков оказались в фокусе внимания, ведь от правильного понимания этих норм зависит многое в практике работы с землёй.

Завершила цикл мероприятий очередная рабочая встреча с председателями СНТ, посвященная социальной газификации. Специалисты саратовских Росреестра и Роскадастра доступно разъяснили условия программы, тонкости проведения кадастровых работ и актуальные требования земельно-имущественного законодательства. Формат живой беседы позволил участникам задать вопросы по своим конкретным участкам и ситуациям.

Куда жаловаться на свалку: пошаговая инструкция от саратовского Росреестра

С приходом весны жители Саратовской области стали чаще обращаться в саратовский Росреестр с жалобами на незаконные свалки. Такая гражданская активность вызывает уважение и понимание у сотрудников ведомства. Однако важно понимать: борьба с подобными нарушениями в подавляющем большинстве случаев не входит в компетенцию Росреестра.

Государственные земельные инспекторы Росреестра уполномочены привлекать к ответственности исключительно за самовольное занятие земельных участков и их незаконное использование. Российское законодательство чётко разграничивает полномочия надзорных органов — и свалки в эту сферу не попадают.

Что же делать?

То, что в быту называют незаконной свалкой, юридически определяется как «место несанкционированного размещения твёрдых коммунальных отходов (ТКО)». По закону, ликвидировать такие свалки обязан собственник земельного участка, на котором они расположены. Именно здесь ресурсы Росреестра становятся востребованными: через ЕГРН можно оперативно установить, кому принадлежит земля.

Если же участок не сформирован, не разграничен или находится в государственной и муниципальной собственности, ответственность за уборку мусора ложится на муниципальную администрацию как собственника отходов по умолчанию.

Заместитель руководителя саратовского Росреестра Татьяна Варакина даёт пошаговый алгоритм, чтобы свалка побыстрее была ликвидирована:

«В первую очередь обратитесь в письменно виде в администрацию муниципального образования по месту расположения свалки и изложите проблему, подтвердив факты фотоматериалами. 

Одновременно направьте копию обращения в территориальное управление Росприроднадзора или природоохранную прокуратуру. Именно эти органы вправе привлекать нарушителей к административной ответственности по ст. 8.2 КоАП РФ за несоблюдение требований в области обращения с отходами. 

При угрозе инфекционного заражения (например, свалка рядом с источником питьевой воды) продублируйте обращение также в Роспотребнадзор.

Как показывает практика, грамотно составленные обращения, направленные в профильные ведомства, позволяют решить проблему в сжатые сроки. А Росреестр готов помочь, предоставив уполномоченным лицам сведения из ЕГРН».

Азбука Роскадастра: что такое земли запаса

В рубрике «Азбука Роскадастра» эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области рассказали о таком важном профессиональном понятии, как земли запаса.

Каждый земельный участок в России имеет своё назначение и правовой статус. Всем знакомы понятия «земли населенных пунктов», где стоят дома, или «земли сельскохозяйственного назначения», на которых выращивают урожай. Но есть в этой системе особая категория – земли запаса.

Согласно данным годового отчета Росреестра по состоянию на 01.01.2025 земельный фонд Саратовской области составляет 10 124 тыс. га., из которых земли запаса составляют 29,5 тыс. га.

Что же это такое, и почему о них важно знать каждому, кто интересуется недвижимостью или планирует получить участок?

Земли запаса - это «резерв» нашей страны. Это государственные или муниципальные земли, которые на сегодняшний день не предоставлены в собственность, аренду или пользование гражданам или организациям, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80 Земельного кодекса Российской Федерации.

Земли запаса выполняют важную стратегическую функцию. Это - ресурс для будущего развития. Их переводят в другую категорию для масштабных государственных или общественных нужд:

- для создания новых населенных пунктов или расширения существующих;

- для размещения объектов инфраструктуры (новых дорог, линий электропередач);

- для нужд обороны и безопасности страны;

- для исправления недостатков землепользования (например, когда один участок «вклинивается» в другой и необходим земельный обмен);

- для предоставления гражданам (например, по программе «Дальневосточный гектар» часто используются именно земли запаса).

Чтобы избежать путаницы, важно запомнить три «не»:

1. это не бесхозяйные земли. У них есть собственник – государство или муниципальное образование;

2. это не земли общего пользования (скверы, площади, дороги в населенных пунктах);

3. на них нельзя просто прийти и начать строительство или ведение хозяйства. Такие действия будут считаться самозахватом.

Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, случаев осуществления пользования недрами на таких землях и иных предусмотренных федеральными законами случаев. 

Что важно знать гражданам?

- В некоторых случаях земельный участок из земель запаса может быть переведен в нужную категорию (чаще всего – земли населенных пунктов или сельхозназначения) и предоставлен гражданину. Однако этот процесс непростой и инициируется любым заинтересованным лицом в порядке, установленном статьями 2,3,13 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Это не та ситуация, когда можно просто найти свободный клочок земли и подать заявление.

- Земли запаса могут стоять на кадастровом учете (иметь кадастровый номер, границы), а могут и не стоять. Если у земли нет категории, это верный признак.

- Тот факт, что земля кажется, никому не нужной и не используется, не означает, что её можно занять. Самовольное занятие земель запаса влечет административную ответственность и штраф.

Земли запаса – важный ресурс для перспективного планирования развития территорий России. Для обычного гражданина понимание этого термина помогает правильно оценивать возможности и избегать рисков, связанных с незаконным использованием земли.

Саратовский Роскадастр рассказал, как проверить

кадастровую стоимость онлайн

О возможностях получения гражданами информации из фонда данных Государственной кадастровой оценки рассказала заместитель директора – главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова.

Раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки» («Фонд данных ГКО») на портале федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) представляет собой специализированный информационный блок, в котором собраны сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также материалы, использованные при ее определении.

Как пояснила Наталия Терехова:  «Знать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости важно, поскольку именно кадастровая стоимость лежит в основе расчета имущественных налогов, арендных платежей и ряда других обязательств. «Фонд данных ГКО» включает в себя не только итоговые значения кадастровой стоимости, но и такую более глубокую информацию, как отчеты о проведении ГКО, сведения о применяемых методиках, факторах, повлиявших на оценку, а также характеристики объектов, которые были учтены при расчетах. Благодаря этому пользователь может не просто увидеть цифру, а понять, каким образом она была сформирована».

Для граждан этот раздел полезен в первую очередь с точки зрения прозрачности и возможности проверки. Собственник недвижимости может найти свой объект и ознакомиться с его кадастровой стоимостью, а также сопоставить ее с аналогичными объектами. Это помогает оценить корректность установленной стоимости и при необходимости принять решение о ее оспаривании.

Особое значение «Фонд данных ГКО» имеет в ситуациях, когда кадастровая стоимость кажется завышенной. В таком случае пользователь имеет возможность изучить отчет об оценке, понять, какие характеристики объекта были учтены, и выявить возможные несоответствия - например, неверно указанную площадь, категорию или вид использования. Кроме того, раздел может быть полезен при планировании сделок с недвижимостью. Покупатели могут заранее оценить налоговую нагрузку, связанную с объектом, а продавцы - аргументированно объяснить стоимость своего имущества. Также информация фонда используется при оформлении аренды, расчете платежей и в иных финансовых вопросах, связанных с недвижимостью.

Навигация в системе ФГИС ЕЦП НСПД интуитивно понятна даже для тех, кто не является опытным пользователем интернет-сервисов. Чтобы получить доступ к сведениям о кадастровой стоимости своего объекта, достаточно выполнить несколько шагов.

1. Откройте официальный портал ФГИС ЕЦП НСПД в любом браузере.

2. На главной странице найдите кнопку вызова бокового меню. Она расположена в левом верхнем углу и выглядит как три горизонтальные черточки - стандартный значок меню.

3. В раскрывшемся списке выберите пункт «Фонд данных ГКО».

4. После перехода в раздел введите в поисковую строку кадастровый номер, адрес или другие известные характеристики объекта. 

В результате система отобразит всю доступную информацию об интересующей недвижимости: кадастровую стоимость, дату ее определения, а также сопутствующие материалы - отчеты, обоснования и методики расчетов. Интерфейс раздела построен таким образом, чтобы пользователь мог последовательно изучать всю связанную информацию, не запутываясь в избыточных данных. При необходимости можно вернуться к предыдущим шагам или уточнить параметры поиска.

«Сервис «Фонд данных ГКО» в системе ФГИС ЕЦП НСПД делает процесс взаимодействия гражданина с государственными информационными ресурсами прозрачным и понятным. Вместо того чтобы гадать, правильно ли начислен налог, собственник может самостоятельно проверить все данные и при необходимости принять меры»,- прокомментировала заместитель директора - главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова.

Коллектив регионального Роскадастра посетил экскурсию

на площадке Саратовского военного училища

Работники филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области совместно с коллегами из Управления Росреестра по Саратовской области, ТУ Росимущества в Саратовской области и Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры посетили Саратовское высшее военное инженерное училище радиационной, химической и биологической защиты имени генерала армии И.А. Кириллова.

Представители училища провели для гостей экскурсию, в ходе которой были продемонстрированы современные полностью укомплектованные учебные классы, в том числе  кабинет информационных технологий, в котором курсанты осваивают широкий спектр цифровых компетенций - от 3D-графики и 3D-печати до программирования на языке Python; химическая лаборатория для освоения методов работы с химическими веществами; кабинет медицинской подготовки, на базе которого будущие офицеры изучают основы оказания первой помощи; казармы, плац и столовую, а также библиотеку, располагающую обширным фондом специализированной литературы и электронными образовательными ресурсами.

Большое впечатление на экскурсантов произвели тиры, тренажерный зал и бассейн, предназначенные для боевой и физической подготовки курсантов.

Завершилась экскурсия в актовом зале, где для гостей выступил штатный саксофонист оркестра училища как наглядный пример внимания к культурной составляющей образовательного процесса.

О нём подробно рассказали представители училища, подчеркнув, что он строится на сочетании теоретической подготовки и практических занятий.

Экскурсионное мероприятие организовано с целью военно-патриотического воспитания работников, углубления их представлений о преемственности поколений в деле защиты Родины, а также знакомства с повседневной деятельностью и образовательным процессом одного из ключевых военных учебных заведений Саратовской области.

Участники экскурсии выразили признательность руководству училища за возможность ознакомиться с деятельностью учреждения и высоко оценили вклад образовательной организации в подготовку квалифицированных кадров для Вооруженных Сил Российской Федерации.

Саратовский Роскадастр рассказал, какой документ необходим при установлении границ земельного участка  

Эксперт саратовского Роскадастра рассказал, какой документ необходим при установлении границ земельного участка, что он из себя представляет, какие требования предъявляются к этому документу в 2026 году и почему его подготовку стоит доверять только профессиональным кадастровым инженерам.

Вопрос установления границ земельного участка рано или поздно встает перед каждым собственником. Продажа дома, оформление наследства или защита от соседских претензий - без четко определенных границ решить эти задачи невозможно.

Как поясняют в филиале ППК «Роскадастр» по Саратовской области, участок без установленных границ юридически не может участвовать в полном цикле гражданских правоотношений. Без точных данных о границах невозможно определить реальное местоположение и площадь участка, фактические границы могут не совпадать с правоустанавливающими документами на земельный участок. В такой ситуации собственник владеет землей лишь формально и рискует столкнуться со спорами или претензиями со стороны муниципалитета.

Главным документом, необходимым для внесения границ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является межевой план.

«Это официальный документ, содержащий полные сведения об участке: точные границы, координаты поворотных точек, его площадь, а также данные о смежных землевладениях. Без него невозможно поставить участок на кадастровый учет или уточнить его границы», — поясняет заместитель директора саратовского Роскадастра Светлана Щетинина.

Согласно статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план составляется на основе кадастрового плана территории или выписки из ЕГРН, в случае уточнения границ земельного участка также на основании документов, подтверждающих существование границ земельных участков на местности пятнадцать лет. 

С 1 февраля 2026 года в межевом плане обязательно должен быть указан уникальный номер адреса объекта в государственном адресном реестре. При отсутствии адреса кадастровый инженер поможет его оформить, в качестве предоставления дополнительной услуги по договору.

Документ состоит из двух частей:

Текстовая - содержит данные о заказчике, сведения о характеристиках уточняемого земельного участка, методах измерений и его координатном описании, акта согласования, сведения о кадастровом инженере и его заключении.  

Графическая - включает схему расположения участка и чертеж с границами и характерными точками.

Обязательный раздел - акт согласования границ, подписанный с правообладателем и владельцами соседних участков, границы которых не установлены в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, без соблюдения процедуры согласования границ документ не будет принят.

Составлять межевой план вправе только кадастровый инженер с квалификацией и членством в саморегулируемой организации. Документ формируется в электронном виде и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.

Качество подготовки межевого плана напрямую зависит от опыта и профессионализма исполнителя. В саратовском Роскадастре работают 18 квалифицированных кадастровых инженеров. Специалисты имеют многолетний положительный опыт, владеют современными методиками и используют высокоточное геодезическое оборудование, прошедшее все поверки. Это гарантирует точность измерений и соответствие документа требованиям законодательства.

«Прежде чем заказывать межевание, рекомендуем обращать внимание не только на стоимость услуг, но и на репутацию исполнителя. Обращение к аттестованным специалистам с безупречным опытом работы - это гарантия того, что документ будет составлен правильно и его примут без замечаний, а вы избежите дополнительных временных и финансовых затрат», - рекомендует Светлана Щетинина.

Если границы уже установлены и сведения есть в ЕГРН, повторное межевание не требуется. Проверить актуальность данных можно, заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, которая будет содержать графическое отображение границ земельного участка, а также координатное описание характерных точек этого земельного участка, сведения о характеристиках объекта, в том числе о правах и обременениях.

В саратовском Роскадастре обращают внимание граждан на то, что законодательство в области земельно-имущественных отношений регулярно обновляется. Приведение документов в порядок сейчас позволит избежать спорных ситуаций и финансовых потерь в дальнейшем.

По всем вопросам, входящим в компетенцию филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области, жители Саратова и области могут обратиться по телефону:     8 (8452) 37-28-60.

Саратовские Росреестр и Роскадастр ответили

на вопросы представителей СНТ

Эксперты Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастра» по Саратовской области встретились 19 марта текущего года с представителями и активными членами садовых некоммерческих товариществ (СНТ) г. Саратова.

В мероприятии приняли участие эксперты саратовского Росреестра Юлия Шиндина, Евгений Куценко и эксперты регионального Роскадастра Алексей Басюк и Дарья Мишина.

Специалисты разъяснили, какие объекты попадают под условия бесплатного подведения газа, пояснив, что для участия в программе социальной догазификации СНТ требуется полный пакет оформленных документов на недвижимость. В ряде случаев могут понадобиться кадастровые работы, уточнение границ или регистрация ранее неучтенных построек. Помочь в этом могут кадастровые инженеры регионального Роскадастра.

Председателям СНТ важно учитывать нововведение при оформлении любых документов на общую собственность товарищества, а именно, с этого года юридические лица, включая садовые товарищества, направляют заявления в Росреестр только в электронном виде. Бумажные варианты больше не принимаются.

Также эксперты напомнили присутствующим о том, что заросший сорняками, необрабатываемый участок без следов хозяйственной деятельности может быть признан неиспользуемым. Последствием будет штраф, предписание об устранении нарушений, а в запущенных случаях -изъятие земли через суд. Собственникам стоит своевременно оформлять документы и поддерживать участки в порядке.

По всем вопросам садоводы могут получить разъяснения по телефонам:

- Управление Росреестра по Саратовской области: 8 (8452) 748-777;

- Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области: 8 (8452) 37-28-60.

Специалисты работают в обычном режиме и готовы помочь разобраться в любой сложной ситуации.

Саратовские Роскадастр и Росреестр провели семинар

для кадастровых инженеров

В марте 2026 года филиал ППК «Роскадастр» и Управление Росреестра по Саратовской области провели консультационный семинар для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости.

Мероприятие состоялось по традиции в современном гибридном формате, который позволил объединить живое общение в конференц-зале на площадке саратовского Росреестра с дистанционным участием специалистов из разных районов региона.

Эксперт саратовского Росреестра Наталья Жумлякова и эксперт саратовского Роскадастра Татьяна Хурчак в ходе семинара рассказали о девяти ключевых темах, связанных с недавними изменениями законодательства.

Особое внимание было уделено особенностям изменения с 01.03.2026 вида разрешенного использования садового земельного участка с «садоводство» на «индивидуальное жилищное строительство». Эксперт регионального Роскадастра Татьяна Хурчак подробно разъяснила положения Федерального закона от 31.07.2025 № 295‑ФЗ, который вступил в силу 1 марта 2026 года. Закон уточнил, установленный  Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, запрет на смену вида разрешенного использования садовых и огородных участков в границах территорий садоводства или огородничества - теперь он распространяется на все такие участки, независимо от того, были они образованы до или после вступления в силу Закона № 217-ФЗ.

Назначение садовых участков можно будет поменять в случае, если садоводы решат изменить вид деятельности на товарищество собственников жилья либо если такие участки нужны для государственных или муниципальных нужд.

  При  изменении вида деятельности (организационно-правовой формы) садового некоммерческого товарищества (СНТ)  на товарищество собственников недвижимости (ТСН)   с видом  товарищество собственников жилья необходимо принимать во внимание, что некоммерческая организация, созданная гражданами до дня вступления в силу  Закона № 217-ФЗ  для ведения садоводства или дачного хозяйства, вправе внести изменения в свой устав, указав в нем организационно-правовую форму «товарищество собственников недвижимости» и вид «товарищество собственников жилья» в случае соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного соответствия следующим условиям:

1) земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации, расположены в границах населенного пункта;

2) на всех земельных участках, образованных из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации, размещены жилые дома.

В завершение семинара участники смогли задать экспертам вопросы напрямую. Специалисты Росреестра и Роскадастра дали развернутые ответы на самые актуальные вопросы.

Совместные семинары регионального Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастра» по Саратовской области уже стали традицией и гибридный формат доказал свою эффективность. Благодаря таким мероприятиям кадастровые инженеры региона получают самую свежую информацию из первых уст. А это значит, что граждане, заказывающие кадастровые работы, могут быть уверены, что оформление их объектов недвижимости пройдёт грамотно, в полном соответствии с действующим законодательством.

Хотите узнать больше о своих правах на земельный участок или нюансах сделок с недвижимостью? Следите за анонсами следующих консультаций - они помогут быть в курсе изменений и принимать взвешенные решения.

Саратовский Росреестр провел неделю экспертных встреч: поддержка волонтеров, газификация СНТ и новеллы законодательства для профсообщества

На этой неделе эксперты и волонтеры саратовского Росреестра приняли участие в межрегиональном семинаре для волонтеров культуры, встрече с садоводами и семинаре для профессионалов рынка недвижимости.

Волонтеры ведомства Ольга Устинова и Ирина Ильина стали участниками межрегионального семинара «Организация эффективной деятельности волонтерских объединений в сфере культуры». Масштабное мероприятие собрало более 200 представителей из 30 муниципальных районов Саратовской области и соседних регионов. Ключевыми темами обсуждения стали перспективы развития культурного добровольчества, механизмы взаимодействия с органами власти и общественными структурами, а также вопросы мотивации и привлечения новых участников.

Для председателей СНТ эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра Юлия Шиндина, Евгений Куценко, Дарья Мишина и Алексей Басюк провели очередную разъяснительную встречу. Они рассказали об условиях бесплатной газификации садоводств и порядке проведения кадастровых работ в рамках этой программы. Особый интерес вызвал доклад Евгения Куценко о признаках неиспользования земельных участков и мероприятиях по их освоению.

На семинаре для профессионалов рынка недвижимости специалисты ведомств Наталья Жумлякова и Татьяна Хурчак осветили нововведения в земельно-имущественном законодательстве. В частности, обратили внимание на изменения в Федеральный закон от 31.07.2023 № 295-ФЗ. Она подробно разъяснила положения статьи 60.3, касающиеся особенностей осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав в связи с выбором вида разрешенного использования земельного участка.

Коллектив саратовского Роскадастра принял участие в патриотических акциях, посвященных годовщине воссоединения с Крымом

Представители филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области совместно с коллегами из региональных органов Росреестра, Росимущества и Социального фонда приняли участие в патриотических акциях, посвященных 12-ой годовщине воссоединения Крыма и Севастополя с Россией. 

Памятная дата, изменившая ход новейшей истории, объединила жителей региона разных поколений и профессий. Центральным событием торжеств стала масштабная акция на Аллее Героев в Парке Победы на Соколовой горе, в которой приняли участие более 300 человек — студенты высших и средних профессиональных учебных заведений, активисты патриотических движений и общественных организаций области, неравнодушные горожане.

В ходе акции участники развернули огромный 100-метровый российский триколор. Десятки участников выстроились в длинную шеренгу, взяли в руки края флага и под звуки государственного гимна России торжественно подняли его, удерживая на весу. Сотня метров ткани, растянутые над головами собравшихся, превратились в живой символ единства и гордости за свою страну.

Продолжением программы стал специальный показ, организованный в кинотеатре «Победа» в честь знаменательной даты. Представители саратовских Роскадастра, Росреестра, Росимущества, Соцфонда и Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры вместе с другими гостями мероприятия посмотрели документальную хронику, посвященную событиям Крымской весны и развитию полуострова в составе России.

Кадры напомнили зрителям о тех чувствах, которые испытывала вся страна в марте 2014 года: гордость, единение и радость за восстановленную историческую справедливость.

Мероприятия 18 марта в Саратове еще раз подтвердили, что дата воссоединения Крыма с Россией прочно вошла в календарь значимых событий для жителей области и всей страны. Участие в акциях представителей разных поколений и профессий говорит о том, что чувство сопричастности к судьбе страны объединяет всех.

Как жителям региона воспользоваться инструментами платформы НСПД в сфере кадастровой оценки?

В 2026 году в Саратовской области проходит государственная кадастровая оценка (ГКО) всей земельных участков - от земель сельхозназначения и промышленности до ЛПХ и садоводства. Как и кем она проводится, подробно писали вот здесь (https://cgko64.ru/etapy-provedeniya-ko/).

Впервые ГКО пройдет с использованием единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и её подсистемы «Рынок недвижимости». В настоящее время происходит постепенный перевод всех процессов кадастровой оценки на эту цифровую платформу (портал НСПД https://nspd.gov.ru).

«Подсистема рынка недвижимости в рамках Национальной системы пространственных данных позволяет каждому собственнику ознакомиться с исходными данными, подать все декларации, заявления и обращения, в том числе узнать, как формировалась кадастровая стоимость его объекта. При этом органы власти получают единое информационное пространство для согласованной работы. Прозрачность здесь — не лозунг, а конкретный механизм защиты прав граждан и повышения доверия к государству», - отметил руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев.

Подсистема «Рынок недвижимости» может быть полезна не только профессиональным участникам оборота недвижимости, но и гражданам и бизнесу, поскольку именно она обеспечивает ведение Фонда данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО), а в нём много удобных и полезных сервисов с открытой систематизированной информацией о процедурах как массовой, так и индивидуальной оценки объектов недвижимости.

 Например, в отношении каждой из проведённых и планируемых процедур государственной кадастровой оценки содержатся различные материалы: принятые решения о проведении, перечни объектов недвижимости, проекты отчетов и отчеты, акты об утверждении результатов и т.д.

В частности, выбрав «Саратовскую область» можно ознакомиться с данными, начиная с 2013 года, в том числе с принятым решением о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории в 2026 году. Все имеющиеся материалы и документы доступны для скачивания.

«Для нас, как исполнителей кадастровой оценки, подсистема рынка недвижимости в НСПД уже стала рабочим инструментом повседневного расчёта вновь образованных/изменённых объектов недвижимости, а также каналом взаимодействия с Росреестром. Надеемся, что она также успешно проявит себя в массовой оценке земельных участков, предоставляя объективные и актуальные сведения, реализует передовые методики оценки. В конечном итоге повысится качество и прозрачность кадастровой оценки, споры будут минимизированы», - подчеркнул руководитель «Госкадастроценки» Саратовской области Дмитрий Саксельцев. 

Ежемесячный экспертный разговор: актуальные изменения в обороте недвижимости

Консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости – это ежемесячный экспертный разговор об изменениях в обороте недвижимости. Каждый месяц — новые кейсы, острые вопросы и решения от практиков. Выступают эксперты саратовского Росреестра и Роскадастра — те, кто принимает решения и знает тонкости законодательства изнутри.

В этот раз обсудим то, что волнует профессионалов прямо сейчас:

• изменение вида разрешённого использования земельного участка с 1 марта 2026;

• новые правила установления платы за сервитут на землях федеральной собственности; 

• технический план индивидуального жилого дома при присвоении ему типа средства размещения «гостевой дом»; 

• как избежать ошибок при работе с «архивными» участками и др.

Чтобы попасть на семинар, пишите на электронный адрес: filial@64.kadastr.ru с пометкой «На семинар 18.03» или звоните: 8 (8452) 37-28-60 (доб. 2213). 

Семинар состоится 18 марта в 10:00 в очном (Саратов, ул. Кутякова, 5, 7 этаж, к. 713) и онлайн-формате (ссылка после регистрации).

Саратовский Росреестр зарегистрировал школу и Дом культуры: новые возможности для жителей Энгельса и Балаково

Здравствуйте, друзья!

У нас хорошая новость для жителей Балаковского и Энгельсского районов: данные о двух социально значимых объектах внесены в ЕГРН!

3 марта 2026 года госрегистраторы саратовского Росреестра осуществили кадастровый учет и регистрацию права собственности на сельский Дом культуры в с. Быков Отрог в Балаковском муниципальном районе.

Адрес объекта: Саратовская область, м. р-н Балаковский, с.п. Быково-Отрогское, с. Быков Отрог, ул. Советская, район д. 1/1.

12 марта 2026 года осуществлен кадастровый учет и регистрация права на дополнительный учебный корпус в отношении школы № 20 им. М.И. Кулькиной» в г. Энгельс.

Адрес объекта:  Саратовская область, м. р-н Энгельсский, г. Энгельс, ул. Мира, д. 20.

Теперь в школе смогут учиться ещё больше ребят, а в Доме культуры откроются новые кружки и секции. Здесь будут проходить яркие мероприятия, и эти места станут настоящими центрами притяжения для жителей!

Один день — три диалога: эксперты саратовского Росреестра встретились с садоводами, муниципалитетами и бизнесом

С участием экспертов саратовского Росреестра сегодня прошло сразу три публичных мероприятия – с садоводами, представителями муниципальных администраций и бизнес-сообществом.

Перед председателями СНТ выступили Юлия Шиндина, Михаил Лейтес, Алексей Басюк и Дарья Мишина. Они разъяснили условия бесплатной «догазификации» СНТ и перечень объектов недвижимости, на которые распространяются эти условия. Также были освещены вопросы способов подачи заявлений в Росреестр юридическими лицами, в том числе садовыми товариществами (теперь только в электронном виде!), а также признаки неиспользования земельных участков. Ожидаемо у участников встречи оказалось много конкретных вопросов и жизненных ситуаций, в каждой из которых детально разобрались с помощью экспертов.

Елена Карапетян, Наталья Морозова и Снежана Иванова встретились с представителями районных администраций на расширенном заседании межмуниципальной комиссии Ассоциации «Совет муниципальных образований Саратовской области». Эксперты ответили на вопросы о проведении мероприятий по выявлению землепользователей; об изменениях порядка определения видов разрешенного использования земельных участков; алгоритма перераспределения земельных участков для МКД и др. Некоторым из этих тем мы уже посвящали наши публикации, некоторые ответим в скором времени.

Елена Нарышкина приняла участие в «круглом столе», организованном Комитетом по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Союза ТПП Саратовской области. В ходе мероприятия собравшиеся обсудили вопрос о внесении изменений в законодательство в части определения понятий «Зона обслуживания зданий» и «Зона эксплуатации зданий».

Саратовский Роскадастр в феврале внес в ЕГРН

свыше 200 сведений о границах 

Каждый месяц в Саратовской области происходит важная работа: специалисты регионального Роскадастра наполняют Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) точными данными о границах различных территорий.

Итоги февраля 2026 года показали, что эта работа идет активными темпами — в реестр внесены свыше 200 сведений о границах. Новые сведения, внесенные в реестр, носят комплексный характер и охватывают ключевые для развития региона сферы. Среди них:

•  106 территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты;

•  22 территориальные зоны;

•  20 охранных зон объектов электроэнергетики;

•  14 зон охраны объектов культурного наследия;

• 3 санитарно-защитные зоны.

Кроме того, в реестр попали придорожные полосы, охранные зоны трубопроводов, линий связи и даже особо охраняемых природных территорий. Отдельное внимание обращаем на то, что в ЕГРН внесены сведения о  32 границах охотничьих угодий и 13 границах территорий объектов культурного наследия.

На первый взгляд, все эти «зоны» и «границы» кажутся чем-то далеким от повседневности. Но на деле они напрямую влияют на комфорт и безопасность жизни.

 «Когда мы говорим о защите прав граждан, мы подразумеваем конкретные вещи: человек должен точно знать, где можно строить дом, где нельзя ставить забор, а где вообще земля предназначена для охоты или сохранения памятников истории. Наполнение ЕГРН актуальными сведениями как раз и решает эти задачи. Все данные уже интегрированы в единую цифровую платформу, и любой саратовец может лично убедиться, насколько прозрачной стала система земельно-имущественных отношений в регионе. Таким образом, любой житель области может зайти в сервисы Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru) и в режиме онлайн посмотреть, где проходят те или иные границы. Это делает информацию открытой и доступной для всех — от простого дачника до крупного застройщика», — пояснила заместитель директора – главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова.

Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости

18 марта работники саратовских Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости. 

Для участия в мероприятии приглашаются кадастровые инженеры, индивидуальные предприниматели, а также физические и юридические лица, чья деятельность связана с пользованием и оформлением объектов недвижимости.

В качестве спикеров выступят эксперты региональных Росреестра и Роскадастра.

В ходе семинара будут обсуждаться следующие темы:

1. Основные положения федерального закона о порядке изменения с 01.03.2026 видов разрешенного использования земельных участков.

2. Особенности изменения вида разрешенного использования садового земельного участка  с «садоводство» на «ИЖС» с  01.03.2026.

3. Внесение Правительством Российской Федерации изменений в правила определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

4. Правительством Российской Федерации дополнен новыми позициями перечень судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными организациями.

5.  Росреестр о подготовке технического плана  индивидуального жилого дома  с присвоенным этому дому типа средства размещения «гостевой дом».

6. Разъяснения ППК «Роскадастр» о предоставлении копий межевого плана и акта согласования в отношении «архивных» земельных участков. 

7. Случаи изменения ППК «Роскадастр» категории земельного участка при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ населенного пункта в случае выявления пересечения границ этого земельного участка с границами населенного пункта.

8. НДФЛ при продаже недвижимости: налоговые пояснения как определять минимальный срок владения объектом недвижимости.

9. Ответы экспертов региональных Росреестра и Роскадастра на поступившие вопросы от слушателей.

Консультационный семинар состоится 18 марта в 10:00 по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, этаж 7, конференц-зал, к. 713.

Обращаем внимание, что с ноября 2025 года возможно принять участие в консультационном семинаре и в режиме реального времени в сети Интернет (дистанционно в формате вебинара).

Для этого лицу, желающему принять участие в вебинаре такого формата, после получения на свой адрес электронной почты от саратовского Роскадастра информации о проведении вебинара, в срок не позднее одного дня до дня проведения вебинара необходимо направить на адрес электронной почты fgu640901@64.kadastr.ru договор на участие в вебинаре, подписанный электронной цифровой подписью, скан-образ документа, подтверждающего оплату.

После подтверждения осуществления оплаты саратовским Роскадастром будет направлена ссылка на адрес электронной почты для подключения к вебинару.

Дополнительно информируем, что предусмотрена возможность заключения договора на участие в вебинаре в виде бумажного документа, для этого необходимо связаться с работником филиала по телефону: 8(8452) 37-28-60 (доб. 2213), 8 917 325 11 18.

Для слушателей, участвующих в консультационном семинаре в режиме реального времени, без применения дистанционных технологий, в месте его проведения: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 7 этаж, конференц-зал,  к. 713, заявки на участие в консультационном семинаре и вопросы просим направлять на адреса электронной почты: filial@64.kadastr.ru, fgu640901@64.kadastr.ru, vip.hurchak@mail.ru с отметкой «На консультационный семинар 18.03.2026». 

ВНИМАНИЕ! 

Для прохода в здание по указанному адресу необходимо предъявить паспорт гражданина РФ.

Более подробная информация в прикрепленном архиве.

Документы для консультационного семинара размещены в приложенном архиве.

Саратовский Росреестр и Роскадастр встретились

с представителями СНТ

Эксперты регионального Росреестра и регионального Роскадастра встретились на совещании с представителями садовых некоммерческих товариществ (СНТ) г. Саратова.

В мероприятии приняли участие эксперты саратовского Росреестра Юлия Шиндина, Михаил Лейтес и эксперты саратовского Роскадастра Алексей Басюк и Дарья Мишина.

Они разъяснили условия бесплатной догазификации СНТ и перечень объектов недвижимости, на которые распространяются эти условия. Были освещены вопросы способов подачи заявлений в Росреестр юридическими лицами, в том числе садовыми товариществами (теперь только в электронном виде), а также признаки неиспользования земельных участков.

Внимание присутствующих также было обращено на то, что для соответствия объектов недвижимости, расположенных в СНТ, обязательным условиям программы социальной догазификации СНТ, могут понадобиться кадастровые работы, подготовка  или предоставление необходимых документов. Помочь в решении этих вопросов могут специалисты регионального Роскадастра. 

Для получения подробной информации по вопросам программы социальной догазификации СНТ обращайтесь в рабочее время по справочным номерам телефона в Управление Росреестра по Саратовской области: 8(8452) 748-777 и в филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области: 8(8452) 37-28-60.

Саратовские Росреестр и Роскадастр приняли участие в заседании межмуниципальной комиссии по земельным и имущественным вопросам

Эксперты Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастра» по Саратовской области приняли участие в расширенном заседании межмуниципальной комиссии по земельным и имущественным вопросам с представителями районных администраций.

Мероприятие, организованное Ассоциацией «Совет муниципальных образований Саратовской области», прошло на площадке Поволжского института управления имени П.А. Столыпина – филиале РАНХиГС и собрало представителей профильных структур.

На заседании представители саратовских Росреестра и Роскадастра Елена Карапетян, Наталья Морозова и Снежана Иванова ответили на вопросы о проведении мероприятий по выявлению землепользователей, об изменениях порядка определения видов разрешенного использования земельных участков, об алгоритме перераспределения земельных участков для МКД и многие другие вопросы.

В ходе встречи эксперт саратовского Роскадастра Снежана Иванова рассказывая о проекте «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот» отметила, что сегодня множество объектов — от жилых домов до земельных участков — фактически выпадают из экономики. У них нет официальных хозяев, они не стоят на кадастровом учете, а значит, не приносят пользы ни людям, ни региону. Задача саратовских Росреестра и Роскадастра — провести масштабную инвентаризацию. Специалисты уже приступили к реализации проекта, который включает в себя: выявление правообладателей,  учет бесхозных объектов, уточнение границ.

Первыми в 2026 году под действие проекта попали три района: Воскресенский, Татищевский и Красноармейский, а также конкретные поселения внутри них. Именно здесь будут отрабатываться механизмы взаимодействия, чтобы в дальнейшем распространить опыт на все 38 районов области.

 «Для нас важно не просто собрать данные, а сделать так, чтобы каждый объект недвижимости работал на благо людей и области. Участие Росреестра и Роскадастра в этом совещании — это сигнал о том, что мы готовы к системной работе. Наша цель — помочь муниципалитетам навести порядок, а жителям — обрести уверенность в своих правах на имущество»,- прокомментировала начальник отдела подготовки сведений саратовского Роскадастра Снежана Иванова.

Саратовский Роскадастр рассказал, как получить данные о земле онлайн

О возможностях сервиса «Мои объекты недвижимости» на платформе федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) рассказала и.о. директора саратовского Роскадастра Наталия Терехова.

В современном мире, где каждая минута на счету, получение актуальной и достоверной информации о своей недвижимости становится не просто удобством, а необходимостью. Для собственников земельных участков, жилых домов и квартир в Саратовской области и по всей стране работает удобный цифровой инструмент — сервис «Мои объекты недвижимости», интегрированный в ФГИС ЕЦП НСПД.

Этот сервис предназначен для удобного и быстрого доступа граждан к сведениям о принадлежащих им объектах недвижимости. Он объединяет информацию о земельных участках, жилых домах, квартирах и иных объектах в едином цифровом пространстве, позволяя пользователям получать актуальные данные без необходимости обращения в различные ведомства.

Зайдя в личный кабинет, собственник может оперативно ознакомиться с перечнем зарегистрированных на него объектов, их основными характеристиками: кадастровыми номерами, площадями, а также увидеть местоположение на публичной кадастровой карте. Это особенно ценно, когда документы на недвижимость не всегда под рукой, а информация нужна срочно.

Сервис особенно полезен при совершении юридически значимых действий с недвижимостью, информация может быть использована для подготовки к сделкам, обращению в органы власти или получению государственных услуг. Перед продажей, дарением, оформлением наследства или строительством собственник может оперативно проверить данные об объекте, убедиться в корректности характеристик и отсутствии расхождений - это поможет своевременно выявить неточности избежать задержек при оформлении документов и снижает риски возникновения спорных ситуаций.

Благодаря наглядному отображению объектов недвижимости на карте, пользователь может увидеть расположение своих земельных участков и зданий, оценить границы территории и взаимное расположение объектов, что удобно при планировании строительства, благоустройства территории или решении вопросов с соседними землепользователями.

Также одним из важных преимуществ сервиса является функция «Мониторинг объекта» который можно активировать, выбрав необходимый объект и нажав кнопку «Добавить в мониторинг» внизу страницы с описанием объекта, она предназначена для оперативного отслеживания изменений, связанных с конкретным объектом недвижимости. Эта функция позволяет собственнику получать информацию об обновлении кадастровых характеристик, уточнении границ, изменении площади или иных сведений, отражаемых в государственных информационных системах ежедневно или ежемесячно. Дополнительной возможностью сервиса является постановка на мониторинг не только собственных объектов недвижимости, но и объектов, принадлежащих близким родственникам. Это удобно в ситуациях, когда требуется помощь пожилым членам семьи в контроле за их имуществом либо когда вопросы управления недвижимостью решаются совместно, это обеспечивает дополнительную внимательность к изменениям сведений и способствует защите имущественных интересов семьи в целом.

«Сервис «Мои объекты недвижимости» существенно повышает уровень информированности граждан о состоянии их имущественных прав. Пользователи получают доступ к достоверным государственным данным в цифровом формате, что делает управление недвижимостью более прозрачным и понятным. Важным преимуществом является дистанционный формат работы сервиса. Для получения базовой информации об объектах недвижимости больше не нужно тратить время на личные визиты в учреждения и сбор бумажных справок. Все сведения доступны онлайн в любое время суток. Это экономит силы, время и средства, позволяя сосредоточиться на главном — эффективном использовании своей недвижимости»,- прокомментировала и.о. директора саратовского Роскадастра Наталия Терехова.

Саратовский Росреестр и садоводы: диалог продолжается.

После зимнего перерыва возобновились регулярные встречи с представителями СНТ. Ранее мы приглашали председателей к себе в гости и встречались в наших территориальных отделах в г. Балаково и г. Энгельсе. А теперь, эксперты саратовского Росреестра, Ирина Куликова и Юлия Шиндина, побывали на семинаре, организованном Саратовским отделением «Союза садоводов России». Обсудили самый насущный вопрос - оформление прав на общее имущество членов СНТ.

В ходе мероприятия специалисты не только разъяснили порядок формирования земельного участка общего пользования и государственной регистрации прав на него, но и рассказали о новом законопроекте, разработанном Росреестром для совершенствования этого порядка.

Ирина Куликова ознакомила присутствующих с положениями нового законопроекта, который существенно упрощает процедуру оформления прав на общее имущество СНТ. Эта информация вызвала живой интерес участников, так как новый порядок позволит снизить административную нагрузку на товарищества.

Отдельный блок вопросов касался постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на сооружения общего пользования — линии электропередач, объекты газоснабжения и водоснабжения. На них ответила эксперт Юлия Шиндина.

Также эксперты детально раскрыли тему установления сервитута на земельный участок и особенности оформления частного сервитута для членов СНТ.

По итогам семинара председатели получили ответы на практические вопросы и актуальные методические рекомендации. Встречи с представителями СНТ будут продолжены в регулярном режиме.

Следите за анонсами предстоящих мероприятий в наших социальных сетях!

Саратовская область готовится к паводку: 99% зон затопления уже в ЕГРН

Власти Саратовской области готовятся к сложному паводковому сезону, поскольку из-за снежной зимы ожидается значительный подъем уровня воды. На заседании регионального правительства сообщили, что в зону потенциального затопления могут попасть 102 населенных пункта.

Для оперативного реагирования при паводке важно наличие в ЕГРН точных данных, в том числе о зонах затопления и подтопления. Полная информация в реестре позволяет администрациям муниципальных образований действовать быстро и слаженно при наступлении чрезвычайной ситуации.

Системная работа органов власти по мониторингу и внесению данных ведется постоянно. Саратовские Росреестр и Роскадастр в ней также плотно задействованы. 

«В Саратовской области по состоянию на 1 марта в ЕГРН содержится сведения о 99 % границ зон затопления и подтопления. Не внесенными остаются данные только по одному населенному пункту из 81 — селу Киевка Новоузенского района. В настоящее время проводится процедура внесения в Государственный водный реестр водного объекта — пруда «Казенный»», — прокомментировала заместитель руководителя саратовского Росреестра Юлия Владович.

Напомним, что зоны затопления и подтопления относятся к территориям с особыми условиями использования. Важно понимать разницу:

• Затопление — покрытие территории водой в результате разлива водоемов или выпадения осадков.

• Подтопление — подъем уровня грунтовых вод из-под земли.

На таких территориях запрещено создавать новые населенные пункты или возводить объекты капитального строительства, не обеспеченные инженерной защитой от негативного воздействия вод. Эти меры необходимы не только для предотвращения имущественных потерь, но, самое главное, — для сохранения человеческих жизней.

Саратовский Роскадастр проведет в марте горячие телефонные линии

В марте 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области проведет горячие телефонные линии: 

5 марта - с заместителем директора – главным технологом филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Наталией Тереховой по вопросам, связанным с сервисами федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» и работы с ними.

10 марта  - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Щетининой по вопросам:

- кадастровых работ;

- обеспечения кадастровой деятельности.

17 марта - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Агафоновой по вопросам:

- предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

- выездного обслуживания;

- курьерской доставки.

Звонки будут приниматься с 08:00 до 12:00 по телефону: 8 (8452) 37-28-60.
 

Консультации бесплатны и доступны для всех жителей региона.

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области поздравляет с Днём наставника

Саратовский Роскадастр поздравил тех, кто передает знания и опыт в саратовском Роскадастре.

Сегодня впервые в России празднуется День наставника, который призван подчеркнуть высокий статус и значимость наставнического труда, признать особую роль людей, которые помогают молодым специалистам делать первые шаги в профессии. Он учрежден Указом Президента Российской Федерации в апреле прошлого года и приурочен ко дню рождения выдающегося русского педагога Константина Дмитриевича Ушинского.

Для коллектива саратовского Роскадастра этот праздник наполнен особым смыслом, ведь  наставничество — не просто элемент кадровой политики, а неотъемлемая часть корпоративной культуры, сложившаяся за многие годы работы. Работа в сфере земельно-имущественных отношений требует глубоких профессиональных знаний, внимательности и ответственности. Здесь не обойтись без мудрого совета, чёткой инструкции и поддержки со стороны более опытных коллег. Именно поэтому в саратовском Роскадастре сложилась крепкая система наставничества — бесценный механизм передачи опыта от поколения к поколению специалистов. 

Наставниками становятся наиболее авторитетные, опытные и результативные работники, обладающие высокими профессиональными и моральными качествами. В филиале трудятся десятки таких специалистов со средним стажем работы каждого из них порядка 20 лет, Наставники щедро делятся своими знаниями с молодыми коллегами, помогают новичкам освоиться в профессии и разобраться в сложных вопросах земельно-имущественной сферы деятельности. Наши наставники — это не просто опытные специалисты, а настоящие профессионалы своего дела.

Благодаря их терпению и мудрости молодежь быстрее адаптируется, включается в рабочий процесс, обретает уверенность в своих силах и становится полноправными членами профессиональной команды.

Поддержка и взаимопомощь — основа корпоративной культуры нашего филиала.

От коллектива филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области искренне поздравляем всех наставников с этим значимым праздником!

Желаем вам неиссякаемого энтузиазма в передаче знаний,  благодарных и целеустремлённых подопечных, профессиональных достижений и новых высот, крепкого здоровья, семейного благополучия и неиссякаемой энергии!

Спасибо за ваш труд, терпение и преданность делу! Пусть День наставника станет ежегодным напоминанием о важности передачи опыта и поддержки коллег. Вместе мы создаём будущее нашей отрасли!

С уважением, коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области.

Итоги-2025 и задачи на 2026: заседание совместной коллегии в саратовских Росреестре и Роскадастре 

Вчера на расширенном заседании совместной коллегии региональных Росреестра и Роскадастра подвели итоги работы в 2025 году и определились с задачами на 2026 год.

 Открывая мероприятие, руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев отметил те аспекты деятельности и приоритетные проекты, которые имеют наибольшее значение для социально-экономического развития региона.

 «В 2025 году была продолжена работа по формированию благоприятного инвестиционного климата на территории Саратовской области. Одним из индикаторов её эффективности является ежегодный Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах РФ, формируемый «Агентством стратегических инициатив». По итогам рейтинга 2025 года, Саратовская область вошла в 10 группу из 46, улучшив свои позиции по сравнению с предыдущими годами, во многом благодаря повышению результатов по шести показателям в зоне ответственности нашего ведомства», - подчеркнул он.

 Заместители руководителя Татьяна Варакина, Юлия Владович и Людмила Гришина в своих выступлениях доложили об итогах деятельности саратовского Росреестра в контрольно-надзорной и учётно-регистрационной сферах; в сферах повышения качества данных ЕГРН, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости; по направлениям правового, общего материально-технического, финансового, информационно-технического обеспечения; в части реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» и приоритетных ведомственных проектов, в том числе: «Банк земли», «Социальная догазификация СНТ», «Гаражная амнистия» и др.

В своем выступлении Наталья Терехова, исполняющая обязанности директора саратовского Роскадастра, подвела итоги деятельности саратовского Роскадастра.

Отдельно она отметила успешное выполнение комплексных кадастровых работ федерального значения на территории 219 кадастровых кварталов Калининского, Красноармейского, Новобурасского, Петровского Татищевского районов и МО «Город Саратов».

В ходе коллегии участники определили основные задачи для обоих ведомств на 2026 год, в том числе:

• обеспечить в полном объеме внесение в ЕГРН результатов ККР 2026 года федерального и местного значения;

• обеспечить достижение установленного Росреестром планового показателя по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков и объектов капитального строительства;

• продолжать работу по корректировке сведений в ЕГРН, а также по исправлению реестровых и технических ошибок в объектах недвижимости.

Закончилось мероприятие награждением лучших сотрудников. Грамотами Губернатора и ведомственными наградами были отмечены работники, внесшие наибольший вклад в работу обоих ведомств.

Росреестр и Роскадастр помогает садоводам подготовиться к весеннему сезону

С приближением весны и скорым открытием дачного сезона у владельцев загородной недвижимости традиционно возникает множество вопросов: от оформления документов до подключения коммуникаций. С учётом этого саратовские Росреестр и Роскадастр начали цикл информационно-разъяснительных мероприятий для представителей садовых некоммерческих товариществ (СНТ).

Эксперты ведомств (Ольга Каримова, Наталья Мизинова, Александр Ивашин, Владимир Бабкин, Ольга Сергеева) провели очередную встречу с садоводами Энгельсского муниципального района.

Основными темами стали актуальные изменения в законодательстве, правила использования земель и др. Участники получили развернутые ответы на самые насущные вопросы, в том числе:

• Как перевести садовый дом в жилой;

• Как избежать штрафов за нецелевое использование земель;

• Особенности оформления прав и подключения газа на местах.

Председатель СНТ «Фильтр-3» Елизавета Львович поделилась впечатлением:  «В ходе таких встреч садоводы получают актуальные разъяснения по законодательству, что помогает избежать штрафов и ошибок при оформлении недвижимости».

Традиционно «горячей» на таких встречах с садоводами бывает тема социальной догазификации СНТ. Она же стала центральной на общероссийском совещании под председательством руководителя Росреестра Олега Скуфинского. В мероприятии приняли участие руководители территориальных органов Росреестра, ППК «Роскадастр», Минэнерго, ФАС, компаний «Газпром межрегионгаз» и «Газпром газификация», а также представители Союза садоводов России.

Саратовских садоводов представляли Елена Баукова (региональное отделение ООО «Союз садоводов России») и Вера Калинина (АСНТ «Центр правовой и методической поддержки садоводов»).

В ходе обсуждения, в том числе, был поднят важный вопрос расширения программы догазификации. По мнению Елены Бауковой, программа должна распространяться не только на те СНТ, что находятся в газифицированных населенных пунктах, так как многие садоводческие товарищества в Саратовской области образовывались на землях сельскохозяйственного назначения.

Напомним, программа социальной догазификации действует с 2021 года по поручению Президента и Правительства Российской Федерации. Изначально она позволяла бесплатно подводить газ до границ участков в сельских населенных пунктах. В 2024 году вышло Постановление о расширении программы на садовые товарищества, расположенные в границах газифицированных поселений.

Саратовские Роскадастр и Росреестр организовали гуманитарную акцию «Тепло тыла — свет надежды и единства»

Саратовские Росреестр и Роскадастр, являясь участниками социального проекта «Благополучие пожилых – задача молодых», передали волонтерской группе «Быстро и вкусно для Победы» гуманитарную помощь.

Акция «Тепло тыла — свет надежды и единства» уже вышла далеко за рамки простого сбора продовольствия и объединила самые разные поколения и организации, продемонстрировав искреннюю заботу о тех, кто сегодня находится на передовой. 

В ней приняли участие учащиеся и педагогический состав Центра детского творчества «Созвездие-К», работники региональных Росреестра и Роскадастра, подопечные жители Саратовского дома-интерната для престарелых и инвалидов, а также неутомимые волонтеры группы «Быстро и вкусно для Победы» под руководством Веры Ляхиной.

Общими усилиями удалось собрать внушительный объем продуктов: 7 килограммов сушеных томатов, 4 килограмма сухого пажитника, 20 килограммов риса, а также три тысячи пакетиков для формирования травяного чая. Все это станет основой для полноценных горячих обедов, которые так необходимы бойцам в полевых условиях.

Особую трогательность событию придал диалог поколений. Младшие участники — школьники и педагоги — подготовили для защитников 20 писем, более 100 поздравительных открыток, брелоков и поделок, вложив в них частичку своей души. А старшее поколение, проживающее в доме-интернате, передало бойцам 8 пар теплых вязаных носков.

Силами волонтеров группы «Быстро и вкусно для Победы» под руководством Веры Ляхиной все собранные вещи, сделанные с огромной теплотой и вниманием, отправились в зону специальной военной операции, чтобы поддержать наших защитников, напомнив им о том, что весь тыл, от молодёжи до бабушек и дедушек, думает о них и верит в победу и желает им скорого возвращения домой.

Участие в подобных инициативах стало для коллективов саратовских Росреестра и Роскадастра доброй традицией. Ранее специалисты ведомств уже принимали участие в сборе гуманитарной помощи и организации патриотических встреч. Проект «Благополучие пожилых – задача молодых» в очередной раз подтверждает важность объединения усилий представителей разных профессий и возрастов для достижения общих целей.

Представители саратовского Роскадастра посетили Агропромышленный форум «Саратов-Агро. 2026»

В середине февраля 2026 года специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области стали гостями масштабного события — 9-го Агропромышленного форума «Саратов-Агро. 2026».

Мероприятие, собравшее на своей площадке представителей аграрного бизнеса, науки и власти, развернулось 19 и 20 февраля в стенах Исторического парка «Россия — Моя история».

Главными целями ежегодной встречи стали обмен передовым опытом, внедрение современных технологий в агропромышленное производство, развитие инновационной деятельности в АПК, а также создание коммуникационной площадки для подготовки сельхозпроизводителей к новому сезону.

Экспозиция форума впечатляла своим разнообразием: участники представили семена перспективных сортов и гибридов сельскохозяйственных культур, удобрения, средства защиты растений, современную технику, включая беспилотные летательные аппараты. Отдельное внимание привлекали инновационные разработки для мониторинга состояния почв и обследования посевных площадей. Тематические разделы выставки охватывали практически все сферы сельского хозяйства: растениеводство, животноводство и птицеводство, сельхозтехнику, мельничные и элеваторные комплексы, стандартизацию и метрологию, а также широкий спектр услуг для предприятий АПК — от кредитования до лизинга и страхования.

Представители саратовского Роскадастра посетили форум с вполне конкретной целью — перенять успешный опыт решения различных вопросов и реализации проектов для возможного последующего применения в деятельности учреждения. Взаимодействие с представителями смежных отраслей, знакомство с современными подходами к обработке данных и управлению территориями — всё это имеет непосредственное отношение к работе с пространственными данными и недвижимостью.

Традиционно форум сопровождала насыщенная программа деловых мероприятий, направленная на решение ключевых отраслевых вопросов.

Для специалистов саратовского Роскадастра участие в подобных межотраслевых событиях — возможность расширить профессиональный кругозор и найти новые подходы к решению повседневных задач, связанных с земельными ресурсами и пространственным развитием региона.

Саратовские Роскадастр и Росреестр провели гибридный семинар для кадастровых инженеров

В феврале 2026 года филиал ППК «Роскадастр» и Управление Росреестра по Саратовской области провели консультационный семинар для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости.

Мероприятие состоялось в современном гибридном формате, который позволил объединить живое общение в конференц-зале на площадке саратовского Росреестра с дистанционным участием специалистов из разных районов региона.

Программа семинара охватила десять ключевых тем, связанных с недавними изменениями законодательства.

Особое внимание было уделено новым требованиям к указанию адреса объекта недвижимости в документах кадастровых инженеров, вступившим в силу с 1 февраля 2026 года, а также уточнённому порядку перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности, с землями и земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, действующему с 10 февраля 2026 года. В роли одного из спикеров выступила эксперт саратовского Роскадастра Татьяна Хурчак.

О новациях в указании адресов объектов рассказала эксперт саратовского Росреестра Юлия Шиндина. В частности, она подчеркнула, что в документах на осуществление кадастрового учета (межевой или технический план, карта-план территории) должна быть указана информация об адресе объекта в виде его уникального идентификатора. 

Кроме того, эксперт проинформировала слушателей о последних разъяснениях Минстроя России по вопросам перепланировки жилых помещений, связанным с изменением конфигурации квартир.

Эксперт саратовского Роскадастра Татьяна Хурчак в своём выступлении детально раскрыла тему уточнённого порядка перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Эта тема вызвала особый интерес, поскольку новый порядок, вступивший в силу 10 февраля, затрагивает широкий круг вопросов — от оформления прирезок к участкам до законного увеличения территории.

Участникам также представили случаи, когда объекты недвижимости могут размещаться на публичных землях без оформления земельных участков, сервитутов, разъяснили случаи образования земельных участоков под зданиями по схемам расположения при проведении комплексных кадастровых работ.

В заключительной части семинара состоялось живое обсуждение волнующих вопросов, в ходе которого слушатели получили развернутые ответы на свои вопросы.

Подобные совместные мероприятия стали уже доброй традицией для саратовских ведомств. Гибридный формат доказал свою эффективность: он не только экономит время специалистов, но и гарантирует, что каждый кадастровый инженер региона, независимо от места работы, получит актуальную информацию напрямую от экспертов Росреестра и Роскадастра. А значит, и граждане, заказывающие кадастровые работы, могут быть уверены в качестве и законности оформления своих объектов недвижимости.

«Дембельский альбом» саратовского Роскадастра

В День защитника Отечества принято говорить о силе, долге и чести. Но за этими высокими словами всегда стоят конкретные люди — наши коллеги, соседи, друзья. Женская половина коллектива регионального Роскадастра нашла особый способ рассказать о мужчинах, работающих рядом. Они создали «Дембельский альбом», доказывающий, что специалисты по земельно-имущественным отношениям когда-то с честью носили погоны и защищали Родину.

В импровизированном альбоме нашлось место для самых разных историй.

Так, заместитель начальника клиентского отдела Ринат Абсалямов в 2017–2018 годах, имел отношение к Воздушно-космическим войскам. Место его службы — авиационный гарнизон в Энгельсе.

А вот Иван Барковский, занимающий должность инженера первой категории в отделе кадастровой стоимости, оказался причастен к делам государственной важности. В 2019–2020 годах в звании ефрейтора он служил в Разведывательном управлении Генштаба Западного военного округа. Самое удивительное — местом его службы стало историческое здание Дома иностранной коллегии в Северной столице, где в разные годы трудились Александр Пушкин, Денис Фонвизин и Федор Тютчев.

Есть в коллективе и те, кто связал свою судьбу с ракетным щитом России. Виктор Селезнев — техник отдела ведения реестра границ. В 2020–2021 годах он прошел путь от курсанта учебного центра в Переславле-Залесском до специалиста-радиотелеграфиста третьего класса в прославленной 54-й гвардейской ракетной дивизии, расквартированной в городе Тейково.

Рядом с ним в альбоме разместился техник 1 категории отдела обеспечения ведения и нормализации данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Максим Тайков, который осваивал премудрости самоходных войск в стенах Михайловской военной артиллерийской академии младшим сержантом, и ведущий инженер производственного отдела № 1 Равиль Исмагулов, чья служба в 2020–2021 годах прошла в войсках связи под Самарой ефрейтором.

Есть среди наших коллег и те, кто принадлежит к поколению, заставшему Советскую армию. Например, начальник отдела кадров Алексей Страшилин являясь ефрейтором, в начале девяностых охранял покой граждан в составе внутренних войск, неся службу в Нижегородской области. А начальник отдела сопровождения ПДД Андрей Картушин посвятил армии двадцать лет в войсковой части 89553 легендарного ЗАТО Светлый, дослужившись до полковника.

Служба Михаила Шатова, ныне занимающий должность ведущего инженера отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН,  проходившая на полевой стрелковой базе в 1990 году, стала фундаментом дисциплины, которую он сохраняет и сегодня.

Особое место в нашем альбоме занял Дмитрий Михайлович Дубинский. Это человек, чья биография могла бы лечь в основу сценария для фильма. Подполковник запаса, ветеран боевых действий. С 1989 по 2016 год он прошел все ступени военной карьеры: командовал взводом оперативного назначения, учебным взводом, ротой курсантов, занимал ответственные должности по работе с личным составом. В его послужном списке — служба в частях Северо-Кавказского региона, многократное участие в боевых задачах в период с 1994 по 1996 год.

Десять ведомственных наград — это не просто цифры. За медалями «За воинскую доблесть», «За боевое содружество», знаками «Ветеран боевых действий» и «Фронтовик» стоят реальные события, риск и преданность присяге. Сегодня Дмитрий Михайлович применяет свой командирский опыт в мирной жизни, но его пример служения Отечеству остается ориентиром для всего коллектива.

Сейчас все эти люди — от ефрейторов до полковников, от связистов до ракетчиков — трудятся бок о бок в сфере, далекой от боевых действий. Но армейская закалка чувствуется во всем: в ответственном подходе к делу, в умении держать слово и приходить на помощь.

Дорогие мужчины! Коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области от всей души поздравляет вас с Днем защитника Отечества. Мы гордимся тем, что работаем рядом с людьми, чьи биографии украшены страницами армейской службы. Этот «Дембельский альбом» — лишь малая дань уважения вашему прошлому и настоящему. Крепкого здоровья, благополучия и новых свершений на гражданском поприще!

Дембельский альбом

Накануне Дня защитника Отечества в саратовском Роскадастре состоялась «Блинная битва»

В филиале ППК «Роскадастр» по Саратовской области нашли оригинальный способ совместить проводы зимы с поздравлением сильной половины коллектива. В пятницу, в самый разгар масленичной недели и в преддверии Дня защитника Отечества, на всех производственных площадках учреждения развернулось нешуточное кулинарное сражение — конкурс «Блинная битва 2026».

Идея оказалась настолько удачной, что позволила соблюсти главные традиции обоих праздников: накормить коллег блинами и не оставить без внимания ни одного мужчину, на какой бы площадке филиала он ни работал.

Участницы прекрасного пола и некоторые самые смелые кулинары-мужчины представили на суждение жюри свои работы в шести оригинальных номинациях. Членам жюри, в роли которого выступили исключительно мужчины, предстояла сложная, но приятная миссия: дегустировать и оценивать блинные шедевры, заполняя специальные бланки голосования.

Конкурсная программа была продумана так, чтобы отметить таланты во всех направлениях блинного искусства:

• «Классика жанра» — здесь боролись за звание хранительниц традиций, представляя на суд самые правильные и вкусные блины по бабушкиным рецептам.

• «Экспериментальная кухня» — номинация для смелых и креативных, удививших коллег неожиданными сочетаниями начинок: от сытных мясных миксов до авторских десертных вариаций.

• «Высший пилотаж» — в этой категории оценивалось мастерство исполнения. Побеждали те, чьи блины отличались особой тонкостью, кружевной структурой и «дырочками».

• «Рекламный блин» — тут главную роль играла эстетика. Участницы соревновались в искусстве сервировки стола, красивой подаче и оригинальном декоре блюд.

• «Щедрая душа» — номинация, которая полностью оправдала свое название. Здесь вне конкуренции были те, кто приготовил самую большую, сытную и аппетитную порцию, готовую накормить целый отдел.

• Приз зрительских симпатий — определялся открытым голосованием среди всех работников, присутствовавших на дегустации.

Абсолютный победитель, набравший наибольшее количество баллов по итогам дегустации, удостоился почетного звания «Легенда масленицы 2026». Всем участникам «Блинной битвы 2026» директор саратовского Роскадастр Екатерина Беличенко вручила дипломы за победу в соответствующей номинации.

Кульминацией пятничного чаепития стало выступление Екатерины Беличенко, в котором она тепло поздравила мужчин с наступающим Днем защитника Отечества. Она пожелала коллегам - мужчинам всегда оставаться надежной опорой не только для своих семей, но и для всего коллектива, а также крепкого здоровья и семейного благополучия. Атмосфера в этот день царила по-домашнему уютная: запах свежей выпечки смешивался с ароматом чая.

Благодаря тому, что конкурс был организован одновременно на всех территориально удаленных площадках саратовского Роскадастра, праздник получился по-настоящему  общим. Каждый работник смог прикоснуться к масленичным традициям и почувствовать приближение мужского праздника.

«Итоги «Блинной битвы» стали лучшим доказательством того, что даже строгий офисный график оставляет пространство для креатива и живого общения. Подобный формат, объединивший проводы зимы и чествование мужской части коллектива, позволил без отрыва от рабочих процессов создать тёплую, семейную обстановку и проявить искреннее внимание к каждому работнику.

Специалисты рынка недвижимости получили актуальные знания от экспертов саратовских Росреестра и Роскадастра

На минувшей неделе состоялся очередной консультационный семинар для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости. Темы обсуждения были связаны с недавними изменениями законодательства.

Эксперт саратовского Росреестра Юлия Шиндина рассказала об обновлении требований к оформлению межевых и технических планов (Приказ от 23.10.2024 № П/0328/24). Новые правила вступили в силу 1 февраля 2026 года, согласно им:

• адрес объекта в документах должен строго соответствовать записи в ГАР/ФИАС — без сокращений, опечаток и авторских формулировок;

• обязательно указывается FIAS ID — уникальный цифровой код адреса;

• кадастровому инженеру необходимо проверить адрес заранее: перед формированием плана убедиться, что объект числится в государственном адресном реестре.

Цифровой идентификатор адреса снижает количество ошибок, ускоряет проверку документов и упрощает межведомственное взаимодействие.

Далее эксперт саратовского Роскадастра Татьяна Хурчак в своём выступлении детально раскрыла тему уточнённого порядка перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Эта тема вызвала особый интерес, поскольку новый порядок, вступивший в силу 10 февраля 2026 года, затрагивает широкий круг вопросов — от оформления прирезок к участкам до законного увеличения территории.

По итогам семинара участники получили методические рекомендации и ответы на практические вопросы. Следующий консультационный семинар запланирован на март. Следите за анонсами в наших социальных сетях. 

Об итогах-2025 и приоритетах-2026 говорили в саратовском Росреестре с членами регионального ведомственного Общественного совета

Вчера на площадках регионального Росреестра состоялось сразу два публичных мероприятия.

Одно из них первое в этом году заседание Общественного совета при региональных Росреестре и Роскадастре.

Руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев подвел итоги деятельности Общественного совета за прошедший год и напомнил, что Росреестр — цифровое ведомство, развивающее сервисы, использующее беспилотники и реализующее госпрограмму «Национальная система пространственных данных».

 В 2025 году в регионе успешно реализованы комплексные кадастровые работы: уточнены границы 6,6 тыс. участков, исправлено 7,8 тыс. реестровых ошибок, выявлено 660 участков и 1 317 объектов капитального строительства, сведения о которых отсутствовали в ЕГРН.

Он отметил, что значительное внимание уделяется программе социальной догазификации: в 2025 году в неё включено 160 СНТ.

Собравшиеся утвердили план мероприятий Общественного совета на 2026 год. Основными пунктами  плана стали проекты «Полный и точный реестр», «Вовлечение в экономический оборот», кадастровая оценка и правоприменительная практика новых ФЗ.

  В завершение Александр Соловьев поблагодарил Общественный совет за продуктивную командную работу и наградил активных членов ведомственными наградами.

А в  Энгельсском  отделе прошла рабочая встреча с представителями СНТ Энгельсского муниципального района. Эксперты саратовского Росреестра Ольга Каримова и Наталья Мизинова рассказали об изменениях в законодательстве, в том числе о способах подачи заявлений товариществами и необходимости указания года завершения строительства в ЕГРН.

Александр Ивашин и Владимир Бабкин выступили с обзором изменений в части государственного земельного надзора и использования участков, включая требования законодательства об освоении земель.

Эксперт саратовского Роскадастра Ольга Сергеева разъяснила условия бесплатной «догазификации» СНТ и перечень объектов, на которые она распространяется.

«Информация оказалась очень своевременной. Для нас особенно важны разъяснения по новым правилам подачи документов от имени товариществ и вопросам земельного надзора. Отдельное спасибо за подробный разбор условий бесплатной газификации — это снимает много тревожности у собственников», — отметил представитель СНТ «Буревестник»  Евгений Жилин

Саратовский Роскадастр рассказал о том, как защитить себя от потери жилья при банкротстве бывшего собственника

Приобретение квартиры является важным этапом в жизни каждого человека, сопряжённым с существенными единовременными или регулярными, в случае использования кредитных средств финансовыми расходами, и юридическими рисками.

Прошедший год стал особенно массовым для мошеннических схем, получавших в обыденной жизни емкое название «бабушкины схемы», в полной мере отражающее причастность вполне конкретной социальной группы исполнителей. Вместе с тем, несмотря на поставленную в этой категории дел Верховным судом Российской Федерации точку, есть немало других ситуаций, когда велик риск лишиться приобретенного имущества.

В последние годы участились случаи, когда покупатели теряют приобретённое жильё из-за банкротства продавца. Схема проста: после сделки бывший владелец объявляет себя банкротом, сделка купли-продажи квартиры признается недействительной, а квартира изымается и включается в конкурсную массу для расчётов с кредиторами.

Какие «подводные камни» при покупке добросовестным собственником квартиры на «вторичке» нужно учесть и какие риски предупредить, чтобы дело восстановления прав собственности на квартиру не превратилось в дело всей жизни?

Согласно статье 61.2 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», финансовый управляющий имеет право оспорить любые сделки должника, совершённые в течение трёх лет до подачи заявления о банкротстве. Этот период называют «периодом подозрительности».

Чаще всего оспаривают: продажу недвижимости по заниженной цене; дарение имущества (даже родственникам); раздел имущества при разводе; брачные договоры, меняющие режим собственности; сделки с долями в бизнесе; крупные банковские переводы.

Существуют две основные причины для признания сделки недействительной:

1. Подозрительные сделки (пункты 1 и 2 ст. 61.2 ФЗ № 127-ФЗ):

• Цена ниже рыночной на 30% и более;

• Безвозмездная передача (дарение);

• Сделка с заинтересованным лицом (родственником, партнёром).

2. Сделки с предпочтением (ст. 61.3 ФЗ № 127-ФЗ):

• Погашение долга только перед одним кредитором;

• Создание преимуществ для отдельных кредиторов.

Как опираясь на эти нормы добросовестному покупателю квартиры не стать жертвой процедуры банкротства должника? Рекомендуем руководствоваться следующими простыми правилами.

При покупке квартиры покупатель вправе:

- прибегать к услугам нотариуса;

- заключить договор оценки рыночной стоимости приобретаемой квартиры для последующего включения подготовленного оценщиком отчета в качестве неотъемлемого приложения к договору купли-продажи такой квартиры;

- включить в условия договора купли-продажи квартиры оговорки о подтверждении продавцом и покупателем квартиры отсутствия признаков банкротства; 

- прибегнуть к страхованию титула, застраховав риск утраты добросовестным покупателем права собственности на квартиру;

- затребовать в бюро кредитных историй информацию о финансовых обязательствах заемщика и, в случае отсутствия на основании полученной информации рисков, связанных с неисполнением обязательств продавца перед кредиторами, – включить кредитную историю в качестве неотъемлемого условия договора купли-продажи квартиры;

- получить выписку на квартиру из Единого государственного реестра недвижимости и включить ее в качестве неотъемлемого приложения к договору купли - продажи, поскольку выписка содержит информацию о наличии обременений и ограничений в отношении объекта;

- перечислять деньги только через банк на счет продавца и ни при каких обстоятельствах не идти навстречу продавцу, занижая стоимость жилья в целях снижения налогооблагаемой базы продавца, оформления передачи денег расписками и прочими уловками.

«Все предлагаемые выше меры направлены на то, чтобы при возникновении неблагоприятной ситуации добросовестный покупатель имел под рукой документы, которые могут быть использованы в суде для подтверждения его добросовестности и осмотрительности. Покупка квартиры – это не просто сделка, это инвестиция в будущее, требующая предельной внимательности. Проверяйте продавца, фиксируйте рыночную цену, оформляйте все расчеты документально. Тщательная подготовка – надежный щит, оберегающий ваше жилье и сбережения», - прокомментировала директор саратовского Роскадастра Екатерина Беличенко.

Саратовский Роскадастр принял участие во встрече

с участниками СВО

Представители филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области совместно с коллегами из региональных органов ТУ Росимущества и Социального фонда 18 февраля 2026 года встретились с участниками специальной военной операции (СВО) по приглашению коллег из Управления Федерального казначейства по Саратовской области (УФК по Саратовской области).

В преддверии Дня защитника Отечества на площадке УФК по Саратовской области состоялась встреча представителей регионального Роскадастра, ТУ Росимущества и отделения Социального фонда — с участниками специальной военной операции. Мероприятие было организовано по инициативе коллег из УФК по Саратовской области, которые пригласили для живого общения военнослужащих – курсантов ФГКВОУ ВО «Саратовское высшее артиллерийское командное училище».

Встреча прошла в доверительной и открытой атмосфере и носила, прежде всего, просветительский и патриотический характер. Организаторы ставили перед собой цель не просто поздравить бойцов с наступающим праздником, но и дать возможность гражданским специалистам из первых уст узнать о реалиях службы, о том, с какими вызовами приходится сталкиваться военнослужащим, и какую поддержку они ощущают со стороны тыла.

Особый отклик у присутствующих вызвало выступление самих героев встречи. Участники СВО поделились личными наблюдениями о фронтовых буднях и значении единства народа в трудные времена. Они отметили, что для ребят, находящихся на передовой, важно знать, что здесь, в регионах, кипит жизнь, люди занимаются своим делом, но при этом помнят о ребятах на передовой переживают и оказывают всяческую помощь. Это придает сил и уверенности там.

Тот факт, что мероприятие объединило представителей нескольких структур, говорит сам за себя. Совместный формат участия наглядно демонстрирует, что темы патриотизма, поддержки армии и уважения к защитникам Отечества не имеют ведомственных границ.

«Подобные мероприятия важны абсолютно для всех, вне зависимости от сферы профессиональной деятельности: они напоминают о том, что сплоченность и внимание к тем, кто обеспечивает безопасность страны, — это общая задача, стоящая перед каждым гражданином», - прокомментировала заместитель – директора саратовского Роскадастра Наталия Терехова.

Саратовский Росреестр зарегистрировал стадион в Красном Куте после реконструкции

Здравствуйте, друзья!

Делимся хорошей новостью для жителей Красного Кута: данные о спортивном комплексе и стадионе им. Кравченко внесены в ЕГРН после реконструкции!

17 февраля 2026 года госрегистраторы саратовского Росреестра осуществили кадастровый учет изменений характеристик этого социально значимого объекта.

Адрес объекта: Саратовская область, г. Красный Кут, пер. Спортивный, д. 2 Б.

Саратовский Роскадастр рассказал о возможностях публичной кадастровой карты в системе ФГИС ЕЦП НСПД

О возможностях Публичной кадастровой карты (ППК), интегрированной в систему федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД), рассказала заместитель директора-главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова.  

По мнению Наталии Тереховой, ППК на платформе ФГИС ЕЦП НСПД показывает, что информация о земле и недвижимости может быть понятной, наглядной и полезной для жителей Саратовской области.

Это удобный онлайн-инструмент, который позволяет любому пользователю оперативно получить важнейшие данные о территориях или строениях. Достаточно открыть и выбрать интересующий объект согласно выбранному слою, чтобы увидеть его кадастровый номер, площадь, категорию земли, вид разрешенного использования, форму собственности и статус. Все доступно без заявлений, очередей и обращения к посредникам.

Одним из главных достоинств ППК эксперты называют ее визуальную составляющую, в том числе ортофотопланы в качестве картографической основы. Даже не обладая специальными знаниями, пользователь может не просто прочитать цифры, но и увидеть реальную картину расположения объекта и окружающей инфраструктуры: дорожную сеть, плотность застройки, наличие лесных массивов, водоемов, а также зоны с особыми условиями использования.

Наибольшую ценность инструмент представляет для тех, кто находится в процессе выбора и покупки земли, дома или иного объекта недвижимости.

Им Наталия Терехова рекомендует с помощью карты заранее удостовериться в том, что участок состоит на кадастровом учете, его границы определены корректно и отсутствуют наложения на соседние территории. Такая предварительная проверка позволяет существенно снизить риски и избежать неприятных сюрпризов после завершения сделки.

Для тех, кто уже владеет недвижимостью, карта становится надежным помощником в вопросах контроля. Сервис позволяет убедиться, что сведения об объекте отображаются верно, фактические границы соответствуют официальным данным, а информация не содержит искажений. В случае обнаружения неточностей у собственника появляется возможность своевременно инициировать процедуру исправления, не дожидаясь осложнений в будущем - при продаже, оформлении наследства или начале строительства.

Наталия Терехова подчеркивает, что сегодня информация перестала быть закрытой или сложной для восприятия: «Раньше подобные сведения казались обычным людям чем-то недоступным и требующим обязательного участия специалистов. Теперь ситуация в корне изменилась. Любой гражданин может самостоятельно изучить пространство вокруг себя и принимать взвешенные решения. ППК функционирует онлайн и доступна круглосуточно. Она экономит личное время и силы пользователя, избавляя от необходимости посещать государственные учреждения и погружаться в изучение бумажных архивов. Это особенно важно для жителей отдаленных населенных пунктов, где доступ к ведомствам затруднен».

Таким образом, ППК на платформе ФГИС ЕЦП НСПД становится не просто справочным сервисом, а полноценным навигационным помощником в мире земли и недвижимости, делая взаимодействие с пространственными данными простым, понятным и максимально удобным для каждого гражданина.

Саратовский Роскадастр рассказал о том, как защитить себя от потери жилья при банкротстве бывшего собственника

Приобретение квартиры является важным этапом в жизни каждого человека, сопряжённым с существенными единовременными или регулярными, в случае использования кредитных средств финансовыми расходами, и юридическими рисками.

Прошедший год стал особенно массовым для мошеннических схем, получавших в обыденной жизни емкое название «бабушкины схемы», в полной мере отражающее причастность вполне конкретной социальной группы исполнителей. Вместе с тем, несмотря на поставленную в этой категории дел Верховным судом Российской Федерации точку, есть немало других ситуаций, когда велик риск лишиться приобретенного имущества.

В последние годы участились случаи, когда покупатели теряют приобретённое жильё из-за банкротства продавца. Схема проста: после сделки бывший владелец объявляет себя банкротом, сделка купли-продажи квартиры признается недействительной, а квартира изымается и включается в конкурсную массу для расчётов с кредиторами.

Какие «подводные камни» при покупке добросовестным собственником квартиры на «вторичке» нужно учесть и какие риски предупредить, чтобы дело восстановления прав собственности на квартиру не превратилось в дело всей жизни?

Согласно статье 61.2 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», финансовый управляющий имеет право оспорить любые сделки должника, совершённые в течение трёх лет до подачи заявления о банкротстве. Этот период называют «периодом подозрительности».

Чаще всего оспаривают: продажу недвижимости по заниженной цене; дарение имущества (даже родственникам); раздел имущества при разводе; брачные договоры, меняющие режим собственности; сделки с долями в бизнесе; крупные банковские переводы.

Существуют две основные причины для признания сделки недействительной:

1. Подозрительные сделки (пункты 1 и 2 ст. 61.2 ФЗ № 127-ФЗ):

• Цена ниже рыночной на 30% и более;

• Безвозмездная передача (дарение);

• Сделка с заинтересованным лицом (родственником, партнёром).

2. Сделки с предпочтением (ст. 61.3 ФЗ № 127-ФЗ):

• Погашение долга только перед одним кредитором;

• Создание преимуществ для отдельных кредиторов.

Как опираясь на эти нормы добросовестному покупателю квартиры не стать жертвой процедуры банкротства должника? Рекомендуем руководствоваться следующими простыми правилами.

При покупке квартиры покупатель вправе:

- прибегать к услугам нотариуса;

- заключить договор оценки рыночной стоимости приобретаемой квартиры для последующего включения подготовленного оценщиком отчета в качестве неотъемлемого приложения к договору купли-продажи такой квартиры;

- включить в условия договора купли-продажи квартиры оговорки о подтверждении продавцом и покупателем квартиры отсутствия признаков банкротства; 

- прибегнуть к страхованию титула, застраховав риск утраты добросовестным покупателем права собственности на квартиру;

- затребовать в бюро кредитных историй информацию о финансовых обязательствах заемщика и в случае отсутствия на основании полученной информации рисков, связанных с неисполнением обязательств продавца перед кредиторами – включить кредитную историю в качестве неотъемлемого условия договора купли-продажи квартиры;

- получить выписку на квартиру из Единого государственного реестра недвижимости и включить ее в качестве неотъемлемого приложения к договору купили продажи, поскольку выписка содержит информацию о наличии обременений и ограничений в отношении объекта;

- перечислять деньги только через банк на счет продавца и ни при каких обстоятельствах не идти навстречу продавцу, занижая стоимость жилья в целях снижения налогооблагаемой базы продавца, оформления передачи денег расписками и прочими уловками.

«Все предлагаемые выше меры направлены на то, чтобы при возникновении неблагоприятной ситуации добросовестный покупатель имел под рукой документы, которые могут быть использованы в суде для подтверждения его добросовестности и осмотрительности. Покупка квартиры – это не просто сделка, это инвестиция в будущее, требующая предельной внимательности. Проверяйте продавца, фиксируйте рыночную цену, оформляйте все расчеты документально. Тщательная подготовка – надежный щит, оберегающий ваше жилье и сбережения», - прокомментировала директор саратовского Роскадастра Екатерина Беличенко.

Эксперты саратовского Росреестра ждут вас в офисах МФЦ региона

Друзья, напоминаем!

Продолжается совместный проект саратовского Росреестра и МФЦ по консультированию жителей. Каждую неделю у вас есть возможность получить квалифицированную помощь госрегистраторов в вопросах оформления недвижимости!

Когда: среда и четверг, с 14.00 до 16.00

Где: во всех офисах МФЦ Саратовской области.

Как: среда– в онлайн-формате; четверг – в очном формате.

Какие вопросы можно задать экспертам?

– Оформление недвижимости в упрощенном порядке.

– Регистрация прав и кадастровый учёт земельных участков и построек, в том числе для участия в программе социальной догазификации СНТ.

– Процедура снятия арестов/запретов на действия с недвижимостью и др.

Немного статистики:

За время работы проекта госрегистраторы ведомства уже проконсультировали более 4 тыс. заявителей. Это отличная возможность решить свои вопросы бесплатно и без очереди.

Ждём вас!

Анонс консультационного семинара для профессионалов рынка недвижимости

19 февраля эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар, посвященный актуальным вопросам оборота объектов недвижимости.

Приглашаем кадастровых инженеров, а также других профессионалов сферы недвижимости.

На мероприятии эксперты подробно расскажут:

– о новых требованиях к указанию адреса объектов недвижимости в документах, подготавливаемых кадастровыми инженерами;

– об образовании земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ;

– о последних разъяснениях Минстроя России по вопросу перепланировки жилых помещений;

– о внесении изменений в сведения ЕГРН о границах лесничества в связи с изменением границ населенных пунктов;

– о порядке внесения в ЕГРН сведений о категории земельных участков, ранее расположенных в границах населенного пункта, в связи с исключением из реестра сведений о границе такого населенного пункта.

У вас будет возможность получить информацию из первых уст и задать вопросы напрямую спикерам.

Дата и место проведения:

Семинар состоится 19 февраля в 10:00.

Очно: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 7 этаж, конференц-зал 713.

Онлайн: необходима предварительная регистрация.

Подробная информация об условиях участия доступна по ссылке.

Обжалование приостановок в апелляционной комиссии и государственная кадастровая оценка на платформе НСПД - важные нововведения года в сфере земли и недвижимости

13 февраля на радио «Вести ФМ. Саратов» вышло интервью заместителя руководителя саратовского Росреестра Юлии Владович. В эфире обсудили ключевые нововведения 2026 года в земельно-имущественной сфере, среди них досудебное обжалование решений о приостановке регистрации прав.

С 1 января 2026 года появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Заявление об обжаловании можно подать в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения в апелляционную комиссию при Росреестре - центральную (если приостановление касается предприятия как имущественного комплекса или объектов, расположенных на территории нескольких кадастровых округов) либо региональную (во всех остальных случаях).

Заседания апелляционной комиссии будут проводиться как очно, так и в дистанционном формате. На них смогут присутствовать заявители, государственные регистраторы прав, принявшие обжалуемые решения и др.

Заявление будет рассмотрено максимум за 15 дней.

Также особое внимание в интервью было уделено государственной кадастровой оценке, которая теперь, по закону, проходит с использованием Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (ЕЦП НСПД) — это повысит точность, прозрачность и объективность расчётов.

В 2026 году в Саратовской области пройдёт переоценка всех земельных участков, учтённых в ЕГРН. Работу проводит ГБУ СО «Госкадастроценка».

Теме государственной кадастровой оценки был посвящен «круглый стол» на площадке общественной организации «Опора России». Эксперты Екатерина Ланских и Анатолий Бойков сделали акцент на тех изменениях, которые могут повлиять на налоговую нагрузку, и дали чёткие рекомендации, что проверить собственнику уже сейчас:

• проверить в НСПД характеристики участка: площадь, категорию земли, вид разрешённого использования;

• сравнить кадастровую стоимость с рыночной;

• при ошибках или завышении — подготовить отчёт и подать заявление на пересмотр.

Участвовавшие в мероприятии представители саратовского Росреестра (Сергей Янко, Елена Карапетян, Константин Ушаков, Ирина Соинова) и ГБУ СО «Госкадастроценка» (Елена Беспалова) активно комментировали и дополняли выступления спикеров, а также отвечали на многочисленные вопросы предпринимателей.

Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости

19 февраля работники саратовских Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости. 

Для участия в мероприятии приглашаются кадастровые инженеры, индивидуальные предприниматели, а также физические и юридические лица, чья деятельность связана с пользованием и оформлением объектов недвижимости.

В качестве спикеров выступят эксперты региональных Росреестра                           и Роскадастра.

В ходе семинара будут обсуждаться следующие темы:

1. Уточненный порядок перераспределения земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (вступил в силу 10.02.2026).

          2. Новые требования к указанию адреса объектов недвижимости в документах, подготавливаемых кадастровыми инженерами (вступили в силу 01.02.2026).

          3. Расширенный перечень видов объектов недвижимости, которые могут размещаться на землях, земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и оформления сервитутов.

          4. Установленные случаи образования земельных участков на основании схемы расположения  земельных участков.

           5. Образование земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.

           6. Последние разъяснения Министерства строительства Российской Федерации по вопросу перепланировки жилого помещения.

           7. Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о границах лесничества в связи с изменением границ населенных пунктов.

          8. Разъяснения Росреестра о внесении в ЕГРН сведений о категории земельных  участков, ранее расположенных в границах населенного пункта, в связи с исключением  из ЕГРН сведений о границе такого населенного пункта.

           9. Возможность исключения из ЕГРН сведений о территориальной зоне на основании утвержденного генерального плана городского округа.

          10. Уплата государственной пошлины за государственную регистрацию сервитута на земельный участок, находящийся в государственной собственности.

11. Ответы экспертов региональных Росреестра и Роскадастра на поступившие вопросы от слушателей.

Консультационный семинар состоится 19 февраля в 10:00 по адресу:                       г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, этаж 7, конференц-зал, к. 713.

Обращаем внимание, что с ноября 2025 года возможно принять участие в консультационном семинаре и в режиме реального времени в сети Интернет (дистанционно в формате вебинара).

Для этого лицу, желающему принять участие в вебинаре такого формата, после получения на свой адрес электронной почты от саратовского Роскадастра информации о проведении вебинара, в срок не позднее одного дня до дня проведения вебинара необходимо направить на адрес электронной почты fgu640901@64.kadastr.ru договор на участие в вебинаре, подписанный электронной цифровой подписью, скан-образ документа, подтверждающего оплату.

После подтверждения осуществления оплаты саратовским Роскадастром будет направлена ссылка на адрес электронной почты для подключения к вебинару.

Дополнительно информируем, что предусмотрена возможность заключения договора на участие в вебинаре в виде бумажного документа, для этого необходимо связаться с работником филиала по телефону: 8(8452) 37-28-60 (доб. 2213), 8 917 325 11 18.

Для слушателей, участвующих в консультационном семинаре в режиме реального времени, без применения дистанционных технологий, в месте его проведения: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 7 этаж, конференц-зал,  к. 713, заявки на участие в консультационном семинаре и вопросы просим направлять на адреса электронной почты: filial@64.kadastr.ru, fgu640901@64.kadastr.ru, vip.hurchak@mail.ru с отметкой «На консультационный семинар 19.01.2026». 

ВНИМАНИЕ! 

Для прохода в здание по указанному адресу необходимо предъявить паспорт гражданина РФ.

Более подробная информация в прикрепленном архиве.

Документы для консультационного семинара размещены в приложенном архиве.

Саратовский Роскадастр принял участие в Лыжне России-2026

Минувшие выходные запомнятся жителям региона ярким спортивным праздником. Представители саратовского Роскадастра традиционно не остались в стороне от всероссийского движения и приняли активное участие в ежегодной гонке «Лыжня России-2026», которая объединила любителей активного образа жизни по всей стране.

«Лыжня России» — это масштабное спортивное мероприятие, которое ежегодно объединяет более полумиллиона человек из 71 региона нашей страны.

В Саратове соревнования прошли на стадионе «Зимний» (5-я Дачная) 14 февраля.

Мероприятие собрало несколько сотен участников — от профессиональных спортсменов до новичков, впервые вставших на лыжи. Среди них были и представители регионального Роскадастра. На старт вышли представители разных отделов. Для многих это был первый опыт участия в массовой лыжной гонке, но атмосфера праздника и поддержка коллег помогли преодолеть волнение.

Солнечная февральская погода, отличная лыжня и море позитивных эмоций — таким запомнился этот день участникам из регионального Роскадастра. После финиша работники делились впечатлениями, пили горячий чай и обсуждали свои результаты.

«Участие в «Лыжне России» для нашего коллектива — добрая традиция. Мы не пропускаем это событие уже много лет. И 2026 год не стал исключением. Для нас это возможность не только проверить свои силы, но и показать пример здорового образа жизни, почувствовать единство с коллегами и тысячами других участников», — поделились впечатлениями работники филиала.

Для коллектива саратовского Роскадастра выход на старт «Лыжни России» — не просто спортивное мероприятие. Это часть корпоративной культуры, демонстрация того, что работники регионального филиала — это активные, энергичные и неравнодушные к здоровому образу жизни люди.

Такие выезды укрепляют командный дух, позволяют коллегам лучше узнать друг друга в неформальной обстановке и просто дарят отличное настроение.

Саратовский Роскадастр принял участие в Лыжне России-2026

Минувшие выходные запомнятся жителям региона ярким спортивным праздником. Представители саратовского Роскадастра традиционно не остались в стороне от всероссийского движения и приняли активное участие в ежегодной гонке «Лыжня России-2026», которая объединила любителей активного образа жизни по всей стране.

«Лыжня России» — это масштабное спортивное мероприятие, которое ежегодно объединяет более полумиллиона человек из 71 региона нашей страны.

В Саратове соревнования прошли на стадионе «Зимний» (5-я Дачная) 14 февраля.

Мероприятие собрало несколько сотен участников — от профессиональных спортсменов до новичков, впервые вставших на лыжи. Среди них были и представители регионального Роскадастра. На старт вышли представители разных отделов. Для многих это был первый опыт участия в массовой лыжной гонке, но атмосфера праздника и поддержка коллег помогли преодолеть волнение.

Солнечная февральская погода, отличная лыжня и море позитивных эмоций — таким запомнился этот день участникам из регионального Роскадастра. После финиша работники делились впечатлениями, пили горячий чай и обсуждали свои результаты.

«Участие в «Лыжне России» для нашего коллектива — добрая традиция. Мы не пропускаем это событие уже много лет. И 2026 год не стал исключением. Для нас это возможность не только проверить свои силы, но и показать пример здорового образа жизни, почувствовать единство с коллегами и тысячами других участников», — поделились впечатлениями работники филиала.

Для коллектива саратовского Роскадастра выход на старт «Лыжни России» — не просто спортивное мероприятие. Это часть корпоративной культуры, демонстрация того, что работники регионального филиала — это активные, энергичные и неравнодушные к здоровому образу жизни люди.

Такие выезды укрепляют командный дух, позволяют коллегам лучше узнать друг друга в неформальной обстановке и просто дарят отличное настроение.

Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра рассказали об изменениях  в земельно-имущественном законодательстве

12 февраля 2026 года, на базе Межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам прошло рабочее совещание с представителями садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) Балаковского района. В центре внимания экспертов саратовских Росреестра и Роскадастра Сергея Алексеева и Татьяны Мельник были социальная догазификация СНТ и ключевые изменения в земельно-имущественном законодательстве. Участники обсуждали, как эти нововведения повлияют на каждого садовода.

Одно из важных изменений, вступивших в силу в этом месяце, касается адресации объектов недвижимости. Теперь поставить дом или строение на кадастровый учёт можно только после присвоения ему официального адреса. При этом кадастровые инженеры указывают не привычную текстовую строку, а уникальный цифровой идентификатор из Государственного адресного реестра, что исключает возможные ошибки и ускоряет процесс оформления.

Эксперты также напомнили о важных правилах, которые уже вступили или вступят в силу в 2025–2026 годах: с марта прошлого года без установленных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) границ участка невозможно оформить сделку или зарегистрировать постройку, а с января этого года все СНТ обязаны перейти на электронную подачу документов в Росреестр.

Отдельно обсудили условия бесплатной догазификации. Эксперты не просто перечислили нормы, а дали пошаговый план действий: что делать сегодня, чтобы завтра не столкнуться с приостановкой учётно-регистрационных действий или отказом в участии в программе социальной догазификации (подробно об условиях участия в программе здесь: vk.ru/wall-188126195_2744).

Участники задавали уточняющие вопросы, делились сложными ситуациями из своей практики и получали конкретные ответы. «Такой формат — это именно поддержка, а не формальность. Раньше читал законы и терялся в формулировках. А здесь всё разложили по полочкам: что изменится, когда и как к этому подготовиться. Например, перевод садового дома в жилой - по моей просьбе детально осветили вопрос о порядке перевода. Очень понятно разъяснили механизм подачи заявки на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения и необходимом для этого пакете документов», - поделился Дмитрий Мусиенко, председатель СНТ «Столыпина» Балаковского района

«Мы собрались не для того, чтобы усложнить жизнь садоводов, а чтобы помочь пройти через перемены уверенно. Потому что законодательство работает на людей — важно только вовремя разобраться в деталях», – отметил Сергей Алексеев, начальник Межмуниципального отдела по Балаковскому и Духовницкому районам.

Прямая линия по вопросам предоставления сведений и выездного обслуживания

Уважаемые граждане!

17 февраля текущего года пройдет прямая линия с заместителем директора регионального Роскадастра Светланой Агафоновой по вопросам:

• предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

• предоставления сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ);

• выездного обслуживания;

• курьерской доставки. 

Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8452) 37-28-60.

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ И ДОСТУПНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РЕГИОНА!

Саратовский Роскадастр посетил музей, посвященный специальной военной операции

Представители саратовского Роскадастра совместно со своими коллегами из региональных органов Росреестра, ТУ Росимущества в Саратовской области и Социального фонда 12 февраля текущего года посетили музей специальной военной операции (СВО).

Визит стал не просто официальным мероприятием, а глубоким, эмоциональным погружением в судьбы земляков, которые сегодня ценой собственной жизни защищают будущее страны. Центральным событием программы стал просмотр документального фильма, основанного на реальных событиях и снятого непосредственной участниц событий.

В кинозале музея, который открылся для посетителей в январе 2026 года, гостям показали документальную ленту «Саныч, я еду на фронт».

Картина создана женщиной-военным журналистом с позывным «Марго», которая на протяжении долгого времени находилась на передовой вместе с бойцами. Её камера запечатлела не просто хронологию событий, а живую, неприукрашенную правду о тех, кто с 2014 года встал на защиту Донбасса.

Фильм посвящён нашему земляку - Герою России Александру Аксенову и бойцам легендарной 4-й мотострелковой бригады. Это развёрнутое повествование охватывает целых девять лет — с момента начала противостояния на Донбассе и до наших дней. Зрители увидели, как живут защитники в перерывах между боями, чем дышат, о чём переживают, как сохраняют человеческое лицо в нечеловеческих условиях. Это честный разговор о войне без прикрас, увиденный глазами тех, кто делит с бойцами все тяготы жизни.

После кинопоказа для гостей провели обширную экскурсию по основной экспозиции музея. Научные сотрудники, познакомили гостей с подвигами земляков — Героев России, уроженцев Саратовской области.

В залах музея были представлены: личные вещи бойцов, привезённые прямо с полей сражений, трофейное вооружение и экипировка противника,  образцы западного вооружения, письма и рисунки детей военнослужащим, участвующим в СВО — трогательный стенд, напоминающий о том, что дома ждут и верят.

Проведение подобных мероприятий - важнейшая составляющая патриотического воспитания и сохранения исторической памяти. Знание подлинной истории своей страны и своего региона, уважение к подвигу современников формируют гражданскую позицию и нравственные ориентиры, необходимые каждому человеку.

Коллектив саратовского Роскадастра благодарит работников музея за проведенную экскурсию и возможность соприкоснуться с великой историей мужества земляков.

На территории Саратовской области начинаются 

Комплексные кадастровые работы федерального значения

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области сообщает о начале выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР) на территории региона. Мероприятия стартовали 12 января и продлятся весь 2026 год.

ККР направлены на актуализацию и приведение в порядок сведений об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Их проведение осуществляется на основе соглашения от 30 января 2026 года № 321-20-2026-006.

Работы охватят 21 муниципальный район Саратовской области, такие как: Аркадакский, Аткарский, Базарно-Карабулакский, Балаковский, Балтайский, Екатериновский, Ершовский, Калининский, Краснокутский, Марксовский, Петровский, Пугачевский, Ровенский, Ртищевский, Самойловский, Советский, Татищевский, Турковский, Федоровский, Хвалынский, Энгельсский. 

Важно понимать, что работы будут выполняться в строго определённых кадастровых кварталах, включенных в программу ККР, полный перечень которых опубликован на официальном сайте ППК «Роскадастр» в «Банке документов». 

Собственникам и пользователям таких объектов недвижимости не нужно самостоятельно инициировать или оплачивать эти мероприятия — они проводятся за счёт средств федерального бюджета.

По всем вопросам, связанным с проведением ККР, можно обратиться по справочному номеру телефона: 8 (8452) 37-28-60. Вас соединят со специалистом филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области, который даст исчерпывающие разъяснения по волнующим Вас вопросам.

Подробнее с извещением можно ознакомиться здесь… 

Какие изменения нас ждут в сфере недвижимости в этом году ?

В четверг, 12 февраля, заместитель руководителя саратовского  Росреестра Юлия Владович в интервью Георгию Новохатскому расскажет об изменениях, которые ожидают нас в сфере недвижимости в этом году.

Услышать её выступление можно в эфире в 14:45 и 18:45. Настраивайте свои радиоприёмники на частоту 100,2 и слушайте программу «Вести. Интервью» на радио «Вести ФМ. Саратов».

Саратовский Роскадастр в январе внес в ЕГРН порядка

200 сведений о границах 

Саратовский Роскадастр подвел итоги первого месяца 2026 года по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными пространственными данными. Системная работа по внесению сведений о границах различных территорий напрямую влияет на прозрачность имущественных отношений и удобство граждан при совершении сделок.

По результатам работы в январе 2026 года в ЕГРН были внесены сведения о границах порядка 200 территорий и объектов. Новые сведения, внесенные в реестр, носят комплексный характер и охватывают ключевые для развития региона сферы. Среди них:

•  108 территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты;

• 37 охранных зон объектов электроэнергетики;

•  20 охранных зон линий и сооружений связи;

• 8 охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;

•  5 охранных зон трубопроводов;

• 3 зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

• 2 защитные зоны объектов культурного наследия;

•  2 территориальные зоны.

Отдельное внимание уделено объектам культурного наследия. В реестр внесены сведения о границах территорий 3 таких объектов, среди которых:

 2 границы территорий объектов культурного наследия регионального значения:

•  «Обелиск борцам за Советскую власть, погибшим в 1918-1922 гг.», 1918-1922 гг., 1966 г., расположенный по адресу: Саратовская область, Ершовский район, с. Миусс;

•  «Памятник В.И. Ленину», 1937 г., расположенный по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск, сквер им. В.И. Ленина;

1. граница территории выявленного объекта культурного наследия:

•  «Дом М. Я. Потемкина», расположенный по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск, ул. Революционная, 108). 

Фиксация их границ в ЕГРН — важный шаг для юридической защиты этих исторических объектов от любых несанкционированных работ или посягательств.

Также в январе были внесены границы 2 населенных пунктов муниципального образования город Красный Кут Краснокутского муниципального района Саратовской области, а именно  город Красный Кут и с. Верхний Еруслан. Это способствует упорядочению управления муниципальной собственностью, землеустройства и предоставления муниципальных услуг.

«Работа по наполнению ЕГРН продолжается. Регулярное обновление реестра актуальными сведениями о границах — это вклад в создание современной и надежной цифровой инфраструктуры данных, которая служит основой для защиты прав граждан, устойчивого развития территорий и инвестиционной привлекательности Саратовской области. Это можно увидеть в режиме реального времени в сервисах федеральной государственной информационной системы «Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», - прокомментировала заместитель директора – главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова.

Детский сад в Ровном официально «прописан» в ЕГРН

Начнем рабочую неделю с хорошей новости, особенно для жителей Ровенского района.

Государственные регистраторы саратовского Росреестра внесли в ЕГРН данные о новом объекте социальной инфраструктуры: детском саде на 120 мест в рабочем поселке Ровное.

Адрес объекта: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Карла Маркса, д. 1А.

Детский сад построен в рамках федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Завершение регистрационных процедур означает, что учреждение готово к вводу в эксплуатацию — совсем скоро его двери распахнутся для первых воспитанников.

Комплексные кадастровые работы федерального значения пройдут
 в 21 муниципальном районе Саратовской области в 2026 году

В 2026 году на территории Саратовской области запланировано выполнение комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения в 21 муниципальном районе. В рамках работ ожидается актуализация сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) примерно о 18 тысячах объектов недвижимости, расположенных в 357 кадастровых кварталах.

Полный перечень кадастровых кварталов, включённых в программу ККР, опубликован на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/activity/obespechenie-kadastrovoy-deyatelnosti/kompleksnye-kadastrovye-raboty/informatsionnoe-soobshchenie-o-vypolnenii-kompleksnykh-kadastrovykh-rabot/

«Комплексные кадастровые работы — это не просто техническая процедура, а важный шаг к устранению неопределённости в границах земельных участков. Призываем собственников, чьи объекты попали в перечень работ, проявить активную гражданскую позицию: следите за публикацией извещений, изучайте проекты карт-планов территорий и при наличии замечаний своевременно подавайте возражения в согласительную комиссию. Именно ваше участие гарантирует точность сведений о вашей недвижимости в ЕГРН», — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Юлия Владович.

Что делать, если ваш кадастровый квартал включён в перечень ККР?

1. Отслеживайте начало работ.

Извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ размещаются на официальных сайтах администраций муниципальных образований, Росреестра, Комитета по управлению имуществом и других информационных ресурсах. Собственникам извещения также будут направлены по почте, электронному адресу (если он указан в ЕГРН) или через портал «Госуслуги».

Важно! Извещение о проведении ККР не направляется через мессенджеры или социальные сети. Оно не может содержать ссылки на сторонние сайты, запросы паролей или требования оплаты. Если вам поступило похожее сообщение, это действия мошенников и реагировать на них ни в коем случае нельзя.

2. Следите за ходом работ. 

На этапе согласования уточненных границ собственник должен ознакомиться с подготовленным проектом карты-плана территории и согласовать его.

3. Подавайте возражения при необходимости.

Если вы не согласны с границами, указанными в карте-плане территории, вы можете подать возражения в письменном виде в специально созданную согласительную комиссию. Информация о ней и её заседаниях публикуется на официальных сайтах муниципальных администраций и других информационных ресурсах. При отсутствии возражений границы считаются согласованными.

Следует иметь в виду, что законом установлены минимальные и максимальные параметры возможного уменьшения или увеличения площади участка. По общему правилу она может измениться не более чем на 10% по сравнению с указанной в ЕГРН.

4. Обращайтесь за консультациями. 

В извещении указаны контакты исполнителя кадастровых работ — филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области: 8 (8452) 37-28-60.

Консультации также можно получить:

в администрации вашего муниципального образования;

в Управлении Росреестра по Саратовской области по телефону: 8 (8452) 74-87-77.

Социальная догазификация СНТ: не роскошь, а новый стандарт комфортной жизни за городом в Саратовской области

Время, когда садоводческие товарищества (СНТ) ассоциировались только с летним отдыхом, проходит. Благодаря программе социальной догазификации СНТ, инициированной Президентом Владимиром Путиным в 2024 году, загородное жилье в Саратовской области становится полноценной альтернативой городскому.

Социальная догазификация — это бесплатное подведение газовой трубы до границы земельного участка в пределах газифицированного или включенного в региональную программу газификации населённого пункта. Государство берёт на себя строительство внешней сети. Домовладельцу остаётся провести газ по участку, сделать внутреннюю разводку, установить оборудование (котел, плиту) и заключить договор на обслуживание.

Ранее в рамках догазификации бесплатное подключение домовладений в границах СНТ и строительство внутри СНТ газовых сетей не предусматривалось, но уже в 2024 году ситуация изменилась. Теперь СНТ получили это право.

Подключение к магистральному газу решает ключевую проблему — отопление и горячее водоснабжение. Это делает загородные дома пригодными для круглогодичного проживания, что особенно важно для молодых семей, ищущих доступное, но при этом благоустроенное жильё.

Ещё один плюс догазификации СНТ: она часто сопровождается благоустройством всей территории (ремонтом подъездных дорог, установкой освещения, приведением в порядок других инженерных сетей). Так дачный посёлок становится безопаснее, удобнее и современнее.

Кроме того, с точки зрения рынка недвижимости, газифицированный участок на 30–50% дороже аналогов без газа. Для покупателя это уже не «дача с рисками», а готовый к эксплуатации актив с низкими эксплуатационными расходами.

Несмотря на то, что единым оператором программы выступает «Газпром» (в нашем регионе это две газораспределительные организации: ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» и АО «Саратовгаз»), саратовские Росреестр и Роскадастр играют существенную роль в процедуре догазификации.

Заместитель руководителя саратовского Росреестра Людмила Гришина поясняет, в чём эта роль заключается: «Для подключения к газу участок должен быть поставлен на кадастровый учёт в точных границах, право собственности на него и на дом — зарегистрировано в ЕГРН, а дом иметь назначение – «жилой». Именно эти данные используются операторами газификации для включения СНТ и конкретных домовладений в программу. Мы обеспечиваем постановку на кадастровый учёт и регистрацию прав собственности на землю и дом. Большой объем задач также решают в рамках этой программы наши коллеги из регионального Роскадастра».

«Саратовский Роскадастр играет первостепенную роль в соблюдении двух наиважнейших условий участия в программе социальной догазификации: уточнение границ земельного участка и перевод садового дома в жилой.

И установление границ участка, и перевод садового дома в жилой могут показаться сложным процессом, но с нашей помощью все становится намного проще. Наши кадастровые инженеры помогут собрать все необходимые документы и провести все необходимые измерения», - поделилась руководитель саратовского Роскадастра Екатерина Беличенко. 

В утвержденную региональную программу социальной догазификации включено 160 СНТ, в том числе:

• г. Саратов – 119;

• Энгельский МР – 28;

• Балаковский МР - 12;

• Балашовский МР -1.

В них располагается более 10 тысяч объектов капитального строительства, владельцы которых могут участвовать в программе. 

С февраля саратовские Росреестр и Роскадастр возобновляют плановые информационно-разъяснительные встречи с представителями СНТ, включенными в план-график догазификации на 2026 год.

Ожидается, что в скором времени перечень СНТ-участников программы может быть расширен до 200.

Узнать, входит ли конкретный СНТ в программу социальной догазификации можно, в том числе на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/64_svodnyy-plan-grafik-dogazifikatsii-territoriy-vedeniya-grazhdanami-sadovodstva-dlya-sobstvennykh-nuzh/. 

Специалисты саратовского Роскадастра посетили мероприятие 

«Фестиваль добрых дел»

В минувшие выходные специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области приняли активное участие в первом в этом году - «Фестивале добрых дел», проходившем в одном из крупнейших торговых центров г. Саратова «Тау Галерея».

Это мероприятие объединило множество общественных организаций, волонтеров и всех неравнодушных жителей города. Среди активных участников этого социально значимого события были работники регионального Роскадастра, которые традиционно продемонстрировали, что добро - это не просто слово, а реальные поступки. 

Представители регионального Роскадастра не просто присутствовали на фестивале - они активно включились в работу, поддержав сразу несколько ключевых благотворительных и экологических направлений. Это событие - логичное продолжение многолетней системной работы коллектива, для которого социальная ответственность стала важной частью корпоративной культуры.

Одним из центральных событий фестиваля стал сбор помощи для благотворительного фонда «Мир добра и помощи», с которым региональный Роскадастр сотрудничает на протяжении многих лет. Представители филиала передали фонду внушительное количество вещей, предназначенных для детей-сирот, ребят с особыми потребностями и семей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.

Также, в рамках экологического направления, представителями регионального Роскадастра было собрано и передано на переработку порядка 20 килограммов использованных батареек. Это значительный вклад в защиту окружающей среды, ведь одна выброшенная батарейка может загрязнить тяжелыми металлами до 20 квадратных метров почвы.

Забота о природе для коллектива филиала ППК  «Роскадастр» по Саратовской области — не разовая акция, а осознанный ежедневный выбор. В здании офиса филиала установлены специальные контейнеры для сбора опасных отходов.

Участие в фестивале – лишь часть большой работы. Региональный рРскадастр планирует и дальше поддерживать подобные социальные и экологические проекты.

76,5% земельных участков в регионе имеют установленные границы

76,5% земельных участков в Саратовской области уже имеют установленные границы. Это выше среднероссийского показателя, равного 73%.

Такой результат во многом достигнут благодаря комплексным кадастровым работам за счёт бюджетных средств, которые проводятся в регионе с 2022 года.

Комплексные кадастровые работы (ККР) — важное мероприятие, непосредственно влияющее на достижение национальной цели развития Российской Федерации в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».

Всего начиная с 2022 года в ходе комплексных кадастровых работ:

• обследовано 1 434 кадастровых квартала;

• в ЕГРН внесены сведения о 114 тыс. объектах недвижимости, в том числе о 47 тыс. земельных участках.

Об основных результатах ККР-2025 мы рассказывали на итоговой пресс-конференции (https://vkvideo.ru/video-30385611_456274711).

В 2026 году ККР будут проводиться на территории 21 муниципального района Саратовской области. Где именно они будут проходить и что делать, если ваш объект недвижимости оказался на территории проведения ККР, расскажем в ближайшее время. Следите за нашими публикациями!

Саратов сквозь века: росреестровцы исследовали историю финансов и медиа за два дня

На прошлой неделе команда саратовского Росреестра совершила уникальное интеллектуальное путешествие — от истоков банковской системы региона до закулисья современного телевидения.

Сначала вместе с коллегами из регионального Роскадастра, Росимущества и Социального фонда росреестровцы отправились в музей Банка России «История развития банковского дела на Саратовской земле», где узнали:

• как в середине XIX века — эпоху, когда Саратов бурлил как торговый котёл Поволжья было открыто одно из первых региональных отделений Государственного банка;

• зачем в структуре Госбанка создали отдел зернохранилищ;

• как строительство Тамбовско-Саратовской железной дороги изменило банковские операции;

• как выглядят монеты, вышедшие из оборота.

А на следующий день в качестве особого бонуса для героев стенда «Наша гордость» состоялась экскурсия на ГТРК «Саратов».

Участники экскурсии смогли заглянуть за кулисы телецеха: посетили студию, увидели процесс подготовки эфира и познакомились с работой журналистов изнутри.

В музее телерадиовещания их встретила богатая экспозиция: первые репортажные и студийные камеры, монтажные комплексы, большие бобины с плёнкой, видеомагнитофоны и фотопортреты первых дикторов — всё это бережно сохранено разными поколениями сотрудников телекомпании.

Такие встречи дают возможность по-новому взглянуть на историю родного края, зарядиться вдохновением и укрепить командный дух.

Рубрика «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе».

Ноябрь – месяц молодёжных активностей, окончания пожароопасного периода и точного реестра 

В рамках рубрики «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе» продолжаем фокусироваться на самых запоминающихся событиях прошлого года. И в ноябре, который у нас сегодня на очереди, таких событий было предостаточно!

В начале этой неделе в честь Татьяниного дня рассказывали о том, что более 800 студентов посетили профориентационные мероприятия саратовского Росреестра. Так вот, в ноябре прошло три таких мероприятия:

• в Поволжском институте управления-филиале РАНХиГС в рамках ведомственного проекта «Юный эксперт по недвижимости» состоялась встреча с второкурсниками факультета политико-правового управления;

• саратовский Росреестр в рамках «Марафона профессионального развития» распахнул свои двери для студентов 2 курса юридического факультета СГУ им. Н. Г. Чернышевского;

• команда саратовского Росреестра побывала в гостях у студентов 2 и 3 курсов СГЮА, которых познакомила с основным юридическим функционалом ведомства, а также порядком поступления на госслужбу.

И ещё два профориентационных мероприятия было организовано в ноябре для школьников: Ольга Каримова в Саратовском ФТЛ № 1 провела урок «Билет в будущее»; Юлия Шиндина ученикам Русской православной классической гимназии рассказала, как «живёт» учётно-регистрационная сфера.

Самое активное участие во всех перечисленных событиях принимал Молодёжный совет саратовского Росреестра, который 12 ноября отметил своё 10-летие. Если хотите вспомнить, как отметили этот яркий юбилей, переходите по ссылке (https://vk.com/wall-188126195_2637).

К этой же дате был приурочен День молодежного самоуправления, который в нашем ведомстве прошел уже во второй раз.

Но, разумеется, не «праздником единым» жил саратовский Росреестр в ноябре.

Заместитель руководителя Татьяна Варакина подвела итоги профилактической работы по предупреждению пожаров, в которой саратовский Росреестр участвовал на протяжении всего пожароопасного периода (закончился в ноябре).

В рамках ведомственного проекта «Полный и точный реестр», 
 после полного анализа имеющихся данных, в ЕГРН в отношении 5098 земельных участков  под многоквартирными домами внесены сведения о регистрации права общей долевой собственности.

Ваше мнение важно! Оцените работу с обращениями в саратовском Росреестре

Уважаемые жители Саратовской области, если вы обращались в саратовский Росреестр через Платформу обратной связи (ПОС) или приходили на личный приём, приглашаем вас принять участие в соответствующих опросах для оценки качества нашей работы.

Ваше мнение крайне важно! Результаты опросов помогут нам выявить слабые места в работе и внедрить улучшения, чтобы сделать взаимодействие с Росреестром ещё более удобным и эффективным для вас.

Пройти опрос можно:

• на главной странице официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг „Мой выбор, мое будущее“»;

• перейдя по QR-коду;

• перейдя по  ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/573781/

https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/573772/.

Время прохождения опроса займёт не более 5 минут. Каждый ваш голос вносит вклад в развитие клиентоориентированного сервиса Росреестра!

Саратовский Росреестр зарегистрировал права собственности
 на 5,3 тыс. участков под МКД

С прошлого года саратовский Росреестр проводит работы по государственной регистрации земельных участков, являющихся общим имуществом.

Эти работы включают в себя целый комплекс мероприятий, первое из которых - анализ сведений ЕГРН.

В результате был сформирован перечень из 8 042 земельных участков, в отношении которых необходимо провести регдействия.

На сегодняшний день права зарегистрированы в отношении 5 343 земельных участков. В отношении 1 089 участков внести сведения об общем имуществе не представляется возможным. Причин для этого несколько:

• границы участка не установлены;

• участок не сформирован в качестве общего имущества;

• на участке расположено несколько МКД или иные объекты недвижимости (гаражи, сараи, прочие здания и др.).

О том, как оформить права на участок под МКД в перечисленных случаях и почему важно это сделать, подробно рассказали в своей публикации наши коллеги из регионального Роскадастра. В частности, они отметили, что любой собственник помещения в МКД может стать инициатором формирования участка под домом. Для этого ему нужно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.

По этому заявлению администрация:

• подготовит и утвердит проект межевания территории или схемы расположения участка на кадастровом плане территории;

• закажет у кадастрового инженера межевой план;

• подаст документы на кадастровый учет;

• уведомит о каждом этапе работ через объявления на информационных щитах МКД и на своем официальном сайте.

Оформив права общей долевой собственности на участок под МКД, жильцы смогут полноценно им распоряжаться, например: поставить ограждение или построить спортивную площадку.  

Прямая линия по вопросам предоставления сведений и выездного обслуживания

Уважаемые граждане!

17 февраля текущего года пройдет прямая линия с заместителем директора регионального Роскадастра Светланой Агафоновой по вопросам:

• предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

• предоставления сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ);

• выездного обслуживания;

• курьерской доставки. 

Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 по телефонам:

8 (8452) 37-28-60; 8 (8452) 74-87-77.

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ И ДОСТУПНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РЕГИОНА!

Прямая линия по вопросам обеспечения кадастровой деятельности

Уважаемые граждане!

10 февраля текущего года пройдет прямая линия с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Щетининой по вопросам:

• кадастровых работ;

• обеспечения кадастровой деятельности.

Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 по телефонам:

8 (8452) 37-28-60; 8 (8452) 74-87-77.

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ И ДОСТУПНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РЕГИОНА!

Связь времён: работники саратовских ведомств почтили память героев Сталинградской битвы в кинотеатре «Победа»

2 февраля 2026 года Саратов вместе со всей Россией отметил одну из самых значимых памятных дат в истории страны - День разгрома советскими войсками немецко-фашистских войск в Сталинградской битве. В этот День воинской славы представители саратовского Роскадастра совместно с территориальными органами Росреестра и Росимущества приняли участие в особом мероприятии, посетив специальный кинопоказ в саратовском кинотеатре, носящем символическое имя «Победа».

Мероприятие было призвано напомнить о беспримерном подвиге защитников Сталинграда, чья стойкость предопределила коренной перелом в ходе Великой Отечественной войны.

Для нас, жителей Саратовской области, бывшей в годы войны ближайшим тылом легендарного города на Волге, этот подвиг имеет глубоко личное звучание.

На протяжении 200 огненных дней и ночей Сталинградской битвы Саратов выполнял роль стратегического центра:

• Крупнейший госпитальный комплекс. В саратовские эвакогоспитали, развёрнутые в школах, институтах и учреждениях, непрерывно поступали раненые бойцы Сталинградского фронта. Тысячи жизней были спасены благодаря труду местных медиков.

• Арсенал фронта. Промышленные предприятия города, включая авиационный и подшипниковый заводы, работали в режиме непрерывного производства, поставляя на передовую военную технику, боеприпасы и снаряжение.

• Дорога жизни. По железнодорожной ветке Иловля – Саратов, построенной в рекордные сроки, шло основное снабжение войск всем необходимым для обороны и будущего наступления.

Участники памятного показа увидели специальную программу, подготовленную совместно с историками и архивистами:

• Исторический обзор: эксперты кратко и ясно объяснили основные вехи битвы - от обороны до победного завершения операции «Кольцо», подчеркнув мировое значение этой победы.

• Уникальная хроника: зрители увидели оцифрованные архивные кадры, многие из которых были показаны впервые. На экране ожили героические эпизоды обороны Дома Павлова и Мамаева кургана, трагедия мирных жителей и радость освобождения Сталинграда.

• Музыка военных лет: в зале звучали легендарные песни «В землянке», «Тёмная ночь», «Катюша». Эта музыка тронула сердца, создав эмоциональную связь между разными поколениями, собравшимися в кинозале.

Это событие наглядно показало, как историческая память служит мощной объединяющей силой для общества и государственных институтов. Обращаясь к героическому прошлому, мы не только чтим память павших, но и черпаем духовные силы для решения современных задач, укрепляя связь между поколениями.

Как оформить участок под многоквартирным домом – инструкция от саратовского Роскадастра 

О важности и порядке оформления земельного участка под многоквартирным домом (МКД) рассказала заместитель директора-главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова.

«Когда вы живете в многоквартирном доме, то владеете не только квадратными метрами своей квартиры. Закон гарантирует вам долю в общем имуществе, и ключевая его часть - это земельный участок под вашим домом. Земля, на которой стоит ваш дом, со всеми детскими площадками, проездами и зелеными насаждениями, является общей долевой собственностью всех владельцев квартир. Это право возникает автоматически и бесплатно», - отметила Наталия Терехова.

Если земельный участок под МКД и другими объектами недвижимости, к нему относящимися, сформирован и поставлен на кадастровый учёт, вам повезло – он уже юридически принадлежит вам и вашим соседям. Проверить это можно с помощью Публичной кадастровой карты на Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Как правило, эта ситуация встречается, если дом был построен и участок оформлен до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 3 января 2005 года).

Но чаще встречается ситуация, когда участок не сформирован, то есть земля находится в неразграниченной государственной или муниципальной собственности. В этом случае вы можете использовать участок - парковать машины, гулять во доре, однако вы не сможете полноценно им распоряжаться, например, решать вопросы ограждения или строительства нового детского городка.

Но эта проблема вполне решаема! Любой собственник в МКД может стать инициатором формирования участка под домом. Для этого ему нужно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением. 

По заявлению собственника администрация:

• подготовит и утвердит проект межевания территории или схему расположения участка на кадастровом плане территории;

• закажет межевой план у кадастрового инженера, в том числе, например у специалистов саратовского Роскадастра, в штате которого 19 кадастровых инженеров;

• подаст документы на кадастровый учет;

• уведомит о каждом этапе работ через объявления на информационных щитах МКД и на своем официальном сайте.

На что необходимо обратить особое внимание?

Границы и размер участка, на котором расположен МКД, определяются по правилам земельного и градостроительного законодательства. Они должны включать все, что необходимо для комфортной эксплуатации дома: подъездные пути, зоны отдыха, инженерные сети.

Есть нюансы оформления участка, если в одном дворе расположено несколько зданий. В этом случае необходимо сформировать ЗУ под каждым зданием МКД, заранее проконсультировавшись со специалистами администрации.

«Оформленная земля - это не просто формальность. Это ваш реальный актив, защита от самовольного строительства на территории двора и основа для принятия важных решений о её благоустройстве», - прокомментировала Наталия Терехова. 

Саратовский Роскадастр проведет в феврале горячие телефонные линии

В феврале 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области проведет горячие телефонные линии: 

5 февраля - с заместителем директора – главным технологом филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Наталией Тереховой по вопросам, связанным с сервисами федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» и работы с ними.

10 февраля  - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Щетининой по вопросам:

- кадастровых работ;

- обеспечения кадастровой деятельности.

17 февраля - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Агафоновой по вопросам:

- предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

- выездного обслуживания;

- курьерской доставки.

Звонки будут приниматься с 08:00 до 12:00 по телефону: 8 (8452) 37-28-60.
 

Консультации бесплатны и доступны для всех жителей региона.

Саратовские Росреестр и Роскадастр посетили экскурсию Центробанка России

29 января представители филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области совместно с коллегами из региональных органов Росреестра, Росимущества и Социального фонда посетили музей Центробанка России.                              

Целью посещения было – не просто узнать о деньгах, а понять, как зарождалась и крепла финансовая система, напрямую связанная с историей собственности, учета и благосостояния края.

Экскурсия в музей Банка России «История развития банковского дела на Саратовской земле» стала путешествием к истокам. Под руководством экскурсовода Антона Фирсова участники перенеслись в середину XIX века, когда Саратов, был крупным торговым центром Поволжья.

Слушатели узнали, что  к середине XIX века в регионе активно торговали хлебом и рыбой, строились заводы, и развивающейся экономике срочно требовались серьезные кредиты. Именно деловая активность саратовских купцов и промышленников привела к открытию в городе одного из первых региональных отделений Государственного банка – 1 июля 1864 года. Также участники узнали о влиянии строительства Тамбовско-Саратовской железной дороги на банковские операции и о создании специального отдела зернохранилищ в структуре Госбанка. Особый интерес вызвала история эволюции банка в XX веке и те принципы работы, которые остались неизменными, несмотря на смену эпох.

В музее гостям показали уникальные артефакты: редкие фотографии, подлинные банковские документы позапрошлого века, коллекцию монет и банкнот, вышедших из оборота.

Кульминацией стала возможность сделать памятное фото на фоне рабочего места банковского служащего конца XIX века, со старинным письменным прибором из черного мрамора, весами и трехрожковым подсвечником.

«Эта экскурсия не просто культурное мероприятие. Это наглядный урок о том, что современная система учета имущества, регистрации прав и социальных гарантий выросла из той самой необходимости в порядке, которая когда-то заставила саратовских купцов ходатайствовать о банке. Финансовая история Саратова – это фундамент, на котором сегодня стоит уверенность в завтрашнем дне, в неприкосновенности своей квартиры или земельного участка. Понимая, как все начиналось, мы лучше ценим надежность, которая есть сегодня», - прокомментировала мероприятие заместитель директора-главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова.

Гостевой дом: инструкция по применению от саратовского Роскадастра

О нюансах эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах  рассказала директор саратовского Роскадастра Екатерина Беличенко.

В целях создания механизма специального правового регулирования деятельности по предоставлению услуг гостевых домов, создания благоприятных условий для развития туристской индустрии с 1 сентября 2025 года в России стартовал важный эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах, который продлится по 31 декабря 2027 года. Это стало возможным благодаря новому федеральному закону от 07.06.2025 № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов».

Эксперимент проводится на территориях Республики Алтай, Республики Дагестан, Республики Крым, Алтайского края, Краснодарского края, Приморского края, Ставропольского края, Архангельской области, Владимирской области, Ивановской области, Иркутской области, Калининградской области, Кемеровской области - Кузбасса, Ленинградской области, Ростовской области, Херсонской области, города Севастополя, а также в федеральной территории «Сириус».

Новый закон на период до 31 декабря 2027 года создаёт четкий механизм для легализации такой деятельности.

Однако не каждый дом может стать гостевым. Положение о классификации гостевых домов, утвержденное постановлением Правительства РФ от 30.08.2025    № 1345 (Положение о классификации) устанавливает чёткие критерии, которые необходимо соблюсти, основными из них являются:

1. Статус объекта: разрешенное использование должно быть именно индивидуальный жилой дом (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), жилой садовый дом,  стоящий на кадастровом учёте и расположенный в границах населенного пункта.

2. Земельный участок: должен иметь категорию земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования земельного участка:

• для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

• для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок).

• для ведения садоводства.

3. «Чистая» история: в отношении дома не должно быть принято решение органа местного самоуправления или суда о сносе его как самовольной постройки либо решение о приведении его в соответствие с требованиями действующих строительных регламентов, норм, правил.

4. Право собственности: владелец - физическое лицо. Если собственников несколько (например, дом в долевой собственности семьи), потребуется согласие каждого. Сведения о кадастровом учете гостевого дома и государственной регистрации права собственности на него должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), при чем, сведения об адресе гостевого дома указываются на основании сведений, содержащихся в ЕГРН.

Для участия в эксперименте критически важна точность и актуальность сведений в ЕГРН, - подчёркивает директор саратовского Роскадастра Екатерина Беличенко. - Адрес дома, его статус, границы участка и вид разрешённого использования - вся эта информация будет автоматически проверяться через государственные информационные системы. Наша масштабная работа по 

уточнению границ и внесению точных данных в реестр как раз создаёт необходимую основу для таких новых возможностей граждан».

Пошаговая инструкция: как зарегистрировать гостевой дом

1. Самооценка: владелец самостоятельно проверяет, соответствует ли его дом всем перечисленным требованиям Положение о классификации.

2. Электронная заявка: через портал «Госуслуги» (ФГИС ЕСИА) собственник подаёт заявление и документы в специальный Реестр классифицированных средств размещения (реестр КСР).

3. Проверка: Федеральная служба по аккредитации в течение 3 рабочих дней сверяет ваши данные с информацией из ЕГРН и других госсистем.

4. Результат: если всё в порядке, дому присваивается официальный идентификационный номер в реестре, и можно начинать работу. Если найдены несоответствия (например, в ЕГРН указан «жилой дом блокированной застройки» или не тот вид использования земли), последует отказ.

Ограничения и важные нюансы:

• один дом на хозяина: даже если у вас несколько подходящих домов, в реестр можно внести только один;

• обязательная регистрация: сдавать дом как гостевой без записи в реестре КСР теперь запрещено. Это гарантия для постояльцев и добросовестная конкуренция для владельцев;

• Саратовская область не в списке эксперимента на данный момент. Однако, после завершения эксперимента требования к гостевым домам будут действовать и в Саратовской области. Таким образом, саратовцам, планирующим такой бизнес, уже сейчас стоит привести документы на дом и участок в порядок, сверив данные с ЕГРН.

Что делать саратовским домовладельцам уже сейчас?

1. Получите выписку из ЕГРН на свой дом и земельный участок, чтобы убедиться в точности всех сведений: адрес объекта недвижимости, категория земли, вид разрешённого использования, статус и площадь дома.

2. Если найдены ошибки (например, не указан или неверно указан вид использования), обратитесь в МФЦ с соответствующими правоустанавливающими документами, подтверждающими актуальную информацию об объекте недвижимости для их исправления.

Новый закон открывает путь к цивилизованному рынку гостевых домов. Его успех напрямую зависит от качества данных в ЕГРН, над актуализацией которого в регионе планомерно работает саратовский Роскадастр. Для граждан это повод провести «инвентаризацию» своих прав на недвижимость и быть готовыми к новым возможностям.

Ваше мнение важно! Оцените работу с обращениями в саратовском Росреестре

Уважаемые жители Саратовской области, если вы обращались в саратовский Росреестр через Платформу обратной связи (ПОС) или приходили на личный приём, приглашаем вас принять участие в соответствующих опросах для оценки качества нашей работы.

Ваше мнение крайне важно! Результаты опросов помогут нам выявить слабые места в работе и внедрить улучшения, чтобы сделать взаимодействие с Росреестром ещё более удобным и эффективным для вас.

Пройти опрос можно:

• на главной странице официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг „Мой выбор, мое будущее“»;

• перейдя по QR-коду;

• перейдя по  ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/573781/

https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/573772/.

Время прохождения опроса займёт не более 5 минут. Каждый ваш голос вносит вклад в развитие клиентоориентированного сервиса Росреестра!

Рубрика «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе».

Октябрь – месяц повышенного внимания к профессионалам сферы земли и недвижимости

Привет всем читателям нашей рубрики «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе»! Сегодня у нас в фокусе – октябрь-2025! Чем главным он запомнился?

Если совсем коротко, то повышенным вниманием к профессионалам земельно-имущественных отношений и, прежде всего, к вопросам кадастровой деятельности.

Этот тренд задал Большой Росреестр, разработавший и внесший на обсуждение два законопроекта в целях повышения качества кадастровых работ. Они призваны внедрить единую методику и единые технологии выполнения кадастровых работ по всей территории страны.

Комментируя это событие, заместитель руководителя саратовского Росреестра Юлия Владович подчеркнула, что новые нормы положительно повлияют на качество подготавливаемых кадастровыми инженерами документов. Также она отметила хороший уровень взаимодействия с кадастровыми инженерами, налаженный нашим ведомством: например, в октябре для них, помимо традиционного консультационного семинара, был организован «круглый стол» и постоянные оперативные консультации для исключения ошибок при подготовке межевых и технических планов, карт-планов территорий.

В фокус внимания саратовского Росреестра в октябре прошлого года попали не только кадастровые инженеры, но и представители других профессиональных сообществ в сфере земли и недвижимости.

Для профессионалов в сфере геодезической и картографической деятельности была организована «горячая линия» по вопросам прохождения процедуры периодического подтверждения соответствия лицензионным требованиям.

Кроме того, представители саратовского Росреестра в составе экзаменационных комиссий приняли теоретический экзамен у будущих арбитражных управляющих, прошедших обучение по утвержденной Единой программе подготовки.

Ну, а сотрудникам саратовского Росреестра – а это тоже профессионалы сферы недвижимости! - октябрь запомнился посещением Балаковской АЭС - филиала АО «Концерн Росэнергоатом».

Выпуск 9: Сентябрь — месяц с акцентом на эффективное использование земель.

Дорогие друзья!

В рамках рубрики «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе» сегодня вспомним, каким был сентябрь.

С 1 сентября введены в действие признаки неиспользования земельных участков, и саратовский Росреестр организовал для жителей региона тематические «горячие линии», в ходе которых госземинспекторы ведомства отвечали на животрепещущие вопросы, в том числе:

• обязан ли собственник земельного участка извещать Росреестр о начале его использования, если до этого участок не использовался по назначению много лет?;

• я приобрёл земельный участок для садоводства. Пока его не использую по личным причинам. Сразу ли на меня могут наложить штраф за неиспользование?;

• сосед по СНТ несколько лет не использует свой земельный участок. Что с этим делать? Как убедить его привести участок в порядок?

Самые частые или самые неожиданные вопросы становились темами нашей постоянной рубрики «Вопрос недели», например: «Соседи не убирают на своём участке борщевик! Что делать?».

Этим же вопросам посвятила своё интервью на радио «Вести ФМ. Саратов» заместитель руководителя саратовского Росреестра Татьяна Варакина.

Окончание дачного сезона так же, как и его начало, ознаменовалось очередной встречей экспертов саратовских Росреестра и Роскадастра с представителями СНТ города Саратова. На встрече обсудили вопросы «догазификации», последние изменения земельного законодательства и критерии признания участков неиспользуемыми.

А на очередном консультационном семинаре для профессионалов рынка недвижимости спикеры саратовских Росреестра и Роскадастра разобрали новые актуальные темы. Одна из них имеет особое значение для жителей нашего аграрного региона — это оборот земель сельскохозяйственного назначения. В частности, речь шла о возможности передать в субаренду или переуступить право аренды участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Ленинград в сердцах: молодежь саратовских Росреестра и Роскадастра почтила память блокадников

В память об одной из самых трагических страниц истории Великой Отечественной войны молодые работники саратовских Росреестра и Роскадастра,  а также Территориального управления Росимущества в Саратовской области посетили выставку «Саратовские ленинградцы» и посмотрели две киноленты: документальный фильм «Блокадная сцена» и военную драму «Карузо».

Выставка «Саратовские ленинградцы» организована музеем-усадьбой Н.Г. Чернышевского. Выбор этого места не был случайным - во время войны музей не прекращал свою работу, превратившись в островок культуры и памяти в глубоком тылу.

На выставке представлены уникальные экспонаты военного времени, связывающие Саратов и город на Неве. Особый интерес и эмоциональный отклик у работников вызвала история двух выдающихся ленинградцев — Владислава Евгеньевича Евгеньева-Максимова и Валентины Григорьевны Березиной, которые в самые суровые годы, с 1942 по 1944 год самоотверженно трудились в музее, сохраняя и приумножая культурное наследие страны. Их личные документы, фотографии и научные материалы, представленные в экспозиции, рассказали о настоящем подвиге верности профессии и Родине.

Документальный фильм «Блокадная сцена» в саратовском кинотеатре «Победа» рассказал молодым зрителям невероятную историю артисток балета, оставшихся в Ленинграде. Эти хрупкие женщины, едва стоящие на ногах от голода, продолжали репетиции и давали концерты в госпиталях, даря бойцам и жителям города надежду и минуты забытья.

«Карузо» - трогательная история о собаке-сапёре, которая в блокадном Ленинграде вместе со своим проводником разминировала улицы и спасала сотни жизней. Она стала эмоциональным напоминанием о том, что в войне героями становились не только люди, но и животные, верно служившие до конца.

 «Участие в таких мероприятиях - это не просто дань традиции. Это осознанное стремление работников ведомств почувствовать связь с героическим прошлым страны. Подвиг блокадного Ленинграда - это урок безграничной силы духа, ответственности и любви к Родине. Помня о прошлом, мы с большим уважением и ответственностью строим настоящее», - подвела итог заместитель директора - главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова.

Как обратиться в саратовский Роскадастр: памятка для жителей

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области стремится сделать взаимодействие с гражданами максимально удобным и прозрачным. Существует несколько способов обращения в саратовский Роскадастр.

1. Письменное обращение.

Направить документы почтовым отправлением можно по адресу: 410012, Саратовская обл., г. Саратов, пл. Театральная, д. 11. Также письменное обращение можно передать лично по тому же адресу. Ответ будет направлен на указанный вами адрес или электронный адрес в срок не более 30 дней с момента его регистрации обращения.

2. Электронное обращение.

Для направления электронного обращения необходимо использовать официальные платформы с полной идентификацией пользователя:

• Личный кабинет на портале «Госуслуги»; 

• Официальные сайты Росреестра и Роскадастра;

• Платформа обратной связи (ПОС).

При наличии подтверждённой учётной записи на портале «Госуслуги» удобнее всего подать обращение через ПОС. Так как ПОС интегрирован с порталом «Госуслуги», он надёжен и безопасен. Кроме того, через ПОС можно не только подать обращение, но и отследить этапы его рассмотрения, а также предоставить обратную связь по результатам.

Обращаем внимание, по новым нормам, с 30 марта 2025 года ведомства не рассматривают электронные обращения, поступившие по электронной почте!

3. Личный приём.

Граждане могут обратиться со своими сложными жизненными ситуациями на личный приём к уполномоченным лицам саратовского Роскадастра. Внимание: приём осуществляется строго по предварительной записи! 

Записаться на личный приём можно в рабочие часы по телефону 8 (8452) 37-28-60.

4. Устные консультации.

Для оперативного решения некоторых вопросов можно обратиться по справочному телефону филиала: (8452) 37-28-60.

Если вы сомневаетесь, какой способ подачи обращения выбрать, ориентируйтесь на срочность и тип вопроса:

• Нужен официальный ответ с юридической силой? Используйте «Госуслуги» или ПОС.

• Есть срочный конкретный вопрос? Звоните по справочному номеру.

• Требуется детальная консультация? Записывайтесь на личный приём.

• Запрашиваете документы? Передавайте лично.

Саратовский Роскадастр напоминает о важности использования официальных каналов связи, что гарантирует безопасность персональных данных и соблюдение процедуры рассмотрения обращений в соответствии с актуальными требованиями законодательства.

Как отмечает заместитель начальника отдела общего обеспечения филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Оксана Панченко, «при возникшей необходимости, граждане всегда могут обратиться к нам любым удобным для себя способом. А мы всегда стремимся обеспечить доступность и оперативность рассмотрения всех поступающих обращений, соблюдая при этом установленные законодательством нормы и сроки».

Выпуск 8: Август — месяц мониторинга земель и пространственных данных

Дорогие друзья!

В рамках рубрики «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе» сегодня — август.

К началу августа в рамках дистанционного обследования земельных участков с использованием беспилотников госземинспекторы саратовского Росреестра выполнили 38 полётов на общей площади около 2 тыс. га и провели съёмку примерно 4 тыс. земельных участков.

Аэрофотосъёмка охватила территории Балаковского и Базарно-Карабулакского районов, включая населённые пункты: Населёнка-Ивановка, Малый Кушим, Пылковка, Толстовка, Тепляковка, Степная Нееловка, Лесная Нееловка и Малые Озёрки.

Росреестр подготовил и опубликовал на своём официальном сайте Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации за 2024 год. Этот аналитический документ ежегодно формируется на основе региональных докладов, составляемых территориальными органами Росреестра в каждом субъекте РФ.

На расширенном заседании совместной коллегии Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области были подведены итоги реализации ключевых инициатив и приоритетных проектов службы, в том числе «Земля для стройки» и «Земля для туризма».

Саратовский Роскадастр поздравляет госслужащих

В минувшие выходные, 24 января, отмечался день государственного служащего — профессиональный праздник людей, чья работа требует особой ответственности, компетентности и преданности делу.

Коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области искренне поздравляет наших коллег из Управления Росреестра по Саратовской области и всех государственных служащих с этим значимым днём!

Каждый день вы вносите вклад в реализацию важных государственных задач, обеспечиваете защиту прав граждан и помогаете строить правовое государство.

В этот праздничный день хотим выразить особую благодарность каждому работнику за ваш труд, терпение и самоотдачу. Ваша работа требует не только глубоких знаний, но и умения решать непростые вопросы.

Желаем вам крепкого здоровья и благополучия, профессиональных достижений и новых свершений, вдохновения и энергии для реализации самых смелых планов, поддержки коллег и понимания со стороны граждан, гармонии в семье и радости в повседневной жизни.

Пусть ваша работа всегда приносит удовлетворение, а результаты труда будут по‑настоящему значимыми!

С уважением, коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области

Выпуск 7: Июль — месяц активного межведомственного взаимодействия и социального партнерства

В рамках рубрики «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе» мы продолжаем знакомить вас с ключевыми событиями года. На очереди июль — месяц, который стал временем активного участия специалистов ведомства в межведомственном взаимодействии и реализации важных региональных инициатив. 

Эксперт саратовского Росреестра Ирина Соинова выступила на площадке СРО «Профессионалы недвижимости Поволжья», где обсуждались вопросы реализации ведомственных проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Напомним, что в июле СРО отметила своё 30-летие.

Государственные регистраторы саратовского Росреестра продолжили консультировать заявителей в офисах МФЦ по вопросам оформления прав на недвижимость. За 2025 год этой возможностью воспользовалось около 600 человек, а с момента запуска инициативы — более 3,6 тыс.

Руководитель ведомства Александра Соловьев посвятил своё интервью на телеканалах «Россия 1» и «Россия 24» актуальным вопросам использования земельных участков.  

В рамках празднования 28-летия региональной учетно-регистрационной системы было подписано трёхстороннее соглашение о сотрудничестве между СРОО «Ассоциация ветеранов СВО», саратовскими Росреестром и Роскадастром, сделавшего работу ведомства по поддержке участников СВЛ и членов их семей более адресной и эффективной.

На заседании Саратовской областной Думы Александр Соловьев выступил с докладом, посвящённым вопросам кадастрового учёта земель сельскохозяйственного назначения — теме, имеющей стратегическое значение для развития аграрного сектора региона.

Как обратиться в саратовский Роскадастр: памятка для жителей

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области стремится сделать взаимодействие с гражданами максимально удобным и прозрачным. Существует несколько способов обращения в саратовский Роскадастр.

1. Письменное обращение.

Направить документы почтовым отправлением можно по адресу: 410012, Саратовская обл., г. Саратов, пл. Театральная, д. 11. Также письменное обращение можно передать лично по тому же адресу. Ответ будет направлен на указанный вами адрес или электронный адрес в срок не более 30 дней с момента его регистрации обращения.

2. Электронное обращение.

Для направления электронного обращения необходимо использовать официальные платформы с полной идентификацией пользователя:

• Личный кабинет на портале «Госуслуги»; 

• Официальные сайты Росреестра и Роскадастра;

• Платформа обратной связи (ПОС).

При наличии подтверждённой учётной записи на портале «Госуслуги» удобнее всего подать обращение через ПОС. Так как ПОС интегрирован с порталом «Госуслуги», он надёжен и безопасен. Кроме того, через ПОС можно не только подать обращение, но и отследить этапы его рассмотрения, а также предоставить обратную связь по результатам.

Обращаем внимание, по новым нормам, с 30 марта 2025 года ведомства не рассматривают электронные обращения, поступившие по электронной почте!

3. Личный приём.

Граждане могут обратиться со своими сложными жизненными ситуациями на личный приём к уполномоченным лицам саратовского Роскадастра. Внимание: приём осуществляется строго по предварительной записи! 

Записаться на личный приём можно в рабочие часы по телефону 8 (8452) 37-28-60.

4. Устные консультации.

Для оперативного решения некоторых вопросов можно обратиться по справочному телефону филиала: (8452) 37-28-60.

Если вы сомневаетесь, какой способ подачи обращения выбрать, ориентируйтесь на срочность и тип вопроса:

• Нужен официальный ответ с юридической силой? Используйте «Госуслуги» или ПОС.

• Есть срочный конкретный вопрос? Звоните по справочному номеру.

• Требуется детальная консультация? Записывайтесь на личный приём.

• Запрашиваете документы? Передавайте лично.

Саратовский Роскадастр напоминает о важности использования официальных каналов связи, что гарантирует безопасность персональных данных и соблюдение процедуры рассмотрения обращений в соответствии с актуальными требованиями законодательства.

Как отмечает заместитель начальника отдела общего обеспечения филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Оксана Панченко, «при возникшей необходимости, граждане всегда могут обратиться к нам любым удобным для себя способом. А мы всегда стремимся обеспечить доступность и оперативность рассмотрения всех поступающих обращений, соблюдая при этом установленные законодательством нормы и сроки».

Первый семинар в новом году для кадастровых инженеров прошел на площадке саратовского Росреестра

Саратовские Росреестр и Роскадастр провели первый в 2026 году консультационный семинар, объединивший на своей площадке офлайн- и онлайн-участников со всего региона.

Мероприятие было посвящено ключевым изменениям в законодательстве, вступившим в силу с начала 2026 года и затрагивающим интересы как профессионалов рынка недвижимости, так и граждан.

Эксперт саратовского Росреестра Ирина Куликова разъяснила новый порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав: с 1 января 2026 года это можно сделать в апелляционных комиссиях, созданных в каждом региональном Росреестре.

Особое внимание Ирина Куликова уделила вопросам учёта бесхозяйного имущества и общего имущества в многоквартирных домах. Эти поправки, вступившие в силу 5 января 2026 года, направлены на повышение точности данных Единого государственного реестра недвижимости и упорядочение управления общедомовой собственностью.

Татьяна Хурчак, эксперт саратовского Роскадастра, рассказала о грядущих изменениях в законодательстве и о судебной практике в части перевода жилой собственности в нежилую. В частности, она отметила, что согласно позиции Верховного суда, инициатива собственника должна быть не только заявлена, но и всесторонне обоснована.  От заявителя требуется чётко обозначить цель использования здания и представить полный пакет документов. Важнейшим условием является и соответствие вида разрешённого использования земельного участка планируемому назначению объекта.

Семинар завершился открытой дискуссией, в ходе которой эксперты дали исчерпывающие ответы на все поступившие вопросы — как от присутствовавших в зале, так и от онлайн-участников. Такой формат обратной связи подтвердил свою высокую эффективность, позволив разобрать конкретные практические случаи из опыта участников.

СтудФест в саратовском Роскадастре: путешествие в студенческую юность

В преддверии «Дня российского студента», который отмечается ежегодно 25 января, в саратовском Роскадастре состоялось необычное и трогательное мероприятие  - «Ностальгический СтудФест».

В этот день в саратовском Роскадастре доказали, что студенческий дух не исчезает с получением диплома. Мероприятие объединило не только молодых, но и опытных специалистов, которые с радостью вернулись в атмосферу юности.

На время Студфеста офис филиала Компании превратился в институт, чтобы с порога погрузить участников праздника в студенческую реальность.

Пространство разделили на три ключевые зоны: «Деканат», «Лекционная аудитория», «Буфет». 

Вместо обычных бейджей – зачётки, в которые по ходу мероприятия ставились отметки за прохождение испытаний от «зачтено» до «автомат за харизму».

«Получить такую зачётку в моем «нестуденческом» возрасте было неожиданно и очень трогательно. Сразу вспомнились и волнение перед экзаменом, и радость от первой «пятёрки», — поделилась впечатлениями юрисконсульт 2 категории юридического отдела Дарья Маркелова.

Работники разделились на два факультета — «Геодезисты удачи» и «Кадастровые виртуозы» — и приступили к сдаче коллективных и индивидуальных экзаменов в формате весёлого соревнования.

Первый предмет - строительная механика. Командам выдали канцелярские скрепки. Задача - построить самую высокую и устойчивую башню на скорость. Азарт царил нешуточный: взрослые серьезные люди с увлечением конструировали хрупкие сооружения, вспоминая основы физики и инженерной мысли.

Второй экзамен - теория пантомимы. Суть испытания «Научный симпозиум» - без слов, только пантомимой, изобразить известную пословицу для команды другого факультета. «Не рой яму другому», «Баба с возу — кобыле легче» — эти фразы оживали в забавных и порой гротескных сценках. Угадывание сопровождалось взрывами смеха, стирая субординацию и годы.

Третья дисциплина - прикладное искусство шпаргалки. За три минуты нужно было создать из листа А4 самую длинную и незаметную «шпору». Результаты поразили жюри: некоторые «мастера» продемонстрировали технологии микроскопического письма, достойные настоящих разведчиков.

Кульминацией сессии стал индивидуальный экзамен. Каждый участник поодиночке подходил к комиссии и с трепетом тянул билет с вопросами. Волнение было абсолютно настоящим!

Вопросы в билетах заставляли и глубоко задуматься, и от души посмеяться:

«Опишите свой самый эпический провал на сессии. Какие выводы вы извлекли, и пригодились ли они в работе?»; «Вспомните случай, когда вы хотели списать, но вас поймали. Как вышли из ситуации?» и т.д.

«Тянуть билет было невероятно волнительно, даже ладони вспотели, — смеётся заместитель начальника отдела кадастровой стоимости Ирина Ширшова. - Вспомнила, как на третьем курсе сдавал фотограметрию. Тогда этот стресс казался концом света. Сейчас понимаю, что именно такие моменты закаляют характер и учат нестандартно решать задачи - прямо как в нашей повседневной работе».

После интеллектуальных баталий всех ждал долгожданный «студенческий буфет», в котором участников встречали пирожки с капустой, картошкой и повидлом, а также горячий чай. За общим столом стирались границы между отделами и должностями. Молодые специалисты с интересом слушали истории своих опытных коллег.

На торжественной церемонии закрытия «семестра» никто не ушёл без награды. Все участники получили памятные дипломы, а также тематический «Набор выживальщика для студента», в который вошли: шоколадка, ручка-стирашка, мини-блокнотик.

Мероприятие завершилось общей фотографией на память. Участники с дипломами, зачётками и пирожками в руках запечатлели момент, который наглядно доказал: в саратовском Роскадастре работают не просто высококлассные специалисты, а яркие, весёлые люди, умеющие смотреть на работу и жизнь с теплотой и юмором. А студенческий задор, как выяснилось, - лучший катализатор для корпоративного духа.

Директор саратовского Роскадастра провёл прием граждан

в приёмной Президента РФ в Саратовской области

19 января 2026 года директор филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Екатерина Беличенко провела приём граждан в приёмной Президента Российской Федерации в Саратовской области.

В ходе приёма жители области получили профессиональные консультации по целому ряду вопросов, в том числе:

• о нюансах предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);

• об отказе в снятии с кадастрового учета объекта недвижимости;

• о формировании кадастрового номера объекта недвижимости и привязке объекта недвижимости к кадастровому кварталу.

Одна из заявительниц обратилась с вопросом: «Слышала о предстоящей в 2026 году государственной кадастровой оценке земельных участков на территории Саратовской области. Я, как собственник земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе,  хотела бы уточнить нюансы: как узнать результаты оценки в отношении моего участка и своевременно среагировать, если они окажутся завышенными?»

Екатерина Беличенко подробно разъяснила регламент предстоящей процедуры. «В соответствии с действующими нормами законодательства, государственная кадастровая оценка (ГКО) проводится 1 раз в 4 года, и 2026-й год как раз очередной оценочный период для 85 регионов, включая нашу область. Непосредственно расчетом кадастровой стоимости занимается «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка»). Правообладатели имеют возможность повлиять на процесс, предоставив декларацию о характеристиках своего объекта недвижимости в ГБУ СО «Госкадастроценка» напрямую или через МФЦ лично, или посредством портала государственных и муниципальных услуг, государственной информационной системы (https://nspd.gov.ru/- Фонд данных государственной кадастровой оценки), а также регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении», – отметила директор филиала.

Особое внимание она уделила цифровой трансформации всего процесса. С 1 января 2026 года взаимодействие всех участников кадастровой оценки переходит в единую цифровую среду – на федеральную государственную географическую информационную систему «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД). Это нововведение позволит использовать самые актуальные пространственные данные и унифицированные алгоритмы расчета, что минимизирует субъективный фактор и технические ошибки. Для обеспечения плавного перехода в 2026-2027 годах будет допущено параллельное использование прежних информационных систем, что гарантирует корректный перенос всех данных.

«Переход на ФГИС ЕЦП НСПД – это не просто техническая модернизация. Это шаг к принципиально новому уровню прозрачности и обоснованности кадастровой оценки. Система в перспективе упростит и обратную связь с гражданами. Следует отметить, что новые результаты ГКО 2026 года начнут применяться, в том числе для целей налогообложения, с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта, которым они утверждены. Так результаты ГКО 2026 года будут применяться с 1 января 2027 года», – подчеркнула Екатерина Беличенко.

Узнать размер, дату применения и иные сведения ЕГРН о кадастровой стоимости можно будет несколькими способами: заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также посредством онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта», которая размещена на главной странице ФГИС ЕЦП НСПД и доступна всем его пользователям без необходимости авторизации и без взимания платы.

Напоминаем, личный прием в Приемной Президента Российской Федерации по Саратовской области проводится на регулярной основе, предоставляя жителям региона возможность получить авторитетные консультации по самым актуальным проблемам.

Около 300 жителей региона ежедневно получают консультации в Контакт-центре саратовского Росреестра

Все новогодние праздники остались позади, 2026 год по-настоящему вступил в свои права и вопросы оформления недвижимости снова приобрели свою актуальность. Об этом мы можем судить по напряженной работе регионального ведомственного Контакт-центра.

Ежедневно с понедельника по пятницу пять сотрудников саратовского Росреестра обеспечивают жителям и организациям региона непрерывную консультационную поддержку по вопросам земли и недвижимости.

Например, за 2025 год специалисты Контакт-центра обработали более 62 тысяч звонков.

Чаще всего заявители интересовались стадией рассмотрения своих документов, поданных на государственную регистрацию прав или на кадастровый учёт.

Кроме того, в Toп-5 популярных вопросов вошли: 

— перечень документов для оформления недвижимости;

— размер госпошлины, а также порядок её возврата;

— процедура снятия арестов и иных ограничений (обременений);

— получение сведений из ЕГРН.

«Работа Контакт-центра — это важнейший элемент нашей стратегии по повышению доступности и качества госуслуг в сфере недвижимости.

Более 62 тысяч консультаций за год — не просто цифра, а свидетельство доверия граждан и организаций к нашему ведомству.

Мы гордимся командой специалистов, которые ежедневно помогают разобраться в сложных вопросах регистрации прав, кадастрового учёта и получения сведений из ЕГРН. Уверен, что дальнейшее развитие Контакт-центра будет способствовать ещё большей открытости и эффективности взаимодействия с населением», - отметил руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев.

Наиболее сложные и интересные вопросы, поступавшие в Контакт-центр, становились темой нашей постоянной рубрики «Вопрос недели». Всего за 2025 год в этой рубрике было рассмотрено 32 вопроса.

Жители Саратовской области и представители профессиональных сообществ высоко оценивают работу Контакт-центра.

Вот, что по этому поводу думает Виктория Пухова, президент СРО «Профессионалы недвижимости Поволжья»: «Контакт-центр стал настоящим мостом между гражданами и системой государственной регистрации. Его работа повышает прозрачность и доступность информации по земельно-имущественным вопросам. Особенно ценно, что специалисты не просто отвечают на звонки, а систематизируют сложные случаи в рубрике «Вопрос недели», тем самым формируя полезную правовую базу для профессиональных участников рынка недвижимости.

Напоминаем, что за квалифицированной консультацией по земельно-имущественным вопросам вы можете обратиться в региональный ведомственный Контакт-центр по телефону: 8 (8452) 74-87-77. 

Март — месяц стратегического взгляда на землю и туризм

Приветствуем вас в рубрике «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе»!

Сегодня возвращаемся к марту 2025 года — месяцу, когда в Саратовской области были подведены важные промежуточные итоги реализации федерального проекта «Земля для туризма».

В очередной раз напоминаем, что проект стартовал в регионе в 2023 году по поручению Правительства РФ, а Саратовская область стала девятой в стране, кто к нему присоединился. Его цель — выявлять и вовлекать в хозяйственный оборот земельные участки, перспективные для развития туристической инфраструктуры.

За весь период реализации проекта в регионе выявлено 48 земельных участков и территорий общей площадью 415,6 гектара, из которых 78,3 га успешно вовлечены в оборот.

И на других выявленных в рамках проекта землях могут появиться гостиницы, кемпинги, зоны отдыха, экотропы и другие объекты, способные укрепить туристический потенциал области.

Работа ведётся совместно: саратовские Росреестр и Роскадастр, органы региональной власти и местного самоуправления взаимодействуют в рамках Оперативного штаба. Там формируют перечень объектов туристического интереса — памятников культуры, мест проведения спортивных и массовых мероприятий, рекреационных зон — и подбирают прилегающие свободные участки, пригодные для строительства.

Все выявленные территории отображаются на Публичной кадастровой карте, которая с декабря 2024 года доступна на Единой цифровой платформе Национальной системы пространственных данных (НСПД), обеспечивая прозрачность и открытость информации для инвесторов и жителей региона.

А вы знали, что рядом с вашим населённым пунктом могут быть участки, предназначенные для развития туризма?

Февраль - месяц социальных инициатив

Сегодня в рубрике «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе» мы переходим ко второму месяцу года — февралю, и он оказался особенно насыщенным важными проектами социальной направленности.

В этом месяце по инициативе Общественного совета при саратовском Росреестре  стартовал информационно-профориентационный проект для школьников «Откуда берутся карты». 

Цель проекта — показать подросткам, что геодезия и картография — это не просто уроки из учебника, а живая, востребованная и крайне значимая сфера современной жизни. Без точных пространственных данных невозможно строить дома, прокладывать дороги, рационально использовать землю или решать экологические задачи. 

А ещё февраль стал временем, когда мы особенно ярко увидели, как профессионализм и доброта могут идти рука об руку. В нашей постоянной рубрике «Мастерская Добротворчества» мы писали о наших коллегах, которые активно принимают участие в самых разнообразных проектах и мероприятиях, направленных на оказание помощи и поддержки нуждающимся.

В этой рубрике часто звучит имя Ольги Устиновой — руководителя благотворительного проекта «Благополучие пожилых — задача молодых». Её искренние и содержательные посты вдохновляют на участие в социальных инициативах и напоминают: забота о старшем поколении — общее дело.

Новый год с новым детским садом!

В последние минуты 2025 года государственные регистраторы саратовского Росреестра завершили важную миссию: в ЕГРН внесены сведения о новом социально значимом объекте — детском саде на 280 мест в микрорайоне Солнечный-2!

Теперь у здания есть не только стены, окна и игровые комнаты, но и официальный статус, кадастровый номер и точные координаты. Это значит, что уже в наступившем году сотни малышей смогут сделать здесь свои первые шаги в мир знаний и дружбы.

Объект расположен в Кировском районе г. Саратова, в квартале, ограниченном улицами им. Тархова, Соколова, Козлитина и Кузнецова.

Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра проведут 19 января консультационный семинар

Приглашаем кадастровых инженеров, земельных юристов, а также всех, чья профессиональная деятельность связана с оборотом недвижимости и всех, кто хочет быть в курсе самых последних изменений земельно-имущественного законодательства, принять участие в консультационном семинаре.

На мероприятии эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра подробно разберут актуальные изменения в законодательстве, которые уже вступили или вступят в силу в ближайшее время:

С 15 декабря 2025 года — новые полномочия ППК «Роскадастр» по оформлению ранее учтённых объектов недвижимости.

С 1 января 2026 года - новый порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав.

С 8 января 2026 года — изменения в механизме установления кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

С 1 июля 2026 года — особенности осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельных участков, пересекающих границы сельскохозяйственных угодий.

По традиции, будут ответы на вопросы участников и обсуждение других насущных тем, важных для профессионалов сферы недвижимости.

Ждём всех желающих 19 января в 10:00 по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, этаж 7, конференц-зал 712.

Не забудьте заранее зарегистрироваться по электронной почте: filial@64.kadastr.ru, fgu640901@64.kadastr.ru, vip.hurchak@mail.ru!

Внимание! Теперь у Вас появилась возможность принять участие в семинаре в онлайн формате. Для этого напишите по адресу: fgu640901@64.kadastr.ru.

Не упустите возможность быть в курсе самых свежих изменений и избежать ошибок при работе с недвижимостью!

Январь - месяц новых норм, разъяснений и профессионального диалога

Приветствуем вас в новой ежедневной рубрике «Саратовский Росреестр: 2025 год в фокусе»! В ней мы будем возвращаться к ключевым событиям прошлого года и начинаем с января.

Этот месяц стал не просто началом календарного года, но и отправной точкой для важных законодательных изменений в сфере недвижимости.

Уже с 13 января 2025 года в России вступила в силу одна из самых обсуждаемых норм: все договоры дарения недвижимости между гражданами стали требовать обязательного нотариального удостоверения. Это решение было направлено на защиту граждан при сделках с недвижимостью.

Спустя год эксперты отмечают возросшую актуальность и эффективность данной нормы, особенно в сделках с участием пожилых и социально уязвимых людей в роли дарителей, не до конца осознающих правовые последствия своей сделки.

В январе также стартовала информационно-методическая подготовка и к другим изменениям законодательства, вступавшим в силу в марте 2025 года.

Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости

19 января текущего года работники саратовских Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости. 

Для участия в мероприятии приглашаются кадастровые инженеры, индивидуальные предприниматели, а также физические и юридические лица, чья деятельность связана с пользованием и оформлением объектов недвижимости.

В качестве спикеров выступят эксперты региональных Росреестра и Роскадастра.

В ходе семинара будут обсуждаться следующие темы:

1. Полномочия ППК «Роскадастр» по представлению в орган регистрации прав с 15.12.2025 заявлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об одном или нескольких  ранее учтенных объектах недвижимости, заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении ранее учтенных объектов недвижимости.

2. Особенности осуществления с 01.07.2026 государственного кадастрового учета в связи с уточнением земельного участка, границы которого пересекают границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Форма графического описания местоположения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, вступающая в силу  01.03.2026 года.

3. Порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вступивший в силу  01.01.2026 года.

4. Изменения в Порядке установления кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости, вступившие в силу  08.01.2026 года.

5. Уточненные полномочия Правительства РФ в части определения режима зон с особыми условиями использования территории, продление сроков действия переходных положений в отношении установления зон с особыми условиями использования территории.

6. Изменения порядка ведения ЕГРН в части учета бесхозяйного недвижимого имущества и внесения записей при государственной регистрации прав на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом собственников помещений в здании (в т.ч. в многоквартирных домах), вступившие в силу 05.01.2026 года.

7. Позиция Росреестра по вопросу предоставление обладателю публичного сервитута сведений ЕГРН о правообладателях земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут и в границах которого расположен многоквартирный дом.

8. Разъяснения Росреестра по проблемным вопросам, возникающим в процессе реализации эксперимента по легализации «гостевых домов».

9. Разъяснения Росреестра по вопросу несоответствия вида разрешенного использования земельного участка, содержащегося в ЕГРН, виду разрешенного использования, установленному Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412. 

10. Позиция Минстроя РФ по вопросу применения нормативно-технических документов (строительных норм и правил (СН, СП)) в строительстве, а также по вопросу расстояния от жилого дома до проезжей части дороги.

11. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ, утвержденной Президиумом Верховного суда РФ по вопросам:

          – реализации членом СНТ права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка вне зависимости от бездействия СНТ по регистрации факта своего создания;

          – раздела жилого дома с образованием объектов блокированной застройки при соблюдении требований градостроительного и земельного законодательства;

          – применения положений пункта 3 статьи 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ о бесплатном осуществлении сервитута в отношении земель, на которых расположены линейные объекты, возведенные до 01.09.2018;

          – согласования с уполномоченным органом перевода индивидуального жилого дома в нежилое здание.

          12. Ответы экспертов региональных Росреестра и Роскадастра на поступившие вопросы от слушателей.

Консультационный семинар состоится 19 января в 10:00 по адресу:                       г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, этаж 7, конференц-зал 713.

Обращаем внимание, что с ноября 2025 года возможно принять участие в консультационном семинаре и в режиме реального времени в сети Интернет (дистанционно в формате вебинара).

Для этого лицу, желающему принять участие в вебинаре такого формата, после получения на свой адрес электронной почты от саратовского Роскадастра информации о проведении вебинара, в срок не позднее одного дня до дня проведения вебинара необходимо направить на адрес электронной почты fgu640901@64.kadastr.ru договор на участие в вебинаре, подписанный электронной цифровой подписью, скан-образ документа, подтверждающего оплату.

После подтверждения осуществления оплаты саратовским Роскадастром будет направлена ссылка на адрес электронной почты для подключения к вебинару.

Дополнительно информируем, что предусмотрена возможность заключения договора на участие в вебинаре в виде бумажного документа, для этого необходимо связаться с работником филиала по телефону: 8(8452) 37-28-60 (доб. 2213), 8 917 325 11 18.

Для слушателей, участвующих в консультационном семинаре в режиме реального времени, без применения дистанционных технологий, в месте его проведения: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 7 этаж, конференц-зал,  к.713, заявки на участие в консультационном семинаре и вопросы просим направлять на адреса электронной почты: filial@64.kadastr.ru, fgu640901@64.kadastr.ru, vip.hurchak@mail.ru с отметкой «На консультационный семинар 19.01.2026». 

ВНИМАНИЕ! 

Для прохода в здание по указанному адресу необходимо предъявить паспорт гражданина РФ.

Более подробная информация в прикрепленном архиве.

Документы для консультационного семинара размещены в приложенном архиве.

Порядка 4 тыс. сведений о границах внесено в ЕГРН

саратовским Роскадастром в 2025 году

Об итогах масштабной работы по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и достоверными сведениями о границах, проделанной саратовским Роскадастром в 2025 году совместно с региональными и муниципальными властями, рассказала директор саратовского Роскадастра Екатерина Беличенко.

Эта деятельность, осуществлявшаяся в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», направлена на создание единого, точного и доступного цифрового образа региона.

Как отметила директор филиала Екатерина Беличенко, наполнение ЕГРН актуальными границами - это ключевой фактор для повышения качества управления территориями и защиты прав граждан. «Наличие в реестре полных и достоверных сведений о границах - это не просто техническая задача. Это основа для предотвращения конфликтов, обеспечения безопасности объектов инфраструктуры, сохранения нашего культурного и природного наследия», - подчеркнула руководитель.

В течение прошедшего года специалистами учреждения в тесном взаимодействии с региональными и муниципальными властями было обработано и внесено в ЕГРН около 4 тыс. границ и территорий различных объектов реестра границ, что создает правовой фундамент для безопасного и устойчивого развития области.

Эта кропотливая работа затронула практически все сферы жизни региона. Значительная часть усилий была направлена на обеспечение безопасности критически важных объектов:

• установлены 922 охранные зоны теплосетей и 488 зон объектов электроэнергетики;

• внесены границы 81 охранной зоны магистральных трубопроводов;

• определены 121 зона санитарной охраны водных источников, что напрямую влияет на качество питьевой воды.

Особое внимание уделялось сохранению исторического и природного каркаса региона. В реестр внесены:

• 143 территории объектов культурного наследия с 86 защитными зонами;

• 11 охранных зон особо охраняемых природных территорий;

• границы 4 особо охраняемых природных территории, 5 зон затопления и 5 зон подтопления.

Заключительный месяц прошедшего года стал особенно продуктивным – реестр границ увеличился практически на 600 реестровых номеров. Среди наиболее значимых результатов:

• установлены границы охотничьего угодья «Автоштамп» и лесничества «Кумысная поляна»;

• определена приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Балаково, а также границы 7 подзон указанной территории;

• закреплены границы 6 населенных пунктов в Краснозвезденском муниципальном образовании Ртищевского муниципального района (с. Подгоренко, д. Осиновка, с. Александровка, х. Ободной, с. Скачиха, с. Изнаир).

• внесены сведения о 35 территориях объектов культурного наследия.

«2025 год стал для нас временем серьёзных достижений. Внести в ЕГРН порядка 4 тыс. границ - это не только цифры, но и конкретные шаги к прозрачности и безопасности земельного оборота в регионе. Каждая зафиксированная зона - это гарантия для жителей, что их права защищены, а для бизнеса - что правила понятны и предсказуемы. Это напрямую влияет на инвестиционную привлекательность области, качество жизни людей и безопасность критической инфраструктуры. В 2026 году мы нацелены на сохранение высоких темпов работы и дальнейшее повышение качества данных в ЕГРН, делая пространственные данные региона ещё более полными, точными и доступными», - прокомментировала Екатерина Беличенко.

Саратовский Роскадастр проведет в январе горячие телефонные линии

В январе 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области проведет горячие телефонные линии: 

13 января  - по вопросам: кадастровых работ и обеспечения кадастровой деятельности.

20 января - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Агафоновой по вопросам:

- предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ);

- выездного обслуживания;

- курьерской доставки.

Звонки будут приниматься с 08:00 до 12:00 по телефону: 8 (8452) 37-28-60.
 

Консультации бесплатны и доступны для всех жителей региона.

Саратовский Росреестр зарегистрировал ключевые объекты инфраструктуры в декабре 2025 года

В последний месяц уходящего года государственные регистраторы саратовского Росреестра поставили на кадастровый учет и зарегистрировали права на несколько стратегически важных объектов недвижимости, направленных на развитие образования, здравоохранения и городской инфраструктуры региона.

Так, в Саратове на ул. им. А.П. Чехова был введён в эксплуатацию дополнительный учебный корпус, рассчитанный на 400 мест.

В Энгельсе завершено строительство новой школы на 1500 учащихся в районе улицы М. Расковой.

Не менее важные шаги сделаны в сфере здравоохранения. В микрорайоне «Шурова гора» (г. Энгельс) введена в строй современная поликлиника, способная принимать до 300 посетителей за смену. 

В р.п. Озинки также зарегистрирована новая поликлиника на 300 посещений (включая 250 взрослых и 50 детских), а также дневной стационар на 18 коек — объект, который значительно повысит доступность медицинской помощи для жителей района.

Ещё одна поликлиника на 400 посещений в смену (из них 320 — взрослых и 80 — детских) появилась в г. Красный Кут.

В конце декабря завершена реконструкция комплекса малой сцены ГАУК «Саратовский академический театр юного зрителя им. Ю.П. Киселёва».

Также в декабре зарегистрировано важное инфраструктурное сооружение — Берегоукрепление Волгоградского водохранилища на участке от первого причала до солярия «Затон» г. Саратов (II этап) в Саратове. Проект направлен на защиту береговой линии, сохранение экологического баланса и благоустройство прибрежной зоны

Профессиональный праздник отметили в саратовском Росреестре

Вчера в саратовском Росреестре на торжественном мероприятии, посвященном Дню работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подвели основные итоги 2025 года, наметили планы на будущее и наградили лучших!

Поздравляя коллектив с профессиональным праздником и выражая слова благодарности ветеранам отрасли, руководитель ведомства Александр Соловьев подчеркнул высокую общественную значимость труда росреестровцев и их существенный вклад в социально-экономическое развитие региона: «Хочу поблагодарить каждого сотрудника саратовского Росреестра за достигнутые в этом году успехи. А нам есть, чем гордиться!

В этом году, благодаря вашей слаженной и высокопрофессиональной работе по всем 6 показателям Национального рейтинга, Саратовская область заметно улучшила показатели инвестиционной привлекательности среди российских субъектов и вошла в 10-ку лучших регионов». 

Среди прочих достижений года Александр Соловьев, в том числе, отметил успешное проведение на территории Саратовской области комплексных кадастровых работ федерального и местного значения. Они проводились на территории 8 муниципальных районов в 260 кадастровых кварталах. Их результаты своевременно - до 1 декабря - были внесены в ЕГРН. В итоге ЕГРН пополнился сведениями о 28,4 тыс. объектов!

Со слов Александра Соловьева, коллективу саратовского Росрреестра предстоит решить множества важнейших задач, поставленных перед ведомством госпрограммой «НСПД», указами, указаниями и поручениями Президента РФ, а также постановлениями и распоряжениями Правительства России.

В частности, предстоит исполнять указание Президента о повышении капитализации территории страны и реализовывать подчиненный этим целям ведомственный проект по вовлечению в оборот объектов недвижимости.

«Уверен, что с этими задачами мы справимся, ведь главная ценность саратовского Росреестра - его коллектив!

У нас работают лучшие эксперты в сфере недвижимости и земельно-имущественных отношений, - то есть вы!», - подчеркнул глава ведомства.

Лучшим подтверждением этих слов служит вручение сотрудникам 42 ведомственных и региональных наград, которым завершилось праздничное мероприятие!

Саратовский Роскадастр поздравил с наступающими

новогодними праздниками

Накануне Нового 2026 года в филиале ППК «Роскадастр» по Саратовской области прошли особые, по-настоящему тёплые встречи.

Директор и его заместители лично проехали по всем рабочим площадкам, чтобы поздравить каждого работника с наступающими новогодними праздниками. Это стало доброй традицией, которая подчеркивает единство большой команды и ценность вклада каждого специалиста.

В рамках торжественных встреч руководство выразило искреннюю благодарность всему коллективу за слаженную и результативную работу в уходящем году. Особое признание и благодарности были вручены ряду работников, которые продемонстрировали исключительное профессиональное мастерство, ответственность и преданность делу. Их труд служит ярким примером для всего коллектива.

Этот год был насыщен важными задачами, и только благодаря ежедневному труду, компетентности и сплочённости коллектива достигнуты поставленные цели.

Весь коллектив Саратовского Роскадастра поздравляет всех с Новым годом и Рождеством! От всего сердца желаем в новом году крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, благополучия в семьях и новых впечатляющих профессиональных побед. 

Пусть новый год для всех станет временем роста, стабильности и реализации самых смелых планов!

Саратовский Роскадастр о режиме работы в новогодние праздники

Саратовский Роскадастр информирует о режиме работы в период  новогодних праздников  с 30 декабря 2025 по 12 января 2026 года

• 30 декабря 2025 (вторник) – рабочий день с 8:00 до 17:00; 

• 31 декабря 2025 (среда) – 11 января 2026 (воскресенье) - выходные дни;

• с 12 января 2026 (понедельник) – возобновление работы в обычном штатном режиме.

Рекомендуем учитывать данную информацию при планировании посещения саратовского Роскадастра и обращения за услугами.

Саратовский Роскадастр поучаствовал в новогодних благотворительных акциях для детей-сирот

В преддверии новогодних праздников региональный Роскадастр поучаствовал сразу в нескольких благотворительных акциях для детей-сирот,  инвалидов,  детей из малоимущих семей, беженцев, проживающих на территории Безымянского района Саратовской области, организованных благотворительным фондом «Мир Добра и Помощи».

Новый год - это время, когда чудеса должны случаться с каждым. Особенно с теми, кто в них больше всего нуждается. В преддверии праздников коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области принял участие в серии благотворительных акций для детей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, вместе с благотворительным фондом «Мир Добра и Помощи».

«Елка Добра»: Исполняя заветные желания!

Самым трогательным событием стала акция «Елка Добра». Её основой являются письма детей из детских домов и реабилитационных центров, адресованные Деду Морозу. В этих искренних строчках - не просто просьбы о подарках, а самые настоящие мечты. Работники саратовского Роскадастра получили уникальную возможность заглянуть в эти детские письма и лично выбрать то самое заветное желание, которое они помогут исполнить. Куклы, конструкторы, книги, спортивный инвентарь - каждый подарок стал персональным откликом на доверие ребенка, жестом, который говорит: «Твоя мечта важна, и она сбудется».

«Собери подарок»: Сладкая радость от чистого сердца!

Параллельно кипела другая работа - в рамках акции «Собери подарок к Новому году» шёл сбор сладких наборов. Цель была проста и ясна: подарить каждому ребёнку из подшефных учреждений частичку сладкого праздника. В результате было собрано множество ярких, вкусных презентов. Эти подарки, безусловно, порадуют детей, которые в силу различных обстоятельств вынуждены жить вдали от своих семей. Мы уверены, что такая маленькая радость способна подарить улыбку и немного счастья.

«Лучик добра»: Персональное тепло в коробочке!

Отдельным событием в череде добрых дел стала инициатива «Лучик добра». Её философия - в глубоко личном участии. Суть акции состоит в том, чтобы собрать для конкретного ребёнка персональную подарочную коробку. Работники с особым трепетом подбирали содержимое: для девочек - заколки, блокноты, милые безделушки; для мальчиков - машинки, наборы для творчества, развивающие игры. Каждая такая коробочка является не просто набором вещей, а целой историей: её упаковывали в праздничную бумагу, перевязывали лентой и сопровождали добрыми пожеланиями от дарителя. Эти «лучики добра» будут торжественно вручены детям на большой районной ёлке в конце декабря.

Волонтеры благотворительного фонда «Мир Добра и Помощи» помогли распределить подарки и организовать мероприятие в детских домах. В новогодние дни они подарят их детям из детских домов и интернатов.

Участие в таких благотворительных акциях не только помогает тем, кто в этом нуждается, но и укрепляет командный дух внутри филиала Компании. Мы надеемся, что наша инициатива вдохновит других на участие в социальных проектах и благотворительности.

Благодарим всех работников регионального Роскадастра за активное участие и поддержку в этой благородной миссии. Вместе мы можем гораздо больше, и каждый маленький шаг имеет значение.

Саратовский Роскадастр поздравляет своих партнеров с их профессиональным праздником

25 декабря в нашей стране отмечается профессиональный праздник -День работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Официально этот профессиональный праздник установлен в 2023 году, когда Росреестр отметил своё 15-летие, что стало справедливым признанием колоссальной общественной значимости труда тех, кто обеспечивает надежность и юридическую чистоту оборота недвижимости в России.

Несмотря на то, что история этого профессионального праздника сравнительно коротка, история региональной учётно-регистрационной системы ведет свой отсчет с 1997 года. Именно тогда, еще до вступления в силу первого федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в Саратовской области началась государственная регистрация прав на недвижимость.

Дорогие коллеги Управления Росреестра по Саратовской области! Коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области искренне поздравляет вас с этим заслуженным профессиональным праздником!

Ваш ежедневный труд - это основа уверенности и стабильности миллионов людей. Благодаря вашему профессионализму, скрупулезности и ответственности каждая сделка с недвижимостью становится безопасной, а право собственности - незыблемым.

Мы высоко ценим наше плодотворное сотрудничество и слаженную совместную работу, которая служит залогом эффективного развития в сфере имущественных отношений и пространственных данных нашего региона.

Желаем вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, профессионального роста и простых решений для сложных задач! Пусть ваш труд всегда пользуется уважением и признанием, а в коллективе царят взаимопонимание и дух успешной команды.

С праздником! К новым профессиональным вершинам вместе!

Саратовские Росреестр и Роскадастр провели консультационный семинар для профсообществ в гибридном формате

Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра провели консультационный семинар для кадастровых инженеров и других профессионалов рынка недвижимости в гибридном формате.

На этой неделе эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра успешно провели консультационный семинар, проходивший одновременно в двух форматах очном и дистанционном: Живое общение с присутствующими в зале сочеталось с активным участием удаленных слушателей, что сделало семинар максимально доступным и интерактивным.

В мероприятии приняли участие специалисты, чья работа напрямую связана с необходимостью владения актуальными знаниями в области нормативно-правового регулирования сферы недвижимости.

Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра  Юлия Шиндина и Татьяна Хурчак выступили с разъяснениями по ключевым новеллам законодательства и актуальным аспектам судебной практики.

По нескольким вопросам насыщенной программы семинара выступила эксперт саратовского Росреестра Юлия Шиндина. Один из обсуждаемых вопросов касался порядка возврата госпошлины за осуществление регистрационных действий.

Юлия Шиндина уточнила, что отношения, связанные с установлением и взиманием государственной пошлины, регулируются главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации. В случае, если заявитель подаёт заявление о прекращении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, и такое заявление поступает до принятия решения о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, ему подлежит возврату половина уплаченной суммы госпошлины. Такой порядок предусмотрен абзацем четвёртым пункта 4 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Важно отметить, что заявление о возврате излишне уплаченной (или излишне взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трёх лет со дня уплаты указанной суммы.

Татьяна Хурчак в свою очередь в своем выступлении осветила ключевые изменения в земельном и имущественном законодательстве, которые вступят в силу в 2026 году, а также актуальные правовые позиции, Основные темы её выступления:

Новые правила определения арендной платы земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности с 1 января 2026 года

          Порядок установления и изменения границ сельхозугодий: с 1 марта 2026 года вступает в силу порядок определения и корректировки границ сельскохозяйственных угодий (пашен, пастбищ, сенокосов).

Сделки с имуществом несовершеннолетних: была озвучена официальная позиция Росреестра относительно заключения договоров (в т.ч. купли-продажи недвижимости) попечителями и опекунами  несовершеннолетних.

Анализ судебной практики: представлен обзор решений по спорным вопросам, связанным с предоставлением публичных земель под строительство, изменением и расторжением аренды для достройки объектов незавершенного строительства, а также изъятием участков,  на которых расположены объекты незавершённого строительства.

Разъяснение Минстроя: освещена  позиция Минстроя России по вопросу образования земельного участка под многоквартирным домом и расположения на одном земельном участке нескольких многоквартирных домов.

Саратовские Росреестр и Роскадастр подвели итоги 2025 года

на заседании Общественного совета

Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра встретились с членами Общественного совета на заключительном в этом году заседании, чтобы подвести итоги работы уходящего года.

В конце декабря 2025 года в Саратове состоялось заключительное в этом году заседание Общественного совета при региональных Росреестре и Роскадастре. Участники обсудили ключевые достижения года, наметили точки роста и обозначили риски, требующие пристального внимания.

Кроме основных вопросов повестки – применение в регионе признаков неиспользования земельных участков, проект по вовлечению в оборот объектов недвижимости, антикоррупционная политика, - обсудили самые актуальные вопросы, в том числе предупреждение мошенничества в сфере недвижимости.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Татьяна Варакина открыла встречу докладом об опыте осуществления региональным Росреестром полномочий в рамках федерального государственного земельного надзора, в частности - по вопросам неиспользования земельных участков.

Эксперт саратовского Росреестра Екатерина Еремина выступила с докладом о деятельности регионального Росреестра в сфере противодействия коррупции и представила итоги проделанной в уходящем году работы.

Заместитель руководителя регионального Росреестра Сергей Янко презентовал проект, направленный на вовлечение в экономический оборот неиспользуемых объектов недвижимости.

Члены Общественного совета Александр Степанов, Виталий Смоляков, Ирина Шмидт, Алексей Козлов, а также эксперты саратовского Роскадастра приняли активное участие в обсуждении вопросов повестки.

Заседание прошло в атмосфере конструктивного обмена мнениями. Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра активно комментировали предложения, а члены совета давали ценные отзывы по представленным итогам.

В завершение заседания участники сошлись во мнении: 2025 год стал годом планомерной трансформации саратовских Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр», направленной на повышение системной прозрачности и эффективности их деятельности.

На заседании Общественного совета в саратовском Росреестре подвели итоги 2025-ого года

На днях состоялось заключительное в этом году заседание Общественного совета при саратовских Росреестре и Роскадастре. Кроме основных вопросов повестки – применение в регионе признаков неиспользования земельных участков, проект по вовлечению в оборот объектов недвижимости, антикоррупционная политика ведомства, - обсудили самые актуальные вопросы, предупреждение мошенничества в сфере недвижимости.

Заместитель руководителя ведомства Татьяна Варакина открыла встречу докладом об опыте осуществления региональным Росреестром полномочий в рамках федерального государственного земельного надзора, в частности — по вопросам неиспользования земельных участков. Она подчеркнула важность профилактической работы с собственниками и эффективности взаимодействия с органами местного самоуправления.

Эксперт саратовского Росреестра Екатерина Еремина выступила с докладом о деятельности ведомства в сфере противодействия коррупции и представила итоги проделанной в уходящем году работы.

Заместитель руководителя регионального Росреестра Сергей Янко презентовал ведомственный проект, направленный на вовлечение в экономический оборот неиспользуемых объектов недвижимости. Он отметил: «Вопрос вовлечения в экономический оборот объектов недвижимости является для Саратовской области чрезвычайно актуальным. В этом контексте особую значимость приобретает работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) информацией о правообладателях таких объектов. Эта работа осуществляется в тесном взаимодействии саратовского Росреестра с органами региональной власти и местного самоуправления».

Члены Общественного совета Александр Степанов, Виталий Смоляков, Ирина Шмидт, Алексей Козлов приняли активное участие в обсуждении вопросов повестки.

 Алексей Щипачёв, вице-президент саморегулируемой организации «Профессионалы недвижимости Поволжья», затронул злободневную тему, связанную с распространением в регионе «схемы Долиной», о чём, с его слов, свидетельствует резко возросшее число обращений за риэлторскими услугами пожилых собственников в сопровождении сомнительных родственников.

Алексей Щипачёв предложил усилить совместную информационно-разъяснительную работу по этому направлению и в ближайшее время организовать на площадке ведомства тематический «круглый стол» с участием риэлторов, нотариусов, а также представителей МВД. Цель такой встречи — выработка совместных решений по способам выявления и блокирования мошеннических схем на рынке недвижимости, в том числе схем, в которых продавец инсценирует свое нахождение под влиянием (давлением), а также по выработке предложений по усилению защиты добросовестных участников рынка недвижимости.

В завершение заседания руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев поблагодарил всех участников за конструктивный диалог, профессиональный вклад и поддержку в реализации ключевых направлений деятельности ведомства. 

Итоги «горячих линий» саратовского Росреестра

На прошлой неделе в рамках запланированных «горячих линий» эксперты саратовского Росреестра отвечали на вопросы, связанные с контролем и надзором в области геодезии и картографии, а также с соблюдением земельного законодательства.

Мы собрали для вас ответы на самые популярные из прозвучавших вопросов.

Как узнать, есть ли на моём участке геодезический пункт, и какие ограничения при этом действуют?

Уточнить это можно тремя способами:

• Закажите выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — это можно сделать как на официальном сайте Росреестра, так и в любом офисе МФЦ;

• Воспользуйтесь сервисом «Публичная кадастровая карта» на портале «Национальная система пространственных данных»: https://nspd.gov.ru;

• Обратитесь напрямую в отдел геодезии и картографии саратовского Росреестра: г. Саратов, ул. им. И.С. Кутякова, д. 5, телефон: 8 (8452) 74-15-70

Где посмотреть официальное написание названия географического объекта?
  Эту информацию вы найдёте в Государственном каталоге географических названий (ГКГН) на официальном сайте ППК «Роскадастр»
 https://kadastr.ru/services/gosudarstvennyy-katalog-geograficheskikh-nazvaniy/

Сосед по СНТ несколько лет не использует свой земельный участок. Что с этим делать? Как убедить его привести участок в порядок?

Неиспользуемый земельный участок может стать объектом проверки соблюдения земельного законодательства, но только по истечению трехлетнего срока, предоставленного законом для его освоения. Эта норма действует с 1 марта 2025 года для участков, предоставленных на землях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

Если участок останется неосвоенным, государственный земельный инспектор может:

• выдать предписание об устранении нарушения;

• привлечь владельца к административной ответственности. 

Информация о выявленном нарушении вносится в ЕГРН.

А в исключительных случаях, у злостного нарушителя земельный участок может быть изъят в судебном порядке и продан с торгов.

Что можно предпринять уже сейчас? Можно написать письменное обращение в Управление Росреестра по Саратовской области и предметно описать в нём признаки нарушения. Госземинспекторы саратовского Росреестра внесут нерадивого владельца участка в специальный перечень, чтобы после 1 марта 2028 года провести в отношении него проверочные мероприятия.

Если у вас остались вопросы — не стесняйтесь обращаться!

Вы можете позвонить по телефону ведомственного контакт-центра: 8 (8452) 74-87-77, или написать нам в официальные группы в социальных сетях: «ВКонтакте», «Одноклассники», а также в мессенджер Telegram. 

Наши эксперты всегда готовы помочь! 

Саратовский Роскадастр в ноябре внес в ЕГРН

порядка 600 сведений о границах 

В филиале ППК «Роскадастр» рассказали о результатах работы по наполнению в ноябре текущего года Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) новыми сведениями  о границах различных территорий и объектов.

Специалисты регионального Роскадастра ведут планомерную работу, наполняя реестр актуальной информацией о границах. Постоянное обновление сведений о границах – от охранных зон до территорий объектов культурного наследия – решает важную задачу. Оно превращает ЕГРН в исчерпывающий и доступный информационный ресурс, на основе которого граждане и бизнес могут безопасно совершать сделки и рационально управлять активами.

По результатам работы в ноябре текущего года в ЕГРН были внесены сведения о границах порядка 600 территорий и объектов. Это не просто цифры, а важная практическая информация, которая касается самых разных сфер жизни. Среди них:

•  197 охранных зон тепловых сетей;

•  114 охранных зон объектов электроэнергетики;

•  100 территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты;

•  74 охранных зоны пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;

•  17 территориальных зон;

• 7 защитных зон объектов культурного наследия;

• 4 санитарно – защитных зоны;

•  3 зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

•  3 охранных зоны трубопроводов;

• 2 зоны охраны объектов культурного наследия;

•  1 охранная зона линий и сооружений связи;

•  1 придорожная полоса автомобильных дорог.

Особое значение в этой работе уделяется сохранению историко-культурного наследия Саратовской области. В реестр были внесены границы 62 территорий, на которых расположены объекты культурного наследия. Эта информация становится важным ориентиром не только для органов охраны памятников, но и для каждого жителя. Благодаря точным сведениям о границах охранных и защитных зон, граждане получают возможность избежать невольных нарушений при использовании участков, заранее узнают о правовых ограничениях, а также могут принимать более обоснованные решения, касающиеся покупки недвижимости или реализации строительных проектов в исторических районах.

В региональном Роскадастре рассказали о наиболее удобном способе

получения сведений ГФДЗ  

Саратовский Роскадастр подготовил инструкцию, как получить сведения из Государственного фонда данных землеустройства (ГФДЗ) наиболее удобным и доступным способом. 

Для начала напомним, ГФДЗ представляет собой систематизированный архив документов и материалов, полученных в результате землеустроительных работ, например: геодезические и картографические данные, результаты почвенных и других обследований, тематические карты, схемы землеустройства и охраны земель, проекты территориального и внутрихозяйственного землеустройства, проекты улучшения и освоения земель, рекультивации, проекты защиты земель от негативных воздействий, а также землеустроительные дела по межеванию земельных участков, которые были подготовлены до 2009 года.

Он служит не только для учёта и хранения информации о состоянии и использовании земель, но и для решения вопросов, связанных с оборотом земельных участков, в частности, для проведения работ по уточнению местоположения границ земельных участков, при проведении кадастровых работ по выделу земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей, при подаче заявки для участия в программе социальной догазификации и т.д.

Документы из ГФДЗ выдаёт региональный филиал Роскадастра по заявлению заинтересованного лица. 

На сегодняшний день наиболее удобным и доступным способом получения материалов и документов ГФДЗ является направление соответствующих заявлений  посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг «Госуслуги» (www.gosuslugi.ru). 

Популярность этого дистанционного формата демонстрирует уверенный рост: за 11 месяцев 2025 года было рассмотрено более 32 тыс. соответствующих заявлений, что почти на 75% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Для подачи заявления на портале «Госуслуги» необходимо зайти:

- при использовании мобильного приложения - в раздел «Документы», подраздел «Недвижимость», где в строке со всеми услугами выбрать из популярных услуг «Предоставление сведений ГФДЗ»; 

- при использовании персонального компьютера - в раздел «Документы», подраздел «Документы и данные», где выбрать строку: «Недвижимость»; в открывшемся поле с «Популярными услугами» выбрать «Предоставление сведений ГФДЗ».

После выбора услуги перейти к заполнению предложенной формы заявления, в которой указать конкретный объект землеустройства (адрес земельного участка, наименование колхоза, совхоза и т.д.) и вид документа ГФДЗ (например, выбрать из ниспадающего списка вид документа – землеустроительное дело).

По итогам рассмотрения поданного заявления подготовленный документ направляется в Личный кабинет заявителя в виде ссылки для его скачивания, такая ссылка активна в течение 14 дней.

В случае отсутствия материалов и документов ГФДЗ, заявителю направляется уведомление об отсутствии в фонде данных запрашиваемых сведений.

Саратовские Росреестр и Роскадастр провели день открытых дверей

для жителей Энгельса

На площадке Энгельсского межмуниципального отдела саратовского Росреестра состоялся День открытых дверей, организованный региональными Росреестром и Роскадастром. 

Символично, что День открытых дверей, являясь эффективным форматом диалога между гражданами и представителями органов муниципальной и федеральной власти, состоялся в День Конституции РФ. Мероприятие стартовало с «круглого стола», за которым собрались эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра, работники администраций Ровенского, Советского, Фёдоровского и Энгельсского районов. Участники встречи обсудили самые актуальные вопросы в земельно-имущественной сфере.

Начальник отдела государственного земельного надзора, Михаил Лейтес подробно осветил вопросы выявления неиспользуемых земельных участков, признаков их неиспользования и мероприятий по освоению земли, а также рассказал о функционале приложения «Мобильный инспектор», обеспечивающего оперативную и бесконтактную фиксацию нарушений.

«Сегодня эффективный контроль невозможен без технологий. Беспилотники и мобильные решения - это не дань моде, а реальный инструмент обеспечения рационального использования земель, закреплённого статьёй 9 Конституции РФ», - отметил Михаил Лейтес.

О том, как через Единый портал Госуслуг заказывать сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и использовать данные Государственного фонда данных (ГФД) для решения задач землеустройства, градостроительства и муниципального контроля подробно рассказала Ольга Рост, ведущий инженер территориального отдела (рабочие места по Энгельсскому району) филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области.

По традиции встреча экспертов и гостей мероприятия продолжилась сессией «вопрос-ответ», в ходе которой, в том числе, обсуждались тонкости осуществления государственной регистрации по обращениям, поступающим от органов местного самоуправления. Начальник Энгельсского межмуниципального отдела, Ольга Каримова и заместитель начальника Энгельсского межмуниципального отдела Наталья Мизинова разобрали самые частые проблемы и самые сложные кейсы, с которыми к ним обратились гости.

А по завершении «круглого стола» со своими вопросами к ним обратились жители Энгельса и Энгельсского района, принявшие участие в Дне открытых дверей.

Саратовский Роскадастр провел праздничную викторину,

посвященную Дню Конституции Российской Федерации

12 декабря в нашей стране отмечается один из самых значимых государственных праздников – День Конституции Российской Федерации. Именно в этот день в 1993 году на всенародном референдуме был принят Основной закон, который стал фундаментом всей правовой системы России.

Сегодня работники филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области сразились в интеллектуальной игре за звание лучшего знатока Конституции. Участникам предстояло ответить на самые разнообразные вопросы, требующие не только глубоких теоретических знаний, но и развитого логического и творческого мышления. Викторина отличалась высокой степенью проработанности и интерактивности, что сделало состязание не только познавательным, но и по-настоящему увлекательным.

Все участники продемонстрировали свою эрудированность и отличный уровень подготовки, за что были отмечены памятными дипломами, подтверждающими их знания и стремление к профессиональному росту.

Проведение подобных мероприятий позволяет не только пополнить знания о Конституции России, узнать больше о ее истории и особенностях, но и способствует формированию правовой культуры в коллективе.

Еще раз поздравляем всех с праздником, дорогие коллеги! Желаем новых достижений, успехов и благополучия!

Прямая линия по вопросам предоставления сведений и выездного обслуживания

Уважаемые граждане!

16 декабря текущего года пройдет прямая линия с заместителем директора регионального Роскадастра Светланой Агафоновой по вопросам:

• предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

• предоставления сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ);

• выездного обслуживания;

• курьерской доставки. 

Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 по телефонам:

8 (8452) 37-28-60; 8 (8452) 74-87-77.

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ И ДОСТУПНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РЕГИОНА!

Мастерская ДОБРОтворчества: выпуск № 32

Сегодня в нашей пятничной рубрике, где мы делимся новостями о ключевых событиях, добрых инициативах и профессиональных встречах, состоявшихся за минувшую неделю у нас две новости:

1. 9 декабря по приглашению Саратовского колледжа строительства мостов и гидротехнических сооружений эксперты саратовского Росреестра Никита Чернов и Зоряна Кознелко провели профориентационную встречу со студентами второго курса направления «Землеустройство».

Главная цель - погрузить будущих землеустроителей в современные аспекты геодезической и картографической деятельности и раскрыть важную роль этой сферы в цифровой трансформации государственного управления. Никита Чернов наглядно доказал, что привычные всем навигационные сервисы, такие как Google Maps и Яндекс.Карты, функционируют благодаря высокоточным геодезическим измерениям. Особое внимание в своём выступлении он уделил вопросу сохранения пунктов государственной геодезической сети как критически важной инфраструктуры пространственных данных значению.

Практическая часть занятия была посвящена работе с топографической картой: участники определяли местоположение объектов по текстовому описанию, изучали условные знаки и отрабатывали навыки работы с координатной сеткой. Отдельно обсуждалось применение беспилотников для мониторинга земель и выявления нарушений земельного законодательства.

В завершение состоялся живой диалог: студенты задавали вопросы о возможностях прохождения практики и стажировок в Росреестре.

Встреча наглядно показала, что геодезия и картография сегодня — это не уходящая в прошлое дисциплина, а кросс-отраслевая компетенция на стыке геоинформатики, дистанционного зондирования и цифрового государственного управления.

2. «День открытых дверей» в Энгельсском межмуниципальном отделе.

Символично, что «День открытых дверей», являясь эффективного форматом диалога между гражданами, представителями органов муниципальной и федеральной власти, состоялся в День Конституции РФ. Мероприятие стартовало с «круглого стола», за которым собрались эксперты саратовского Росреестра и Роскадастра, сотрудники администраций Ровенского, Советского, Фёдоровского и Энгельсского районов. Участники встречи обсудили самые актуальные вопросы в земельно-имущественной сфере.

Михаил Лейтес подробно осветил вопросы выявления неиспользуемых земельных участков, признаков их неиспользования и мероприятий по освоению земли, а также рассказал о функционале приложения «Мобильный инспектор», обеспечивающего оперативную и бесконтаткную фиксацию нарушений.

«Сегодня эффективный контроль невозможен без технологий. Беспилотники и мобильные решения — это не дань моде, а реальный инструмент обеспечения рационального использования земель, закреплённого статьёй 9 Конституции РФ», — отметил Михаил Лейтес.

Ольга Рост, представитель саратовского Роскадастра, разъяснила, как через Единый портал госуслуг заказывать сведения из ЕГРН и использовать данные Государственного фонда данных (ГФД) для решения задач землеустройства, градостроительства и муниципального контроля.

По традиции, встреча экспертов и гостей мероприятия продолжилась сессией «вопрос-ответ», в ходе которой, в том числе, обсуждались тонкости осуществления государственной регистрации по обращениям, поступающим от органов местного самоуправления. Ольга Каримова и Наталья Мизинова разобрали самые частые проблемы и самые сложные кейсы, с которыми к ним обратились гости.

А по завершении «круглого стола» со своими злободневными вопросами к ним обратились жители Энгельса и Энгельсского района, принявшие участие в «Дне открытых дверей».

Саратовский Росреестр для региона: земля в дело — для стройки и туризма!

На прошедшей неделе состоялось два мероприятия, демонстрирующих тесную связь саратовского Росреестра с другими органами власти региона:

• рабочая встреча руководителя саратовского Росреестра Александра Соловьева с Губернатором региона Романом Бусаргиным. В ходе диалога были обсуждены социально значимые вопросы, актуальные для жителей области, в том числе проекты Росреестра: «Земля для стройки» и «Земля для туризма».

Александр Соловьев рассказал, что в рамках проекта «Земля для стройки» на территории Саратовской области выявлено почти 5 тыс. земельных участков и территорий общей площадью 2,6 тыс. га, пригодных для строительства многоквартирных и индивидуальных жилых домов. Уже около 1,3 тыс. участков вовлечены в хозяйственный оборот - преимущественно под индивидуальное жилищное строительство.

По проекту «Земля для туризма» выявлено 28 объектов туристского интереса, а также 48 земельных участков (общей площадью 416 га) с потенциалом для развития туристской инфраструктуры. На сегодняшний день 3 участка (78,3 га) уже используются в этих целях.

Напомним, что оба проекта реализуются по поручению Правительства РФ. Саратовская область стала девятым регионом России, присоединившимся к проекту «Земля для туризма» в сентябре 2022 года. Сейчас на платформе НСПД доступна информация о 3,6 тыс. участков и территорий под жилищное строительство и 45 участков — под туристическую инфраструктуру.

Также Александр Соловьев доложил и о других результатах работы ведомства. Например, о том, что в ходе комплексных кадастровых работ, проведённых в регионе в 2025 году, удалось:

• уточнить границы 5,4 тыс. земельных участков;

• исправить 7 тыс. реестровых ошибок;

• установить связь с землёй у 13,4 тыс. построек;

• выявить 660 участков и 1 317 построек, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН.

Всего же на данный момент в ЕГРН содержатся сведения о 2,8 млн объектов и 4,5 млн прав на них.

• участие в личном приёме граждан Виталием Сластным, главным федеральным инспектором Саратовской области. Александр Соловьёв дал разъяснения по поступившим вопросам, входящим в компетенцию ведомства.

Таким образом, совместными усилиями решаются вопросы и устраняются административные барьеры в земельно-имущественной сфере. Всё это направлено на то, чтобы сделать оборот недвижимости в Саратовской области максимально прозрачным, доступным для граждан и эффективным в целях социально-экономического развития региона.

С Днём рождения поздравляем подразделения Росреестра в Аркадаке и Питерке

8 декабря свой День рождения отмечают территориальные подразделения саратовского Росреестра в с. Питерка и г. Аркадак!

В далеком 1997 году Саратовская областная регистрационная палата, правопреемником которой является саратовский Росреестр, создала сеть из 40 филиалов. Некоторые из них успешно функционирует и сегодня в качестве территориальных межмуниципальных подразделений, в том числе в с. Питерка и г. Аркадак, которые открыли свои двери для посетителей именно 8 декабря и сразу же начали регистрировать права жителей районов на недвижимость.

 Сегодня они входят в состав Саратовского районного межмуниципального отдела Управления Росреестра по Саратовской области.

За прошедшие с того момента 28 лет неоднократно менялись и название, и функционал, и правовое регулирование деятельности ведомства. Неизменным оставалось одно – профессионализм и преданность делу его сотрудников.

Знакомим с ними!

Питерский филиал Саратовской областной регистрационной палаты создавался под руководством Паниной Оксаны Владимировны и располагался тогда по адресу: ул. Юбилейная, д. 83.

Сегодня подразделение Росреестра в Питерке находится по адресу: Советская, 53. Его возглавляет Афанасьевна Наталья Александровна, а трудится в нём 5 сотрудников. Опытный госрегистратор Сажина Вера Владимировна специализируется на такой непростой категории дел как регистрация аренды; высококвалифицрованный госземинспектор Семёнова Анна Николаевна контролирует соблюдение земельного законодательства; а первоклассный архивариус Смирягина Наталья Николаевна и надёжный водитель Голубев Андрей Алексеевич обеспечивают бесперебойную работу подразделения.

Подразделение в г. Аркадак создавала и поныне им руководит Оксана Викторовна Ларкина. Помимо руководства отделом Оксана Викторовна исполняет функции госрегистратора. Её без преувеличения можно назвать «ветераном» отрасли»! Восхищаемся не только её профессионализмом и опытом, но и бесконечной преданности делу!

Не меньшего восхищения заслуживает и опытнейший госземинспектор Сычев Дмитрий Анатольевич – под его бдительного оком находится соблюдение земельного законодательства на территории сразу нескольких районов одновременно. Очень важен и ценен вклад в работу подразделения Письменской Галины Александровны, которая грамотно и умело осуществляет ввод сведений в ФГИС ЕГРН и компетентного архивариуса Комиссаровой Валентины Ивановны.

Благодаря слаженной работе профессионалов, стабильности кадрового состава и оперативному реагированию на вызовы времени, территориальная сеть саратовского Росреестра устояла, укрепилась и сегодня функционирует как надёжный, прозрачный и востребованный институт — обеспечивающий юридическую защиту прав граждан и организаций в сфере земли и недвижимости.

12 декабря в саратовском Росреестре пройдёт «горячая линия»

Внимание, собственники земли!

12 декабря с 10:00 до 12:00 в саратовском Росреестре пройдёт очередная «горячая линия», посвящённая признакам неиспользования земельных участков.

На связи — госземинспекторы, готовые предоставить чёткие, юридически обоснованные разъяснения по ключевым вопросам:

Какие земельные участки считаются неиспользуемыми?

Как избежать административной ответственности за неиспользование?

Какими способами можно подтвердить фактическое использование участка?

Звоните: 8 (8452) 74-87-77 — получите ответы напрямую от экспертов!

С днем волонтера!

Сегодня, 5 декабря, Россия отмечает День волонтёра — дату, имеющую особое значение для нашего ведомства.

Коллектив саратовского Росреестра — это люди с большим сердцем, всегда готовые откликнуться на чужую беду. Каждый из нас неравнодушный, отзывчивый, стремящийся прийти на помощь тем, кто в ней нуждается. Именно эта готовность делиться теплом, заботой и временем делает нас настоящей командой.

Наши волонтёры:

• собирали и отправляли гуманитарную помощь;

• благоустраивали воинские захоронения;

• оказывали поддержку участникам, семьям и ветеранам специальной военной операции, в том числе предоставляли юридическое сопровождение;

• изготавливали маскировочные сети;

• для подопечных подшефного дома-интерната для престарелых и инвалидов организовывали тёплые встречи: мастер-классы, концерты, поездки в цирк и театр;

• заботились о животных в приютах — собирали и доставляли корма;

• участвовали в экологических акциях: собирали пластиковые крышки на переработку и выпускали мальков в Волгу.

Напомним, что именно в стенах нашего ведомства зародились два благотворительных проекта, о которых мы неоднократно рассказывали в наших публикациях:

1. Проект «Благополучие пожилых — задача молодых», руководитель которого Ольга Устинова
    сейчас находится в составе региональной делегации на Международном форуме гражданского участия #МЫВМЕСТЕ-2025. Напомним, Ольга — финалист, полуфиналист и победительница регионального этапа премии #Мывместе2025.

2. Благотворительный фонд «Мир добра и помощи», основанный Анной Морозовой.
    Волонтёры фонда оказывают поддержку воспитанникам подшефных детских домов.

Волонтёрство — это про сердце, внимание и готовность протянуть руку. И в этом смысле мы все — волонтёры!

От всей души поздравляем всех, кто делает добро!
 Желаем вам крепкого здоровья, душевного тепла, поддержки близких и, конечно, мирного неба над головой!

Вопрос недели: «Как изменить адрес объекта в ЕГРН»?

Сегодня в нашей постоянной рубрике «Вопрос недели» мы ответим на вопрос, который регулярно поступает в ведомственный Контакт-центр и в наши социальные сети. А на прошлой неделе он прозвучал лично от заявителя, обратившегося к руководителю саратовского Росреестра Александру Соловьёву, во время приёма граждан у главного федерального инспектора Саратовской области Виталия Сластного: «Как изменить адрес объекта в ЕГРН?»

Вопрос на первый взгляд может показаться техническим, но за ним стоят реальные жизненные ситуации: переименование улиц, уточнение местоположения земельного участка, объединение или выделение новых объектов. Чтобы не действовать наугад, а следовать чёткой процедуре, читайте разъяснения эксперта саратовского Росреестра Юлии Костюченко.

«Многие ошибочно полагают, что адрес недвижимости присваивает или изменяет Росреестр. На самом деле это не так.

Адреса объектам недвижимости присваивают и изменяют исключительно органы местного самоуправления, иными словами муниципальные администрации. Именно они вносят актуальные сведения в Государственный адресный реестр в рамках Федерального закона № 443-ФЗ от 28.12.2013.

После этого информация автоматически поступает в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС), а Росреестр на основании этих данных актуализирует сведения об адресе в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Важно: подать заявление напрямую в Росреестр с просьбой изменить адрес нельзя. Первым шагом необходимо обратиться в администрацию муниципалитета, на территории которого расположен ваш объект».

Прямая линия по вопросам обеспечения кадастровой деятельности

Уважаемые граждане!

9 декабря текущего года пройдет прямая линия с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Щетининой по вопросам:

• кадастровых работ;

• обеспечения кадастровой деятельности.

Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 по телефонам:

8 (8452) 37-28-60; 8 (8452) 74-87-77.

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ И ДОСТУПНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РЕГИОНА!

Интервью руководителя
 Управления Росреестра по Саратовской области А.А. Соловьева.

Разъяснения относительно законопроекта Росреестра, направленного на повышение эффективности государственного земельного и муниципального надзора (контроля)

Георгий Новохатский: «Добрый день, дорогие слушатели! Сегодня речь пойдёт о важных изменениях, которые скоро могут коснуться каждого, у кого есть земельный участок.

Совсем недавно законопроект Росреестра «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», направленный на повышение эффективности земельного надзора вызвал волну панических публикаций в средствах массовой информации и социальных сетях. Мы решили разобраться, какие цели на самом деле преследует этот законопроект и есть ли у владельцев земли основания для паники. 

Мы пригласили для разговора руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Александра Соловьева.

Здравствуйте, Александр Александрович!».

Александр Соловьев: «Здравствуйте, Георгий! Здравствуйте, уважаемые радиослушатели!».

Георгий Новохатский: «Вопрос первый: Что стоит за формулировкой: «Изменение в КоАП»? Первая мысль, конечно, - увеличение штрафов». 

Александр Соловьев: «Нет, штрафы это не главное! Их повышать не будут! Законопроект этого не предусматривает. Он лишь уравнивает между муниципальным и федеральным уровнями размеры штрафов за неисполнение предписаний. Потому что нарушение — одно и то же, независимо от того, кто его выявил: федеральный инспектор или сотрудник администрации. Например, если кто-то самовольно захватил чужую территорию и поставил забор — это угрожает свободному проходу соседей. Такое поведение одинаково вредно — и ответственность должна быть одинаковой. Это вопрос справедливости и единообразия. На сегодняшний день фактически за одно и то же нарушение назначаются штрафы разных размеров. Законопроект устраняет это противоречие».

Георгий Новохатский: «Понятно! Тогда в чём же заключаются главные изменения?».

Александр Соловьев: «Главное – это то, что предлагается расширить применение современных технологий в ходе государственного и муниципального земельного контроля - это беспилотники, пилотируемые авиационные системы и космические аппараты.

Их применение позволит обследовать земельные участки бесконтактным способом. В результате снизится количество очных проверок, устранится пресловутый человеческий фактор, будут автоматизированы многие процессы.

Для простоты понимания приведу аналогию с камерами на дорогах, которые фиксируют нарушения правил дорожного движения.

Подчеркну, государство не хочет никого наказывать! Напротив, законопроект должен защитить добросовестных собственников и сделать контроль за использованием земли более справедливым, быстрым и прозрачным».

Георгий Новохатский: «Насколько я понимаю, владельцев земли больше всего волнует вопрос, не превратится ли использование беспилотников в постоянную слежку за ними. Что скажете на это?». 

Александр Соловьев: «Абсолютно нет. Беспилотники — это технология, а не «глаза над забором». Никто не будет постоянно «летать» над земельными участками.

Как и сейчас, контрольно-надзорные мероприятия будут проводиться при наличии оснований! Например, если поступит информация или обращение о возможном нарушении земельного законодательства.

Обращаю внимание, что проведение плановых проверок в рамках федерального государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля не предусмотрено российским законодательством до 2030 года».

Георгий Новохатский: «Хорошо! Но ведь, даже если не постоянно беспилотник будет летать, а только, как Вы говорите, при наличии оснований, он же всё равно будет фотографировать участок и всё, что на нём находится. Не будет ли это вмешательством в частную жизнь?».

Александр Соловьев: «Давайте, вспомним о том, что технологии аэрофотосъемки применяются человеком с момента появления первых самолетов. Все карты, которыми мы сейчас пользуемся, в том числе всеми известные Яндекс или Гугл, получены с помощью технологий космической или аэрофотосъемки. И это никого до последнего момента не смущало! А по сути, ничего принципиально не меняется. Наши беспилотники летают и будут летать на высоте 100–150 метров. Они делают снимки только земной поверхности. Полученные цифровые изображения обрабатываются с использованием специальных алгоритмов, которые игнорируют мелкие объекты. Цель — увидеть, не зарос ли участок, например, борщевиком, не превратился ли он в свалку или не застроен с нарушением границ. Всё это — объекты, видимые с воздуха. Частная жизнь людей не является предметом фиксации».

Георгий Новохатский: «Убедили! Есть еще один вопрос, связанный с безопасностью использования беспилотников: «Как узнать, что это летит аппарат Росреестра, а не кто-то посторонний?». 

Александр Соловьев: «На борту всех наших беспилотников есть опознавательные знаки, но, честно говоря, с земли разглядеть их практически невозможно.

Но я хочу всех успокоить. Каждый наш вылет строго согласован: с муниципалитетом и с Центром организации воздушного движения. региональных и муниципальных властей – это федеральная структура.  

Когда всё согласовано, то муниципальная администрация публикует в средствах массовой информации сообщение для жителей о дате и времени полетов.

Добавлю, что наши аппараты летают по чёткому маршруту, не совершают резких маневров и при выполнении полета не меняют высоту полета. И главное - В регионах, в которых имеется угроза нападения с использованием беспилотников, Росреестром беспилотные авиационные системы не применяются. Коротко говоря, всё — по закону и с уважением к жителям».

Георгий Новохатский: «А вдруг в результате фотосъемки с беспилотника получится нечёткий снимок? Например, из-за снега или тумана?». 

Александр Соловьев: «Прекрасный вопрос, на который с удовольствием отвечу! Перед полётом инспектор обязан оценить погоду: если сильный ветер, дождь, снег или туман — полёт не состоится.

Ведь для использования полученных данных снимки должны быть высокого качества и позволять определить границы земельных участков с точностью, установленной для ведения ЕГРН. Например, для населённых пунктов точность составляет 10 сантиметров.

А если полученный снимок не позволяет однозначно установить нарушение, то он не будет использоваться. Сомнения всегда трактуются в пользу собственника». 

Георгий Новохатский: «Что будет происходить дальше, если дрон всё-таки зафиксировал нарушение?».

Александр Соловьев: «Владельцу пришлют предписание по почте и через портал «Госуслуги». В нём будет написано, что именно нарушено и сколько времени даётся на исправление — обычно до полугода. Штраф сразу не выписывают! При подтвержденном нарушении, выдается предписание».

Георгий Новохатский: «А если я не согласен с предписанием?». 

Александр Соловьев: «Вы вправе его обжаловать — прямо через «Госуслуги», в течение 10 дней с момента получения. Это обязательный досудебный этап. И только если вы ничего не сделали - не оспорили и не устранили нарушение, — тогда инспектор направляет протокол в суд, а суд уже принимает решение об административном наказании. И даже тогда у вас есть 10 дней на обжалование постановления после его вступления в законную силу, а суд рассмотрит жалобу в течение двух месяцев».

Георгий Новохатский: «А если я всё сделал, но просто не успел в срок?». 

Александр Соловьев: «Вы можете подать в Росреестр ходатайство о продлении срока исполнения предписания. Мы, как правило, такие ходатайства удовлетворяем, если видим, что вы реально работаете над исправлением. Главное — проявить добрую волю: связаться с инспектором, показать, что вы не игнорируете требование, а просто нуждаетесь в чуть больше времени».

Георгий Новохатский: «Я правильно понимаю, что теперь госземинспектор приходить с проверкой не будет – всё будет делать беспилотник?». 

Александр Соловьев: «Роль госземинспектора в любом случае остаётся ключевой. Именно он анализирует полученные с помощью беспилотника снимки и принимает решение о наличии нарушения и привлечении владельца к ответственности.

Если полученных снимков недостаточно для обоснованного решения, госземиспектор может провести дополнительное контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия: произвести обмеры, осмотр. Главное правило: решение о нарушении принимается только на основе полной и достоверной картины. Технологии — в помощь, а не замена здравому смыслу и человеческому участию».

Георгий Новохатский: «Где можно увидеть, есть ли у меня штрафы?  На отдельном ресурсе или как?».

Александр Соловьев: «Опять проведу аналогию со штрафами ГИБДД - все постановления направляются по почте и через портал «Госуслуги». Вы можете зайти в личный кабинет на этом портале и увидеть всё: предписания, постановления, сроки. Отдельного цифрового ресурса не потребуется всё уже работает».

Георгий Новохатский: «И наконец последний вопрос: когда всё это заработает?». 

Александр Соловьев: «Законопроект планируется принять в 2026 году. Если ничего не изменится, то он вступит в силу с 1 января 2027 года. Пилотных проектов не будет: изменения внедрятся сразу по всей стране, одинаково и справедливо для всех регионов».

Георгий Новохатский: «Спасибо большое за такой подробный, спокойный и честный разговор! Получается — это не про штрафы, а про порядок, безопасность и уважение к владельцам земли!».

Интервью руководителя саратовского Росреестра
 Александра Соловьева

Не так давно большой интерес в средствах массовой информации и социальных сетях вызвал законопроект Росреестра, направленный на повышение эффективности государственного земельного и муниципального надзора (контроля).

 Сегодня подробно об этом законопроекте в эфире радио «Вести FM» расскажет руководитель Управления Росреестра по Саратовской области Александр Соловьев.

 Будьте в курсе последних новостей и настройте свои приемники на волну 100.2 FM 3 декабря, в 14:45 и 18:45.

#РосреестрСаратов #ВестиФМ #Анонс

Готовим недвижимость к 2026 году: саратовский Роскадастр назвал

5 ключевых точек контроля

Наступил декабрь — месяц приятных хлопот и, конечно же, время подводить итоги и предпринимать важные шаги. Если в вашем списке дел, связанных с недвижимостью, есть пункты, которые вы откладывали «на потом», то сейчас самое подходящее время, чтобы их завершить. Региональный Роскадастр собрал 5 самых актуальных и срочных дел, которые помогут вам встретить Новый год с уверенностью в своём имуществе.

1. «Генеральная уборка» в документах: проверка выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):

Перед любой крупной сделкой с недвижимостью — будь то продажа, покупка, дарение или оформление наследства — крайне важно иметь свежую и точную информацию о вашем объекте. Декабрь — прекрасное время, чтобы заказать актуальную выписку из ЕГРН.

Почему это нужно сделать? В выписке содержится вся основная информация: кто является собственником, какие есть ограничения (обременения, например ипотека или арест), точные характеристики объекта (площадь, назначение). Бывает, что в документах содержатся ошибки или устаревшие данные, которые могут создать проблемы при сделке. Чем раньше вы это проверите, тем больше времени у вас будет на исправление ошибок, если они обнаружатся. Не ждите предновогоднего ажиотажа, чтобы спокойно получить необходимую справку!

2. Проверка обременений: спокойствие перед сделкой:

Вы уже нашли покупателя или присмотрели дом своей мечты? Не торопитесь! Еще одно важное дело — тщательная проверка объекта на наличие скрытых обременений.

Почему это важно в декабре? Помимо выписки из ЕГРН, стоит убедиться в отсутствии других юридических нюансов. Например, информации о возможном наличии сервитута (права прохода или проезда через ваш участок), зарегистрированных договорах аренды, которые могут перейти к новому собственнику, или других правах третьих лиц. Чем раньше вы выявите потенциальные проблемы, тем больше у вас будет времени на их решение или корректное отражение в договоре.

3. Оформление наследства: не откладывайте на «после праздников»:

Если вы вступили в права наследования, но до сих пор не оформили свою долю в полной мере, декабрь — это тот самый последний рывок.

Почему не стоит затягивать? Процесс оформления наследства может занять немало времени, особенно при возникновении различных нюансов. Окончательное оформление документов позволит вам полноправно распоряжаться недвижимостью, продавать ее, дарить или использовать по своему усмотрению. Не позволяйте праздничной суете отодвинуть этот важный шаг на второй план!

4. Границы на карте: кадастровые работы перед Новым годом:

Планируете продать участок или дом, но сомневаетесь в точности границ? Или, может быть, пришло время узаконить построенный объект? Декабрь — отличное время для заказа кадастровых работ!

Почему это важно? Согласование границ земельного участка или постановка дома на кадастровый учёт — это процессы, которые требуют времени. Геодезисты и кадастровые инженеры работают, в том числе и в декабре. Заказав работы сейчас, вы можете быть уверены, что ваш объект будет точно отмечен на карте, а все спорные моменты (если они есть) будут урегулированы до наступления нового финансового года и, возможно, изменения каких-то процедур. Это также поможет вам избежать недоразумений при последующих сделках.

5. Узнайте кадастровую стоимость своей недвижимости:

Кадастровая стоимость — это не просто цифра в реестре, а важный экономический ориентир для любого собственника или инвестора. Знание ее размера позволяет спланировать бюджет. Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества можно получить бесплатно в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Почему это важно сделать именно в декабре?

Для юридических лиц информация о кадастровой стоимости является базовой для формирования арендных ставок, оценки целесообразности новых проектов и составления инвестиционных смет. Эта же информация для физических лиц напрямую определяет размер ежегодного имущественного налога. Таким образом, понимание данного параметра позволяет и бизнесу, и гражданам эффективно распределять ресурсы, прогнозировать расходы и принимать обоснованные финансовые решения.

Завершите год с уверенностью в том, что ваши права на недвижимость надежно защищены, а все документы находятся в полном порядке. Пусть этот декабрь станет для вас месяцем решительных действий и успешных начинаний в мире недвижимости! Удачи!

Прямая линия по вопросам возможностей сервисов ФГИС ЕЦП НСПД

и работы с ними

Уважаемые граждане!

4 декабря текущего года пройдет прямая линия с заместителем директора – главным технологом регионального Роскадастра Наталией Тереховой по вопросам, возможностей сервисов федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) и работы с ними.

Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 по телефонам:

8 (8452) 37-28-60; 8 (8452) 74-87-77.

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ И ДОСТУПНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РЕГИОНА!

Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра разъяснили садоводам изменения в законодательстве и условия бесплатной догазификации

В субботу, по приглашению Саратовского регионального отделения «Союза садоводов России», эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра приняли участие в очередном информационно-разъяснительном мероприятии, прошедшем на площадке Департамента Гагаринского района. Встреча была нацелена на поддержку садоводов и дачников: участники получили актуальные разъяснения по ключевым аспектам, в том числе связанных с социальной догазификации СНТ.

В ходе встречи представители саратовского Росреестра Елена Карапетян и Юлия Шиндина не только осветили тему об изменениях в земельно-имущественном законодательстве, как вступивших в силу с 1 марта 2025 года, так и вступающих в будущем году, но и ответили на многочисленные вопросы участников встречи.

Например, Юлия Шиндина напомнила, что по новым нормам с 1 января 2026 года СНТ смогут подавать документы в Росреестр только в электронном виде.

Елена Карапетян рассказала об одном из новых законопроектов, который окажет влияние на процесс оформления общего имущества СНТ.

Заместитель главного земельного инспектора по Саратовской области Евгений Куценко также рассказал об изменениях законодательства в части использования земельных участков, в т.ч. о признаках неиспользования земельных участков и мероприятиях по их освоению.

Начальник отдела выездных услуг саратовского Роскадастра Ольга Сергеева в очередной раз разъяснила условия бесплатной «догазификации» СНТ, рассказала о перечне объектов недвижимости, на которые распространяются условия бесплатной «догазификации».

Благодарим «Союз садоводов России» за инициативу и всех участников встречи за активный интерес к темам!

#Мастерская ДОБРОтворчества: выпуск № 31

Вчера команда саратовского Росреестра побывала в гостях у будущих юристов — студентов 2 и 3 курсов Саратовской государственной юридической академии! Встреча способствовала расширению представлений студентов о работе Росреестра и возможностях трудоустройства в органах государственной власти. Но для нас было важно не просто проинформировать, а вдохновить. Ведь за каждой записью в ЕГРН, за каждым документом — живые люди: компетентные, ответственные, инициативные.

Но это не единственное событие на этой неделе, о котором мы хотели бы вам рассказать. Участие во Всероссийском дне правовой помощи детям, акции к Международному дню Волонтёра и Дню матери, культурные и информационно-разъяснительные мероприятия – было много всего! Читайте дальше, чтобы узнать об этом подробнее!

В рамках Всероссийского дня правовой помощи детям состоялась встреча эксперта саратовского Росреестра Юлии Шиндиной с учащимися 9-ых классов Русской православной классической гимназии. На мероприятии в простой и интересной форме ученикам рассказали об их основных правах и обязанностях в сфере недвижимости.

Готовы мы поделиться нашими знаниями не только с учащимися и студентами, но и с профессионалами рынка недвижимости. По приглашению АН «Этажи» эксперт ведомства Ирина Соинова провела мастер-класс по использованию таких сервисов ФГИС ЕЦП НСПД, как: «Земля для стройки», «Градостроительная проработка онлайн», «Земля просто», «Индивидуальное жилищное строительство». Участники мастер-класса не только смотрели и слушали объяснения, но и пробовали самостоятельно выполнять конкретные кейсы.

Также на этой рабочей неделе состоялся «Круглый стол» с представителями Саратовской областной нотариальной палаты, на котором прошло обсуждение проблемных вопросов в учётно-регистрационной сфере. Получившийся конструктивный диалог позволил «подсветить» моменты, требующие выработки совместных решений.

В череде информационно-просветительских активностей росреестровцы не забыли и о тех, кто нуждается в нашей помощи и поддержке. Участники проекта «Благополучие пожилых – задача молодых» совместно с жителями подопечного саратовского дома-интерната для престарелых и инвалидов изготовили очередную партию окопных свечей для защитников. Бабушки и дедушки сопроводили изготовленные свечи добрыми пожеланиями для бойцов. А уже сегодня свечи, письма и закупленные росреестровцами ингредиенты для приготовления сухих полуфабрикатов были переданы руководителю волонтерской группы «Быстро и вкусно для ПОБЕДЫ» Вере Ляховой. Наш бессменный волонтер Ирина Ильина так прокомментировала эту акцию: «Мы уже во второй раз организовали мероприятие, в котором переплетается так много добра. Наши «старшие друзья» из дома-интерната с огромным энтузиазмом помогли нам изготовить свечи, которые с приближением зимы так актуальны для наших защитников. Но не меньше тепла они получат и от писем, которые были написаны с любовью и трепетом».

Мы не только делимся своими знаниями, опытом и добром, но и сами заряжаемся положительными эмоциями. Так случилось и в этот раз, когда молодежь саратовского Росреестра совместно с коллегами из региональных Роскадастра и Росимущества стали гостями уникального культурного события – концерта студентов из Китая, обучающихся в Саратовской государственной консерватории имени Л.В. Собинова, прошедшего в стенах старейшего литературно-мемориального музея нашего города – музее-усадьбе Н.Г. Чернышевского.

А накануне замечательного праздника - Дня матери, наш коллектив спешит поздравить всех мам на Земле. Для своих самых дорогих и близких в Управлении подготовили плакат с трогательными фотографиями мам и их детей.

В саратовском Росреестре пройдёт «горячая линия»

по вопросам соблюдения обязательных требований в области геодезии и картографии

В связи с актуальностью для жителей региона темы контроля и надзора в сфере геодезии и картографии, а также соблюдения земельного законодательства саратовский Росреестре продолжает серию тематических «горячих линий». 

Уже завтра, 3 декабря, начальник отдела геодезии и картографии Ольга Сергеева ответит на вопросы, связанные с соблюдением обязательных требований в области геодезии и картографии.

Если у вас есть вопросы по указанной теме, звоните 3 декабря с 10.00 до 12.00 по телефону: (8452) 74-87-77.

Дополнительно напоминаем, что на 12 декабря запланировано проведение «горячей линии», на которой начальник отдела государственного земельного надзора Михаил Лейтес ответит на вопросы по применению признаков неиспользования земельных участков.

Не упустите возможность получить персональную консультацию от экспертов! Готовьте вопросы и звоните в указанные дни и часы.

Саратовский Роскадастр проведет в декабре горячие телефонные линии

В декабре 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области проведет горячие телефонные линии: 

4 декабря - с заместителем директора – главным технологом филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Наталией Тереховой по вопросам, связанным с сервисами федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) и работы с ними.

9 декабря  - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Щетининой по вопросам: 

- кадастровых работ;

- обеспечения кадастровой деятельности.

16 декабря - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Агафоновой по вопросам:

- предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ);

- выездного обслуживания;

- курьерской доставки.

23 декабря  - по вопросам предоставления услуг, оказываемых филиалом ППК «Роскадастр» по Саратовской области с работниками территориального отдела филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области с рабочими местами по:

- Новоузенскому;

- Пугачевскому;

- Ртищевскому;

- Энгельсскому районам.

Звонки будут приниматься с 08:00 до 12:00 по телефону: 8 (8452) 37-28-60.
 

Консультации бесплатны и доступны для всех жителей региона.

Саратовские Росреестр и Роскадастр провели 

мастер-класс по изготовлению окопных свечей

Работники саратовских Росреестра и Роскадастра, являясь участниками социального проекта «Благополучие пожилых – задача молодых», реализуемого в рамках Всероссийской акции «Россия – семья #МЫВМЕСТЕ», провели мастер-класс по изготовлению окопных свечей «Тепло тыла – свет надежды и единства: свечи + помощь» в Саратовском доме-интернате для престарелых.

Мастер-класс объединил для изготовления окопных свечей представителей и членов молодежных Советов - Управление Росреестра по Саратовской области, филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области, Территориальное Управление Росимущества по Саратовской области, Социальный фонд России и старшее поколение.

Процесс изготовления окопной свечи, известной также как блиндажная или армейская, отличается удивительной простотой. Для её создания необходимы лишь базовые компоненты: жестяная банка, полоски гофрированного картона и растопленный парафин. Несмотря на незамысловатую конструкцию, данное приспособление решает важнейшие задачи в полевых условиях: оно обеспечивает военнослужащих источником тепла и позволяет подогревать пищу.

Ключевыми преимуществами такой свечи являются длительность горения (до восьми часов), отсутствие едкого дыма и устойчивость открытого пламени даже при сильных порывах ветра. Каждая такая свеча, с наклеенными пожеланиями «Возвращайтесь живыми!» и «Победа за нами!», становится для бойца весточкой из дома, символом всенародной поддержки и веры.

Хочется отметить, что в саратовском доме-интернате для престарелых уже более года проживает семья пожилых переселенцев из города Курск. Одним из них является Владимир Николаевич Плотников, который в преддверии дня матери написал проникновенное стихотворение «Наша мама для нас Вы отныне!». В завершение мастер-класса лирику трогательно прочла наизусть Княжевич Лариса Сергеевна, проживающая в доме-интернате: «Сборы кончены – сын у дверей, обернулся к мамуле своей. Делать нечего: взрослый уж сын. Он – защитник, таких не один…».

Но на этом вклад участников не закончился. Вся изготовленная партия: свыше 80 банок окопных свечей, 8 кг собранных специй (4 кг сухих томатов и 4 кг сухого пажитника - это практически 400 порций сухих супов и борщей), 300 вакуумированных пакетов для формирования 300 сухпайков, а также около 30 писем бойцам от старшего поколения жителей дома – интерната со словами поддержки были на следующий день переданы руководителю проекта «Вкусно для фронта».  

Эти, казалось бы, простые вещи, сделанные с такой теплотой и вниманием, скоро отправятся в зону СВО, чтобы поддержать наших защитников, напомнив им о том, что весь тыл, от молодых специалистов до старшего поколения, думает о них и верит в их возвращение.

В саратовском Роскадастре прошел мастер-класс,

приуроченный ко Дню матери

В преддверии замечательного праздника – Дня матери – филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области организовал мероприятие, которое объединило не только коллег, но и их детей! В атмосфере творчества и семейного уюта прошел мастер-класс по созданию праздничных открыток.

На этот раз дети работников регионального Роскадастра пришли к своим мамам на работу, чтобы совместными усилиями создать уникальные подарки для них. 

Под чутким руководством мам, которые не только помогали, но и вдохновлялись творчеством своих детей, рождались настоящие шедевры.  Дети с азартом вырезали фигурки, рисовали цветы, писали трогательные пожелания, а мамы помогали им в этом увлекательном процессе. 

Кульминацией мероприятия стало торжественное вручение наград. Руководство саратовского Роскадастра выразило искреннюю благодарность всем участникам за старание и креативность. Каждому ребенку-мастеру были вручены почетные дипломы участника мастер-класса и сладкие подарки, которые стали приятным дополнением к их творческим успехам.

Завершился этот насыщенный день общей памятной фотографией, которая на долгие годы сохранит в памяти улыбки, эмоции и тепло этой особенной встречи. Яркие открытки, сделанные детскими руками, стали самым искренним и дорогим подарком для мам, а сам праздник доказал, что даже в мире точных цифр и юридических документов всегда есть место для творчества и семейных ценностей.

Поздравляем всех мам с этим прекрасным праздником! Пусть ваш материнский труд будет окружен бесконечной благодарностью и уважением. Оставайтесь таким же неиссякаемым источником тепла, мудрости и вдохновения для своих семей!

Азбука Роскадастра: земли лесного фонда

В рубрике «Азбука Роскадастра» эксперты регионального Роскадастра рассказали о таком  важном профессиональном понятии, как земли лесного фонда.

У многих из нас есть любимое место для отдыха. Чаще всего эти уголки являются частью огромного богатства нашей страны – земель лесного фонда. Разберемся, что скрывается за этим официальным термином и какие правила важно знать каждому.

Согласно законодательству к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли.

К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие).

К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие).

Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.

Леса и земли лесного фонда находятся в федеральной собственности. Это означает, что они принадлежат государству и управляются от имени всех граждан России.

Именно поэтому на землях лесного фонда запрещено строить частные дома, дачи, гаражи или бани. Их целевое назначение – выращивание и сохранение лесов, а не индивидуальное жилищное строительство. Любые капитальные постройки здесь являются незаконными и подлежат сносу за счет владельца.

Однако это не значит, что лес абсолютно неприкосновенен. Лесным кодексом гражданам разрешены многие виды деятельности, которые не вредят экосистеме: свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (за исключением тех видов, которые занесены в Красную книгу Российской Федерации), а также не древесных лесных ресурсов.

Лес – это общее достояние, а значит, и общая ответственность. Отдыхая в нем, каждый из нас становится его временным хранителем.

Что же категорически запрещено на землях лесного фонда:

- выбрасывать мусор. Все, что вы принесли с собой, должно быть унесено обратно;

- рубить деревья и кустарники без разрешительных документов;

- в период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой погоды в лесах запрещается использовать открытый огонь, в том числе  костры, мангалы, жаровни,  бросать горящие спички и окурки (правила пожарной безопасности в лесах, утв. Постановлением Правительства РФ от 07.10.2020 № 1614);

- загрязнять водоемы и нарушать среду обитания животных.

В заключение хотелось бы подчеркнуть: состояние лесов напрямую влияет на качество нашей жизни. Лесные массивы – это «легкие» планеты, источник кислорода, естественный фильтр для воздуха и воды. От их сохранности зависит климат, плодородие почв и наше с вами здоровье. Помня об этом, мы сможем сохранить наше зеленое наследие для будущих поколений!

Куда обратиться, чтобы установить границы земельного участка?

Эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра ежедневно консультируют граждан и организации по сложным вопросам, касающимся земельно-имущественных отношений.

В рубрике «Вопрос недели» освещаются наиболее частые вопросы, поступающие от граждан. Сегодня эксперты саратовского Роскадастра в рубрике «Вопрос недели» дали ответ на один из них, от подписчика в социальной сети: «Планировали продать дом, но при подготовке к продаже выяснилось, что границы земельного участка не установлены. Куда можно обратиться, чтобы установить границы земельного участка?»

Действительно, с 1 марта, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют данные о границах земельного участка, регистрация сделок с ним (например, купля-продажа, аренда, дарение) приостанавливается до устранения несоответствий. Также невозможно оформить постройку, расположенную на таком участке.

Учётно-регистрационные действия не приостанавливаются только для лиц, пострадавших в результате боевых действий и (или) в связи с наступлением чрезвычайной ситуации (закон от 27.02.2025 № 10-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Для того, чтобы установить границы земельного участка, необходимо подготовить межевой план, который затем вместе с соответствующим заявлением подать в Росреестр. Подготовкой межевого плана занимается кадастровый инженер.

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области берут на себя подготовку межевого плана в связи с уточнением границ земельного участка.

Выполнение кадастровых работ требует определенных знаний и навыков. Региональный Роскадастр работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью практически 25 лет и имеет значительный опыт в подготовке всех документов, являющихся результатом кадастровых работ.

Экспертами саратовского Роскадастра хорошо изучены специфика потребностей различных заказчиков и возможности получения всей необходимой информации в сфере оборота недвижимости, что позволяет выполнять любые работы, в том числе и нестандартные, а также оказывать необходимую консультационную и экспертную поддержку заказчику в максимально короткий срок.

В рамках кадастровых работ региональный Роскадастр оказывает следующие услуги:

- подготовка межевого плана земельного участка;

- подготовка технического плана здания (дом, дача, гараж и т.д.) помещения (часть жилого дома, комната, квартира) сооружения (газопровод, дорога, ЛЭП и т.д.) объекта незавершенного строительства;

- подготовка акта обследования;

- подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий;

- подготовка технического паспорта т.д.

Стоимость кадастровых работ зависит от вида выполненных работ и вида объекта недвижимости: его конструкции и месторасположения. Для работ по подготовке межевого и технического планов в рамках социальной догазификации применяются социально ориентированные тарифы. Подробнее об этом можно узнать, обратившись в контакт-центр при саратовских Росреестре и Роскадастре по телефону: 8(8452) 37-28-60. 

Кроме того, при выполнении кадастровых работ по обращениям льготных категорий граждан, определенных статьями 6.1, 7 федерального закона от 17.07.1999 № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи», подпунктами 2.3, 2.4, 9 пункта 1 статьи 3 федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», участников специальной военной операции и членов их семей предоставляется мера поддержки в виде снижения размера платы за выполнение кадастровых работ в размере 50% от установленной цены.

Граждане, имеющие инвалидность II группы, попадают под льготную категорию граждан. При обращении в региональный Роскадастр за оказанием услуги по выполнению кадастровых работ необходимо предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего соответствующий статус (сведения из государственной информационной системы «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» или справку, подтверждающую факт установления инвалидности с указанием группы инвалидности).  

Саратовский Роскадастр проведет в декабре горячие телефонные линии

В декабре 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области проведет горячие телефонные линии: 

4 декабря - с заместителем директора – главным технологом филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Наталией Тереховой по вопросам, связанным с сервисами федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) и работы с ними.

9 декабря  - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Щетининой по вопросам: 

- кадастровых работ;

- обеспечения кадастровой деятельности.

16 декабря - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Агафоновой по вопросам:

- предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ);

- выездного обслуживания;

- курьерской доставки.

23 декабря  - по вопросам предоставления услуг, оказываемых филиалом ППК «Роскадастр» по Саратовской области с работниками территориального отдела филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области с рабочими местами по:

- Новоузенскому;

- Пугачевскому;

- Ртищевскому;

- Энгельсскому районам.

Звонки будут приниматься с 08:00 до 12:00 по телефону: 8 (8452) 37-28-60.
 

Консультации бесплатны и доступны для всех жителей региона.

Региональный Роскадастр посетил концерт студентов из Китая Саратовской государственной консерватории имени Л.В. Собинова

Работники регионального Роскадастра совместно с коллегами из Управления Росреестра по Саратовской области и Территориального управления Росимущества в Саратовской области стали гостями уникального культурного события – концерта студентов из Китая, обучающихся в Саратовской государственной консерватории имени Л.В. Собинова.

Музыкальное мероприятие прошло в стенах старейшего литературно-мемориального музея нашего города – музее-усадьбе Н.Г. Чернышевского.

В исполнении юных талантов прозвучали бессмертные шедевры мировой классики от Бетховена до Верди, от русских песен и романсов до виртуозных инструментальных пьес. Вечер прошел в теплой и душевной атмосфере, объединив гостей и артистов, представителей различных национальностей и культур.

Музыка стала универсальным языком, который стер границы между странами и эпохами и подарил всем присутствующим новые впечатления.

По мнению представителя саратовского Роскадастра Оксаны Поликарповой, подобные инициативы особенно важны в современном мире, поскольку способствуют развитию творческого и дружеского обмена между народами, укреплению культурных и международных связей, а также формированию общих ценностей.

Изменения в законодательстве: разъяснения от экспертов саратовского Росреестра и Роскадастра

На площадке саратовского Росреестра прошёл очередной консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости.

В мероприятии приняли участие специалисты, чья работа напрямую связана с необходимостью владеть актуальными знаниями в области нормативно-правового регулирования недвижимости.

Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра — Наталья Жумлякова и Татьяна Хурчак выступили с разъяснениями по ключевым новеллам законодательства и актуальным аспектам судебной практики.

Наталья Жумлякова представила разъяснения Росреестра по ряду актуальных вопросов, включая:

нотариальное удостоверение отдельных видов сделок и соглашений в соответствии Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;  

отражение в ипотечном договоре сведений о зонах с особыми условиями использования территорий; 

приостановление учетно-регистрационных действий в соответствии с положениями Закона о регистрации.

Особое внимание она уделила основаниям для приостановления, установленным в пунктах 21.1 и 21.2 части 1 статьи 26 Закона о регистрации. Согласно этим нормам, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка — либо того, который является предметом договора, на основании которого проводятся регистрационные действия, либо того, на котором расположены здание, сооружение или объект незавершённого строительства (за исключением линейных объектов), в отношении которых проводятся такие действия, то государственный регистратор вправе осуществить приостановку регистрации прав.

Однако в случае, если в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков указаны в местной системе координат,  но не соответствуют требованиям к точности определения координат характерных точек границ земельного участка, либо не указаны сведения о погрешности определения координат или погрешности определения площади земельного участка, то основания для приостановления учетно-регистрационных действий по выше перечисленным пунктам Закона о регистрации – отсутствуют.

Татьяна Хурчак рассказала о вступлении в силу с 4 ноября 2025 года изменений, внесённых приказом Росреестра от 24.07.2025 № П/0251/25. Данный документ вносит коррективы в ранее изданные приказы Росреестра, регулирующие порядок предоставления сведений из ЕГРН.

«Приказом конкретизировано, что контактные данные правообладателей смежных земельных участков к объекту кадастровых работ при подготовке межевого плана земельного участка запрашиваются кадастровым инженером только при выборе вида документа - «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

 В случае если точные реквизиты документа не известны,  Приказом разрешено при запросе копии документа из реестрового дела, указать в запросе информацию, позволяющую найти запрашиваемый документ, например, год или диапазон дат изготовления (издания) документа: «технический паспорт, изготовленный до 1998 года».

Также установлено, что одновременно с предоставлением XML-документа, содержащего сведения ЕГРН, за исключением предоставления копии документа, направляется электронный документ формата PDF, который должен содержать визуализацию электронной подписи Роскадастра, но если объем документа составляет более 10 Мб, то формирование его в форме PDF не осуществляется.

Для получения в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости персональных данных правообладателя или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, а также получения в составе такой выписки или кадастрового плана территории сведений об адресах правообладателей земельных участков, к запросу кадастрового инженера прилагается:

   - копия документа, на основании которого выполняются такие кадастровые работы  (выписка из такого документа);

  - копия государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ, а также справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, является работником юридического лица или документ, подтверждающий факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, или копия такого документа»,- пояснила Татьяна Хурчак.

Росреестр помогает землевладельцам: разъяснения, поддержка и удобные цифровые сервисы

На этой рабочей неделе в саратовском Росреестре прошли две запланированные «горячие» телефонные линии, посвящённые вопросам:

• государственного контроля и надзора в сфере геодезии и картографии;

• соблюдения земельного законодательства.

Эксперты ведомства ответили на вопросы граждан, в том числе касающиеся использования мобильного приложения «Инспектор» в рамках геодезического надзора.

Заместитель руководителя саратовского Росреестра Татьяна Варакина напоминает, что «это приложение предназначено для дистанционного проведения оценки соответствия соискателей (лицензиатов) лицензионным требованиям, а также реализации контрольно-надзорных мероприятий. Проверки проходят в режиме видеоконференцсвязи (ВКС), что исключает необходимость физического присутствия инспектора на объекте».

Для входа в приложение требуется подтверждённая учётная запись на портале «Госуслуги». Все уведомления о предстоящих проверках направляются в личный кабинет заявителя, что обеспечивает своевременное информирование и соблюдение установленных сроков.

Ожидаемо в ходе «горячей линии» по вопросам соблюдения земельного законодательства госземинспекторы получили множество вопросов о признаках неиспользования земельных участков и сроках, отведённых на освоение.

Чаще всего землевладельцы волновались, наложат ли на них штраф в случае неиспользования ими участков с разным назначением, например: «Я приобрёл земельный участок для садоводства. Пока его не использую по личным причинам. Сразу ли на меня могут наложить штраф за неиспользование?»

Публикуем ответ заместителя главного земельного инспектора по Саратовской области Михаила Лейтеса: «Действительно, если у Вас садовый, огородный, приусадебный земельный участок или земельный участок в населенном пункте, то согласно законодательству, нельзя допускать захламления более 50% площади участка, а также зарастания более половины площади участка сорными растениями высотой более 1 метра, деревьями, кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.

А если земельный участок нужно подготовить к использованию (провести мероприятия по освоению), то нарушение в связи с захламлением земельного участка либо его зарастанием может быть выявлено не ранее чем через 3 года после регистрации прав на него. В случае, если право собственности было зарегистрировано до 1 марта 2025 года, первая проверка по признакам неиспользования возможна не ранее 1 марта 2028 года».

Саратовский Роскадастр запустил онлайн-семинары для специалистов

по недвижимости

В саратовских Росреестре и Роскадастре впервые состоялся совместный консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости в новом, удобном онлайн формате. 

Саратовский Роскадастр активно внедряет новые технологии, стремится к максимальной автоматизации и удобству во всех своих процессах, что в конечном итоге положительно сказывается на качестве предоставляемых услуг.

Раньше, чтобы узнать о последних изменениях в законодательстве, судебной практике или получить разъяснения по сложным вопросам, кадастровым инженерам и другим специалистам профессионального сообщества приходилось собираться на очных семинарах. Это требовало времени, сил и затрат на дорогу.

Региональный Роскадастр в полной мере осознаёт важность цифровизации и активно воплощает эту идею в жизнь. Благодаря этому теперь важные консультации для тех, кто профессионально работает с недвижимостью, проводятся, в новом, удобном онлайн формате! У участников семинаров появился выбор: прийти очно пообщаться с экспертами и задать волнующие вопросы или сделать это онлайн не выходя из дома или офиса. Такой гибридный формат - это не просто удобство, это, прежде всего эффективность. 

На этой неделе впервые эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра успешно провели консультационный семинар, проходивший одновременно в двух форматах - в очном и дистанционном, который показал отличные результаты: живое общение с присутствующими в зале сочеталось с активным участием удаленных слушателей, что сделало семинар максимально доступным и интерактивным.

Это решение позволило значительно расширить аудиторию и сделать важную информацию доступной для профессионалов со всей области.

«Саратовский Роскадастр делает всё возможное, чтобы специалисты профессиональных сообществ  были максимально компетентны и готовы решать задачи граждан в соответствии с самыми последними требованиями законодательства. Мы доказали, что цифровой формат не только не уступает очному взаимодействию, но и открывает новые возможности для профессионального диалога», - прокомментировала заместитель директора – главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова.

Изменения в законодательстве: разъяснения от экспертов саратовского Росреестра и Роскадастра

На площадке саратовского Росреестра прошёл очередной консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости.

В мероприятии приняли участие специалисты, чья работа напрямую связана с необходимостью владеть актуальными знаниями в области нормативно-правового регулирования недвижимости.

Эксперты региональных  Росреестра и Роскадастра — Наталья Жумлякова и Татьяна Хурчак выступили с разъяснениями по ключевым новеллам законодательства и актуальным аспектам судебной практики.

Наталья Жумлякова представила разъяснения Росреестра по ряду актуальных вопросов, включая:

нотариальное удостоверение отдельных видов сделок и соглашений в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 

отражение в ипотечном договоре сведений о зонах с особыми условиями использования территорий; 

приостановление учетно-регистрационных действий в соответствии с положениями Закона о регистрации.

Особое внимание она уделила основаниям для приостановления, установленным в пунктах 21.1 и 21.2 части 1 статьи 26 Закона о регистрации. Согласно этим нормам, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка — либо того, который является предметом договора, на основании которого проводятся регистрационные действия, либо того, на котором расположены здание, сооружение или объект незавершённого строительства (за исключением линейных объектов), в отношении которых проводятся такие действия, то государственный регистратор вправе осуществить приостановку регистрации прав.

Однако в случае, если в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков указаны в местной системе координат,  но не соответствуют требованиям к точности определения координат характерных точек границ земельного участка, либо не указаны сведения о погрешности определения координат или погрешности определения площади земельного участка, то основания для приостановления учетно-регистрационных действий по выше перечисленным пунктам Закона о регистрации – отсутствуют.

Татьяна Хурчак рассказала о вступлении в силу с 4 ноября 2025 года изменений, внесённых приказом Росреестра от 24.07.2025 № П/0251/25. Данный документ вносит коррективы в ранее изданные приказы Росреестра, регулирующие порядок предоставления сведений из ЕГРН.

«Приказом конкретизировано, что контактные данные правообладателей смежных земельных участков к объекту кадастровых работ при подготовке межевого плана земельного участка запрашиваются кадастровым инженером только при выборе вида документа - «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

В случае если точные реквизиты документа не известны, Приказом разрешено при запросе копии документа из реестрового дела, указать в запросе информацию, позволяющую найти запрашиваемый документ, например, год или диапазон дат изготовления (издания) документа: «технический паспорт, изготовленный до 1998 года».

Также установлено, что одновременно с предоставлением XML-документа, содержащего сведения ЕГРН, за исключением предоставления копии документа, направляется электронный документ формата PDF, который должен содержать визуализацию электронной подписи Роскадастра, но если объем документа составляет более 10 Мб, то формирование его в форме PDF не осуществляется.

Для получения в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости персональных данных правообладателя или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, а также получения в составе такой выписки или кадастрового плана территории сведений об адресах правообладателей земельных участков, к запросу кадастрового инженера прилагается:

   - копия документа, на основании которого выполняются такие кадастровые работы  (выписка из такого документа);

  - копия государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ, а также справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, является работником юридического лица или документ, подтверждающий факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, или копия такого документа»,- пояснила Татьяна Хурчак.

Эксперты регионального Росреестра ответят на вопросы по теме признаков неиспользования земельных участков

20 ноября (четверг) с 10:00 до 12:00 в  саратовском Росреестре пройдёт очередная «горячая линия», посвящённая вопросам применения признаков неиспользования земельных участков.

Госземинспекторы ответят на ключевые вопросы:

• Какие земельные участки считаются неиспользуемыми?

• Как избежать административной ответственности за неиспользование?

• Какими способами можно подтвердить фактическое использование участка?

Задать свои вопросы можно по телефону: 8 (8452) 74-87-77.

Не упустите возможность получить разъяснения напрямую от экспертов!

Консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости Саратовской области – теперь и в онлайн-формате

Профессиональные участники земельно-имущественных отношений Саратовской области знают о том, что ежемесячно на площадке регионального Росреестра проводятся консультационные семинары по вопросам оборота объектов недвижимости. В качестве спикеров на них выступают лучшие эксперты региональных Росреестра и Роскадастра.

Рады сообщить, что с ноября 2025 принять участие в консультационном семинаре можно и дистанционно - в онлайн-формате вебинара. 

Подробнее о технической и организационной стороне участия в онлайн-формате тут (https://vk.com/wall-186573498_1951?w=wall-186573498_1951).

Ближайшее мероприятие состоится уже завтра, 18 ноября, в 10:00.

В программе семинара 9 актуальных вопросов, в том числе: 

1. Что нового в части предоставления сведений из ЕГРН после вступления в силу с 04.11. 2025 новых приказов Росреестра?

2. Что необходимо учитывать при предоставлении юридическим лицом заявления и документов на учётно-регистрационные действия?

3. Какие виды разрешенного использования могут быть у земельных участков, образуемых из земель сельскохозяйственного назначения?        

4. Как внести изменения в сведения ЕГРН о границе публичного сервитута – разъяснения Росреестра.

5. Как и какие сведения о зонах с особыми условиями использования территории необходимо указывать в договоре об ипотеке? 

Естественно, что у слушателей будет возможность задать свои вопросы экспертам и получить на них квалифицированный ответ.

Ждём слушателей, участвующих в консультационном семинаре лично - без применения дистанционных технологий – по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5,
 7 этаж, конференц-зал,  к.713.

Заявки на участие в консультационном семинаре и вопросы просим направлять на адреса электронной почты: filial@64.kadastr.ru, fgu640901@64.kadastr.ru, vip.hurchak@mail.ru с отметкой «На консультационный семинар 18.11.2025». 

Как прошла неделя в Саратовском Росреестре: профориентация, семинары и «День дублёра»

Друзья, пятница – это прекрасный повод подвести итоги прошедшей рабочей недели. В саратовском Росреестре она оказалась насыщенной не только производственными процессами и стандартными задачами, но и другими значимыми и яркими событиями.

О некоторых из них расскажем в этой публикации.

Эксперты саратовского Росреестра приняли участие в двух мероприятиях, направленных на повышение информированности населения и профессионального сообщества по вопросам деятельности ведомства.

В Саратовском физико-техническом лицее № 1 прошёл профориентационный урок «Билет в будущее» в рамках проекта «Юный эксперт по недвижимости». Занятие провела Ольга Каримова — начальник Энгельсского отдела саратовского Росреестра.

В доступной форме школьники познакомились с основами земельно-имущественных отношений: узнали, чем отличается движимое имущество от недвижимого, что такое Национальная система пространственных данных (НСПД) и почему даже мост через Волгу считается объектом недвижимости!

Ребята с большим интересом включились в обсуждение: задавали вопросы, рассуждали и делились своими идеями. Такие встречи — важная часть ранней профориентации: они не только расширяют кругозор но и помогают задуматься о будущей профессии, демонстрируя реальные примеры её применения в жизни.

Второе мероприятие — семинар для кадастровых инженеров, организованный СРО Ассоциацией НП «Кадастровые инженеры юга». В нём приняли участие Светлана Люкшина и Ирина Куликова . Семинар был посвящён повышению качества кадастровых услуг и укреплению взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления региона.

В ходе семинара обсуждались актуальные вопросы:

1. Уточнение границ земельного участка и изменение его площади. Обоснование наличия реестровой ошибки при её исправлении.

2. Согласование местоположения границ земельного участка.

3. Соблюдение требований градостроительных регламентов при образовании земельных участков, включая пересечение с границами территориальных зон и населённых пунктов.

4. Использование сервисов НСПД в кадастровой деятельности.

5. Особенности работы с ранее учтёнными объектами недвижимости: подготовка и подача документов в орган регистрации прав.

6. Перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Изменение назначения помещений в нежилых зданиях и др.

Эксперты саратовского Росреестра подробно отвечали на все поступающие от участников и организаторов вопросы, демонстрируя полную компетентность, открытость и готовность к конструктивному взаимодействию.

Не можем не рассказать о Дне молодежного самоуправления, который проходил в саратовском Росреестре во второй раз.

Руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев так прокомментировал прошедшее мероприятие: «Его цель — вовлечь молодых сотрудников в важные процессы управления и развития нашего ведомства. Проще говоря, «День дублёра» — это возможность для молодых сотрудников на один день стать руководителями, лучше понять их работу и почувствовать свою значимость в общем деле, научиться  работать в команде и принимать управленческие решения».

Они на практике попробовали себя в роли руководителей: участвовали в совещаниях, знакомились с текущими задачами отделов, предлагали свои идеи по улучшению работы и даже принимали решения по реальным рабочим вопросам..

Завершился день неформальной встречей, на которой участники поделились впечатлениями, обсудили, что удалось, а что можно улучшить в будущем, и предложили идеи для новых инициатив.

Прямая линия по вопросам предоставления сведений и выездного обслуживания

Уважаемые граждане!

18 ноября текущего года пройдет прямая линия с заместителем директора регионального Роскадастра Светланой Агафоновой по вопросам:

• предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

• предоставления сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ);

• выездного обслуживания;

• курьерской доставки. 

Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 по телефонам:

8 (8452) 37-28-60; 8 (8452) 74-87-77.

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ И ДОСТУПНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РЕГИОНА!

Азбука Роскадастра: что такое земельная доля?

В рубрике «Азбука Роскадастра» эксперты регионального Роскадастра рассказали о таком  важном профессиональном понятии, как земельная доля и какие права она дает своему владельцу в современных условиях.

Земельная доля - это доля в праве общей собственности на земельный участок. Причем не любая доля, а только та, права на которую возникли при приватизации сельхозугодий до вступления в силу Закона об обороте земель сельхозназначения. В состав земель сельхозназначения входят различные участки, например земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами, но земельная доля формируется только из земель сельхозугодий.
           Такие доли появились в результате массовой реорганизации сельхозпредприятий в 90-е годы прошлого века и были распределены среди работников колхозов и совхозов, а также среди социальных работников села.

Ключевые характеристики земельной доли:

-  до момента выделения доли на местности, ее границы не определены. Можно лишь рассчитать размер доли от общей площади участка.

- весь земельный массив принадлежит всем участникам долевой собственности сообща;

- земли сельхозназначения можно использовать только для сельскохозяйственного производства: выращивания сельхозпродукции, выпаса скота, сенокоса и т.д.

Закон предоставляет владельцу доли несколько вариантов действий с ней:

-   завещать свою земельную долю; 

- отказаться от права собственности на земельную долю путем подачи заявления в орган регистрации прав. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района; 

- внести долю в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности; 

- передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Это процедура, в результате которой вы из общей долевой собственности получаете в собственность конкретный, поставленный на кадастровый учет земельный участок с определенными границами.

Важно помнить, если вы являетесь владельцем земельной доли, но годами никак ее не используете и не получаете с нее доход, вы все равно остаетесь собственником и несете ответственность за уплату земельного налога.

Земельная доля — это реальный актив, который может приносить доход, главное знать свои права и активно ими пользоваться. 

Саратовский Роскадастр в октябре внес в ЕГРН более 500 сведений о границах 

Саратовский Роскадастр рассказал о результатах работы по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) новыми сведениями  о границах различных территорий и объектов.

Региональный Роскадастр продолжает системную работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями. Цель этой работы — сделать информацию о недвижимости максимально полной, открытой и доступной для граждан, что в конечном итоге повышает прозрачность сделок и удобство управления имуществом. 

По результатам работы в октябре 2025 года в ЕГРН были внесены сведения о границах более 500 территорий и объектов. Это не просто цифры, а важная практическая информация, которая касается самых разных сфер жизни. Среди них:

•  301 охранная зона тепловых сетей;

• 69 территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты;

• 47 охранных зон объектов электроэнергетики;

• 28 зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

• 14 защитных зон объектов культурного наследия;

• 11 охранных зон линий и сооружений связи;

• 7 санитарно – защитных зон;

• 7 охранных зон трубопроводов;

• 5 зон минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов;

• 5 территориальных зон;

• 4 зоны охраны объектов культурного наследия;

• 4 придорожных полосы автомобильных дорог;

•  2 прибрежных защитных полосы;

•  1 населенный пункт;

Отдельное внимание уделено объектам культурного наследия. В реестр внесены сведения о границах территорий 12 таких объектов, среди которых:

 8 территорий объектов культурного наследия регионального значения:

•  «Здание школы», 1907 г., расположенное по адресу: Саратовская обл., Красноармейский м.р., г. Красноармейск, ул. им. Анатолия Луначарского, д. 33;

•  «Особняк купеческий», втор. пол. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская обл., р.п. Дергачи, пл. Максима Горького, д. 2;

• «Дом многоквартирный», кон. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Краснокутский, г. Красный Кут, ул. Комсомольская, 42;

• «Дом купца Неволина», конец XIX в., расположенного по адресу: Саратовская обл., Калининский р-н, г. Калининск, ул. Коммунистическая, д. 12П;

• «Бюст А.Н. Радищева», 1975 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Радищева А.Н., 39П;

• «Дом призрения и приют им. Ф.Д. и Н.П. Егоровых», 1870-1880-е гг., 1911 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г.о. город Саратов, город Саратов, ул. имени Гоголя Н.В., зд. 42, стр. 1;

• «Здание банковской конторы», нач. XX в., расположенного по адресу: Саратовская обл., с. Воскресенское, ул. Калинина, д. 5А;

• «Мельница Ф.П. Бартенева», 1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, Лысогорский район, р.п. Лысые Горы, ул. Железнодорожная, д. 16А;

4 территории объектов культурного наследия местного (муниципального) значения:

•  «Городская усадьба» (Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 8);

•  «Дом жилой, кон. XIX в.», кон. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Б. Казачья, 4 А;

•  «Доходный дом Козлова С.И.» (Саратовская область, г. Саратов, ул. Яблочкова, 12);

• «Доходный дом М.Д. Малининой» (г. Саратов, ул. Большая Казачья, 6).

Наличие в ЕГРН точных сведений о границах различных зон помогает гражданам избегать нарушений при использовании земельных участков, получать достоверную информацию об установленных ограничениях, принимать взвешенные решения при покупке недвижимости, соблюдать требования законодательства при строительстве и реконструкции

Например, зная точные границы охранной зоны теплосетей, собственник земельного участка сможет правильно спланировать размещение построек, не нарушая действующих нормативов. А информация о публичных сервитутах позволяет понимать, какие ограничения использования земли уже установлены.

Как найти карту или план всего СНТ с отображением всех участков?

Эксперты саратовских Росреестра и Роскадасра ежедневно принимают значительное количество звонков от граждан и организаций, стремящихся разобраться в тонкостях земельно-имущественных отношений.

Так по состоянию на 1 ноября 2025 года эксперты обработали уже 51 596 обращений, каждое из которых касалось различных аспектов данной сферы. Такая активность граждан свидетельствует о растущем интересе к вопросам, связанным с землей и недвижимостью, а также о потребности в квалифицированных консультациях.

Сегодня в рубрике «Вопрос недели» эксперты саратовского Роскадастра ответят на вопрос, поступивший от садовода одного из садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Его интересовало как можно найти карту или план всего СНТ с отображением на нем всех участков СНТ для целей уточнения границ своего садового участка?  

Карта или план всего СНТ с отображением всех участков может находиться в составе документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройств (ГФДЗ), хранение и предоставление которых осуществляет саратовский Роскадастр.

Предоставление указанных документов осуществляется всем заинтересованным лицам без взимания платы в соответствии с Порядком предоставления материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденным приказом Росреестра от 14.02.2023 № П/0036 (Порядок), на основании заявления, форма и содержание которого установлены данным Порядком.

На сегодняшний день наиболее удобным и доступным способом получения

материалов и документов из ГФДЗ является направление соответствующих заявлений  посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://esia.gosuslugi.ru), для этого необходимо зайти в раздел «Документы» в подразделе «Документы и данные» выбрать строчку «Недвижимость», в открывшемся поле с «Популярными услугами» выбрать поле «Предоставление сведений ГФДЗ», и перейти к заполнению предложенной формы заявления, в которой указать конкретный объект землеустройства и вид документа ГФДЗ, либо воспользоваться поиском услуги с использованием Робота Макса, для этого ввести в строку поиска вопрос: «предоставление материалов ГФДЗ».

Обращаем Ваше внимание, что на основании одного заявления предоставляется один вид документации ГФДЗ в отношении одного объекта землеустройства.

По итогам рассмотрения заявления в случае отсутствия материалов и документов ГФДЗ, то заявителю направляется официальный ответ об отсутствии в фонде данных запрашиваемых сведений, а при наличии в фонде данных запрашиваемых документов, то его копия направляется в Личный кабинет заявителя в виде ссылки и пароля для его скачивания, такая ссылка активна в течение 14 дней.

Как найти карту или план всего СНТ с отображением всех участков?

Региональный ведомственный Контакт центр саратовских Росреестра и Роскадастра ежедневно принимает огромное количество звонков от жителей и организаций региона, стремящихся разобраться в тонкостях земельно-имущественных отношений.

Только за 10 месяцев 2025 года эксперты обработали порядка 52 тыс. звонков, каждый из которых требовал решения различных вопросов данной сферы. 

Сегодня в постоянной рубрике «Вопрос недели» наши коллеги из саратовского Роскадастра отвечают на вопрос, поступивший от садовода одного из садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) г. Саратова. Его интересовало, как можно найти карту или план всего СНТ с отображением на нем всех участков для уточнения границ своего садового участка?  

Карта или план всего СНТ с отображением всех участков может находиться в составе документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройств (ГФДЗ), хранение и предоставление которых осуществляет саратовский Роскадастр.

Предоставление указанных документов осуществляется всем заинтересованным лицам на основании заявления без взимания платы в соответствии с установленным порядком (приказ Росреестра от 14.02.2023 № П/0036).

На сегодняшний день наиболее удобным и доступным способом получения материалов и документов из ГФДЗ является Единый портал государственных и муниципальных услуг «Госуслуги» (https://esia.gosuslugi.ru).

Чтобы подать заявление на портале «Госуслуги», необходимо зайти в раздел «Документы», в подраздел «Недвижимость» и в строке с услугами выбрать «Популярные услуги». В открывшемся списке кликнуть на услугу «Предоставление сведений ГФДЗ» и перейти к заполнению предложенной формы заявления.

Форма предложит указать конкретный объект землеустройства и вид документа ГФДЗ. В нашем случае таким объектом землеустройства будет наименование конкретного СНТ, а запрашиваемым документом – карта (план) объекта землеустройства.

При наличии в фонде данных запрашиваемого документа его копия придёт в Личный кабинет заявителя в виде ссылки и пароля для его скачивания, такая ссылка активна в течение 14 дней. А при отсутствии – заявитель получит соответствующее уведомление.

Саратовский Роскадастр рассматривает такие заявления в течение 1 дня!

13 ноября - день консультаций саратовского Росреестра в офисах МФЦ

13 ноября с 14:00 до 17:00 во всех офисах МФЦ Саратовской области проходит День консультаций Росреестра по вопросам оформления недвижимости.

Форматы: очно, онлайн.

Что обсудить:

• как оформить дом, дачу, гараж, земельный участок?

• как исправить ошибку в ЕГРН?

• как поставить объект на кадастровый учёт и др.?

Мы неоднократно писали, что такие консультации в рамках совместного проекта Росреестра и МФЦ проводятся в нашем регионе с 2022 года и за это время они уже помогли более 4 тыс. жителей!

Только в 2025 году возможностью получить консультацию госрегистратора саратовского Росреестра воспользовалось порядка 1000 человек.

Это не просто цифры — это семьи, которые смогли оформить наследство, избежать споров с соседями, зарегистрировать ранее возникшие права на свою недвижимость.

Если вам или вашим близким нужна помощь с оформлением документов, разъяснением законодательства или решением сложных ситуаций, связанных с недвижимостью, обращайтесь по четвергам в любой удобный офис МФЦ!

Проект саратовского Росреестра «Юный эксперт по недвижимости»

в гостях у будущих юристов

На этой неделе в Поволжском институте управления-филиале РАНХиГС состоялась встреча эксперта саратовского Росреестра Анастасия Коржовой с второкурсниками факультета политико-правового управления.

Напомним, Анастасия Коржова - автор проекта саратовского Росреестра «Юный эксперт по недвижимости», который реализуется с 2022 года.

В рамках этой встречи Анастасия подробно рассказала об основных направлениях деятельности Росреестра, уделив особое внимание учётно-регистрационной сфере и правовому регулированию сферы недвижимости. Студенты узнали, что такое недвижимое имущество с юридической точки зрения, как осуществляется кадастровый учёт, какие документы подтверждают права собственности, а также как формируется и используется информация из ЕГРН.

Особый интерес у будущих юристов и управленцев вызвали «земельные» вопросы: как ставят на учёт участки? как оформить сделку с землей? что делать, если границы не установлены?

«Анастасия Олеговна объясняла всё просто и интересно, без заумных терминов, — поделились студенты после встречи. — Мы не просто слушали, а реально участвовали: задавали вопросы, обсуждали кейсы, даже немного поспорили».

Организатором мероприятия выступила доцент кафедры гражданского права и процесса Ирина Свечникова — надёжный и давний партнёр нашего ведомства. Она отметила: «Я знаю, что проект «Юный эксперт по недвижимости» изначально задумывался для школьников, но его формат отлично «прижился» и в вузе. За эти три года мы в этом полностью убедились и, судя по реакции студентов, такие встречи очень нужны: они сближают теорию и практику».

За пожароопасный период-2025 саратовский Росреестр распространил более 700 профилактических материалов

В регионе официально объявили об окончании пожароопасного периода, который действовал с конца весны на территории 62 населенных пунктов в 34 муниципальных образованиях.

На протяжении всего пожароопасного периода саратовский Росреестр участвовал в профилактической работе по предупреждению пожаров.

Для предотвращения угрозы переброса лесных или ландшафтных пожаров на дома и постройки саратовский Росреестр разработал памятки для владельцев недвижимости, которые распространял в рамках государственного земельного надзора, в средствах массовой информации, офисах МФЦ и другими способами.

В этих памятках перечислены действующие в пожароопасный период запреты и даны рекомендации, как не допустить распространения огня на постройки.

Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Татьяна Варакина, эти правила и рекомендации госземинспекторы разъясняли собственникам также и в ходе профилактических бесед. В общей сложности за весь период профилактической работой было охвачено более 700 правообладателей объектов недвижимости. По мнению Татьяны Варакиной, тем самым саратовский Росреестр внёс свой вклад в предупреждение пожаров на территории региона.

В Саратовской области зарегистрировали права на землю под 5 тыс. МКД

В 2025 году в рамках ведомственного проекта «Полный и точный реестр» Саратовским Росреестром установлены 8042 земельных участка под многоквартирными домами (МКД), в отношении которых необходимо осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности.

В настоящее время в отношении 5098 земельных участков  проведен полный анализ данных и сведения о регистрации права общей долевой собственности внесены в ЕГРН.

Прямая линия по теме предоставления услуг, оказываемых региональным Роскадастром 

Уважаемые граждане!

18 ноября текущего года пройдет прямая линия по вопросам предоставления услуг, оказываемых региональным филиалом ППК «Роскадастр» с экспертами территориального отдела филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области с рабочими местами по:

• Вольскому;

• Ершовскому;

• Калининскому;

• Марксовскому районам.

Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 по телефонам:

8 (8452) 37-28-60; 8 (8452) 74-87-77.

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ И ДОСТУПНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РЕГИОНА!

Прямая линия по теме обеспечения кадастровой деятельности

Уважаемые граждане!

11 ноября текущего года пройдет прямая линия с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Щетининой по вопросам:

• кадастровых работ;

• обеспечения кадастровой деятельности.

Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 по телефонам:

8 (8452) 37-28-60; 8 (8452) 74-87-77.

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ И ДОСТУПНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РЕГИОНА!

Коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области поздравил жителей региона с Днем народного единства

День народного единства, который ежегодно отмечают 4 ноября, символизирует нерушимое единство многонационального народа России, взаимное уважение, ответственность и готовность вместе противостоять любым вызовам времени, а также напоминает о важности бережного отношения к богатому историко-культурному наследию нашей страны.

В преддверии праздника работники филиала приняли участие в серии масштабных мероприятий – X Большом этнографическом диктанте и онлайн-лекции Российского общества «Знание» на тему: «Культурный код единства».

Большой этнографический диктант – это просветительский проект, который повышает уровень знаний о культуре, традициях и обычаях народов России.

Саратовский Роскадастр написал юбилейный диктант в очном формате на площадке Областного центра экологии, краеведения и туризма, который в этом году празднует свой 85-летний юбилей. Участники мероприятия не только прошли тематическое тестирование, но и посетили экскурсию по Центру и творческий мастер-класс по изготовлению игрушек из белой глины. Благодарим организаторов за насыщенную интересную программу!

Спикеры просветительского эфира РО «Знание» подчеркнули необходимость системного подхода к сохранению культурного кода как фундамента национальной самобытности и единства российского общества.

С уважением, коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области

Догазификация СНТ в Саратовской области: как региональный

Роскадастр помогает садоводам?

Программа социальной догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), стартовавшая в 2024 году по инициативе Президента РФ, активно реализуется по всей стране, предоставляя домовладельцам возможность подключиться к газоснабжению.

Напомним, догазификация СНТ - это бесплатное подведение газовой трубы к границам (СНТ). Далее за подключение к трубе своего дома и разводку газа по участку собственники платят самостоятельно.

Садоводы Саратовской области также активно пользуются этой возможностью. Однако зачастую им приходится сталкиваться с определенными проблемами, тормозящими подключение к газу, в том числе:

неоформленный земельный участок общего пользования: для прокладки газопровода необходим земельный участок, находящийся в собственности СНТ;

отсутствие межевания земельных участков: четкие границы участков необходимы для правильного планирования газовой сети и предотвращения споров с соседями;

технические ошибки в кадастровых документах: наличие ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может затянуть процесс согласования и оформления документов для догазификации.

Саратовский Роскадастр активно помогает СНТ в решении этих вопросов, оказывая широкий спектр услуг:

• предоставление бесплатных консультаций председателям СНТ и садоводам по вопросам оформления земли, проведения межевания, исправления кадастровых ошибок и подготовки необходимой документации для подключения к газу;

• проведение анализа имеющихся документов и выявление проблемных вопросов, требующие решения;

• выполнение кадастровых работ по формированию земельных участков общего пользования СНТ, межеванию земельных участков садоводов, уточнению границ и исправлению кадастровых ошибок. Это позволяет СНТ привести документы в соответствие с требованиями законодательства и подготовиться к прокладке газопровода;

• оказание помощи в подготовке документов для подачи в Росреестр и сопровождение процесса регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости в СНТ.

Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области - организация с многолетним опытом работы в сфере земельно-имущественных отношений, которая гарантирует высокое качество выполняемых работ и их соответствие требованиям законодательства. В нем работает команда квалифицированных кадастровых инженеров и юристов, оперативно и профессионально решающих задачи, стоящие перед садоводческими товариществами, ускоряя процесс их догазификации.

Данная статья не является рекламой, носит исключительно информационно-разъяснительный характер для граждан.

Молодёжь саратовского Росреестра отметила юбилей: 10 лет Молодежному совету накануне Дня народного единства

Накануне Дня народного единства — праздника, символизирующего сплочённость и единство многонационального народа России — в многонациональном саратовском Росреестре прошли сразу два значимых события.

• Музыкальная игра «Музыка, которая объединяет».

В атмосфере радости и дружеского соревнования сотрудники саратовского Росреестра в составе 8 команд с азартом боролись за звание самых эрудированных меломанов.

Игра включала четыре насыщенных тура, самым знаковым из которых стал тур под названием: «Угадай язык, на котором исполняется песня».

Для участников звучали композиции на национальных языках народов Саратовской области – а их в регионе 111! Татарский, казахский, азербайджанский, удмуртский, грузинский, белорусский - игра стала настоящим испытанием слуха, интуиции и командного духа.

Праздник завершился ярко: под бурные аплодисменты были объявлены победители, и самые сообразительные участники получили заслуженные награды. Но главным призом стала не столько победа, сколько ощущение единства, радости и живого диалога   — именно это делает ведомство по-настоящему сильным!

• Торжественное мероприятие, посвящённое 10-летию Молодёжного совета саратовского Росреестра.

На юбилейной встрече подвели итоги десятилетней работы, вспомнили самые яркие проекты и поблагодарили тех, кто вносит вклад в развитие молодёжной политики. Благодарственные письма от руководителя Управления Росреестра по Саратовской области получили активные сотрудники ведомства. А ещё этот день стал особенным для десяти новых коллег — они официально вступили в ряды Молодёжного совета.

«Молодёжный совет — это не просто структура, это сообщество единомышленников. За эти годы мы выросли и стали командой. Состав Молодёжного совета меняется, но главное остаётся неизменным — вера в то, что вместе мы можем больше», — отметил председатель Молодёжного совета Сергей Фёдоров.

Прямая линия по вопросам возможностей сервисов ФГИС ЕЦП НСПД

и работы с ними

Уважаемые граждане!

6 ноября текущего года пройдет прямая линия с заместителем директора – главным технологом регионального Роскадастра Наталией Тереховой по вопросам, возможностей сервисов федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» и работы с ними.

Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 по телефонам:

8 (8452) 37-28-60; 8 (8452) 74-87-77.

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ И ДОСТУПНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РЕГИОНА!

Саратовские Росреестр и Роскадастр провели торжественную коллегию

Саратовские Росреестр и Роскадастр 31 октября текущего года провели торжественную совместную коллегию, приуроченную ко дню образования ППК «Роскадастр».

Мероприятие стало площадкой для выражения благодарности работникам за многолетний добросовестный труд, а также для вручения ведомственных и региональных наград.

Дата проведения коллегии выбрана неслучайно, 31 октября 2022 года стал днем образования публично-правовой компании «Роскадастр» (ППК «Роскадастр»).

В ходе мероприятия почётные гости, члены Общественного совета при саратовских Росреестре и Роскадастре поздравили работников регионального Роскадастра с этим знаковым днем.

Открыл праздничное мероприятие руководитель саратовского Росрестра Александр Соловьев, который подчеркнул, что саратовские Росреестр и Роскадастр на протяжении многих лет связывали прочные партнерские отношения, благодаря которым удалось заложить в регионе прочный фундамент для развития сферы земли и недвижимости.

«За четверть века нами вместе проделана колоссальная работа по формированию полного и точного реестра недвижимости, без которого невозможно обеспечить правовую защиту собственности, эффективное землепользование и устойчивое социально-экономическое развитие области», - отметил он.

По мнению Александра Соловьева, самой высокой оценки также заслуживают успехи регионального Роскадастра на международном уровне: с 2021 года он является ключевым участником трех успешно реализованных проектов, в рамках межгосударственных соглашений России.

Директор саратовского Роскадастра Екатерина Беличенко в своём докладе не только осветила славные страницы истории ведомства, но и рассказала о его последних достижениях по основным направлениям деятельности.

Например, в части подготовки документов территориального планирования и градостроительного зонирования она озвучила такие цифры:

• подготовлено 7 землеустроительных дел и около 200 градпланов, что позволило определить границы более чем 1300 населённых пунктов;

• разработано около 400 правил землепользования и застройки, что дало возможность определить границы 13 тысяч территориальных зон.

Екатерина Беличенко подчеркнула, что в саратовском Роскадастре сформирована команда профессионалов высокого уровня с универсальными компетенциями, готовая к достижению решения задач в земельно-имущественной сфере любого уровня сложности, с обеспечением необходимого уровня качества, с навыками гибкой процессной реализации поставленных задач.

В полной мере сказанное относится и к региональному Росреестру.

Доказательством тому послужило более 100 региональных и ведомственных наград, врученных работникам саратовских Росреестра и Роскадастра в торжественной обстановке представителями высшей законодательной и исполнительной власти субъекта: Ириной Колесниковой, -  депутату Саратовской областной Думы седьмого созыва по Единому избирательному округу от всероссийской политической партии «Единая Россия», члену Совета Саратовской областной Думы, председателю комитета по бюджету, налогам и собственности и Юрием Чурсиным, первым заместителем председателя комитета по управлению имуществом Саратовской области.  

Николаю Владимирову, возглавляющему ведомственный Общественный совет было вручено Благодарственное письмо генерального директора ППК «Роскадастр».

«Коллеги, за всеми победами и свершениями стоите вы! И я горжусь, что возглавляю такую команду – опытную, образованную и беззаветно преданную своему делу!

Наш путь был нелёгким, но каждый шаг доказал, что единство команды, ясность целей и последовательное движение к ним – наш главный ресурс.

Ещё раз поздравляю всех сотрудников с днем образования публично-правовой компании «Роскадастр»!

Желаю каждому из вас крепкого здоровья, личного благополучия и семейного счастья! Пусть в вашей жизни всегда будут взаимопонимание и поддержка близких. А ваши самые амбициозные цели обязательно найдут своё воплощение! С праздником! Спасибо за ваш труд!», - еще раз поздравила всех присутствующих Екатерина Беличенко.

Саратовские Росреестр и Роскадастр провели торжественную коллегию, приуроченную ко дню образования ППК «Роскадастр»

Вчера на торжественном заседании совместной коллегии саратовские Росреестр и Роскадастр в присутствии почётных гостей, членов Общественного совета поздравили работников регионального Роскадастра с днем образования ППК «Роскадастр».

Дата проведения коллегии выбрана неслучайно, 31 октября 2022 года стал знаковым днем, днем образования ППК «Роскадастр», объединившей АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» и ФГБУ «ФКП Росреестра».

Об этом в своём выступлении упомянул руководитель саратовского Росрестра Александр Соловьев, который открыл праздничное мероприятие.

Александр Соловьев подчеркнул, что саратовские Росреестр и Роскадастр на протяжении многих лет связывали прочные партнерские отношения, благодаря которым удалось заложить в регионе прочный фундамент для развития сферы земли и недвижимости.

«За четверть века нами вместе проделана колоссальная работа по формированию полного и точного реестра недвижимости, без которого невозможно обеспечить правовую защиту собственности, эффективное землепользование и устойчивое социально-экономическое развитие области», - отметил он.

По мнению Александра Соловьева, самой высокой оценки также заслуживают успехи регионального Роскадастра на международном уровне: с 2021 года он является ключевым участником трех успешно реализованных проектов, в рамках межгосударственных соглашений России.

Директор саратовского Роскадастра Екатерина Беличенко в своём докладе не только осветила славные страницы истории ведомства, но и рассказала о его последних достижениях по основным направлениям деятельности.

Например, в части подготовки документов территориального планирования и градостроительного зонирования она озвучила такие цифры:

• подготовлено 7 землеустроительных дел и около 200 градпланов, что позволило определить границы более чем 1300 населённых пунктов;

• разработано около 400 правил землепользования и застройки, что дало возможность определить границы 13 тысяч территориальных зон.

Екатерина Беличенко подчеркнула, что в саратовском Роскадастре сформирована команда профессионалов высокого уровня с универсальными компетенциями, готовая к достижению решения задач в земельно-имущественной сфере любого уровня сложности, с обеспечением необходимого уровня качества, с навыками гибкой процессной реализации поставленных задач.

В полной мере сказанное относится и к региональному Росреестру.

Доказательством тому послужило более 100 региональных и ведомственных наград, врученных работникам саратовских Росреестра и Роскадастра в торжественной обстановке представителями высшей законодательной и исполнительной власти субъекта: Ириной Колесниковой, заместителем Председателя Саратовской областной Думы, председателем комитета по бюджету, налогам и собственности, исполняющий обязанности руководителя фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ», региональным координатором федерального партийного проекта «Культура малой Родины» и Юрием Чурсиным, первым заместителем председателя комитета по управлению имуществом Саратовской области.  

Николаю Владимирову, возглавлявшему Земельную кадастровую палату Саратовской области в 2009-2015 годах, а в настоящее время возглавляющему ведомственный Общественный совет было вручено Благодарственное письмо генерального директора ППК «Роскадастр».

«Коллеги, за всеми победами и свершениями стоите вы! И я горжусь, что возглавляю такую команду – опытную, образованную и беззаветно преданную своему делу!

Наш путь был нелёгким, но каждый шаг доказал, что единство команды, ясность целей и последовательное движение к ним – наш главный ресурс.

Ещё раз поздравляю всех сотрудников с днем образования публично-правовой компании «Роскадастр»!

Желаю каждому из вас крепкого здоровья, личного благополучия и семейного счастья! Пусть в вашей жизни всегда будут взаимопонимание и поддержка близких. А ваши самые амбициозные цели обязательно найдут своё воплощение! С праздником! Спасибо за ваш труд!», - еще раз поздравила всех присутствующих Екатерина Беличенко.

Мастерская ДОБРОтворчества: выпуск № 30

Саратовский Росреестр — это многонациональный коллектив, где работают, дружат, болеют друг за друга и помогают тем, кто в беде. Здесь плечом к плечу трудятся русские, татары, казахи, азербайджанцы, армяне и представители других народов. Этот выпуск #МастерскойДОБРОтворчества выходит накануне Дня народного единства — и мы хотим показать, как «росреестровцы» каждый день подтверждают главную истину: сила России — в её единстве, уважении, взаимопомощи и общей заботе о людях. Ведь доброта не знает национальностей — она объединяет!

Недавно в межведомственном турнире по мини-футболу сошлись команды региональных Росреестра и Росимущества. Для многих участников это была не первая встреча на поле, но, как и прежде, игра получилась жаркой, напряжённой и по-настоящему принципиальной!
  «Такие встречи — не просто способ поддержать физическую форму, — отмечает Сергей Фёдоров, председатель молодёжного совета саратовского Росреестра. — Это отличная возможность укрепить межведомственные связи, зарядиться позитивом и показать, что даже в серьёзных государственных структурах умеют дружить и состязаться!».

Росреестровцы-волонтёры регулярно участвуют в благотворительных акциях: на прошлой неделе они принимали участие в 51-й погрузке и отправке гуманитарной помощи от благотворительного фонда «Максютовцы помогут» для участников специальной военной операции.

А еще в нашем дружном коллективе умеют чествовать своих героев. Напомним, в июле на в саратовском Росреестре торжественно открыли стенд «Наша гордость», экспозицию которого обновили 3 октября  по результатам работы в III квартале. На стенд занесли 12 новых имен сотрудников, проявивших наивысший профессионализм. В знак признания их заслуг для всех героев стенда «Наша гордость» организовали экскурсию в Балаково — город, тесно связанный с атомной энергетикой России.

В рамках экскурсии награждённые посетили Балаковскую атомную станцию — филиал АО «Концерн Росэнергоатом», один из ключевых энергетических объектов страны. В этом году страна отмечает 80-летие атомной промышленности — отрасли, которая, как и наш коллектив, строится на надёжности, точности и единстве усилий. Программа также включала знакомство с предприятиями реального сектора экономики.

Росреестр разработал законопроекты, совершенствующие кадастровую деятельность

Росреестр разработал два законопроекта в целях повышения качества кадастровых работ.

Изменения предлагается внести в Федеральный закон № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», а также в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

В законопроектах устанавливаются чёткие требования к выполнению кадастровых работ и обеспечению достоверности сведений. В частности, предусмотрены отдельные положения, регулирующие подготовку технических планов и согласование границ земельных участков. Это позволит исключить ошибки и неточности при внесении данных в ЕГРН.

По мнению заместителя руководителя саратовского Росреестра Юлии Владович, новые нормы положительно повлияют на качество подготавливаемых кадастровыми инженерами документов: «В саратовском Росреестре налажено постоянное взаимодействие с кадастровыми инженерами: мы регулярно проводим круглые столы и семинары, на которых обсуждаем все актуальные и проблемные вопросы, чтобы исключить ошибки при подготовке межевых и технических планов, карт—планов территорий. Разработанные Росреестром новые законопроекты внесут ещё большую точность в деятельность кадастровых инженеров, поскольку, в том числе, внедряют единую методику и единые технологии выполнения кадастровых работ по всей территории страны. Это позволит значительно повысить их уровень и качество, что в свою в свою очередь положительно повлияет на качество и сроки оказания Росреестром учётно-регистрационных услуг населению».

Саратовский Роскадастр проведет в ноябре горячие телефонные линии

В ноябре 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области проведет горячие телефонные линии: 

6 ноября - с заместителем директора – главным технологом филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Наталией Тереховой по вопросам, связанным с сервисами федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) и работы с ними.

11 ноября - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Щетининой по вопросам: 

- кадастровых работ;

- обеспечения кадастровой деятельности.

18 ноября - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Агафоновой по вопросам:

- предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ);

- выездного обслуживания;

- курьерской доставки.

18 ноября  - по вопросам предоставления услуг, оказываемых филиалом ППК «Роскадастр» по Саратовской области с работниками территориального отдела филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области с рабочими местами по:

- Вольскому;

- Ершовскому;

- Калининскому;

- Марксовскому районам.

Звонки будут приниматься с 08:00 до 12:00 по телефону: 8 (8452) 37-28-60.
 

Консультации бесплатны и доступны для всех жителей региона.

Режим работы саратовского Роскадастра в праздничные дни 

Региональный Роскадастр информирует о режиме работы в период  с 31 октября по 5 ноября 2025 года

• 31октября (пятница) – рабочий день с 8:00 до 17:00; 

• 1 ноября (суббота) – рабочий день с 8:00 до 15:00;  

• 2 ноября (воскресенье) – 3 ноября (понедельник) - выходные дни;

• 4 ноября (вторник) – не рабочий праздничный день;

• с 5 ноября (среда) – возобновление работы в обычном штатном режиме.

Рекомендуем учитывать данную информацию при планировании посещения филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области и обращения за услугами.

Саратовский Роскадастр рассказал об итогах работы с обращениями граждан за 9 месяцев 2025 года

Саратовский Роскадастр стремится к открытому диалогу с гражданами                 и уделяет первостепенное внимание вопросам, связанным с земельно-имущественными отношениями. В рамках Федерального закона от 02.05.2006               № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» работники регионального Роскадастра систематически анализируют поступающую информацию, чтобы повышать качество работы и оперативно решать возникающие вопросы.

За 9 месяцев текущего года в региональный Роскадастр поступило 202 письменных обращения от физических лиц. Важно отметить, что все поступившие обращения были рассмотрены в установленные законом сроки без нарушений сроков рассмотрения, а также жалоб на неудовлетворительное рассмотрение или повторных обращений не установлено.

Средний срок рассмотрения одного обращения составил 7 рабочих дней, что свидетельствует о высокой оперативности нашей работы.

Анализ тематики поступивших обращений позволяет выделить наиболее актуальные для граждан вопросы:

• Проверка и актуализация сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): граждане активно интересуются точностью и полнотой информации, содержащейся в ЕГРН, относительно своих объектов недвижимости.

• Исправление реестровых и технических ошибок в сведениях ЕГРН: нередко возникают ситуации, требующие корректировки данных в реестре, и региональный Роскадастр готов помочь в их устранении.

• Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН: запросы на получение выписок и справок из ЕГРН остаются одним из наиболее частых видов обращений.

• Государственный кадастровый учёт и/или государственная регистрация прав: жителей волнуют вопросы постановки объектов на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимость.

• Кадастровая стоимость объектов недвижимости: вопросы, связанные с определением и оспариванием кадастровой стоимости, также находятся в центре внимания.

Значительный интерес у граждан вызывает выполнение комплексных кадастровых работ федерального значения на территории Саратовской области в 2025 году. Исполнителем данных работ выступает саратовский Роскадастр. Эти работы направлены на повышение точности сведений о границах земельных участков и объектов капитального строительства, что в конечном итоге способствует упрощению процедур оформления недвижимости и снижению количества конфликтных ситуаций.

Директор саратовского Роскадастра активно проводит приемы граждан. В текущем году в рамках утвержденного графика в приемной Президента Российской Федерации в Саратовской области состоялось 12 личных приемов. Во всех случаях гражданам были даны исчерпывающие устные и письменные ответы на поставленные вопросы.

Саратовский Росреестр неуклонно следует принципам открытости и  клиентоориентированности. Каждое обращение граждан рассматривается по существу поставленных вопросов, с учётом всех нормативно-правовых актов и в установленные законом сроки.

Региональный Роскадастр ценит доверие граждан и продолжает работать над повышением качества предоставления государственных услуг.

Азбука Роскадастра: что такое земли водного фонда?

В рубрике «Азбука Роскадастра» эксперты регионального Роскадастра рассказали о таком  важном профессиональном понятии, как земли водного фонда.

Понятие «водный фонд» включает в себя все водные объекты, находящиеся на территории страны, и связанные с ними земли. Это могут быть: моря, океаны, заливы, реки, озёра, пруды, болота, ледники, многолетняя мерзлота, подземные воды, водохранилища, карьеры, заполненные водой. 

В свою очередь земли водного фонда – это, во-первых, земельные участки, занятые водными объектами или предназначенные для их размещения, а во-вторых, прилегающие к ним территории, необходимые для их защиты и эксплуатации: береговые полосы, прибрежные защитные полосы, земли, занятые гидротехническими сооружениями, земли, предназначенные для размещения водозаборных сооружений. 

Земли водного фонда - это целая категория земель, имеющая особый статус и режим использования. Они находятся под особой охраной государства. 

Зачем же выделять земли водного фонда в отдельную категорию?

Закон устанавливает особый режим использования земель водного фонда, чтобы:

- обеспечить охрану водных объектов; 

- обеспечить доступ к воде;

- сохранить природные экосистемы; 

- предотвратить хаотичное строительство и застройку. 

В целях охраны водных ресурсов и предотвращения загрязнения на землях водного фонда действуют ограничения:

- запрещается сброс сточных вод, содержащих загрязняющие вещества;

- запрещается строительство объектов, загрязняющих водные объекты;

- в некоторых зонах могут быть введены ограничения на хозяйственную деятельность.

Однако, несмотря на существующие ограничения, использовать земли водного фонда можно, но строго в рамках установленных правил и законов. 

Существует несколько видов водопользования:

- Совместное водопользование: это когда граждане могут свободно пользоваться водными объектами для личных нужд (например, купаться, ловить рыбу удочкой).

- Обособленное водопользование: для осуществления которого требуется получение специального разрешения (например, для забора воды, строительства гидротехнических сооружений).

Понимание того, что такое земли водного фонда, помогает уважительно относиться к природным ресурсам, знать свои права, соблюдать законы, участвовать в охране окружающей среды и т.д.

В Саратовской области по заявлениям застройщиков стало регистрироваться в 8,5 раз больше ДДУ

С 1 марта 2025 года процедура государственной регистрации права собственности на квартиры, приобретённые по договорам долевого участия (ДДУ), стала полностью электронной и возлагается на застройщиков как их прямая обязанность.

Это означает следующее:

• Дольщики больше не обязаны самостоятельно инициировать регистрацию — застройщик подаёт заявление от их имени не позднее чем через 30 календарных дней после подписания акта приёма-передачи жилого помещения.

• Все документы подаются исключительно в электронном виде и заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица застройщика.

• Аналогичные правила применяются и к нежилым помещениям, а также машино-местам, не входящим в предмет ДДУ. Однако срок подачи заявления в этом случае — не позднее 6 месяцев с даты постановки многоквартирного дома на кадастровый учёт.

• С 1 марта 2025 года договоры долевого участия, дополнительные соглашения к ним и соглашения о расторжении ДДУ также подлежат государственной регистрации исключительно в электронном виде.

Таким образом, процесс оформления права собственности для дольщиков упрощается и ускоряется, одновременно усиливается ответственность застройщиков, а взаимодействие с Росреестром полностью переводится в цифровой формат. Об этом говорит положительная динамика ведомственной статистики: за девять месяцев 2025 года саратовским Росреестром зарегистрировано 1122 договора долевого участия — это в 8,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Новеллы законодательства для кадастровых инженеров в саратовском Росреестре

В саратовском Росреестре состоялся очередной консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости. Мероприятие собрало всех тех, чья работа напрямую зависит от актуальности знаний нормативно-правовой базы в сфере недвижимости.

Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра — Юлия Шиндина и Татьяна Хурчак — представили разъяснения по ключевым новеллам законодательства и актуальной судебной практике.

Одним из самых обсуждаемых моментов стала тема, затронутая Татьяной Хурчак: 30.09.2025 вступили в силу изменения в приказ Росреестра от 24.07.2025 № П/0250/25.

«Раньше программа для подписи, которую использует кадастровый инженер при подписании карты-плана территории, межевого плана, технического плана, должна была быть на 100% совместима со средствами квалификационной электронной подписи, применяемой Росреестром, территориальными органами Росреестра, подведомственным ему учреждениям Теперь эти требования признаны утратившими силу, однако, несмотря на отмену требования о совместимости, к самой электронной подписи кадастрового инженера по-прежнему предъявляются строгие правила: средства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством РФ и сама электронная подпись должна быть действительной в тот самый момент, когда кадастровый инженер подписывает ею документы (карты – плана территории, межевой план, технический план и т.д.)» — пояснила Татьяна.

Юлия Шиндина рассказала о разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации в сфере земли и недвижимости. Коротко о наиболее значимых:

– Верховный Суд уточнил критерии признания объекта самовольной постройкой. Обратил внимание на то, что при рассмотрении дела, касающегося самовольной постройки необходимо учитывать заключение судебной экспертизы и если нарушения устранимы или не препятствуют безопасной эксплуатации — суд может отказать в сносе указанного объекта;

– истечение срока договора аренды земельного участка не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если строительство завершено в рамках ранее выданного разрешения.

От лицензий до борщевика — разбираем актуальные вопросы, поступившие от владельцев земли в ходе “горячих линий” в саратовском Росреестре.

В конце прошлой недели в саратовском Росреестре прошли тематические «горячие линии», посвящённые контролю и надзору в сферах: геодезии и картографии, соблюдения земельного законодательства.

Жители региона активно подключились к диалогу: лицензиаты уточняли нюансы своей профессиональной деятельности, а землепользователи разбирались в правах и обязанностях, связанных с использованием участков.

Особый интерес у специалистов, осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность, вызвали вопросы подготовки к процедуре периодического подтверждения соответствия лицензионным требованиям, в частности:

• как корректно оформить изменения в кадровом составе, если в штате теперь работают специалисты, не заявленные при первоначальном получении лицензии?

• какие существуют требования к техническим средствам и оборудованию, необходимому для выполнения лицензируемых работ?

• какие специальности в настоящее время соответствуют установленным квалификационным критериям?

Эксперты саратовского Росреестра дали подробные разъяснения на эти вопросы. Если эта тема вам тоже интересна, пишите в комментарии – мы обязательно их опубликуем в одном из ближайших выпусков нашей постоянной рубрики «Вопрос недели».

Тема признаков неиспользования земельных участков остаётся у жителей региона в числе самых обсуждаемых уже второй месяц подряд.

В ходе последней тематической «горячей линии» от жителя одного из районов области поступил вопрос, который удивил госземинспекторов саратовского Росреестра: «Соседи не убирают на своём участке борщевик! Что делать?».

На первый взгляд проблема не относится напрямую к компетенции Росреестра, но она ярко демонстрирует, как земельные отношения переплетаются с повседневной жизнью, экологией и безопасностью граждан. Поэтому он не остался неотвеченным - ответ на него дал начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Саратовской области Михаил Лейтес.

Приводим его разъяснения. 

«Напомню, с 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков.

Согласно этому перечню, одним из признаков неиспользования земли является зарастание более половины площади участка сорными растениями высотой более 1 метра.

Кроме того, с 1 марта 2026 года в силу вступает закон, согласно которому все собственники земельных участков независимо от их категории (а не только владельцы сельхозугодий!) обязаны будут уничтожать опасные инвазивные растения, в том числе борщевик Сосновского. За неисполнение этой обязанности будут предусмотрены административные штрафы.

Под «опасными видами инвазивных (чужеродных) растений» понимаются жизнеспособные растения, находящиеся за пределами своего естественного ареала, чьё распространение создаёт угрозу окружающей среде, жизни или здоровью людей.

Конкретный перечень таких растений будет формироваться региональными властями с учётом местных экологических особенностей, а значит, в Саратовской области он тоже скоро появится.

Мероприятия по охране окружающей среды от распространения опасных чужеродных растений и их уничтожению будут проводиться не запрещенными законодательством РФ способами, в том числе с использованием энтомофагов. Исключения составят только карантинные виды, борьба с которыми регулируется отдельными нормами действующего законодательства РФ.

Таким образом, в ближайшем будущем появится ещё один инструмент для борьбы с нерадивыми владельцами земли, допускающими зарастание участков инвазивными растениями».

Саратовский Росреестр принял участие в акции «Сохраним лес»

Сегодня сотрудники саратовского Росреестра приняли участие во Всероссийской экологической акции «Сохраним лес», приуроченной ко Дню работников леса, который будет отмечаться 21 сентября.

Акция «Сохраним лес» в седьмой раз проводится по всей стране в рамках национального проекта «Экологическое благополучие». За шесть прошедших сезонов на территории Саратовской области благодаря акции „Сохраним лес“ было высажено более 9 миллионов деревьев.

В этом году мероприятие собрало представителей власти, федеральных природоохранных ведомств, представителей науки,  культуры и экологической общественности. Высадка деревьев прошла на территории Базарно-Карабулакского лесничества в Старжуковском муниципальном образовании. Росреестровцы присоединились к акции и вместе с другими участниками высадили 2 000 саженцев сосны обыкновенной.

Участие ведомства подчеркивает не только профессиональную ответственность за рациональное использование земельных и лесных ресурсов, но и личную гражданскую позицию  сотрудников.

«Мы работаем с землёй ежедневно, и для нас особенно важно, чтобы она оставалась плодородной, а леса — здоровыми и обновляющимися. Посадить дерево — это не просто символ, а реальный вклад в устойчивое развитие нашей области», — поделилась Марина Ганюшкина, сотрудник саратовского Росреестра, участник акции.

Саратовский Роскадастр в сентябре внес в ЕГРН 200 сведений о границах 

Саратовский Роскадастр рассказал о результатах работы по наполнению ЕГРН новыми сведениями о границах различных территорий и объектов.

Региональный Роскадастр продолжает работу, направленную на повышение качества данных ЕГРН и доступности информации, чтобы сделать процесс управления недвижимостью максимально прозрачным и удобным для жителей Саратовской области.

В результате такой работы в сентябре текущего года ЕГРН пополнился сведениями о границах более 200 различных территорий, в частности:

•  128 территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты;

• 42 охранных зонах пунктов государственной геодезической сети;

• 28 охранных зонах трубопроводов;

• 24 зонах охраны объектов культурного наследия;

• 15 зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

• 6 охранных зонах объектов электроэнергетики;

•  5 защитных зонах объектов культурного наследия;

•  5 санитарно – защитных зонах;

•  4 территориальных зонах;

•  1 охранной зоне тепловых сетей;

• 2 территории объектов культурного наследия регионального значения:

•  «Церковь Казанской Божией Матери», 1842 г. (Саратовская область, Ртищевский район, с. Урусово, ул. Школьная, здание 43а);

• «Мельница «малая» паровая мукомольная Торгового дома «Бр. Шмидт», конец XIX-начало XX вв. (г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 90);

•  5 территорий объектов культурного наследия местного (муниципального) значения:

•  «Баня, арх. Тарасов А.В., Вишняк А.С., инж. Федоров В.И.», 1961 г. (г. Саратов, 1-й Энергетиков проезд, зд. 7Б);

• «Дом доходный Г.В. Колесникова», 1880-е гг. (г. Саратов, ул. Первомайская, д. 61);

• «Дом купца В.Д. Камского», 1880 г. (г. Балашов, ул. Карла Маркса, д.7);

• «Дом жилой», середина ΧΙΧ в. (г. Саратов, ул. им. Некрасова Н.А., д. 56, лит. А);

• «Дом доходный А.А. Шмидта», 1900-е гг. (г. Саратов, ул. им. Мичурина И.В., д. 141, лит. А).

Благодаря обновленным данным в реестре, теперь доступно больше информации о расположении границ земельных участков, установленных на них ограничениях и разрешенных видах деятельности.

Пройдите опрос и выскажите свое мнение о качестве взаимодействия с Росреестром

Уважаемые жители Саратовской области!

Приглашаем вас стать участниками опросов, проводимых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии «Оценка качества работы с обращениями граждан в Росреестре в IV квартале 2025 года» и «Оценка качества личного приема в Росреестре в IV квартале 2025 года».

Опросы размещены на главной странице официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее».

Ваше мнение помогает нам совершенствовать работу ведомства, делая её эффективнее и удобнее для вас.

Пройти опрос можно любым удобным для вас способом: перейдя по QR – коду, либо по ссылке:

https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/preview/550862/

https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/preview/550870/

#РосреестрСаратов

#Мастерская ДОБРОтворчества: выпуск № 29

Недавно мы отметили Всемирный день защиты животных. Сотрудники саратовских Росреестра и Роскадастра в очередной раз доказали: доброта — это не просто слова.

На этот раз их забота была направлена на приют «Мокроносы». Здесь живут около 400 питомцев: собаки и кошки — каждый со своей историей. Обеспечить всем им достойные условия — задача не из лёгких. Но именно поэтому любая помощь здесь становится настоящим спасением.

Сотрудники ведомств организовали сбор самого необходимого: сухой корм, средства от паразитов, медикаменты, подстилки и другие важные вещи, без которых невозможно представить комфортное проживание в приюте. И это не разовая акция — они регулярно навещают «Мокроносы», даря самое ценное — внимание, участие и человеческое тепло.

Но забота наших волонтёров не ограничивается только четвероногими. Они приняли участие в экологической акции: собрали почти 15 килограммов пластиковых крышек и передали их в экоцентр «Экологизатор». Вырученные средства были направлены на благое дело — закупку мальков травоядных рыб: толстолобика, сазана и белого амура. Эти маленькие «санитары» были выпущены в Волгу, где теперь трудятся на благо экологии — очищая воду от избыточных водорослей и возвращая реке её природную чистоту.

Мероприятие по выпуску мальков стало настоящим праздником для всей саратовской общественности: на берегу собрались школьники, студенты, семьи активистов и трудовые коллективы. Каждый выпущенный малёк — это не просто рыба, а вклад в будущее нашей планеты. А каждый пакет корма или пузырёк лекарств — это шанс для бездомного пса или кошки обрести здоровье, тепло и, возможно, новый дом.

Спасибо тем, кто не остаётся равнодушным! Ведь за каждым поступком добра — будущее, в котором мир станет чуточку мягче, теплее и справедливее.

Саратовский Росреестр принял экзамен

в Международной Академии экспертизы и оценки  

Представители саратовского Росреестра активно участвуют в подготовке арбитражных управляющих. В составе экзаменационных комиссий они принимают теоретический экзамен у будущих арбитражных управляющих, прошедших обучение по утвержденной Единой программе подготовки.

Очередной такой экзамен состоялся в конце прошлой недели в Международной Академии экспертизы и оценки. Всего до экзамена было допущено 56 слушателей, из которых успешно прошли испытание 50 человек.

Всем слушателям, успешно прошедшим испытание, саратовский Росреестр выдаст свидетельства государственного образца о сдаче теоретического экзамена по Единой программе подготовки арбитражных управляющих, с которыми они смогут вступить в саморегулируемые организации арбитражных управляющих и приступить к работе в процедурах банкротства.

Комментируя состоявшийся экзамен, заместитель руководителя саратовского Росреестра Татьяна Варакина, отметила, что в 2025 году количество лиц, желающих пройти обучение на арбитражных управляющих, сдать экзамен и начать профессиональную деятельность, увеличилось по сравнению с прошлым годом почти на треть.

Рост популярности этой профессии происходит на фоне постоянного нарастания количества банкротств граждан и развитием в нашей стране института банкротства в целом.

Так, в 2025 году в законодательстве о банкротстве физических лиц произошли некоторые изменения, которые касаются условий для признания банкротом, процедуры и расходов.

• Увеличен порог задолженности для инициирования дела о банкротстве по требованию кредитора – с 300 тыс. до 2 млн рублей. Теперь кредиторы не могут принудительно банкротить должника при меньшей сумме долга (сам должник, однако, вправе обратиться в суд и с долгом менее 2 млн рублей);

• Продлён срок реструктуризации долгов – с 3 до 5 лет. Это даёт добросовестным должникам больше времени, чтобы постепенно расплатиться с долгами в рамках плана;

• Упростился сбор данных для банкротства через МФЦ – с 1 сентября 2025 года ведомство должно автоматически запрашивать информацию о счетах должника в налоговой и банках. Раньше этот этап затягивался из-за ручного оформления запросов;

• Сокращён срок повторного обращения – если раньше повторно объявить себя банкротом через МФЦ можно было не ранее чем через 10 лет, то теперь этот срок уменьшен до 5 лет;

• Увеличился размер госпошлины – для физических лиц 10 тыс. рублей (до 2025 года было 300 рублей). Если заявление о банкротстве подаёт не кредитор, а сам должник, платить госпошлину ему не придётся – закон освобождает его от этой обязанности.

Эти изменения не имеют обратной силы. Это значит, что, если процедура началась в 2024 году, новые правила к должнику не применяются. 

Саратовский Роскадастр повышает точность определения границ

с использованием новейших технологий

Саратовский Роскадастр продолжает работу по использованию беспилотников для проведения комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР).

Эксперты компании поделились информацией о проведенной в сентябре текущего года аэрофотосъёмки в селе Лесная Неёловка Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области.

ККР - это масштабные мероприятия, направленные на то, чтобы все сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах незавершенного строительства на определенной территории были максимально точными, полными и соответствовали действительности.

Одним из ключевых этапов проведения ККР является аэрофотосъемка местности. Именно здесь вступают в работу беспилотные летательные аппараты (БПЛА).

Недавно, в сентябре текущего года, специалисты саратовского Роскадастра провели такую съемку в селе Лесная Неёловка Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области.

На этот раз в небо поднялся беспилотный летательный аппарат самолётного типа «Геоскан 201 Геодезия». Всего около 60 минут полёта — и ценнейшая информация о местности собрана! Этот современный аппарат способен проводить высокоточную аэрофотосъёмку, делая снимки с детальной проработкой даже мелких объектов. В дальнейшем на основе аэрофотосъемки будут подготовлены картографические материалы – цифровые ортофотопланы масштаба 1:500, которые будут использоваться при определении границ объектов недвижимости.

Обращаем внимание, использование беспилотников в рамках комплексных кадастровых работ абсолютно безопасно. Полёты выполняются квалифицированными сотрудниками, прошедшими специальную подготовку. Более того, перед каждым вылетом специалисты получают все необходимые разрешения от уполномоченных органов, что гарантирует соблюдение законодательства и мер безопасности. Полученные в результате аэрофотосъемки данные используются исключительно для проведения комплексных кадастровых работ.

Саратовский Росреестр продолжает активно внедрять инновационные технологии, чтобы сделать процесс кадастровых работ максимально эффективным и точным.

В саратовском Росреестре пройдёт 6 «горячих линий»

по вопросам контроля и надзора

В связи с актуальностью для жителей региона темы контроля и надзора в сфере геодезии и картографии, а также соблюдения земельного законодательства в саратовском Росреестре запланировали проведение тематических «горячих линий», в ходе которых любой заинтересованный сможет напрямую задать свой вопрос компетентному сотруднику и получить персональную консультацию. 

Уже завтра, 8 октября, начальник отдела геодезии и картографии Ольга Сергеева ответит на вопросы, связанные с прохождением процедуры подтверждения периодического подтверждения соответствия лицензионным требованиям в сфере геодезии и картографии.

А 10 октября начальник отдела государственного земельного надзора Михаил Лейтес будет принимать звонки по вопросам применения признаков неиспользования земельных участков, вступивших в силу с 1 сентября.

Если у вас накопились вопросы по указанным темам, звоните 8 и 10 октября с 10.00 до 12.00 по телефону: (8452) 74-87-77.

С полным графиком запланированных до конца года «горячих линий» по вопросам контроля и надзора в сфере геодезии и картографии, а также соблюдения земельного законодательства можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/grafik-provedeniya-v-upravlenii-rosreestra-po-saratovskoy-oblasti-goryachikh-liniy-po-voprosam-v-kon/.

Дорогие читатели нашей постоянной рубрики #МастерскаяДОБРОтворчества! Эта рабочая неделя была насыщенной календарными датами и прошла под знаком важных общественно-политических событий. Естественно, сотрудники саратовского Росреестра не смогли остаться от них в стороне! Хотим поделиться этим с вами.

30 сентября мы отметили День воссоединения Донецкой и Луганской народных республик, Херсонской и Запорожской областей с Россией. О некоторых мероприятиях и акциях, приуроченных к этой исторической дате мы уже рассказывали.

1 октября саратовские Росреестр и Роскадастр совместно со штабом  #МЫВМЕСТЕ провели акцию по благоустройству воинских захоронений.

Кстати, в этой акции принимала участие и наша коллега Ирина Ильина, которой за активную волонтерскую деятельность в благотворительном фонде «Максютовцы помогут» была вручена медаль Министерства обороны РФ «За укрепление боевого содружества». Вручение прошло в торжественной обстановке в Общественной палате Саратовской области. Гордимся, что рядом с нами трудится такой необыкновенно отзывчивый человек!

В этот же день председатель Молодежного совета нашего ведомства Сергей Федоров принял участие в Международной конференции молодежных советов Большого Росреестра в Омске. Форум собрал около 100 молодых специалистов, которые обменялись опытом, поучаствовали в образовательных сессиях и представили лучшие практики. Большинство из этих практик связано с волонтерской, патриотической, социально-значимой деятельностью. Отрадно, что и в саратовском Росреестре собран серьезный портфель акций и мероприятий этой направленности.

1 октября в День пожилого человека сотрудники саратовских Росреестра и Роскадастра совместно с социальным проектом «Благополучие пожилых – задача молодых» поздравили жителей подшефного дома-интерната для престарелых и инвалидов, подарив им праздничный концерт.

Друзья, в завершение выпуска ещё пара очень позитивных новостей. И хоть они и не связаны напрямую с волонтерской и благотворительной деятельностью, но точно заслуживают того, чтобы мы ими с вами поделились!

2 октября на Доску успеха молодежи Саратовской области было занесено имя Николая Абрицова — сына нашей коллеги Екатерины Абрицовой. Николай 10 лет серьезно занимается тхэквондо WTF и является обладателем черного пояса. В его копилке звание многократного чемпиона Саратовской области, серебро Чемпионата России и турнира «Большого шлема» в Китае, а также бронза Чемпионата Европы в Албании.

От души поздравляем Николая и его маму!

В нашем ведомстве тоже есть своя «Доска успеха». Это стенд «Наша гордость», открытый 7 июля в 28-й день рождения саратовского Росреестра . Сегодня мы обновили экспозицию и занесли на стенд фотографии 12 сотрудников: Абрамовой Ольги, Алаева Валерия, Ардюковой Екатерины, Золиной Ирины, Жуковой Светланы, Петюкиной Юлии, Полторецкой Эллы, Слободчиковой Елены, Тихановой Светланы, Усаченко Ольги, Шатуновой Ольги. Они показали наилучшие результаты работы в 3 квартале. Как это было, смотрите в нашем видео.

Мобильное приложение «Инспектор» - новое слово в контрольно-надзорной сфере

В одной из недавних публикаций заместитель руководителя саратовского Росреестра Татьяна Варакина сообщила жителям региона о том, что персональную консультацию по вопросам контроля и надзора в сфере геодезии и картографии, а также соблюдения земельного законодательства можно получить по видеосвязи с помощью мобильного приложения «Инспектор».

Сегодня рассказываем более подробно об этом приложении.

Итак, мобильное приложение «Инспектор» разработано специально для проведения профилактических и контрольно-надзорных мероприятий в дистанционном режиме.

Сегодня уже никого не нужно убеждать в том, что автоматизация и дистанционные технологии повышают эффективность, прозрачность и удобство в любой сфере. И контрольно-надзорная в этом смысле не является исключением.

Объясняем, почему.

Эффективность: процесс проверки осуществляется по чек-листу; приложение позволяет подгружать необходимые документы; делать фиксацию и сохранять фото-, видео- и аудиоматериалы проверки. Экономия времени и ресурсов налицо! 

В свою очередь, снижение нагрузки на государственных инспекторов повышает качество проверочных мероприятий.

Прозрачность: все этапы проверки, требования и результаты доступны в приложении, что исключает неоднозначные трактовки, неясности и пресловутый «человеческий фактор». 

Удобство: приложение легкодоступно для скачивания в Google Play, App Store, RuStore, AppGallery, а также на портале КНД (knd.gov.ru/document/mp); не требует специальной регистрации - авторизация происходит через личный кабинет на портале «Госуслуги» (ЕСИА); снабжено подробной инструкцией, в том числе по подключению к ВКС.

Напомним, что использование видео-конференц-связи позволяет осуществлять профилактические мероприятия и своевременно устранять условия, причины и факторы, способные привести к нарушению.

«Думаю, что в первую очередь, в преимуществах мобильного приложения «Инспектор» смогут убедиться организации, которым предстоит пройти очередную процедуру оценки на соответствие лицензионным требованиям в сфере геодезии и картографии. Ведь авторизовавшись через «Госуслуги», они смогут предъявить все необходимые документы уполномоченному сотруднику саратовского Росреестра по ВКС», - прокомментировала Татьяна Варакина.

Саратовские Росреестр и Роскадастр выпустили мальков в реку Волга

В минувшие выходные работники региональных Росреестра и Роскадастра вместе с участниками экологического проекта «Водорослям крышка» выпустили в р. Волгу мальков, приобретенных за счёт собранных средств.

Не так давно мы писали о том, что работники саратовских Росреестра и Роскадастра в рамках экологической акции общими усилиями собрали около 15 килограммов пластиковых крышек, которые были переданы на переработку в экоцентр «Экологизатор». Вырученные от их продажи средства были направлены на закупку мальков травоядных видов рыб — толстолобика, сазана и белого амура.

И вот настал день, когда этих маленьких обитателей выпустили в Волгу, чтобы они приступили к выполнению своей важной миссии. Эти виды рыб являются естественными биофильтрами: они питаются избыточными сине-зелёными водорослями, которые часто загрязняют водную среду. Таким образом, каждый выпущенный малёк вносит свой вклад в естественное очищение реки.

Масштабное мероприятие по выпуску мальков привлекло внимание широкой общественности. На берегу Волги собралось внушительное количество людей, в том числе школьники, студенты, семьи активистов и рабочие коллективы. Среди них были и представители саратовских Росреестра и Роскадастра, которые смогли увидеть результат своих предшествующих усилий.

Участие в этом мероприятии позволило работникам ведомств не только подвести итоги предыдущего этапа сбора крышек, но и почувствовать себя причастными к важному общему делу - оздоровлению Волги.

Организаторы выразили искреннюю благодарность всем, кто принял участие в сборе крышечек и пришёл поддержать выпуск мальков. Эта акция наглядно демонстрирует, как скоординированные действия граждан и организаций могут привести к ощутимым результатам, превратив бытовой мусор в инструмент экологического оздоровления. 

Саратовские Росреестр и Роскадастр поддержали акцию

по сбору помощи для приюта «Мокроносы»

В преддверии Дня защиты животных, который ежегодно отмечается в России 4 октября, работники саратовских Росреестра и Роскадастра внесли свой вклад в поддержку тех, кто нуждается в особой заботе - бездомных животных.

Ведомства приняли активное участие в благотворительной акции, организовав сбор помощи для приюта «Мокроносы», который стал надежным домом для сотен брошенных собак.

Этот день, отмечаемый в России с 2000 года по инициативе Международного фонда защиты животных, призван привлечь внимание к проблемам животного мира и необходимости защиты окружающей среды. Дата праздника выбрана не случайно — она совпадает с днём памяти католического святого Франциска Ассизского, провозглашённого покровителем животных.

Проявив чуткость и отзывчивость, Работники региональных Росреестра и Роскадастра организовали сбор необходимых вещей для обитателей приюта «Мокроносы», таких как: сухой корм, средства для обработки от паразитов, медикаменты и другие важные принадлежности, которые помогут обеспечить комфортное проживание животных.

На сегодняшний день приют «Мокроносы» заботится примерно о 400 питомцах, каждый из которых мечтает обрести любящую семью. Обеспечение такого количества животных - колоссальный труд, и любая помощь, будь то корм, лекарства или просто внимание, бесценна.

Работники ведомств лично оценили масштабы проблемы бездомных животных. Нехватка ресурсов, потребность в постоянном уходе и лечении - всё это произвело сильное впечатление на участников акции. Однако визит в «Мокроносы» был не только актом передачи помощи, но и возможностью подарить животным радость и внимание. Работники смогли пообщаться с собаками, погулять с ними на свежем воздухе, подарив им тепло и заботу.

Акция оставила глубокий след в сердцах всех её участников и осознание, насколько значимым может быть даже небольшой вклад в улучшение жизни бездомных животных.

Сартовские Росреестр и Роскадастр присоединились к акции

по благоустройству воинских захоронений участников СВО 

Работники региональных Росреестра и Роскадастра - участники проекта «Благополучие пожилых – задача молодых» присоединились к значимой акции по благоустройству воинских захоронений участников специальной военной операции (СВО).

Эта инициатива стала продолжением важного ведомственного проекта «Благополучие пожилых – задача молодых», который не ограничивается заботой о старшем поколении, но и охватывает сохранение памяти о подвигах тех, кто отдал жизнь за наше мирное небо.

В знак уважения и глубокой благодарности к нашим героям участники акции вместе со штабом #МЫВМЕСТЕ города Саратова провели масштабную работу по замене на воинских захоронениях износившихся флагов. Таких оказалось более 60. Теперь на каждом воинском захоронении, словно символ неугасающей памяти и уважения, возвышается новый флаг Российской Федерации. 

Это не просто замена ткани, это дань уважения каждому герою, чьи имена навсегда вписаны в историю страны.

Благодарим каждого, кто нашёл время и силы для участия в этом важном мероприятии. Благодаря вам, мы сможем превратить это мероприятие в постоянную акцию. Таким образом, мы вместе сохраняем память о героях.

Азбука Роскадастра: Что такое земли общего пользования?

В рубрике «Азбука Роскадастра» эксперты рассказали о том, что такое земли общего пользования, где они встречаются и кто за них отвечает?

В процессе нашей повседневной жизни мы постоянно сталкиваемся с различными территориями: парками, скверами, улицами, дорогами, детскими площадками. Сегодня в нашей рубрике «Азбука Роскадастра» мы разберемся в таком важном понятии, как земли общего пользования.

Земли общего пользования – это участки земли, которые предназначены для свободного доступа и использования всеми гражданами. Они не находятся в частной собственности отдельных лиц или организаций, а служат благу всего общества.

Примеры земель общего пользования можно увидеть повсюду, это: улицы и дороги, парки, скверы, бульвары, площади и набережные, береговые полосы водных объектов, детские и спортивные площадки, общественные колодцы, родники.

Ответственность за содержание, благоустройство и сохранность земель общего пользования, как правило, несут органы местного самоуправления (администрация города, района, сельского поселения) или другие государственные органы, в ведении которых находятся эти территории. Они обязаны следить за состоянием дорог, убирать мусор в парках, ремонтировать детские площадки и обеспечивать безопасность на этих участках.

Понимание того, что такое земли общего пользования, очень важно для каждого гражданина, так как граждане имеют полное право свободно пользоваться этими территориями. Никто не может ограничить доступ к парку, скверу или тротуару без законных оснований. Однако, вместе с этим правом приходит и общая ответственность. Поскольку эти земли принадлежат всему обществу, каждый из нас несет перед ними ответственность за их сохранность. Не мусорить, не портить зеленые насаждения, не разрушать малые архитектурные формы.

В некоторых случаях органы местного самоуправления проводят общественные слушания или субботники, где граждане могут принять участие в благоустройстве земель общего пользования. Ваше активное участие помогает сделать наши города и поселки лучше.

 Если вы видите, что земли общего пользования используются не по назначению, застроены незаконно или находятся в неудовлетворительном состоянии, вы имеете право обратиться в соответствующие органы власти с жалобой.

Знание этих простых основ поможет вам лучше ориентироваться в своих правах и обязанностях, а также активнее участвовать в жизни своего города или поселка, делая его комфортнее и безопаснее для всех.

Волонтеры саратовских Росреестра и Роскадастра поздравили с «Днем пожилого человека бабушек и дедушек

Саратовские Росреестр и Роскадастр поздравили жителей ГАУ СО «Саратовский дом-интернат для престарелых и инвалидов» с Днем пожилого человека.

День пожилого человека отмечается в России 1 октября и это не просто дата в календаре, это день, когда мы вспоминаем о тех, кто прошел долгий жизненный путь, кто накопил бесценный опыт и кому мы обязаны своим настоящим. Это день, когда особенно важно проявить внимание, тепло и заботу к нашим старшим. И именно эти ценности стали лейтмотивом трогательного праздника, организованного работниками саратовских Росреестра и Роскадастра для жителей ГАУ СО «Саратовский дом-интернат для престарелых и инвалидов».

В преддверии этого значимого дня, коллективы ведомств, объединившись в рамках проекта «Благополучие пожилых – задача молодых», показали, как молодость и зрелость могут вместе создавать атмосферу добра и радости. Идейные вдохновители и исполнители – волонтеры из числа работников Росреестра и Роскадастра, приложили максимум усилий, чтобы превратить обычный день в настоящий праздник.

Центральным событием встречи стал яркий и душевный концерт, наполненный талантом и юными сердцами. К благородной инициативе присоединились педагоги и ученики МАУДО ЦДТ «Созвездие-К» Кировского района Саратова. Их выступление стало настоящим подарком для жителей дома-интерната. Звучали трогательные стихи, задорные песни и танцевальные номера, дарившие ощущение праздника и движения.

Каждое выступление, каждое слово, каждая улыбка детей были пропитаны искренней заботой и уважением. А вручение памятных открыток, сделанных руками юных талантов, стало символом преемственности поколений и неразрывной связи между прошлым, настоящим и будущим. Эти маленькие, но такие ценные подарки, выполненные с любовью, наверняка, заняли почетное место в сердцах и комнатах жителей дома престарелых.

Коллектив саратовского Роскадастра от всей души присоединяется к поздравлениям, которые звучали в этот день. Желаем всем пожилым людям крепкого здоровья, неиссякаемого оптимизма и счастья! Пусть каждый день дарит им новые поводы для улыбки, а забота и внимание близких всегда будут рядом.

Прямая линия по вопросам возможностей сервисов ФГИС ЕЦП НСПД

и работы с ними

Уважаемые граждане!

2 октября текущего года пройдет прямая линия с заместителем директора – главным технологом регионального Роскадастра Наталией Тереховой по вопросам, возможностей сервисов федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» и работы с ними.

Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 по телефонам:

8 (8452) 37-28-60; 8 (8452) 74-87-77.

КОНСУЛЬТАЦИИ БЕСПЛАТНЫ И ДОСТУПНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РЕГИОНА!

Саратовский Роскадастр проведет в октябре прямые телефонные линии

В октябре 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области проведет горячие телефонные линии:

2 октября - с заместителем директора – главным технологом филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Наталией Тереховой по вопросам, связанным с сервисами федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) и работы с ними.
 
 14 октября - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Щетининой по вопросам:
 

- кадастровых работ;

- обеспечения кадастровой деятельности.
 
 21 октября - с заместителем директора филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Светланой Агафоновой по вопросам:
 
 - предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ);
 - выездного обслуживания;
 - курьерской доставки.
 
 21 октября - по вопросам предоставления услуг, оказываемых филиалом ППК «Роскадастр» по Саратовской области с работниками территориального отдела филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области с рабочими местами по:
 
 - Аркадакскому;
 - Базарно - Карабулакскому;
 - Духовницкому;

- Балаковскому;

- Балашовскому районам.
 
 Звонки будут приниматься с 08:00 до 12:00 по телефону: 8 (8452) 37-28-60.
 

Консультации бесплатны и доступны для всех жителей региона.

За консультацией специалистов Росреестра
 в сфере контроля и надзора  – на «Госуслуги»!

Теперь жители региона могут обратиться в саратовский Росреестр за персональной консультацией по вопросам контроля и надзора не только лично и по почте, но и через портал «Госуслуги».

Подать соответствующее заявление можно по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form.

После авторизации и подтверждения актуальности имеющихся на «Госуслугах» персональных данных, система предлагает заявителю выбрать ведомство («Росреестр») и сферу (государственный земельный надзор или надзор в сфере геодезии и картографии).

Заместитель руководителя саратовского Росреестра Татьяна Варакина поясняет, что в области геодезии и картографии получить консультацию специалистов ведомства можно по следующим вопросам:

• наличие, содержание и соблюдение обязательных требований;

• порядок проведения контрольно-надзорных мероприятий;

• обжалование действий (бездействия) должностных лиц;

• нормативные правовые акты, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках контрольных (надзорных) мероприятий.

В сфере государственного надзора консультирование осуществляется практически по тем же вопросам:

• организация и осуществление государственного земельного надзора;

• порядок осуществления контрольных (надзорных) мероприятий, установленных настоящим Положением;

• порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц;

• нормативные правовые акты, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках контрольных (надзорных) мероприятий.

Очень удобно, что система предлагает выбрать удобный для заявителя способ получения запрошенной консультации:

• по телефону;

• письменно (ответ придет в формате письма в «Личный кабинет» на «Госуслугах»);

• по видеосвязи с помощью мобильного приложения «Инспектор».

Необходимо отметить, что мобильное приложение «Инспектор» позволяет получить не только консультацию, но и другие услуги Росреестра в контрольно-надзорной сфере в области геодезии и картографии.

Подробнее расскажем об этом в наших следующих публикациях.

Сотрудники саратовского Росреестра приняли участие в акции

«Спасибо, что #МыВместе»

Дорогие друзья! 30 сентября — День воссоединения Донецкой и Луганской Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей с Россией. Сотрудники саратовского Росреестра активно участвуют в общественно-значимых мероприятиях, приуроченных к этой дате.

• Накануне этой даты, волонтеры нашего ведомства участвовали в юбилейной, 50-й погрузке гуманитарной помощи благотворительного фонда «Максютовцы Помогут».

«Цифра «50» — это не просто статистика. Это 50 раз, когда мы собирали, закупали, упаковывали и везли самое необходимое. Это 50 раз, когда мы видели благодарные взгляды наших защитников. Эта юбилейная поездка, как и все предыдущие, — не про счет. Она про то, чтобы снова и снова сказать нашим бойцам: «Мы помним. Мы с вами. Мы гордимся вами!», — поделился Вячеслав Максюта, руководитель фонда.

В этот раз волонтеры доставили груз в 15 подразделений в Запорожской области, ДНР и ЛНР. Среди отправленного — автомобиль «Нива», 7 мотоциклов, 3 ноутбука, 3 планшета, детекторы дронов, аппаратура РЭБ, 7 генераторов, а также общая гуманитарная помощь: продукты (консервы, варенье, конфеты, мука), 25 матрасов, маскировочные сети, медикаменты и строительные инструменты.

• О значимости волонтерского движения сотрудники Росреестра поговорили на очной лекции «Волонтерство и роль взаимопомощи в СВО». Ее провел лектор Всероссийского общества «Знание», доцент ПИУ РАНХиГС Леонид Негматов.

Никто в зале не остался равнодушным — настолько мощным было выступление спикера, сочетавшее логику, знания и эмоции. Помогая сегодня, мы отдаем долг прошлому и строим основу для будущего. В этом и заключается настоящая сила — в  единстве, основанном на деятельной памяти и преемственности поколений.

• На днях саратовские Росреестр и Роскадастр совместно с благотворительным проектом «Благополучие пожилых – задача молодых» примут участие в акции по благоустройству воинских захоронений на Новом Елшанском кладбище, которую организовывает штаб #МЫВМЕСТЕ. Эта акция направлена на сохранение памяти героев войны и поддержание мест захоронений в достойном состоянии.

Саратовский Росреестр стал частью масштабного туристического праздника на Утёсе Степана Разина

В Саратовской области Международный день туризма отметили масштабным мероприятием на Утёсе Степана Разина – турслёт «Обзор на 7200».

Место для мероприятия было выбрано не случайно! Утёс Степана Разина -  знаковое для жителей региона место, которое одним из первых было включено в перечень объектов туристского интереса в рамках проекта «Земля для туризма». Уже в августе прошлого года более 20 га в непосредственной близости от него было вовлечено под строительство туристического объекта.

На данный момент в проекте «Земля для туризма» участвуют 19 муниципальных районов области и МО «Город Саратов»; в перечень включено 27 объектов туристского интереса и 45 земельных участков и территорий, общей площадью более 410 га.

А легендарный утёс на Волге — больше чем просто популярная локация! Это уникальный памятник природы, хранящий следы древней и новой истории и археологии. С его высот открываются захватывающие панорамы великой реки Волги, меловых обрывов и прибрежных гор.

В этом году турслёт состоялся на Утёсе Степана Разина уже в третий раз. Он собрал тысячи поклонников активного отдыха и путешествий по родному краю, среди которых и представители саратовского Росреестра.

Вместе с другими участниками турслёта росреестровцы прогулялись по экотропе «Белая полоса», приобрели новые знания по истории и природе родного края в лектории под открытым небом, освоили полезные навыки на мастер-классах, зарядились энергией и позитивом на выступлениях музыкальных коллективов, поднялись в небо на аэростате. Всех активностей и полезностей и не перечесть!

Росреестр и Роскадастр Саратова приняли участие в экологической акции

Работники саратовских Росреестра и Роскадастра из числа участников проекта «Благополучие пожилых  – задача молодых»  приняли активное участие в экологической акции по сбору пластиковых крышек, организованной АНО «Экологизатор»  для проекта «Водорослям крышка».

Это уникальная инициатива является важным шагом на пути к оздоровлению Волги, направленная на защиту окружающей среды, популяризацию и обучение жителей региона раздельному сбору отходов, поэтому работники саратовских Росреестра и Роскадастра ежегодно принимают участие в данной акции.

Этот год не стал исключением. Общими усилиями работников было собрано около 15 кг, что эквивалентно 7532 шт. пластиковых крышек. Этот внушительный объем уже передан на переработку в экоцентр «Экологизатор». По условиям акции за каждые 100 собранных крышек приобретается один малёк травоядных видов рыб, таких как толстолобик, сазан и белый амур, для последующего их выпуска в реку Волгу. Данные виды рыб выполняют важную функцию естественной фильтрации воды, устраняя патогенные сине-зеленые водоросли. 

Благодаря стараниям работников региональных Росреестра и Роскадастра в Волгу будет выпущено 75 мальков, что является, пусть и небольшим, но важным вкладом в оздоровление Волги.

Работники  саратовских Росреестра и Роскадастра своим примером доказывают, что забота о природе — это не только обязанность, но и возможность проявить себя как ответственный гражданин, стремящийся сделать окружающую среду вокруг чище и лучше.

Что такое рейтинг кадастровых инженеров и как им воспользоваться жителю Саратовской области?

На последнем заседании Общественного совета при саратовских Росреестре и Роскадастре горячий интерес вызвала тема: «Что такое рейтинг кадастровых инженеров и как им воспользоваться жителю Саратовской области?». Предлагаем ознакомиться с разъяснениями, которые подготовила заместитель руководителя саратовского Росреестра Людмила Гришина.

«Возможно большинство читателей знает, но всё-таки напомню, что кадастровый инженер – это физическое лицо, которое состоит в Саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО КИ), имеет специальное образование и действующий квалификационный аттестат и которое обладает исключительным правом заниматься кадастровой деятельностью.

Цель кадастровой деятельности - подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Какие документы подготавливает кадастровый инженер?

• Технический план;

• Межевой план;

• Акт обследования;

• Карта-план территории.

От качества подготовленных документов зависит, сможет ли госрегистратор в срок и без проблем осуществить учётно-регистрационные действия. Однако напрямую Росреестр не несёт ответственности за качество выполнения работ конкретным кадастровым инженером. Контроль деятельности своих членов осуществляет СРО КИ. 

Для повышения профессиональной подготовки кадастровых инженеров и качества подготавливаемых ими документов Росреестр проводит большую методическую работу и использует различные инструменты мотивации. Один из них – рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории конкретного региона.

Он составляется ежеквартально, начиная с 2022 года и размещается в открытом блоке региональной информации территориального органа Росреестра на официальном сайте Росреестра.

Рейтинг формируется на основе методических рекомендаций из ряда показателей таких как:

• «Количество решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав»,

• «Количество решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав»,

• «Количество решений о приостановлении осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав»,

• «Количество реестровых ошибок, допущенных кадастровым инженером (количество принятых органом регистрации прав решений о необходимости устранения реестровых ошибок)»,

• «Количество уведомлений о возврате документов без рассмотрения».

Из него становится понятно, кто из кадастровых инженеров наиболее активен и кто готовит документы без ошибок. 

Например, в рейтинге кадастровых инженеров, действовавших в Саратовской области в 1 полугодии 2025 года, учтена деятельность 373 специалистов. 315 из них подготовили документы без ошибок. Лидеры рейтинга подготовили за этот период от 440 до 560 документов.

Чтобы узнать фамилии лидеров, заходите на наш сайт и знакомьтесь с рейтингом (https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-415/)!».

Интервью заместителя руководителя
 Управления Росреестра по Саратовской области Т.А. Варакиной